Долгострои на Копылова и Баумана готовят к торгам в четвертый раз

​Сейчас здания будут выставлены отельными лотами: за 893 млн и 176 млн руб.

Долгострои на Копылова и Баумана готовят к торгам в четвертый раз

Долгострои компании-банкрота «Сибстоун» готовят к торгам. Это будет четвертая попытка продать их, пояснил корреспонденту НГС.НОВОСТИ представитель пресс-службы горсовета Алексей Федореев. 


Напомним, по данным прокуратуры Красноярского края, с 2003 по 2008 год гендиректор строительной компании «Сибстоун» Сергей Шапочкин похитил деньги инвесторов долевого строительства жилых домов по адресам: ул. Копылова – Гоголя – Ленина, Баумана, 6.


Руководитель перепродавал одни и те же квартиры по нескольку раз. Ущерб, который он нанес клиентам, превысил 370 млн руб. В ходе следствия было доказано совершение 124 преступлений, по делу установлено 156 потерпевших физических и юридических лиц. Кроме того, он убедил сотрудников ЗАО «Сибстоун» получить в банке кредиты на общую сумму 27 млн руб., которые использовал в деятельности фирмы. Шапочкин приговорен к 9 годам лишения свободы.


Недострои, оцененные в 1 млрд 70 млн руб., было решено продать в декабре 2015 года. В итоге желающих купить два здания на Копылова, 19 площадью 30,6 тыс. кв. м (степень готовности 51 %) и на Баумана, 6«г» площадью 7,4 тыс. кв. м (степень готовности 40 %) не нашлось.


Судьба долгостроя обсуждалась на рабочей группе в красноярском горсовете. Новые торги намечены на январь будущего года. Сейчас здания будут выставлены отельными лотами: за 893 млн и 176 млн руб.


Однако, по словам депутата горсовета Геннадия Торгунакова, здесь не столько важна сумма торгов, сколько судьба людей, которые остались без квартир: «Некоторые взяли кредит, ипотеку, и будут платить ее лет 10–15». Из-за неоднократной продажи квартир дольщики не смогли создать свое ТСЖ для достройки дома, как это сделали, например, дольщики «Консоли».


«Инвесторы, способные заплатить такие средства за недострой, отсутствуют, — продолжает он. — Более того, их нет и за пределами края. Там очень много проблем: необходимо проходить дополнительную экспертизу состояния объекта, есть проблемы с красными зонами, не расселенным домом, который находится во дворе». В соседних регионах многое решается на местном уровне: власти охотнее идут навстречу застройщикам, которые берут на себя социальные обязательства. Взамен на квартиры для какого-то числа обманутых дольщиков в их новостройках виновники предоставляют им соответствующие участки под строительство. Нормативы прописаны в законе. 

НГС.НОВОСТИ
Фото Артема Ленца 

Посмотреть 11 комментариев
Избегайте ошибок
Простые шаги к безопасной сделке: скачайте инструкции от N1.RU