Материнский капитал работает на «отлично»!

Акция от Преображенского «555»: увеличиваем материнский капитал* до 555 000 рублей при покупке квартиры в микрорайоне.

​Пополнение в семье - счастливое событие! К приятным хлопотам добавляется бонус в виде материнского капитала*. Его можно использовать на разные цели, но российские семьи в преобладающем большинстве предпочитают потратить его на решение самой важной задачи – жилищной.

Материнский капитал работает на «отлично»!

​Предлагая семьям улучшить условия проживания, государство дает возможность выбора способа, которым они могут это сделать. Вы вправе вложить средства капитала в долевое строительство или добавить его к вашей накопленной сумме. Один из самых распространённых вариантов - использовать сертификат на погашение ипотеки. 70% семей используют такую схему (сведения по России).

Погашение ипотеки материнским капиталом* может быть выполнено одним из вариантов:

- оплата первоначального взноса по ипотечному кредиту.

- оплата основной суммы долга (стоимость фактически полученных средств).

- оплата процентов по кредиту.


Такие способы актуальны даже для тех категорий, кто частично потратил материнский капитал*. Остальную часть также можно использовать на улучшение жилищных условий.


В микрорайоне «Преображенский» объявляется акция: при покупке квартиры материнский капитал*, который в 2016 году составляет 453 026 рублей, округляется до 555 000 рублей. Таким образом, семья с двумя и более детьми, покупая квартиру в Преображенском, получает не только пространство, продуманное для комфортного проживания с детьми, но и весомую выгоду. 555 000 – это по сути уже оплаченная комната в 8-10 м2!


Чтобы воспользоваться этим предложением, им нужно все лишь предъявить государственный сертификат на материнский капитал* или свидетельства о рождении двух или более детей, один из которых родился после 1 января 2007 года, когда стартовала государственная программа материнского капитала*. 


Как использовать материнский капитал* для покупки квартиры в микрорайоне «Преображенский»? Разбираем на простых и понятных примерах!


1. У семьи Поповых радостное событие – рождение второго ребенка. Конечно, ожидая малыша, новоиспеченные родители в последнюю очередь думали о финансовой выгоде. Но получив подарок в виде материнского капитала*, Поповы решилась улучшить свои жилищные условия и сменить свою двухкомнатную квартиру на трешку в хорошем районе. Выбор пал на 3-ех комнатную квартиру в 105,7 м2, дом №17. Дом уже сдан и после продажи старой квартиры можно заезжать в новую БОЛЬШУЮ!


Стоимость трёхкомнатной квартиры 5 972 050 рублей

Вырученные деньги за проданную двухкомнатную квартиру – 3 500 000 рублей.

5 972 050 – 3 500 000 – 555 000= 1 917 050 рублей - остаток


 Чтобы погасить остаточную сумму, семья взяла кредит в Сбербанке на 15 лет по 11.5%. Ежемесячный платеж составит 22 091. (кредит рассчитан ипотечным калькулятором Сбербанка ссылка). По итогу Поповы расширили жилплощадь и поменяли свои две комнаты на просторную трехкомнатную кварту. При этом, умело используя материнский капитал* въехали в свою новую квартиру, без огромных ежемесячных платежей в банк.


2. Семья Лавретьевых – родители двух замечательных дочек и обладатели своей трехкомнатной квартиры. Материнский каптал* получили, но собственная квартира их устраивает и переезжать они не хотят. На семейном совете было принято решение использовать сертификат для покупки однокомнатной квартиры в доме № 1, на втором этаже. Квартира переназначена для детей на будущее. А пока ее будут сдавать, а деньги получаемые за аренду пойдут на погашение ипотеки, которую возьмут для приобретения однушки.


Стоимость квартиры - 2 860 575 рублей

Увеличенный материнский капитал* 555 000

2 860 575 – 555 000= 2 305 575 рублей - остаток 


Чтобы погасить остаточную сумму, Лаврентьевы взяли кредит в Сбербанке на 10 лет по 11.5%. Ежемесячный платеж составит 33 849 рублей. Квартиру планируется сдавать за 15 000 рублей в месяц, тогда разница составит 18 849 рублей что существенно экономит семейный бюджет. (кредит рассчитан ипотечным калькулятором Сбербанка ссылка). Таким образом, в будущем Лаврентьевы создали источник постоянного пассивного дохода. В дальнейшем они смогут продать это жилье по более высокой цене, т е приумножить свои вложения. Чем не выгодное применение материнского капитала*?


 3. Молодая семейная пара Сорвенковых стала родителями во второй раз. Они проживают в съемной квартире. По закону получили материнский капитал*. Решили, не задумываясь, приобрести свою родную квартиру с двумя комнатами. Глава семья уже откладывал некоторое время средства на покупку собственной жил. площади и накопили порядка 1 250 000 рублей. Решили вступить в долевое строительство и присмотрели квартиру в доме №2. Отличный выбор – 2-х комнатная квартира на втором этаже.


Расчеты: Стоимость 1м2 – 51 600 рублей

Выгода: 555 000/51 600= 10,8 м2 


 За счет увеличенного материнского капитала*, семейная пара получает практически оплаченную комнату для детей. Не так уж и мало!


Условия акции:

  1. Период действия акции: до 30 июня 2017г.
  2. Предложение по акции ограничено.
  3. Данная акция не применяется совместно с иными акциями и скидками на квартиры

* Инвесторам, использующий материнский сертификат для приобретения квартиры, предоставляется скидка в размере 101 974 рублей, размер материнского капитала "округляется" до 555 000 рублей. При частично потраченном материнском капитале размер скидки рассчитывается пропорционально величине используемого для конкретной сделки материнского капитала.»


Избегайте ошибок
Простые шаги к безопасной сделке: скачайте инструкции от N1.RU