За три месяца «однушки» в центре Красноярска подешевели на 20 %

Причина падения цен в появлении жилья эконом-класса и падении спроса на «однушки»

За три месяца «однушки» в центре Красноярска подешевели на  20 %


Однокомнатные квартиры в новостройках Центрального района Красноярска за последние три месяца подешевели в среднем на 18 %, подсчитали аналитики N1.RU на основе 25 тыс. объявлений.


Средняя стоимость квадратного метра, по подсчетам N1.RU, на март этого года в новостройках составила 48,4 тыс. руб. — минус 2,6 % за три месяца. При этом «квадрат» на вторичном рынке потерял только 0,4 %. На конец месяца его стоимость составила 52,1 тыс. руб.


Быстрее других за это время дешевели однокомнатные квартиры в новостройках. За I квартал этого года они подешевели в среднем на 9,5 % — до 1 млн 800 тыс. руб. При этом сильнее всего цены упали на однокомнатные квартиры Центрального района — на 18 %, а также Советского — на 12 %. В то же время цена на «двушки» в новостройках почти не изменилась, а «трешки» в среднем приросли на 6,4 %.


Напомним, основные стройплощадки в Центральном районе развернулись в микрорайоне «Покровский». Вблизи исторического центра недавно были возведены ЖК «У реки» (УСК «Сибиряк») и дом на ул. Республики, 47 (Адамас-Енисей). По данным справочника 2ГИС, сейчас в районе возводится 39 новостроек.


Специалисты называют несколько причин такого резкого падения цен на «однушки». Во-первых, здесь появляются новые жилые проекты в эконом-сегменте. Некоторые застройщики, строящие в окрестностях ул. Шахтеров, откровенно демпингуют. «Другая тенденция — это снижение спроса на однокомнатные квартиры, которые перестали интересовать потенциальных инвесторов», — поясняет руководитель пресс-службы N1.RU Анастасия Гринёва.

НГС.НОВОСТИ
Фото Артема Ленца 

Посмотреть комментариев
Вам — подарок!
Скачайте бесплатно список документов для сделки и шаблоны договоров
  1. Рубрики

    Меню навигации по рубрикам теперь находится здесь. Нажмите «Далее», перейдите в нужную рубрику и продолжите знакомство с новым сайтом.

  1. С объявлениями всё в порядке

    Мы сохранили объявления с  у нас.

  2. Контакты по объявлению

    Теперь посмотреть телефон и связаться с автором объявления можно прямо из списка.

  3. Избранное

    Сохраняйте объявления и просматривайте на сайте и в мобильном приложении. Мы синхронизируем Избранное для зарегистрированных пользователей.

  4. Уведомление о новых объявлениях

    Подписывайтесь и регулярно получайте письма о новых объявлениях на электронную почту

  5. Уведомление о новых объявлениях

    Подписывайтесь и регулярно получайте письма о новых объявлениях на электронную почту

  6. Спасибо, что дошли до конца.

    Остались вопросы и предложения —напишите нам.