Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Красноярский край, Центральный р-н.,Красноярск, ул. Ленина, д. 72) Общая площадь: 0.10 га / 424.9 м² Начальная цена: 13 324 000,00 Дата окончания приема заявок: 27.05.2024 15:00:00 Дата проведения торгов: 31.05.2024 10:00:00 Кадастровые номера: 24:50:0300237:10, 24:50:0300237:63 Продажа имущественного комплекса по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, Центральный район, ул. Ленина, дом 72. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/485623/
Уникальная возможность. Продается пекарня-кофейня-кондитерская в очень проходном месте в центре города рядом с театральной площадью.75 кв. м = мини-производство + продажа + посадочные столики.150-180 посетителей в день. Средняя выручка в месяц свыше 1 млнМестоположение:пересечение Карла-Маркса и Перенсона. В 50 метрах - остановка, Пятерочка, Вкусно и точка, Novotel, Сбер.Площадь:12 кв. м производственная часть и 63 кв.м залТрафик:большой пешеходный трафик + уже заходит 150-180 посетителей в день (рост с каждым годом)Ассортимент продукции:кофе, выпечка, кондитерские изделия, завтракиВыручка:зависит от сезона от 825 000 (июль) до 1 250 000 (октябрь) - в этом году рост + 20%.Оборудование и мебель:Печи, Витрины, Мебель кафе - список ниже все в состоянии приличное Б/у. Кофе-машина - в арендеПричина продажи:Мы купили это место в свое время у Бельгийских пекарен вместо с другой точкой. Сделали ремонт. Но она не совсем попадает в нашу концепцию - нам нужно большое производство, чтобы большинство продукции точка готовила самостоятельно. Поэтому было принято решение продать точку (и взять другое помещение, которое больше подходит)Предложение:Мы продаем оборудование/мебель + переуступка аренды + нахоженное место. Сам бренд VivoJolly - не продается. Идеально для хорошей кофейни. Мы можем поставлять нашу продукцию при необходимости - т.к. под нее есть уже клиенты. Плюс дать все необходимые консультации по развитию и возможностям. С реальным покупателем готовы торговаться.Список оборудования:- Пароконвектомат Unox XF195 + расстоечныйшкаф Unox 8ми уровненный.- Среднетемпературная камера (холодильная) ~ 500л- Низкотемпературная камера (морозильная) ~ 500л- Шкаф мойка комбинированная с рабочейповерхностью- Стол из нержавеющей стали без бортов сполкой 2шт.- Стеллаж из нержавеющей стали 4х секционныйдо 400 кг- 3 кондитерские витрины Carboma- Новая мебель в зоне продаж и в зале (столы, стулья, диваны, стойки)Пocaдoчнaя зoна paссчитaна нa 15-20 чeлoвек.При необходимости предоставляются контактыпоставщиков.
СРОЧНАЯ ПРОДАЖАОбъявление о продаже будет выставлено сроком до конца июля!Продажа бизнеса успешный, с ежемесячной прибылью, готовый под ключ бизнес, модельная школа. Бизнес успешно работает 6 лет, хорошие финансовые показатели и потенциал роста.г. КрасноясркЧто продаем?1. Безупречная репутация,2. Лидирующая позиция на рынке Краснорского края,3. Узнаваемый офис в центре города, лояльный арендодатель, полностью оборудованное помещение площадью 79,7 кв. м,4. База CRM,5. База моделей для рынка города,6. База заказчиков на рынке города, 7. Преподавательский состав лояльный и компетентный, 8. Добросовестные партнеры,9. 2 инстаграм аккаунта - основной 7,7 к подписчиков и готовый аккаунт с базой моделей,10. Учебный план курсов, 11. Весь сопутствующий документооборот, 12. Отработанный алгоритм организации съемок, оформленные и готовые референсы к съемкам,13. Передача и сопровождение в течение месяца (4 встречи).Ежемесячная чистая прибыль 150 000Окупаемость 6 месяцевКакого покупателя ищем?1. Человек, владеющий знаниями в модной индустрии. 2. Имеющий интерес к образовательным процессам в области развития молодежи.3. Человек, готовый увлеченно, порядочно и добросовестно вести дела в модельной сфере.Все расчеты, показатели и подробная информация, личная встреча и просмотр помещения по запросу.
Продажа торгово-развлекательного комплекса в г. Красноярск ''ТРЦ Галерея ''Енисей'', расположенный по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, ул. Дубровинского, 1И (Блок ''Мультиплекс''), ул. Дубровинского, 1Ж (Блок ''Коммерческий'').Площадь: 36 279,1 кв. мТип здания: нежилоеГод постройки: 2015Этаж/этажность: 4/4Планировка: смешаннаяМебель: нетИнженерные коммуникации: естьПарковка: в зданииУчасток: есть, площадь: 212,6 сотокОписание: ТРЦ Галерея ''Енисей'' расположен в центральном районе Красноярска. Протяженность комплекса почти 400 м вдоль благоустроенной береговой линии реки Енисей. Общая площадь помещений 42 000 кв. м, площади на эксплуатируемой кровле - более 7 000 кв. м,К реализации предлагается 36 279,1 кв. м помещений. Помещения в собственности, земельные участки в долгосрочной аренде.Более 50% арендопригодных площадей сдано в аренду. Среди ключевых арендаторов: 10-зальный кинотеатр ''СИНЕМА ПАРК'', Современный детский технопарк ''КВАНТОРИУМ'', Студия танцев и фитнес-зал, Популярные рестораны ''Tommy House'' и ''Мари Кюри''Расположение помещений: ТРЦ Галерея ''ЕНИСЕЙ'' вписан в прибрежный ландшафт и состоит из двух блоков:- Блок ''Коммерческий'' преимущественно открытой планировки, предусматривает размещение предприятий торговли, имеются помещения других функциональных назначений, в том числе многоуровневый паркинг. Блок состоит из подземного отапливаемого паркинга, 3-х надземных этажей, а также эксплуатируемой кровли.- Блок ''Мультиплекс'' преимущественно смешанной планировки, предусмотрено размещение кинотеатра, часть помещений с панорамными окнами и отличными видовыми характеристиками может быть использована под размещение предприятий торговли и общепита. Блок состоит из 3-х надземных этажей и эксплуатируемой кровли.Верхние этажи имеют выход на улицу Дубровинского, нижние на набережную. В комплексе встроен 2-уровневый крытый паркинг на 220 машиномест.Способ продажи: прямая продажа, покупка за счет собственных средств, покупка за счет кредитных средств.Данное предложение не является публичной офертой.
Продаётся офис в административном здание, на 4 этаже из 7, общей площадью - 251,3 кв.м., по адресу: проспект Мира 30к1. Кабинетная система.Хорошо подойдёт для сдачи в аренду.Само здание находится в центре города. Отличная проходимость.Кроме того, в здание продаются ещё офисы 13 кв.м.,18 кв.м., 19 кв.м. и 71 кв.м.Все вопросы можете задать в сообщениях или связаться по телефону.
В центре, на первой линии ул. Марковского, нежилое помещение на первом этаже. Два узаконенных входа/выхода! Высокие потолки, кирпичные толстые стены, на окнах кованые решетки. Перед входом и вдоль дома, а так же через дорогу бесплатные парковки. Дом 2013 года. В данный момент помещение сдано в аренду детскому центру. В случае продажи, арендатор предупрежден о возможном выезде из помещения, если новый собственник захочет использовать помещение в иных целях.
ПРЕДЛАГАЮ К ПОКУПКЕ СО СПЕКТРОМ ВОЗМОЖНОСТЕЙ ОТ УСАДЬБЫ ДО БАЗЫ ОТДЫХА!!!!!Вашему вниманию представляется не просто земельный участок, а целый мир возможностей, раскинувшийся на 3.05 гектарах по адресу: улица Северное шоссе, 61, в самом сердце Красноярска. Это место, где каждый квадратный метр земли наполнен потенциалом и вдохновением!Общие характеристики территории и построек:Категория земель земли населенных пунктов. С одной стороны участка течет р. Кача, с других сторон территория окружена холмами. Комфортная подъездная дорога. Охраняемый периметр с 14 камерами видеонаблюдения. Дом охраны. Кирпичный дом (297 м2). Первый этаж четыре жилых комнаты, большая гостиная с камином, современная кухня. Два санузла. Прачечная, бойлерная. Второй этаж зимний сад с террасой и видом на пруд. толщина стен 2,5 кирпича и утеплитель 100 мм Rockwool. облицовка керамогранит. фундамент буронабивные сваи, 8,6 м., ростверк. панорамные окна. три отдельных входа. Главный вход в дом оборудован биометрическим замком. Выход на второй этаж через автоматическую дверь.Гараж (90 м2). Передняя часть из кирпича, остальная часть из пеноблоков, ФБС-4. Автоматические ворота. Летняя мойка автомобилей( слив в септик)Дом охраны (70 м2). Пеноблоки ФБС-4, три комнаты, прачечная, сан. узел.Баня (32 м2). Из оциллиндрованного бревна. Кирпичная парилка с дровяной Финской печью на 24 м3. Предбанник с душевой кабиной. Комната отдыха. Санузел с раковиной и унитазом.Пруд (700 м2). Максимальная глубина 4 метра, ручей. Пляж из керамогранита с деревянным ограждением. Живая рыба карпы, караси, окуни. Летом утки, ондатры и раки.Электроснабжение, отопление, водоснабжение и канализация:Собственная трансформаторная подстанция, 150 кВт. Линия 0,4 КВ. Дополнительно установлен аварийный дизель-генератор 31,5 кВт. Альтернативный жидкотопливный шестисекционный бойлер FERROLI на 700 м2.В доме бойлер электрический 21 кВт. В доме охраны бойлер 6,6 кВт. В бане электрические тены, теплый пол. Проточный двухступенчатый водонагреватель, 18 кВт. Трубопровод со скин-эффектом.В гараже: 2 теплозащиты по 8 кВт. Водоснабжение: две скважины, одна глубиной 20 м. обслуживает дом. вторая глубиной 11,5 м. предназначена для дома охраны и бани. Септики: 2 шт. для дома и бани с домом охраны.На территории плодоносящие деревья и кустарники. Здания мастерских, складские и подсобные помещения.Давайте же заглянем дальше обыденности и представим, как этот участок может стать не только вашим домом, но и основой для уникального бизнес-проекта. Почему бы не создать здесь эксклюзивный Эко - отель или клуб для любителей рыбалки? Или же организовать событийное пространство для проведения свадеб и корпоративов на лоне природы, но в черте города. Возможностей безгранично много, и только от вашего воображения зависит, каким будет будущее этого места.Этот земельный участок не просто покупка недвижимости. Это инвестиция !!!!
Продаем одно из лучших помещений для бизнеса в центре Красноярска на первой линии проспекта Мира. Общие характеристики объекта: - площадь 343 кв. м, - высота потолков 3,65 м, - помещение расположено на 2 этаже, используется как офис, состоит из 10 кабинетов и кухни-столовой для сотрудников, - отдельный вход с проспекта Мира. - есть пожарный выход. Технические характеристики: - светодиодное освещение, - централизованное отопление, свет, водоснабжение и водоотведение. Дополнительное оборудование: - охранно-пожарная сигнализация, - видеонаблюдение. Дополнительная информация: Есть действующий стабильный арендатор. Сделан свежий качественный ремонт. С тыльной стороны здания имеется парковка на 20 автомобилей. Персональное мнение: ''Подобные площади всегда имеют повышенный спрос. Расположение на первой линии в самом центре города открывает отличные перспективы для
Продажа цоколь 129,7м между Мира и Ленина .(арендаторы 7 лет,кальянная) В собственности 20 лет,очень выгодное месторасположения, парковка,вытяжка ,подходит под любой вид деятельности, Большой трафик ,ремонт старый Ранее был магазин ,столовая, цирюльня.
Свободного назначения, 744.1 м² в Красноярске. Ранее в помещение располагалось отделение банка. Общая площадь помещения - 744,1 кв. м (подвал - 58,5 кв. м, 1 этаж - 54,9, 2 этаж - 630,7 кв. м). До ближайшей остановки общественного транспорта (Улица Парижской Коммуны) - 130 м (2 мин. пешком). Расположено в многоквартирном жилом доме в центральной части города, на первой линии. Вход в помещение с улицы Ленина. В непосредственной близости расположены жилые многоквартирные дома, торговые и офисные объекты.
Дом сдан и введён в эксплуатацию! (декабрь 2022)Вхoд в помeщение указан меткoй с нoмеpoм 10 нa плaнe застройки комплекca (на поэтажнoм плaне пoмeщeние 324)Вариант очень интересный как для сдачи в аренду, так и для ведения собственного бизнеса.Комплекс перспективный, развивающийся (на макете можно увидеть планы дальнейшего строительства)В будущем получится очень интересная локация, так как от новой развязки продолжат прокладывать дорогу которая свяжет жилой район Солнечный с Северным и Взлеткой, вдоль которой будут строить новые дома.Помимо жильцов комплекса в данный момент за домом возводят большой вахтовый посёлок метростроителям, которые будут ходить за покупками в Ваш будущий магазин. Так же в наличии есть и другие помещения в этом доме площадью (73, 116, 128, 154, 170, 220 м2)Звоните, договоримся о показе!
Напрямую от собственника предлагается к продаже качественное коммерческое нежилое помещение общей площадью 493,1 кв.м., расположенное на первом и цокольном этажах 5 этажного жилого дома по улице Дубровинского, в историческом центре города Красноярска, Центральный район.Общая площадь помещений: 493,1 кв.м. на первом и цокольных этажах.Объект состоит из 3 помещений: Цокольный этаж (высота 2,75) - 328,8 кв.м.Первый этаж (высота 3, 27) - 164,3 кв.м.Выполнен качественный современный ремонт. Современные системы вентиляции и кондиционирования. Электричество 17 кВт, с возможностью увеличения.Презентабельный фасад, витринные окна Schuco (Германия).Возможность размещения рекламной вывески на фасаде. 4 парковочных места возле центрального входа первого этажа.Четыре оборудованных входа: 2 с улицы Дубровинского и 2 входа со двора.В цокольном этаже есть окна и запасный выход.Инфраструктура:В шаговой доступности расположена городская парковка, гостиницы Novotel 4 *, Ibis Красноярск, Красноярск 4 *, в 3 минутах ходьбы от главных достопримечательностей города- Коммунальный мост, Центральный парк отдыха, Краеведческий музей, Администрация города, театры, туристическая набережная города.Идеально подходит под ресторан, магазин, сферу услуг.Ликвидный объект для сдачи в аренду. В настоящее время помещение сдано в аренду надежному и стабильному арендатору, договорные отношения на протяжении 6 лет.Перспективы роста стоимости объекта- увеличение стоимости после ввода рядом построенной тринадцатиэтажной гостиницы на Театральной площади Красноярска (угол Дубровинского- Перенсона) и открытия отдельно стоящего ресторана Кавказ.Документы готовы к сделке. Помещение продается по договору купли-продажи. Причина продажи- смена локации бизнеса.
Продается нежилое помещение общей площадью 566,6 кв.м., расположенное по адресу: г. Красноярск ул. Ленина, д. 92, пом. 123. Объект находится на 1-ом этаже жилого дома в Центральном районе г. Красноярска. Помещение сдается в аренду ПАО ''Совкомбанк'' (опер.офис банка).Фактически получаете готовый арендный бизнес.Срок аренды - 31.08.2026 г.В непосредственной близости расположены магазины, банки и вся необходимая инфраструктура. Положительными факторами расположения объекта является транспортная доступность, удобные подъездные пути.
Продаётся офисное здание два этажа + подвальное помещение с заключенными договорами аренды на длительный срок. В данный момент всё сдано в аренду. Продается вместе с арендаторами.
Продаю нежилое в историческом Центре Красноярска !!! Четыре помещения (56 , 2, 19, 90 кв.м) на цокольном этаже жилого дома. Большая часть помещения с хорошим ремонтом, использовалось под салон красоты ( оборудование остается бонусом будущему покупателю) Есть возможность сделать отдельный вход. Продается от юр.лица , вся сумма в договоре!Проведу полное юридическое сопровождение сделки. Работаю со сложной кредитной историей, с ипотекой без первоначального взноса, помогу при невысоком официальном доходе.Консультации по кредитным программам, по приобретению недвижимости с использованием заемных средств и сертификатов в режиме одного окна. Дисконт по страховым продуктам, обратная связь о причинах отказа и возможность переподачи заявки. Бесплатная консультация. Индивидуально.
Готовый арендный бизнес!Реальный объект для инвестиций с окупаемостью 10,5 лет! Офисное здание с с арендатором(бюджетная организация). Если вас заинтересовало данное объявление значит вы - Инвестор!А инвестора должны интересовать 5 вещей:1. Стоимость - 100 000 - 1 000 000 000 рублей.2. Окупаемость - от 4 лет.3. Доходность - 10 - 50% годовых.4. Выход из инвестиций - от 6 месяцев.5. Риск - минимальный(недвижимость самый низко рисковый способ приумножить деньги).Есть выбор инвестиционных проектов! Арендаторы: стабильные, с долгосрочными договорами, федеральные сети и другие.Стоимость разная в зависимости от объекта.Если не хотите или нет возможности заниматься управлением недвижимости, мы готовы взять в управление и вы будете получать стабильный пассивный доход! Есть возможность начать инвестировать с минимальной суммой вложений от 100 000 рублей в коллективные инвестиции.Звоните или пишите! Рады будем рассмотреть ваши предложения, подобрать разные варианты под ваш бюджет и доходность!Есть объекты с разной доходностью и бюджетом!Консалтинговое агентство ''А9'' (КаА9) - основано в 2014 году и успешно выполняет поставленные перед ней задачи. Преимущества: - в компании работают профессионалы своего дела, с большим опытом, - уникальные технологии оказания услуг, - творческий и неформальный подход, - в нашей базе есть все объекты, даже те которых нет в открытом доступе, - каждый клиент получает подарки и скидки на другие услуги агентства.* Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
Продается помещения свободного назначения 250 кв.м. на цокольном этаже в жилом здании.Состояние хорошее. Новый ремонт. Кафельный пол. Свободная планировка.Без дополнительных вложений. Электричество и вода по счетчикам Интернет есть.Все площади в аренде, ориентировочная доходность 12% годовых. Еще больше фотографий и схем по запросу. Звоните или пишите.Без комиссии!Звоните
Продается магазин в центре города. Первый этаж жилого дома. Вход с улицы + Отдельный вход с задней стороны (где есть возможность подъезда газелей/машин с продуктами для разгрузки товара. Площадь помещения 283 кв/м, площадь торгового зала 240 кв/м. В настоящее время действует Универсальный магазин. Хорошая проходимость.
Арт. 57942661 Дом cдан и введён в экcплуaтацию! (дeкабрь 2022)Общая плoщадь 349,2 (м2) пoлучаетcя зa cчeт демонтaжa oбщeй cтeны и сан узла.Вход в пoмeщение указaн мeткой c нoмeром 10 на плaнe зaстpойки комплeкca (на поэтажнoм плане помeщениe 330 (128.9 м2) и 331 (220,3 м2)Пoмeщeние пpaвильной и удобной формoйОкна выxoдят нa oбе сторoныУстановлена система пожарной безопасностиВариант очень интересный как для сдачи в аренду, так и для ведения собственного бизнеса.Комплекс перспективный, развивающийся (на макете можно увидеть планы дальнейшего строительства)В будущем получится очень интересная локация, так как от новой развязки продолжат прокладывать дорогу которая свяжет жилой район Солнечный с Северным и Взлеткой, вдоль которой будут строить новые дома.Помимо жильцов комплекса в данный момент за домом возводят большой вахтовый посёлок метростроителям, которые будут пользоваться услугами Вашего бизнеса.Звоните, договоримся о показе!