Продажа домов, коттеджей в Емельяновской горке ТСН

ПРОДАЁТСЯ ДОМ В КП ЕМЕЛЬЯНОВСКАЯ ГОРКА.ВСЕГО 15 - 20 МИНУТ ДО ГОРОДА. ПРОПИСКА!Хотите жить за городом, но не терять связь с цивилизацией?Этот дом построен с умом: летом прохладно, зимой тепло — стены из теплоблока работают как термос, а дополнительное утепление и принудительная вентиляция (3 точки + приточка) создают идеальный микроклимат без кондиционеров.Что вы получаете: Просторное пространство:— Основной дом — 87 м² уюта, плюс— Тёплый тамбур — 9 м² (вход без сквозняков).— Гараж на 2 авто + котельная — 42 м² (ещё и подвал 4 м²).— Большая терраса из лиственницы с маслом Тиккурила — 17 м². Вечерами включается атмосферная подсветка — идеально для шашлыков. Инженерия — всё продумано:— Отопление: 1-й этаж — водяной тёплый пол, 2-й — радиаторы. Котёл комбинированный (твердотопливный + ТЭН) — не замёрзнете даже если дрова кончатся.— Все коммуникации вынесены в гараж/котельную — в доме тишина и порядок.— Ворота: откатные на въезд и секционные на гараж — оба с пультами ДУ. Отделка под ключ:Натяжные потолки, стены под покраску, полы (линолеум/ламинат/ковролин), санузел раздельный в кафеле. Всё оборудование и мебель остаются — заезжайте и живите! Участок и двор — сделано на совесть:— Утеплённая отмостка, водоотведение, геотекстиль и георешётка — подготовка под тротуарную плитку уже выполнена.— Большая часть участка — многолетний газон. Отдельно грядки с чернозёмом, клубника, малина, вишня — всё плодоносит.— Забор из профлиста, калитка, парковка.Звоните, покажем в любой день по договоренности.

Новый просторный комфортный дом в коттеджном поселке ''Емельяновская горка'' - до города 15 минут по 4-х полосной трассе.Дом состоит из гаража на 2 машины 77,5м кв.м., прихожей, просторного холла где можно легко разместить гардеробную комнату, совмещенный сан.узел, кухня гостиная 35,7 кв.м. с выходом на теплую остекленную террасу 23,7 кв.м., высота потолков в жилых помещениях 2,9 м.На втором этаже - 3 отдельные комнаты по 14,1/21,3/25,5 кв.м. и еще одна ванная комната с большим окном.Дом передается с отделкой (сейчас она завершается на 1-ом этаже):на полу кварцвинил, стены ошпаклеваны, натяжные потолки, межкомнатные двери.Отопление - теплые водяные полы на всех этажах (межэтажное перекрытие монолитное), холодная вода из общей скважины поселка, эл-во 15кВт - разводка по всему дому до розеток /выключателей, принудительная и естественная вентиляция, канализация - септик.Документы на собственность, подходит под ипотеки с гос. поддержкой, участок 12 соток входит в стоимость.По мере готовности (идет финишная отделка) остальных помещений - будем добавлять фото и видео.До встречи на просмотре :)

Продается готовый дом из бруса в КП ''Емельяновская горка'' Описание: Предлагаю вашему вниманию теплый и экологичный двухэтажный дом из бруса в коттеджном поселке ''Емельяновская горка''. Участок ровный, 10 соток — настоящая находка: без перепадов высот, уже обустроен зеленой лужайкой и детским городком. Просто заезжайте и отдыхайте! Пространство внутри : 1-й этаж: светлая кухня-гостиная с выходом на открытую террасу (идеально для летних ужинов), совмещенный санузел и просторный коридор. 2-й этаж: приватная зона — 2 уютные спальни и гардеробная комната (можно переделать в сан узел или кабинет). Комплектация и бонусы: Остается кухонный гарнитур со встроенной техникой — вы экономите бюджет на старте. Организовано комбинированное отопление (можно выбрать самый выгодный тариф под сезон). Коммуникации ''под ключ'': Вода: централизованная городская (высокое качество и давление, никаких скважин). Свет: 15 кВт от Россетей (хватит на работу теплых полов и всей техники одновременно). Почему это выгодно: КП ''Емельяновская горка'' — это развитая инфраструктура и чистая экология, но с городскими удобствами. Участок ровный — сэкономите на ландшафте. Документы готовы к сделке. Звоните, приезжайте на просмотр — покажу дом и все его преимущества вживую! (Торг уместен серьезному покупателю).Арт. 139624369

Срочная продажа. Цена снижена, пока продаётся интересующий объект.Дом подходит под ипотеку, возможна рассрочка платежа по договоренности. В продаже благоустроенный дом в поселке ''Емельяновская горска'' в 20 минутах езды от города, напротив Емельяново. Центральная дорога поселка асфальтированная, от асфальта до дома отсыпанный грунт 50метров. По улицам посёлка дороги подсыпаются.Водоснабжение центральное!Улицы освещены, установлено видеонаблюдение.Также имеется своя детская площадка. Два раза в день по посёлку ездит школьный автобус.Дом: Площадь дома составляет 120 кв. м. и имеет 2 этажа с высотой потолков 3 м. Натяжные потолки и пластиковые окна. Дом построен из газобетонных блоков, утеплён ЭППС 50 мм, обшит сайдингом.Первый этаж: Прихожая, совмещенный санузел, кухня-гостиная 33 кв. м., техническая комната (бойлер, электрокотёл) с выходом на террасу и в гараж.Второй этаж: 3 комнаты и совмещенный санузел.В гостиной расположен красивый камин, который обеспечит тепло в прохладные вечера. Оба санузла в кафеле. Бойлер на 80 литров, фильтры для питьевой воды.Отопление: В доме 2 котла: электрический Zota Lux 7.5 кВт и твердотопливный Green Eco 18 кВт, проведено полное ТO, бензиновый генератор на 5.5 кВт, состояние нового. Терраса: Площадь 30 кв. м, построена в конце лета 2022 (сосна). Пол - террасная доска из лиственницы.Гараж:Площадь 50 кв. м. Построен из газобетонных блоков, утеплён ЭППС 50 мм. Автоматические секционные ворота (с брелка и ручной режим). Гараж вмещает 2 машины. Автоматические ворота (с брелка и ручной режим). Свой мусорный бак. Септик расположен так, что спец. машине не нужно заезжать во двор, откачка происходит со стороны проулка. В дом заведён интернет провайдер Игра-сервис (оптика). Электричество - МРСК Россети.Ждём на просмотр!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Комиссия на покупку данного типа недвижимости:- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости,Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 169929Номер в базе: 12106667

Продам просторный дом в КП Емельяновская горка - в современном, развитом поселкев 15 минутах от города на авто. Дом состоит из первого этажа: прихожей, холла, кухня-гостиная 30 кв.м., комнаты 17, 21 и еще две по 24 кв.м., гостевой сан. узел + основной, лестничный марш в цоколь.На цокольном этаже гараж на 4 авто, 2 отдельных заезда и свободное пространство 68 кв.м. под ваши идеи. Коммуникации: центральная холодная вода, электричество 15 кВт, септик, отопление - теплые водяные полы.Дом построен из бетонных блоков с утеплением пеноплекс в два слоя, фасад - штукатурка на армирующей сетке. Документы на собственность, полная стоимость в договоре.В указанную стоимость входят межкомнатные двери, натяжные потолки, отделка сан. узлов - т.е. все как на фото.Покажем в любое время по договоренности.

Одноэтажный дом это привилегия - значит участок позволил его построить не экономя на сотках. Вся ваша жизнь проходит на одном уровне дома, там где находится кухня :)Новый дом в живом поселке Емельяновская горка, на участке 12 соток, общей площадью 135 кв.м. Только современные материалы и проверенные решения: вентиляция, отопление и т.д.Дом состоит из 3-х отдельных жилых комнат, кухни гостиной с выходом на террасу.При входе в дом предусмотрена ниша для шкафа под верхнюю одежду и обувь,есть возможность использования 3-х сан.узлов: на входе - гостевой, общий и в мастер спальне.В дом заведены все коммуникации: вода из централизованной скважины, эл-во 15кВт, септик, отопление - теплые водяные полы.В доме будут установлены межкомнатные двери, натяжной потолок, откосы и подоконники, полы выровнены, уложен линолеум, стены выровнены - шпаклеваны, разводка электропроводки до розеток и выключателей. В мокрых точках - подводка воды и канализации.Документы на собственность, Семейная/Сельская ипотека, прописка. Поселок насчитывает 10ти летнюю историю постоянного развития: дороги, освещение на улицах, интернет, торговые точки в шаговой доступности, остановка школьного автобуса, управляющая компания состоящая из жильцов поселка.

ЦEНА CНИЖЕНAСкидка действуeт, покa в продaжe интeреcующий нac дoм для пoкупки! Звoнитe!В продaжe двуxэтaжный дoм в хоpошeм coстоянии в TСH Емeльнoвскaя гоpкa. Плoщадь дoма - 98,2 кв.м., 3 комнaты (кухня-гоcтинaя, две cпальни, в однoй из них ecть гаpдeробная), сделан косметичecкий peмoнт. Taкжe есть терраса с выходом из дома.Коммуникации - вода с поселковой скважины (бесплатная), канализация - септик, электричество в дом проведено. Отапливается электрическим котлом.На участке в 10 соток вы сможете разместить все необходимое: и огород (уже есть грядки и теплица, а также плодовые деревья и кустарники: яблони, сливы, ранетка, вишня, смородина и черноплодка), и построить баню, а также создать удобную зону для комфортного отдыха. Участок полностью огорожен забором, есть автоматические раздвижные ворота. Рядом с домом пристроен гараж, где вы можете хранить все необходимое для загородной жизни и оставлять автомобиль. Для ваших гостей есть дополнительная парковка на самом участке, также за автоматическими воротами.Дом расположен в очень удобном месте, всего 30 минут от центра города! Проезд к участку круглогодичный, асфальтированная дорога почти до участка (только 100 м по грунтовой дороге). Рядом поселок Емельяново с большим количеством продуктовых магазинов, а также школами и детскими садами. А также в самом поселке есть магазин с домашними заготовками и едой, кафе, в нижнем поселке есть продуктовый магазин.По всем вопросам звоните в любое время! Просмотр по предварительной договоренности, Торг обсуждается.

Продается уютный дом общей площадью 83,5м2 с зeмeльным участком 8,5 coток в котеджном поселке Емельяновская горка. Дом из тeплоблoкoв, на первом этаже гостиная с кухней 31,7 м2, ванная с душевой кабиной, туалет и прихожая. На втором этаже 3 спальни. В доме сделан ремонт, установлены стеклопакеты, натяжные потолки и ламинат. Цeнтpализoваннaя холодная вода, oтоплениe элeктрическoе (МРСK сeти, лицевой счёт),cептик 4 Куба, проведён интернет (хорошая связь во всем доме, а так же на территории участка), тeлевидeние через интернет + Tpиколоp. Мусорный бак с официальной привязкой к дому. На участке построена баня из кругляка 4 на 4 метра с террасой (необходима внутренняя отделка), садовый домик для хранения инструментов и инвентаря, имеется теплица, небольшие грядки и плодовые деревья(плодоносят). На территории участка возведен гараж: фундамент и стены (размер 9*6 метров). Учасок по периметру огорожен, установлены ворота с калиткой. В котеджном поселке есть магазин,организован подвоз детей до школы в пгт. Емельяново, который находится рядом. Дороги асфальтированы, регулярно чистятся. Улицы освещены. Частично остается мебель и генератор.До г.Красноярска 10 минут.Документы готовы к продаже.Полная стоимость в договоре.Покупатель комиссию не оплачивает!

Дом расположен в коттеджном поселке Емельяновская горка. Застройка поселка завершена, больше новых домов в продаже не будет. Общее количество порядка 300 домовладений. Поселок уже со своей историей, в этом году празднуем 12 лет.Построена и введена в эксплуатацию вся инфраструктура. Отсыпаны дороги, построен централизованный водопровод, линия ЛЭП. Организовано ТСН, которое обслуживает всю инфраструктуру. Асфальтированная дорога от федеральной трассы до территории поселка. Есть магазины, косметический салон, СТО. Ходит школьный автобус. Комфортная доступность до любого района города в течении 40 минут по четырехполосной федеральной освещенной трассе. Входит в границы районного центра Емельяново, где размещены все необходимые социально значимые объекты (школы, детские сады, магазины, другая инфраструктура)Дом построен из блока ПЩС, фасадное утепление 100мм, отделка клеевая штукатурка по армированной сетке. Кровля -металлочерепица. Монолитное перекрытие с встроенным водяным теплым полом. Окна ПВХ -5 камерный профиль. Внутренняя отделка- цементная штукатурка, теплый водяной пол. Дом расположен рядом с лесом. Подходит под семейную ипотеку 6%. Приму в оплату материнский капитал. Пишите, звоните, приезжайте, смотрите спрашивайте. Предложение от собственника-застройщика. Дом в стадии строительства, срок завершение май 2026 года.

Продается коттедж! В развитом поселке Емельяновская Горка. В поселке есть магазин, автосервис, кафе. Ходит школьный автобус, есть автобусные остановки. 30 минут до Красноярска чистый воздух. Коттедж 2 х этажный , на первом этаже кухня зал, санузел, на втором этаже 3 спальни, гардеробная. Есть большая терраса , гараж на 2 машины, капитальный погреб, сарай. Участок 10 соток, на участке ягодные насаждения, яблони, теплица, парник. Все интересиующие вопросы по телефону. Торг уместен. Хороший вариант для покупки, в сравнении цен на квартиры в Красноярске. За эти деньги вы получаете, 2 х этажный коттедж с гаражом, не надо думать где припарковаться участок 10 соток, свежий воздух и тишину.

Проект Оптиальный. Один из новых проектов в коттежном поселке Емельяновская горка . Поселок расположен в экологически благоприятном направлении в 20 минутной доступности до центра Красноярска и имеет асфальтированную дорогу с выходом на 4-х полосную федеральную трассу, поселок примыкает к районному центру Емельяново, где имеется вся современная социальная инфраструктура (магазины, школы, детские сады, больницы) и жители имеют прописку п. Емельяново, в поселке уже проведены работы по благоустройству и построены централизованный водопровод, линии электропередач, проселочные дороги, работает магазин, ходит автобус для школьников, есть детская площадка и зона отдыха. Наиболее подходящий вариант для семьи, доход которой, может позволить создать оптимальные условия для ее проживания. Большая солнечная студия-кухня, гостинная на первом этаже позволит организовать отличный семейный ужин, а три комнаты и отдельный просторный сан. узел на втором создадут оптимальное индивидуальное пространство для каждого члена семьи.Просторный гараж на 2 автомобиля,. Терраса с отличным панорамным видом.Дом построен из блоков по финской технологии, толщина стен 20 см с фасадным утеплением пеноплекс 50 мм, фундамент - ленточный армированный, монолитная стяжка с утеплением, встроенная система водяного теплого пола, второй этаж мансардный, утеплитель-эковата, окна ПВХ, натяжной потолок, медная электропроводка в двойной изоляции, перекрытия монолитные, линолеум, межкомнатные двери, фасадная отделка- клеевая штукатурка , внутренняя отделка-штукатурка, финишная шпатлевка. Котельная, система отопления водяной теплый пол с электрическим котлом 15 кВТ. Септик 5 м.куб. Подходит под ипотеку с гос. поддержкой, сельскую ипотеку, материнский сертификат. Предложение от собственника-застройщика.