Продажа домов, коттеджей в Нахвальском

Продается полностью готовый к проживанию теплый дом в деревне с развитой инфраструктурой. Объект находится в частной собственности, все документы о межевании оформлены. Дом рассчитан на всесезонное проживание благодаря центральному и резервному печному отоплению, а также центральному водоснабжению с бойлером, обеспечивающему бесперебойную подачу горячей воды. В доме выполнен капитальный ремонт: заменены электропроводка и система отопления, перестелены полы, установлены пластиковые окна. Площадь включает три изолированные комнаты 18, 18 и 9 кв.м, оборудованную кухню, совмещенный санузел с кафелем, просторный коридор и теплую веранду из бруса 20 кв.м. Дополнительно в доме имеются кладовая и прихожая.Участок площадью 10 соток благоустроен и функционален: 6-7 соток отведено под огород с плодородной землей, высажены плодово-ягодные насаждения. Инфраструктура участка включает двухэтажную баню 25 кв.м с мойкой, парилкой и мансардой, теплый гараж на два автомобиля с мастерской и сухим погребом, сарай для хозяйственных нужд, теплицу из поликарбоната 3х8 метров и отдельный домик под курятник. Территория благоустроена газонами, качелей и тротуарной плиткой.Расположение объекта обеспечивает баланс уединения и доступности. В пешей доступности в пределах 5-10 минут находятся школа, детский сад, магазины, сельский клуб со спортивной и детской площадками, автобусная остановка. Дорога до села Сухобузимское (28 км) и Красноярска (90 км) проходит по асфальтированным трассам, время в пути до города составляет примерно 1,5 часа. Район отличается благоприятной экологией, в непосредственной близости расположены лесные массивы и реки Бузим и Енисей. Дом идеально подходит для тех, кто ценит комфорт, автономность и готовность инфраструктуры без необходимости дополнительных вложений.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Комиссия на покупку данного типа недвижимости:- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости,Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 195283Номер в базе: 12240614

Один cобственник - свoбодная продажa. Докумeнты о межевaнии и сoбственнocти нa pукaxВниманию тем, кто ищeт КОМФОРТНЫЕ уcловия бeз влoжeний!Вaм пoдoйдeт наш вapиант: + Eсли вы ищете дoм, в котоpoм комфopтнo и уютно жить, тeпло и не нужнo зaмоpaчиваться на строительствo и пepeплaнирoвку.. + Eсли вaм важно удобное расположение и чистый воздух.. + Если вам нужна земля, вы любите выращивать овощи, фрукты и тд.. + Если вам важно найти не дешевую цену, а качественный дом! ЛУЧШЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ВО ВСЕМ РАЙОНЕ!! Дом - с централизованным отоплением и с независымым печным - тепло и комфортно круглый год! С централизованным водоснабжением и бойлером - круглый год без отключения горячей воды! Проведён капитальный ремонт с заменой электропроводки и системы отопления, перестелены полы, пристроена тёплая брусовая верандаТёплый всесезонный дом:- 3 изолированные комнаты (18 м., 18 м., 9 м.) - полностью оборудованная кухня 9 м. (плита электрическая, холодильник)- подполье на всю площадь кухни оборудовано полками для хранения- совмещённый санузел 7 м. (стены и пол выложены кафелем, стальная ванна, накопительный водонагреватель 80 л., стиральная машина) - просторный коридор 14 м. - тёплая веранда 20 м- кладовое помещение 4 м. со стелажами для хранения - прихожая 8 мВезде перестеленные полы - теплые, не скрипят, линолеум. Коммуникации:- центральное отопление + отлично работающее печное отопление (используется в основном в межсезонье)- септик на 2 кольца - электричество - телевидение - большие окна - пластиковыеНа участке из 10 соток: -6-7 соток полезной огородной площади - жимолость, малина, яблоня, клубника, многолетние цветы, - газоны в месте отдыха, просторная качеля, тратуарная плитка, деревянный санузел- теплица 3х8 (поликарбонат) - превосходная баня 25 м. 2 эт., где на 1 этаже: просторная веранда, предбанник с дополнительным отоплением, мойка, парилка, на 2 эт. огромное помещение чердака - монсарды- тёплый гараж на 2 машины с мастерской и тёплым сухим погребом (оборудованы полки и ящики (ёмкости) для хранения)- техническое помещение (в том числе дровяник + верстаки)- отдельный домик с целевым использованием под курятник в 2 этажа (на 1 эт. Помещение для кур или другой живности, на 2 эт. - чердак для сезонного хранения).- будка для собаки. Соседи - приличные и спокойные люди, живущие в деревне круглый год. Продажа в связи с переездом в другой регион. Состояние - заезжай, живи и наслаждайся! Инфраструктура: - 5 мин школа и детский сад- 10 мин автобусная остановка- 5 мин ближайший из 3 магазинов. Ассортимент достаточный, чтобы не выезжать. - Клуб, оборудованные спортивная и детские площадки. - до Сухобузимского 28 км - дорога ровная, асфальт. - до Красноярска 90 км. - даже в час пик 1,5 часа спокойной езды. - Прекрасный лес с грибами и ягодными местами! - Река Бузим и Енисей в 20 минутах на авто. Чистейший воздух - эти места высоко оценены экологами!До нового года готовы обсудить хорошую скидку!