Продажа домов, коттеджей в Зыково

ПРОДАМ Усадьбу с готовым бизнесом в селе Зыково. Дом + магазин + 20 соток! Ключевые преимущества: Готовый бизнес: магазин на 1 этаже продаётся полностью с товаром и оборудованием (фирменные холодильники, тёплые полы). Простор для жизни: 251,4 кв.м жилой площади + 62,8 кв.м нежилой. Третий этаж — ваш карт-бланш для планировки! Участок 20 соток, своя природа. Вся инфраструктура в шаговой доступности: школа, детсад, дом культуры, кружки, почта. Всего 12 км до Красноярска — идеальный баланс тишины и доступности города. Отличная транспортная логистика: рядом остановка, Ozon и Wildberries — можно вести свой бизнес. Подробное описание: Дом (общая площадь с нежилой частью — 314.2 кв.м): Второй этаж (готов для комфортной жизни): 251,4 кв.м. Прихожая, светлая кухня-студия с встроенной кухней, гостиная, спальня, гардеробная со встроенными шкафами. Совмещённый санузел с ванной и тёплым полом. Балкон с прекрасным видом на свой лес. Третий этаж: недострой — это ваша возможность спроектировать дополнительные спальни, мастерскую, бильярдную или кабинет под свои нужды. Отопление: автономное, твердотопливный котёл Стаханов — независимость и экономия. Магазин на первом этаже (62,8 кв.м): Продаётся под ключ — полностью оборудованный, с товаром и тёплыми полами. Отличная альтернатива: Если бизнес не нужен, помещение можно легко перевести в жилое и создать отдельную квартиру для родных, гостевой комплекс или студию. Участок 20 соток Ухоженная территория с соснами, пихтами, елями. Есть место для сада и огорода. Инфраструктура на участке: Баня с парилкой и комнатой отдыха. Большая беседка для приятных вечеров. Вместительный погреб для хранения. Садовый домик. Навесы: на 3 машины и для подсобных нужд. Гараж на 2 машины. Своя скважина с чистой водой. Двор выложен брусчаткой. Локация и инфраструктура (село Зыково, ул. Карла Маркса, 40): Рядом всё необходимое: школа, детский сад, сельсовет, почта, библиотека. Развитая культурная и спортивная среда: Дом культуры, музыкальная и художественная школы, разнообразные кружки (вокал, хореография, спорт). Перспектива: В 2027 году открывается новая современная школа. Спорт: В соседнем посёлке Берёзовка есть бассейн, куда отдают детей на тренировки. Отличная транспортная доступность: Остановка и пешеходный переход — в шаговой доступности. Цена договорная. Рассмотрим все варианты.