logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Красноярск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Красноярск
Поиск в любом из этих мест
мкр. Енисей, Красноярск
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Красноярске
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. Вторичка
  5. 4-комнатные
  6. мкр. Енисей
  7. 12 объявлений

Продажа четырёхкомнатных квартир в микрорайоне Енисей в Красноярске

  • Без посредников3
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/28
4-к, 60 лет Октября, 57 Показать на карте
Свердловский район, Енисей
Красноярск
Просторная 4-комнатная квартира на ул. 60 лет ОктябряУникальная возможность стать владельцем уютной и светлой квартиры в отличном доме! Идеальный вариант для комфортной и спокойной жизни всей семьи. Расположение:В шаговой доступности остановка, магазины, аптеки, парикмахерские, пункты выдачи OzonРядом детский сад и школа — всё, что нужно для семьи с детьмиУдобный выезд к центру города — всего 58 минут на автобусеОгороженная территория с воротами и калиткой — безопасность и порядок О квартире:Просторная планировка — 4 комнатыУютный балкон с приятным видомДоброжелательные и тихие соседи Преимущества:Дом с малым количеством жильцов — уют и тишинаУхоженный зелёный двор Звоните прямо сейчас!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Комиссия на покупку данного типа недвижимости:- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости,Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 175619Номер в базе: 6220356
До центра ~ 15 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 15 мин
70 м2
4 / 5 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
70 м2
4 / 5 этаж
Кирпич
7 600 000 
108 571 /м2
    1/17
    4-к, Парашютная, 11а Показать на карте
    Свердловский район, Енисей
    Красноярск
    Просторная, уютная, светлая, комфортная, теплая 4-комнатная квартира в кирпичном доме. Кирпичные стены обеспечивают хорошую шумоизоляцию, комнаты изолированы. В трех комнатах сделан капитальный ремонт (выровнены стены, сделан пол пробкой и выровнен потолок). Окна выходят на две стороны, застекленная большая лоджия с ремонтом 10 кв.м. Квартира подойдет для большой семьи с детьми, есть детская площадка во дворе, удобная парковка. Телевидение, интернет проведен. Закрытый уютный двор. Развита инфраструктура, детские сады, школы, магазины, удобная транспортная развязка. В квартире остается кухонный гарнитур и уголок, шкаф, комод. Рассматривается любая форма расчета. Покупатель оплачивает услуги агентства
    До центра ~ 35 мин
    Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 35 мин
    76 м2
    3 / 5 этаж
    Кирпич
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    76 м2
    3 / 5 этаж
    Кирпич
    6 750 000 
    88 816 /м2
      1/19
      4-к, 60 лет Октября, 59а Показать на карте
      Свердловский район, Енисей
      Красноярск
      Продается 4-комнатная квартира в центре Свердловского района! Все комнаты изолированные, кухня площадью 9 кв. м. позволяет удобно разместить мебель и технику, а наличие балкона в гостиной добавляет функциональности — здесь можно обустроить зону для отдыха или хранения. Санузел раздельный, что повышает удобство при одновременном использовании. В квартире имеется две вместительные кладовки. Квартира требует косметического ремонта, но находится в хорошем состоянии: деревянные окна сохранили функциональность, трубы в туалете заменены, сама ванна не требует восстановления. Это отличная возможность для тех, кто хочет адаптировать жилье под свои предпочтения без необходимости капитального ремонта. Расположение объекта обеспечивает доступ ко всей необходимой инфраструктуре. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиника и магазины, что делает жизнь в этом районе удобной для семей с детьми. Развитая транспортная сеть позволяет быстро добраться до любой точки города без пересадок — рядом есть остановки общественного транспорта с регулярным сообщением. Район отличается спокойной атмосферой, при этом близость к центру обеспечивает доступ к деловой и культурной жизни города.Состояние квартиры:• Квартира требует ремонта• Окна деревянные, в хорошем состоянии• В туалете трубы частично заменены• Ванна в хорошем состоянии Две кладовки Один балкон Плита электро.Условия продажи:Готовы рассмотреть любой вид расчета: обмен, ипотеку.Не упустите возможность приобрести квартиру в удобном и развитом районе! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Комиссия на покупку данного типа недвижимости:- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости,Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 178045Номер в базе: 9128702
      До центра ~ 30 мин
      Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 30 мин
      82 м2
      3 / 10 этаж
      Панель
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      82 м2
      3 / 10 этаж
      Панель
      6 650 000 
      80 314 /м2
        1/31
        4-к, Парашютная, 82а Показать на карте
        Свердловский район, Енисей
        Красноярск
        Просторная 4-комнатная квартира ждет своих новых хозяев! Площадь: 82 м² Этаж: 7 из 10 Серия: 97 (панельный дом)Преимущества вашей будущей квартиры:Простор и комфорт: 82 квадратных метра для воплощения ваших дизайнерских идей, если есть необходимость сделать новый ремонта !Удобная планировка.Косметический ремонт.Развитая инфраструктура: Красноярский центр сохранения ретротранспорта ''Авто-ретро''Бассейн Сибирь , Детский сад 317 Сибирячок и Средняя школа 76 в пешей доступности. Не упустите свой шанс поселиться в уютной и просторной квартире! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Комиссия на покупку данного типа недвижимости:- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости,Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 197222Номер в базе: 10907707
        До центра ~ 25 мин
        Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 25 мин
        82 м2
        7 / 10 этаж
        Панель
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        82 м2
        7 / 10 этаж
        Панель
        7 500 000 
        91 463 /м2
          1/22
          4-к, Парашютная, 66а Показать на карте
          Свердловский район, Енисей
          Красноярск
          Готовы к торгу при быстрой продаже.Продается теплая и уютная квартира для большой семьи (нужно видеть в живую, на фото не передать).Сделана очень удачная перепланировка с большой кухней (вместо 5 кв.м. обычных в таких планировках), заменены окна, батареи, все стены и полы ровные, потолки натяжные и выровненные, межкомнатные двери из массива, сантехника и электрика менялась. Сан.узел совмещенный, просторный в кафеле. В спальне предусмотрена кладовая-гардеробная.Остается вся встроенная мебель, частично техника и по договоренности все, что может еще понадобится новым владельцам.Квартира не смотря на первый этаж, нигде не промерзает, никаких запахов посторонних в подъезде нет.Встречный вариант квартиры найден, без долгов и обременений, не использовались мат. капиталы.Звоните и приходите смотреть! Квартира действительно стоит вашего внимания.
          До центра ~ 25 мин
          Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 25 мин
          74 м2
          1 / 5 этаж
          Панель
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          74 м2
          1 / 5 этаж
          Панель
          6 000 000 
          80 429 /м2
            1/14
            4-к, Парашютная, 64а Показать на карте
            Свердловский район, Енисей
            Красноярск
            Продается уютная и светлая 4-комнатная квартира на 5 этаже кирпичного дома, расположенная в живописном и экологически чистом районе. Эта квартира — идеальный выбор, ведь здесь можно сразу заехать и жить, не тратя время на ремонты и доработки. Санузел совмещен и узаконен, что добавляет удобства в повседневной жизни.Дом находится в окружении великолепных гор и предлагает развитую инфраструктуру: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины и гастрономы. Вы сможете наслаждаться прогулками по благоустроенному двору, где обустроены детская и спортивная площадки, что создаст отличные условия для активного отдыха с семьей и друзьями. Для жителей дома всегда есть парковочные места, что является немаловажным преимуществом.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Мы предлагаем юридическое сопровождение сделки, что гарантирует вашу безопасность и спокойствие при покупке. Мебель может быть оставлена по договоренности, что позволит вам легко обустроить новое жилье под свои предпочтения. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и сделать первый шаг к вашей новой жизни в этом прекрасном доме!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Комиссия на покупку данного типа недвижимости:- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости,Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 197431Номер в базе: 6787161
            До центра ~ 20 мин
            Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 20 мин
            61 м2
            5 / 5 этаж
            Кирпич
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            61 м2
            5 / 5 этаж
            Кирпич
            5 500 000 
            89 869 /м2
              1/27
              4-к, Парашютная, 82а Показать на карте
              Свердловский район, Енисей
              Красноярск
              Предлагаем к продаже просторную 4-комнатную квартиру на ул.Парашютная д82а. Комнаты все раздельные, правильной формы, 2 застекленных балкона под ключ, окна пвх (кроме одной комнаты).Квартира светлая, входная новая железная дверь, новая электропроводка, новая сантехника, санфаянс, потолки и стены выровнены, натяжные потолки.В квартире остаётся большой встроенный шкаф на всю длинну коридора. Для вашего удобства предусмотрен раздельный санузел, что особенно удобно для большой семьи или при приеме гостей.Дом построен в 1993 году и имеет закрытую территорию с кодовым замком на входе, обеспечивая дополнительное чувство безопасности. Для автомобилей жителей предусмотрена охраняемая парковка со шлагбаумом прямо во дворе.Во дворе дома расположены детская и спортивная площадки. Рядом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-клуб, что делает расположение еще более привлекательным.Приобретая эту квартиру, вы получаете не просто жилье, а уютное гнездышко для счастливой семейной жизни.В квартире один собственник.Вся сумма в договоре.Долгов и обременения нет.Возможен торг!Просмотр по договорённости.Более подробную информацию по телефону.
              До центра ~ 25 мин
              Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 25 мин
              82 м2
              9 / 10 этаж
              Панель
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              82 м2
              9 / 10 этаж
              Панель
              9 600 000 
              117 073 /м2
                1/6
                4-к, Свердловская, 37 Показать на карте
                Свердловский район, Енисей
                Красноярск
                Квартира пустая, ипотека возможна. 3 лоджии, интернет, домофон, стены не несущие. Готова к ремонту. . Никакой точечной застройки. Сосны , ели, березы. 2 взрослых собственника. Квартира ''чистая'' , без долгов и обременений. Идеальное место под нежилое, можно спокойно сделать 3 выхода на улицу без долбежки стен. Обмен только на деньги! Фото соответствуют схеме. Полностью заменены трубы и радиаторы, установлены счетчик на газ и прибор , контролирующий утечку газа. Большая парковка перед домом. Все в шаговой доступности - сады,школы, супермаркеты и т.д. Возможен небольшой торг.
                До центра ~ 15 мин
                Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 15 мин
                83 м2
                1 / 9 этаж
                Панель
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                83 м2
                1 / 9 этаж
                Панель
                8 900 000 
                107 229 /м2
                  1/18
                  4-к, Свердловская, 21а Показать на карте
                  Свердловский район, Енисей
                  Красноярск
                  Предлагаю к продаже 4-х комнатную квартиру стандартной планировки в 2-х подъездном доме по адресу: ул. Свердловская, д. 21 А. 2 спальни по 12, 3 кв.м., одна из комнат — 8,9 кв.м., гостиная — 16,7 кв.м., кухня - 8,9 кв.м., есть кладовка. Туалет и ванная раздельные, в кафеле. По всему коридору удобная встроенная система для хранения вещей. Сделан хороший ремонт по индивидуальному проекту. Потолки: частично натяжные, частично разноуровневые. В прихожей, на кухне и на балконе покрытие пола — керамогранит, в комнатах - ламинат и пробка. В квартире остается: кухонный гарнитур, варочная панель, посудомоечная машина, в гостиной остаются книжные встроенные шкафы, а также в квартире остаются кондиционер и водонагреватель. В доме своё ТСЖ, своя придомовая территория с детской площадкой, автостоянкой для жителей со шлагбаумом, чистый подъезд. В районе хорошо развитая инфраструктура: в шаговой доступности детские сады, школа, магазины. Транспортная доступность в любой район города. В квартире два совершеннолетних собственника. Нет обременений и долгов, чистая продажа. Вся цена в договоре.
                  До центра ~ 20 мин
                  Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 20 мин
                  78 м2
                  6 / 10 этаж
                  Панель
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  78 м2
                  6 / 10 этаж
                  Панель
                  8 900 000 
                  112 944 /м2
                    1/39
                    4-к, 60 лет Октября, 26а Показать на карте
                    Свердловский район, Енисей
                    Красноярск
                    Продаю эксклюзивную квартиру в Свердловском районе с панорамным видом на город и горы! Kвaртиpа в киpпичнoм доме, выполнeнном из чистoго кирпича, очeнь тeплая, нa двe cтoроны.Выполнен капитальный дизайнерский ремонт в классическом и лофт стилях из качественных импортных материалов. Выровнены все стены, пол, потолок, заменена проводка, установлены счётчики, каменные подоконники из Индии, итальянская сантехника, дизайнерские радиаторы, межкомнатные двери премиум класса, высококачественные стеклопакеты, элитная встроенная кухня и барная стойка. На полу в прихожей, туалете и ванной дорогой кафель, в остальных комнатах - ламинат. В просторной гостиной точечная подсветка потолка, витражное окно на балкон. Ванная и туалет в кафеле, качественный кухонный гарнитур, фартук в кафеле, стеклянная вытяжка, посудомоечная машина. Панорамное остекление балкона, на полу ламинат высокого класса. В квартире остаётся встроенная мебель: шкафы, кухонный гарнитур с посудомоечной машиной, сантехника, качественные светильники. По договоренности можем оставить диван и двуспальную кровать с ортопедическим матрасом. Так же есть кладовка на площадке, для хранения спортивного и бытового инвентаря.Инфраструктура месторасположения очень удобная и развитая: рядом 5 дет.садов, 2 школы. Остановка городского транспорта с огромным количеством направлений, в любую точку города. Легко за 2 минуты доехать до Николаевского моста, так же до Предмостной площади 5 минут.Квартира полностью оборудована для уютной, новой, качественной жизни! Переезжаем в связи с пополнением. Есть обременение, которое снимем за 2 дня с реальным покупателем. СОБСТВЕННИК
                    До центра ~ 20 мин
                    Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 20 мин
                    77 м2
                    8 / 9 этаж
                    Кирпич
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    77 м2
                    8 / 9 этаж
                    Кирпич
                    11 000 000 
                    141 753 /м2
                      1/41
                      4-к, Свердловская, 21а Показать на карте
                      Свердловский район, Енисей
                      Красноярск
                      Просторная четырехкомнатная квартира площадью более 70 кв. м расположена в ухоженном двухподъездном доме с организованным ТСЖ. Планировка классическая, с изолированными комнатами, каждая из которых имеет отдельный вход из коридора. В состав входят две спальни площадью 12 кв. м, третья комната 9 кв. м и гостиная 16.8 кв. м с выходом на балкон. Окна двух спален выходят на оживленную улицу Свердловскую, остальные — в тихий двор. Состояние объекта отличное: выполнен качественный ремонт по индивидуальному проекту с использованием современных материалов — натяжных и разноуровневых потолков, керамогранита, ламината и пробкового покрытия. В квартире установлен кондиционер, водонагреватель, а кухонный гарнитур вместе с варочной панелью и посудомоечной машиной остается новому владельцу. Жилой комплекс обладает развитой инфраструктурой: охраняемая автостоянка со шлагбаумом, детская площадка на собственной территории. В шаговой доступности расположены детские сады, школы, магазины и остановки общественного транспорта на улицах Свердловской, 60 лет Октября и Семафорной, обеспечивающие сообщение со всеми районами города. Рядом находятся районная администрация и железнодорожная станция. Звоните !!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Комиссия на покупку данного типа недвижимости:- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости,Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 182938Номер в базе: 10372979
                      До центра ~ 20 мин
                      Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 20 мин
                      78 м2
                      6 / 10 этаж
                      Кирпич
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      78 м2
                      6 / 10 этаж
                      Кирпич
                      8 900 000 
                      112 944 /м2
                        1/15
                        4-к, Парашютная, 68 Показать на карте
                        Свердловский район, Енисей
                        Красноярск
                        Продается 4х комнатная квартира в ЭКО районе Четвёртая комната совмещена с кухней и прихожейКвартира очень теплая и светлая располагается на Юго восточной стороне Свежий дизайнерский ремонтВ квартире стоят деревянные двери, натяжные потолки и застеклённый балкон Новая проводка, поменяны водопроводные трубы и канализацияСчётчики стоятПродается с мебелью В стоимость входит:Кухня: кухонный гарнитурВанная комната: новая сантехника ( раковина, биде, ванна, унитаз), Жилые комнаты: встроенный шкаф, телевизор, диван, качель, кровать и кондиционер.Остановка общественного транспорта под окном.Рядом школа детсад гимназия гипермаркет маякВо дворе почта, овощной магазин, Бристоль, продуктовые магазины и хозяйственный магазин.Идеальный вариант 4х комнатная по цене 3х комнатной Квартира полностью готова к проживаниюПрописаны два взрослыхОдин взрослый собственникОбъявление от собственникаОбременений нет
                        До центра ~ 25 мин
                        Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 25 мин
                        62 м2
                        4 / 5 этаж
                        Панель
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        62 м2
                        4 / 5 этаж
                        Панель
                        6 500 000 
                        104 839 /м2
                          Распечатать
                          Продажа четырёхкомнатных квартир на вторичном рынке в Красноярске
                          • по районам
                          • Железнодорожный район
                          • Кировский район
                          • Ленинский район
                          • Октябрьский район
                          • Свердловский район
                          • Советский район
                          • Центральный район

                          Вместе с этим также ищут:

                          Продажа квартир в Красноярске Продажа однокомнатных квартир в Красноярске Продажа комнат в Красноярске Продажа гаражей в Красноярске Продажа вторички - квартиры в Красноярске Квартиры в новостройках в Красноярске

                          🏠 Как купить четырёхкомнатную квартиру в Красноярске на N1?

                          • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Красноярске?
                          • ✔ На N1 размещены 12 квартир
                          • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                          💸 Сколько стоит четырёхкомнатная квартира в Красноярске?

                          • 🟢 Средняя цена продажи четырёхкомнатных квартир - 7,82 млн ₽
                          • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 103,02 тыс ₽

                          📚 Какая площадь четырёхкомнатных квартир?

                          • Наибольшая площадь: 83 м²
                          • Минимальная площадь: 61 м²