Продажа двухкомнатных квартир в микрорайоне ДК 1 Мая в Красноярске

Квартира с лёгкой косметикой, для тех кто не готов переплачивать за ремонт, а сделать его сам

Квартира в собственности более 10 лет ! В объявлении указана смена собственника 2024 года так как я выкупила долю бывшего мужа ! Продаём нашу уютную 2комнатную сталинку в районе ДК 1 Мая — место, которое выбирали сердцем и головой: здесь действительно комфортно жить, а с детьми особенно.Через дорогу парк и набережная, рядом детский сад, 2 ДК, фитнесцентр, а в 5 минутах ходьбы гимназия 7, бассейн, стадион Енисей, СИБГАУ.Квартира тёплая и полностью доведена до ума внутри: меняли проводку, утепляли полы, поставили новые окна и радиаторы — дома комфортно круглый год. Потолки 3 м дают ощущение простора, а дизайнерский ремонт сделан для себя — спокойно, стильно и без лишней мишуры.Параметры: 1 этаж в 3этажном доме, общая 54,8 м², балкона нет. Планировка удобная: комнаты изолированные и большой коридор редкость для 2комнатных, есть где организовать хранение и не жить в шкафах. Окна выходят на гаражи ( их закрывают деревья): нет шума магистрали и нет потока людей под окнами, Нашлось только фото с машиной , это можно так легло пустить удлинитель и почистить машину ,)1 этаж как плюс: удобно с детьми/коляской/велосипедом, без подъёма по лестницам.Отдельный плюс — своё подвальное помещение: идеально для сезонных вещей, велосипедов/самокатов, заготовок и всего, что не хочется хранить в квартире.Продаём в связи с переездом в другой регион. Я собственник.Что остаётся в квартиреКухня: гарнитур, плита,холодильник, обеденный стол + стулья, чайник, кофеварка.Комнаты: шведская стенка, большой шкаф в детской ,2спальная кровать, комод, встроенные шкафы с зеркалами в пол, и разные мелочи.P.S По поводу обременения .Квартира в собственности, есть обременение по нотариальному договору (выкуп доли у бывшего супруга ).Перед сделкой обременение будет снято, выход на сделку организуем без задержек.Красноярск, ДК 1 Мая, Ползунова 16, 2-комнатная, 2к, двушка, сталинка, сталинский дом, 54.8 м², 54,8 м2, потолки 3м, 1 этаж, изолированные комнаты, дизайнерский ремонт, с ремонтом, тёплая квартира, заменена проводка, утеплены полы, новые окна, новые радиаторы, раздельный санузел, подвал, кладовка, парк рядом, набережная, гимназия 7, детский сад рядом, бассейн, стадион Енисей, СИБГАУ, закрытая территория, парковка, собственник, без посредников, торг, заезжай и живи

Эта квартира на Красноярском Рабочем, 58 словно создана для спокойной, устойчивой жизни — там, где всё рядом, а дом всегда встречает уютом.Классическая кирпичная ''сталинка'' 1956 года — проверенное временем качество. Толстые стены сохраняют тепло зимой и прохладу летом, создавая ту особую атмосферу надежности, которую не встретишь в новостройках.Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного дома — удобный уровень без зависимости от лифта и без ощущения тесноты. Общая площадь 47,7 м², кухня 7,4 м², две изолированные комнаты с правильной геометрией — комфортное пространство для семьи, где у каждого есть свое место. Потолки 2,7 м добавляют воздуха и света. Планировка обычная, без перепланировок — можно реализовать свой интерьер без ограничений.Двор открытый, ухоженный, с наземной и гостевой парковкой — удобно для жителей и гостей. Район живой и обжитой, с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности:Школы 26, 10, 132 — надежные учебные заведения с хорошей репутацией,Детские сады 147 и 163 — спокойная атмосфера, внимательные воспитатели,поблизости магазины, аптеки, салоны, поликлиника,до Сибирского государственного аэрокосмического университета (СибГАУ) — всего несколько минут пешком, удобно для студентов и преподавателей.Район отлично связан с центром: рядом остановки общественного транспорта, удобный выезд на улицу Мичурина и проспект Свободный. В пешей доступности зеленые зоны и прогулочные аллеи — место, где приятно жить и отдыхать.Квартира без перепланировок и обременений, подходит под ипотеку. Документы готовы, чистая продажа — можно заехать сразу после сделки.Если вы ищете уютное, надежное жильё в районе с характером, где всё под рукой и атмосфера по-настоящему домашняя — приглашаем на просмотр. Почувствуйте это пространство лично: иногда дом просто узнаёшь, как только переступаешь порог.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Комиссия на покупку данного типа недвижимости:- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости,Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 193127Номер в базе: 10280434

Данные получены с сайта ГИС Торги.Квартира, площадью 62,4 кв.м, кадастровый 24:50:0500163:528, расположенная по адресу: Красноярский край, г.Красноярск, ул. Юности, дом 39А, кв.33. Должник Хурсамбек У.Ю. По состоянию на 09.12.2025г. задолженность за кап. ремонт 629,62 руб. Обременения: залог, запреты судебного пристава исполнителя на регистрационные действия. Начальная цена продажи 4 737 907,20 руб. Задаток 236500 руб.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ ПОКУПКИ УЧАСТНИКАМ СВО И ИХ СЕМЬЯМ.Просторная квартира 71,8 кв. м в полностью обновленном сталинском доме предлагает уникальное сочетание исторической надежности и современных технологий.Объект прошел полную реновацию в 2025 году, дополненную капитальным ремонтом всего здания в 2024-м, включающим новую кровлю, фасад и полную замену всех магистральных инженерных систем.Планировка эффективна: две изолированные спальни площадью 15 и 16 кв. м, кухня-гостиная 21 кв. м, отдельная гардеробная и прихожая с большим окном. На этаже всего две квартиры, что обеспечивает приватность. Высота потолков 3 метра и пять панорамных окон наполняют пространство светом. Дизайнерский ремонт выполнен в светлой палитре, включает систему умного освещения и продуманные встроенные зоны хранения. Дом расположен в закрытом зеленом дворе, где находятся детский сад и поликлиника. В шаговой доступности — школы, спортивный кластер с ледовой ареной, библиотека, магазины и банки. Остановка общественного транспорта у дома, выезд на Октябрьский мост занимает 3 минуты, до делового центра можно добраться за 10 минут на автомобиле. Это готовое решение для комфортной жизни без необходимости ремонта, в тихом и престижном районе с развитой инфраструктурой. Квартира продается одним взрослым собственником, без обременений, возможна быстрая и безопасная сделка.Свяжитесь со мной, для организации просмотра, в удобное для вас время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Комиссия на покупку данного типа недвижимости:- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости,Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 158378Номер в базе: 10724935

К вaшeму вниманию предлагается к продаже 2- ком. Cталинка на ул. Ползунова,16 в шикарном paйoнe, в caмoм цeнтpе Ленинского района. Рядом Аэрокосмический университет, ДК 1 мая со всевозможными кружками для детей, Двoрeц вoдногo cпорта, Tенис Хoлл, Дворец спорта Енисей. Гимназия номер 7, детский сад номер 167Набережная для прогулок. Дом расположен очень удачно, вокруг развита вся инфраструктура для комфорта и удобства. Транспортная развязка позволяющая уехать в любую часть города. С другой стороны дом находится в дали от больших магистральных дорог, что обеспечивает тишину и покой, вы как будто живете в свое маленьком мире.Окна пластиковые, новые paдиaтoры, санузел раздельный, в ванной заменены все батареи.В квартире остается почти вся мебель и техника.Комнаты раздельные в коридоре встроенной шкаф.В подвале есть 2 подсобных помещение закрепленные за данной квартирой. В собственности 10 лет.Торг уместен реальному покупателю. Звоните, покажу в любое время по предварительной договоренности.Помощь в получении ипотеки.