Собственник. Риэлторов и Агентства просьба не беспокоить!Продам 1-комн. квартиру с современным ремонтом на комфортном 4 этаже, не торцевая. Квартира теплая и солнечная, окна выходят во двор с видом на дет.площадку и горизонт. В квартире тихо, дом не у дороги. Хорошие соседи и Управляющая компания. Установлены окна ПВХ, заменены радиаторы, входная дверь с шумоизоляцией, качественные межкомнатные двери, выровнены стены, потолки и полы , уложен ламинат без порогов. Перенесены розетки и выключатели, медная усиленная проводка. Сан.узел раздельный в кафеле. Балкон застеклен. Квартира освобождена от мебели. Остается кухонный гарнитур со встроенной посудомоечной машиной и вытяжкой, обустроенная гардеробная комната. Рядом вся необходимая инфраструктура: хорошая дет.площадка, хоккейная коробка/каток, дет.сады, секции для детей, школа, супермаркеты, остановки общественного транспорта. Дом 2010г. с большим лифтом, один взрослый собственник со сдачи дома. Материнский капитал не использовался, более 5 лет в собственности. Без обременений и долгов. Свободная продажа.
До центра ~ 45 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 45 мин
Собственник Звонить 11-17 мск будниОТСУТСТВУЕТ комиссия для ПОКУПАТЕЛЯ! НЕ работаю с агентствами/агентами !ВАЖНО!: Уважаемые покупатели,обращайтесь лично без агента, пожалуйста. Либо прошу ставить задачу перед Вашим агентом, чтобы от продавца комиссию НЕ требовать. Проблема: агенты, нанятые покупателями, требуют комиссию от продавца 100-150? и не говорят об этом покупателю. ПОДХОДИТ требованиям!ВОЕННОЙ ИПОТЕКИ! ИТ! СЕМЕЙНОЙ-Любого БАНКА! Отсутствуют сейчас и всегда отсутствовали: обременения, доли, дети в документах везде, зарегистрированные лица, ипотеки, мат.капитал, доверенности! КВ.Приобретена у застройщика за наличные без кредита/ мат. Капитала/гос.финансирования/ипотек.Документы юридически чистые, готовы к сделкеВАЖНО:Подписание договора только ЛИЧНО! Сделка будет заверена НОТАРИУСОМS: 31.3 кв.м.Лоджия 13 кв.мЗАЕЗЖАЙ и живи/сдавайКв НЕ требует вложений!! Собственник: 1 взрослый, без несовершеннолетних детей. Дети: отсутствуют в любом проявлении в документах (собственность/регистрация) и отсутствовали всегдаПриобретена у застройщика без кредита, без материнского капитала. В собственности 1 семьи 16л.Обременения/зарегистрированные/несовершеннолетние : отсутствуют и отсуствовали всегдаПерепланировка: узаконена в 2022.Тех. паспорт - актуальныйНикто никогда не был зарегистрирован!Дом: сотрудников Сбера Банка Красноярского кр и Администрации Города! Отсутствует в доме: гостиница/хостел, частный детский сад Ремонт капитальный 2018г. , заменено всё до труб и радиаторов, теплый пол в ванной, бойлер, розетки на лоджии, стены и пол выровнены хорошо. Ремонт делали для себя. Счетчики-вода, свет.Ка. Расположена ровно по сторонам света, все окна на юг!Лоджия большая 13 кв.м. - застеклена, всю ширину кв., выведены розетки! Можно сделать шкафы, кабинет.Хорошая входная дверь. Кухня-10 кв, Ванная и туалет совмещенные-4 кв, бойлер, теплый пол!,в коридоре-большой встроенный шкаф в ширину кв (3 метра).Останется: кухонный гарнитур, холодильник, электрическая плита (духовка и варочная плита сенсорная), обеденная группа,бойлер, сантехника в ванной качественная, диван и креслоЗимой-ХОРОШО ОТАПЛИВАЮТ всегда! Кв-СОЛНЕЧНАЯ! Кв ЧИСТАЯ! Никто никогда НЕ курил!КВ ОЧЕНЬ ТИХАЯ: отсутствуют стройки, вход в подъезд/магазин, гостиница в доме, мусорки, шоссе! Воздух всегда СВЕЖИЙ! Инфраструктура (5 мин пешком): 1) транспортная доступность-отличная, 3 остановки транспорта, на машине до центра 15 мин, по комсомольскому проспекту, через взлетку, выезд из квартала всегда без пробок!!2) рядом школа (окна выходят на школу #18 и большой школьный двор для прогулок и спорта) и детский сад #59, мфц, 3 спорт зала, взрослая поликлиника омс, каток/хоккейная площадка, в соседнем доме-отделение МВД,супермаркеты , парковка - возле дома! Детская площадка большая во дворе! Район и дом - обжит, дорогой!Торг отсутствует
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 40 мин
