Продажа трехкомнатных квартир без посредников в Красноярске

Продается шикарная просторная 3-х комнатная квартира от СОБСТВЕННИКА. ЖK РЯБИНОВЫЙ САД. Самый экологически чистый район г. Красноярск. Вокруг лесные и парковые зоны, места для спорта и прогулок. Дом полностью кирпичный. Толщина стен 1 метр. Планировка на две стороны. Два раздельных санузла. Кладовка. Теплые лоджии с подогревом полов. Просторная прихожая. Приличные соседи. Чистота в подъезде. Современная детская площадка с резиновым покрытием.Необходимая инфраструктура в шаговой доступности: конноспортивный комплекс, парк Прищепка, спорткомплекс Радуга , магазины, кафе, рынок, школы, детские садики, парикмахерские, CDEK, OZON, WILDBERRIES, ветеринарная клиника.Удобный выезд из двора на проезжую часть. Подземная автомобильная стоянка. Недалеко АЗС, СТО, автомойки. Хорошая транспортная развязка.В квартире качественный дизайнерский ремонт. Новая современная мебель и техника. Много мест для хранения вещей.В КВАРТИРЕ ЗАМЕНИЛИ АБСОЛЮТНО ВСЕ.1)Окна квартиры, включая лоджии, выполнены из 5 камерного профиля KBE. Все рамы работают на открывание и проветривание. Максимальный комфорт, а также безопасность при мытье окон.2)Потолок выполнен из гипсокартона. Стены выравнены под покраску. Подготовка поверхностей по всем правилам. Краска TEKNOS. Трещин и осыпания нет.3)Напольное покрытие в гостиной, спальне, детской выполнено из ламината TARKETT. В кухне, прихожей, санузлах, кладовке, лоджиях выполнено из керамогранита KERAMA MARAZZI, везде предусмотрен подогрев, разделенный на зоны, широкий диапазон регулировки.4)Электрическая проводка выполнена по правилам ПУЭ. Провод медь ГОСТ (ВВГ). 5)Интернет везде, WIFI роутер MikroTik. Установлена пожарная и охранная сигнализация. Видеонаблюдение с регистратором (внутреннее и наружное), камеры с электрическим приводом, есть возможность контролировать место парковки автомобиля. Видеодомофон.6)Современные радиаторы отопления биметалл с правильным количеством секций. Есть возможность перекрывания и регулировки температуры.7)Межкомнатные двери ВОЛХОВЕЦ с фурнитурой MORELLI. Входная антивандальная дверь PORTALLE.8)Корпусная и мягкая мебель КОМАНДОР, фурнитура BLUM. Шкаф и тумбочки в санузлах ROCO, фурнитура BLUM.9)В кухне техника BOSCH. Раковина, смеситель, измельчитель отходов FRANKE. Трехступенчатая очистка питьевой воды БАРЬЕР.10)Сантехника ROCO. Душевой поддон из искусственного камня ROCO. Стеклянная дверь душевой RADAWAY. Чугунная ванная ROCO. Водяные полотенцесушители СУНЕРЖА. Скрытые люки для обслуживания. Зеркала с подсветкой ROCO. Вентиляторы с обратным клапаном Vents. Датчики от протечки воды.11)Кладовка с местами для хранения, стиральной машиной BOSCH, беспроводным пылесосом Xiaomi, водонагревателем 80 литров Electrolux.12)В комнатах и кухне кондиционеры Daikin.С учетом теплых лоджий площадь составляет 112,2 м2.КВАРТИРА ОТ СОБСТВЕННИКА. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА.Один взрослый собственник. Обременений нет. В квартире никто не живет. Состояние ИДЕАЛЬНОЕ.

Собственник! Большая квартира для семьи в доме из чистого кирпича. Это не панель, это дом ''ручной'' работы с широкими подоконниками и теплыми стенами. Застройщик дома ООО ПСК Омега. Дом сдан в октябре 2014 года. Общая площадь квартиры с учетом приведенной площади балконов, лоджий 101,8 к.м., площадь балкона и лоджии 4,6 к.м. Общая площадь без учета площади балкона и лоджии - 97,2 к.м. Чудесный воздух, прекрасный вид на лес, озеро, горы с панорамного 12-го этажа. Хорошая планировка, позволяющая организовать: - кухню площадью 13,6 кв.м., в которой может быть размещена мягкая зона, телевизор, обеденная группа, что позволит использовать гостиную как еще одну спальную зону, - мастер спальню площадью 25,2 кв.м. с собственным большим санузлом 5, 8 кв.м., лоджией (можно присоединить), и в которой можно предусмотреть гардеробную комнату. В квартире 3 санитарные зоны: совмещенный санузел при мастер-спальне площадью 5, 8 кв.м., раздельный санузел (ванная комната 3,4 кв.м., туалет 2,5 кв.м.). В квартире ''ремонт'' от застройщика, начата подготовка к капитальному ремонту. Застройщиком предусмотрены альпийские форточки, в которые при необходимости могут быть установлены бризеры. Детские площадки с травмобезопасным покрытием. Рядом с домом (за углом дома) автобусная остановка с автобусами 26, 49, 5. В пешей доступности муниципальные детские сады, лицей 1. В соседнем доме аптека, Магнит, Сладкое желание, Пятерочка. Рядом спорт комплекс Радуга. На первом этаже дома, в соседнем доме - частные детские сады, детский бассейн. Лес для прогулок, обширная зона для катания на велосипедах, а зимой - с горок. Чудесные рябины вокруг дома. Лыжные стадионы, парк Прищепка, озеро через дорогу, где дети кормят уточек. Подземная парковка на территории ЖК. Совет дома, который активный, занимается благоустройством, поддержанием общего имущества жилого дома. Цветочные кашпо, новая входная зона в подъезде и др., планируется проведение ремонта во входной группе дома (уже по инициативе Совета дома было проведено Общее собрание), идет согласование работ с подрядчиком. Квартира была приобретена на этапе строительства дома за наличный расчет, без использования кредитный средств, материнского капитала и пр. Один взрослый собственник, никто не прописан. Чистая продажа с полной суммой в договоре купли-продажи. При продаже расходы на юридическое сопровождение сделки берем на себя!

дом находится у леса.