Продажа квартир на улице Светлогорский переулок в Красноярске

Продается квартира, которая перевернет ваше представление о комфорте. В ней нет балконов для сушки белья — здесь есть дополнительные жилые квадраты. Это результат грамотной перепланировки, которая полностью узаконена.Главные преимущества:Балконф утеплены. Утеплен, подключены радиаторы отопления и теплый пол. Вы обедаете в просторной столовой, а не в тесной кухне.Санузел увеличен теперь это просторное помещение, где можно развернуться.Новая планировка продуманное зонирование без лишних коридоровТехника и умные решения:• Сенсорные выключатели света удобно и современно• Кондиционер климат-контроль круглый год• Бойлер горячая вода всегда, даже летом• Встроенный сейф для документов и ценностей (идеально для спокойствия)Состояние: ремонт выполнен в спокойных, ненавязчивых тонах (светлый интерьер, в который не нужно вкладываться). Квартира в отличном состоянии просто берите ключи и живите.Юридическая чистота:Один собственник никаких долей, разводов, наследственных споровБез долгов и обременений чистые коммунальные платежи, не в залогеПерепланировки узаконены БТИ не придерется, ипотека/материнский капитал оформляются без проблемПокажу в удобное для вас время. Звоните или пишите /. Быстрый выход на сделку.

-Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом в монолитном доме 2019 года постройки.- Находится на восьмом этаже 13-этажного здания. Из окон открывается вид на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение.-Кухня просторная, с выходом на балкон.-Просторная комната, откуда открывается вид на спокойный двор.-Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах.-Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами с выходом на подземный паркинг!-Закрытая территория двора обеспечивает безопасность и комфорт проживания.-Свободная продажа, 1 взрослый собственник. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Любая форма расчёта, полная сумма в договоре. Подходит под ипотеку.

Продается уютная двухкомнатная квартира в новом доме, в тихом спальном микрорайоне. Развитая инфраструктура, рядом школа, дет сад, магазины. В квартире хороший дизайнерский ремонт. Остается абсолютно вся техника и мебель (заезжай и живи)Квартира продается в связи с переездом в другой город.Агентствам просьба не беспокоить!

53 м² в ЖК ''Северная вершина'': не просто двушка, а пространство для жизни без компромиссовНовый дом (2022), солнечная сторона, 7 этаж, гардеробная, кухня 12 м² — и чистая сделкаЭто квартира, где продумано всёПока другие ищут компромисс между ''просторно'' и ''новый дом'', вы получаете и то, и другое. 53 м² — это не метраж, который нужно ''обживать'' с рулеткой. Это пространство, где: Есть отдельная гардеробная — никаких громоздких шкафов в коридоре. Вся одежда и вещи скрыты, а жилая площадь остается свободной и визуально чистой. Кухня 12 м² — здесь можно готовить, не чувствуя себя на тесной камбузе, и обедать всей семьей за полноценным столом. Это сердце дома, а не ''добавочная комната''. Квартира выходит на солнечную сторону (7 этаж) — естественный свет с утра до вечера. Это не просто ''светлая'' квартира, это квартира, где вы будете просыпаться с хорошим настроением.Ваша личная терраса в центре городаБольшой балкон — это не приложение к квартире, а её полноценная часть. Представьте: утренний кофе, вечерний чай, место для цветов или уютный уголок для чтения. И всё это — с видом, который не упирается в соседскую стену.Дом, в котором хочется житьЖК ''Северная вершина'' (2022 год) — это не просто ''новостройка''. Это:Монолитно-кирпичный дом — тишина, тепло, качественные инженерные системы.Профессиональная УК — порядок во дворе и подъездах без вашего участия.Грузовой лифт — переезд и ремонт обойдутся дешевле и без нервов.Локация: экономический центр города, а не спальникМикрорайон Северный, переулок Светлогорский — это адрес, который звучит. Рядом улицы Авиаторов и 9 Мая: Деловая инфраструктура — работа рядом, без пробок. Всё в шаговой доступности — магазины, кафе, сервисы. Перспектива роста — район развивается, а значит, ваша квартира будет дорожать быстрее среднерыночных значений.Сделка, где вы спите спокойноНа вторичном рынке главное — это юридическая чистота. Здесь она абсолютна: Один взрослый собственник — никаких ''бывших'' и долей. Полное юридическое сопровождение — я веду сделку от просмотра до ключей. Ипотека от 16,9% — поможем с одобрением. Чистая продажа — без обременений, долгов и прописанных людей.Почему это лучший вариант за эти деньги?Давайте честно. За эту стоимость в новостройках вы чаще всего получаете:''Двушку'' 4548 м² с кухней-пеналом и без гардеробной.Квартиру на северной стороне — где солнца не бывает полгода.Дом с ''управляйкой'', которая только собирает деньги, но ничего не делает.Здесь же: 53 м² — реальный простор. Гардеробная — экономия места и порядок. Кухня 12 м² — полноценная зона для жизни. Солнечная сторона, 7 этаж — свет и тепло. 2022 год, монолит-кирпич, хорошая УК — качество, которое чувствуется. Центральная локация — время не тратится на дорогу.Для кого эта квартира? Для молодой семьи — гардеробная, большая кухня, изолированные комнаты. Всё, чтобы жить комфортно, не теснясь. Для профессионала — статусный дом, солнечная сторона, близость к деловому центру.Дополнительно оплачивается комисс

Продам студию переулок Светлогорский дом 4, 6 этаж, 25м2. В квартире сделан свежий ремонт, с/у совм в кафеле, новая сантехника, ванна, унитаз. Лоджия не застеклена. Один собственник. Вся сумма в договоре. Никто не прописан. Покажу по договоренности.

Продам светлую и уютную квартиру-студию в спальном микрорайоне на пер. Светлогорский. Квартира расположена на восьмом этаже десятиэтажного кирпичного дома 2008 года постройки. Дом расположен не на первой линии, а значит не будет шума и пыли от дорог. Общая площадь квартиры 25,2 кв. м. Функциональная планировка квартиры: просторная комната с лоджией, совмещенный санузел, есть ниша под кухню, спальное место отдельно. Квартира в хорошем состоянии, сделан свежий ремонт в пастельных тонах: линолеум под плинтус, натяжной потолок с точечным освещением, санузел в кафеле. Новому владельцу остается мебель: кухонный гарнитур со встроенной плитой, стол и стулья, диван, шкаф.Развитая инфраструктура района, в шаговой доступности расположены: несколько школ и детских садов, гипермаркеты ''Лента'' и Окей'', а также различные магазины и супермаркеты, спорткомплекс ''Айсберг'', ТРЦ ''Планета''.Удобное расположение дома с выездом на ул. Авиаторов и Северное шоссе.Один взрослый собственник, без обременения, более 5 лет в собственности. Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Комиссия на покупку данного типа недвижимости:- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости,Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 7506Номер в базе: 12690677

ЖК ''Светлогорский'' строится в районе, который сегодня стал одним из самых востребованных для жизни. - Высокая транспортная доступность до других районов города. Благодаря новому путепроводу через железную дорогу, между Северным шоссе и ул. Авиаторов, появился короткий путь к другим районам города, минуя пробки. В пяти минутах ходьбы остановка электропоезда.- Близость знаковых мест отдыха нашего города, досуга и развлечений - остров ''Татышев-парк'', ледовая арена ''Арена - Север'', ТРЦ ''Планета'', концертный зал ''Гранд Холл Сибирь''- Совсем рядом есть школы, детские сады, множество магазинов, медицинских, развлекательных и спортивных центров. Сейчас мы особенно ценим шаговую доступность таких учреждений, не желая тратить время на жизнь в пробках.На первом и втором этажах жилого дома и в пристроенном двухэтажном здании будут расположены нежилые помещения, в которых можно организовать офисы, магазины и организации сферы услуг, ориентированные на создание стрит-ритейла первой необходимости. Все это позволит создать максимально развитую коммерческую инфраструктуру жилого комплекса в пешеходной доступности.В жилых помещениях дома мы разработали, и воплощаем комфортные условия для жизни. Вас встретит идеальная квартира, в которой можно наслаждаться жизнью.Придомовая территория будет органично входить в Жилой комплекс ''Светлогорский'' и привносить с собой уютные места для отдыха, дополнительные детские площадки, а также хоккейную коробку.

ЖК ''Светлогорский'' строится в районе, который сегодня стал одним из самых востребованных для жизни. - Высокая транспортная доступность до других районов города. Благодаря новому путепроводу через железную дорогу, между Северным шоссе и ул. Авиаторов, появился короткий путь к другим районам города, минуя пробки. В пяти минутах ходьбы остановка электропоезда.- Близость знаковых мест отдыха нашего города, досуга и развлечений - остров ''Татышев-парк'', ледовая арена ''Арена - Север'', ТРЦ ''Планета'', концертный зал ''Гранд Холл Сибирь''- Совсем рядом есть школы, детские сады, множество магазинов, медицинских, развлекательных и спортивных центров. Сейчас мы особенно ценим шаговую доступность таких учреждений, не желая тратить время на жизнь в пробках.На первом и втором этажах жилого дома и в пристроенном двухэтажном здании будут расположены нежилые помещения, в которых можно организовать офисы, магазины и организации сферы услуг, ориентированные на создание стрит-ритейла первой необходимости. Все это позволит создать максимально развитую коммерческую инфраструктуру жилого комплекса в пешеходной доступности.В жилых помещениях дома мы разработали, и воплощаем комфортные условия для жизни. Вас встретит идеальная квартира, в которой можно наслаждаться жизнью.Придомовая территория будет органично входить в Жилой комплекс ''Светлогорский'' и привносить с собой уютные места для отдыха, дополнительные детские площадки, а также хоккейную коробку.

Продается двухкомнатная квартира на восьмом этаже в современном панельном доме 2001 года постройки. В квартире требуется ремонт.Планировка практичная и комфортная: обе комнаты изолированы, что обеспечивает приватность, санузел раздельный, а из кухни есть выход на балкон. Окна выходят на улицу, наполняя пространство естественным светом. В подъезде функционируют пассажирский лифт и мусоропровод. Жилой комплекс обладает развитой придомовой территорией с спортивной площадкой и организованной открытой парковкой. Ключевое преимущество — отличная транспортная и пешеходная доступность: через дорогу расположены торговый центр ''Планета'' и гипермаркет ''Лента'', что делает повседневные покупки максимально удобными. Это надежное и выгодное предложение для тех, кто ищет современное жилье в обжитом районе с развитой инфраструктурой.Звоните записаться на просмотр, помогу с оформлением ипотеки. Проведу с вами сделку, помогу как юридически, так и морально.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Комиссия на покупку данного типа недвижимости:- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости,Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 178049Номер в базе: 11968855

Предлагаю купить симпатичную студию 25,2 м.кв в микрорайоне Северный.Кирпичный дом, комфортный этаж, состояние после косметического ремонта.Квартира никогда не сдавалась в аренду, никаких посторонних запахов.Покупателю останется кухонный гарнитур.Хороший район, развитая инфраструктура, рядом ТРЦ Планета, школа24, детский сад 277.Один собственник. Быстрый выход на сделку.Звоните, договоримся о просмотре.

Продается уютная 2-комнатная квартира с евроремонтом в кирпичном доме 2007 года постройки. Общая площадь составляет 54 квадратных метров, жилая площадь — 54квадратных метра, а кухня — 9 квадратных метров. Квартира расположена на 5 этаже 10-этажного здания, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Высота потолков — 2.6 метра.В квартире есть современный евроремонт, который позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Просторная кухня оборудована всей необходимой техникой. Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах с использованием качественных материалов. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей.Дом в отличном состоянии, чистый подъезд с пассажирским лифтом и мусоропроводом. На территории дома есть наземная парковка, поэтому можно всегда найти место для автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают хорошую шумоизоляцию и теплоизоляцию, поэтому в квартире будет тихо и тепло.Район с хорошо развитой инфраструктурой: поблизости расположены школы, детские сады и клиники, что делает эту квартиру отличным вариантом для семей с детьми. В шаговой доступности находятся продуктовые магазины и другие необходимые для комфортной жизни объекты.Условия сделки: прямая продажа, возможна ипотека. Юридически чистая, без обременений, один взрослый собственник. Квартира готова к сделке, все документы собраны и проверены.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы убедиться, что это именно то, что вы искали.

Почему 53 м² в ЖК ''Северная вершина'' — это умнее, чем покупать обычную ''двушку''?Статус. Простор. Идеальная ликвидность.Вместо стандартной ''однушки''-напоминалки о тесноте, вы получаете полноценное просторное жилье площадью 53 м² в престижном комплексе. Это редкость на рынке: цена компактной квартиры за метраж, сопоставимый с европейским стандартом комфорта.3 железобетонных причины, почему это лучший актив в вашей жизни:1. Не просто балкон, а ваша личная террасаВ 7 из 10 новостроек балкон — это место для хранения лыж. У вас же это дополнительная комната под открытым небом. Представьте утро: вы выходите на свою уютную террасу на солнечной стороне, пьете кофе, любуетесь видом и заряжаетесь энергией. Это тот уровень жизни, который продает квартиру мгновенно.2. Квартира-трансформер: от холостяцкой до семейнойПлощадь 53 м² — это пространство, которое ''растет'' вместе с вами.Сейчас: вы получаете изолированную спальню и гостиную-кухню 12 м² для приема гостей.Завтра: вы легко перепланируете пространство под свои нужды, получив две полноценные изолированные комнаты.Бонус: наличие отдельной гардеробной освобождает квартиру от громоздких шкафов, сохраняя ощущение воздуха и дорогого интерьера.3. Адрес ''Новая элита'' вместо ''спальника''Микрорайон Северный в локации (ул. Авиаторов / 9 Мая) — это не окраина, а точка роста города. Покупая квартиру здесь, вы инвестируете в локацию, где бизнес-центры, престижные школы и социальные объекты находятся в шаговой доступности. Ваше время — самая ценная валюта. Здесь вы не тратите его на пробки.Почему это выгоднее, чем вы думаете?На рынке сейчас переизбыток ''малогабариток''-студий и переоцененных ''двушек'' с убитой планировкой. Ваш вариант — ''золотая середина'':Вы платите налог и стоимость, как за однокомнатную (самый ликвидный сегмент).Получаете метраж и функционал, как у полноценной двушки (53 м²!).Живете в доме 2022 года постройки с профессиональным УК и грузовым лифтом (ваш переезд будет стоить в 2 раза дешевле, и не нужно ждать лифт часами).Юридический ''конструктор безопасности''Мы понимаем, что покупка недвижимости — это стресс. Поэтому здесь все предусмотрено для вашего спокойствия:Чистая сделка: один взрослый собственник (минимальные риски).Сопровождение: мы ведем сделку ''под ключ'' до получения ключей.Ипотека: поможем с одобрением от партнеров банков от 16,9%. Вы в любой момент можете ''зафиксировать'' эту ставку.Это предложение для тех, кто ценит: Свой воздух (просторная кухня и гардеробная вместо захламленного коридора). Свой статус (престижный ЖК и вид из окна). Свои деньги (инвестиционная привлекательность объекта в экономическом центре города).Количество таких лотов на рынке ограничено. Цена обсуждаема, но лишь настолько, чтобы вы чувствовали себя выигравшим переговоры, а не потерявшим сделку. Звоните сейчас. Давайте договоримся о приватном просмотре. Вы должны своими глазами увидеть, как выглядит настоящее пространство, прежде чем его купит кто-то другой.Дополнительно оплачивается к

На ЗАДАТКЕ! 3 этаж, общая площадь 32 м². Изолированная планировка.Кухня 8.6 м² отделена от жилой комнаты — посторонние запахи и бытовой шум не мешают отдыху. В квартире два больших шкафа-купе. Потолки 2.65 м.Чистовой косметический ремонт. Стены выровнены, потолки побелены. Можно заезжать и жить. Совмещённый санузел. Трубы скрыты. Установлены ванна и раковина с зеркалом. Полотенцесушитель электрический. Кухонный гарнитур остаётся. Холодильник, плита и обеденный стол также передаются новому владельцу. Остальное по договоренности. Центральное отопление держит тепло — зимой в квартире стабильно. Этаж третий: оптимально для пешего подъёма без лифта. Подъезд чистый, светлый. Один взрослый собственник, право собственности более 5 лет. Обременений нет, долей несовершеннолетних нет. Сделка без рисков.Расположение и инфраструктураВ шаговой доступности: школа 24 и 151, два детских сада. Рядом продуктовые сети — Пятёрочка, Командор, Красное & Белое, Разгуляйка, Эльсити, аптека ''Апрель''. Все крупные маркетплейсы также в ближайшей зоне — забирать заказы удобно.Для занятий спортом — два зала: Революция и Аполлон. В 15 минутах пешком ТЦ Планета и гипермаркет Лента. Остановка общественного транспорта в трёх минутах. Транспортная развязка с удобным выездом во всех направлениях — автомобилистам плюс.Просмотр по предварительной договорённости.Перед звонками лучше написать в сообщения!Агентствам убедительная просьба не БЕСПОКОИТЬ!!!

Продам студию с мебелью. Заходи и живи. Отличное вложение под аренду или студентам. Отдельно есть зона кухни, из комнаты большой балкон с отличным видом на город. Студияв хорошем состоянии, очень теплая и светлая. Один собственник. Вся сумма в договоре.

Продается полноценная 2-ух комнатная квартира в жилом комплексе бизнес-классаЖК ''Cити-квартал''.Квартира без обременений, полная стоимость в ДКП.Cобственник!Просьба агентов не беспокоить!

Продаётся просторная евро трёхкомнатная квартира, находится на 16 этаже 17ти этажного панельного дома. Общая площадь 81.2 м². Квартира тёплая, большая кухня-гостиная с французским окном и выходом на балкон. При входе в квартиру большая прихожая. Просторный совмещённый санузел. Из окон открывается вид на город (а не на окна соседних домов). В квартире сделан ремонт. Бытовая техника : посудомоечная машина, вытяжка, духовой шкаф, индукционная плита (gorenje, Samsung, Krona). Кухонный стол, буфет и гарнитур выполнен по индивидуальному заказу и остаются в квартире, остальная мебель, а так же бытовая техника по согласованию. Установлены фильтры на воду. Дом находится в современном районе, развита инфраструктура района: через дорогу находится садик и школа, магазины, Лента и Планета. Есть видео наблюдение жилого комплекса-на этажах и полностью двор. Два лифта. Закрытый двор, большая парковка, детские площадки ( летом баскетбольная площадка, футбольная-зимой каток). Собственник.

Продается уютная двухкомнатная квартира в мкр ''Северный''В квартире сделан косметический ремонт, изолированные комнаты, что обеспечивает комфорт и приватность, из окон открывается спокойный вид во двор, где расположена детская и спортивная площадки. Санузел раздельный, что для многих важно, от пола до потолка кафель. Сам дом находится в центре развитой инфраструктуры, при этом сохроняет все условия тихого района.В шаговой доступности находится:Школа, детский сад,поликлиника, супермаркеты, аптеки, салоны красоты и спортзал, ТРЦ Планета, гипермаркет Лента.Автомобильная развязка и автобусная остановка в любую точку города.Документы готовы к продаже.Звоните, посмотрим квартиру в живую.

Предлагаем к продаже 2х комнатную квартиру в доме 2022 года постройки, 67,32 кв. м. (Общая площадь указана с учетом площади лоджии, без учета -65,1кв.м.) Отличная планировка - большая угловая лоджия, большая комната 23 кв. м., спальня 17 кв.м., просторная кухня - 11кв.м. Ремонт от застройщика в чистовой отделке. Развита инфраструктура - рядом ТЦ Планета, детсад, школа, поликлиника - все в шаговой доступности. Один взрослый собственник. Рассматриваем разные формы расчета -ипотека, наличные, сертификат.

Пpoстopнaя, cвeтлая, уютная двухкомнaтная квaртиpa с отличным кaчecтвeнным peмoнтoм ждeт своих новых влaдельцeв . На полу в комнатах ламинат.. Заменены радиаторы отопления, установлены пластиковые окна. В квартире 2 встроенных шкафа до потолка остаются в подарок Сан.узел в кафеле. Квартира теплая, в середине дома, хорошие соседи. Удачное расположение дома, рядом детский сад, школа24 , в пешей доступности ТРЦ Планета, гипермаркет Лента и ''Окей'', аптеки, различные магазины и супермаркеты, автобусные остановки. Также, удобная транспортная развязка с выездом на Северное шоссе, кольцо 9 Мая и Авиаторов. Рядом есть сквер. Чистый подъезд. Хорошая УК. Один взрослый собственник, квартира без обременений, материнский капитал не использовался. Ни кто не прописан. Быстрый выход на сделку.

Продам 2-комн. по адресу: Переулок Светлогорский 12. Cобственник. Квартира приобреталась за наличный расчет, без долгов и обременений. Дом кирпичный, закрытый двор, охрана, консьерж, имеется подземный паркинг. Окна выходят на обе стороны (во двор и на улицу Авиаторов). Очень теплая, уютная и светлая квартира, на площадке всего три крупногабаритных квартиры. Верхний этаж (для многих важно). Сделан свежий ремонт. Дополнительно установлено: кухонный гарнитур с варочной панелью, стол и стулья, холодильник, диван и телевизор, прихожая в коридор, большой шкаф и кровать с матрасом. Шторы и тюль во всех комнатах. Также оставлю немецкую стиральную машинку Bosch. По запросу, могу предоставить видео квартиры. Риэлторам просьба звонить только при наличии покупателя (Этажи не беспокоить, квартира уже выставлена у вас).

Продается светлая, уютная 2 ком. квартира.В квартире сделан косметический ремонт. Двор дома закрыт, имеется детская современная площадка, в доме есть Стоматология Эмпатио дент, Магазин автозапчастей и автотоваров ,Медцентр Ситилаб ,рядом несколько аптек, остановка,магазины ,в 5 минутах ТРЦ ''Планета'',Лента и ЖК ''Преображенский'', также рядом в шаговой доступности(рядом с домом) 2 детских садика 277,30 и школа 24. Детская и взрослая поликлиника на машине ехать не больше 5 минут,пешком 10 минут. В округе несколько школ и детских садиков,на машине ехать 5 минут .С окна красивый вид на школу .Рядом заканчивается строительство большого спортивного комплекса с бассейном для взрослых и детей ,открытие в августе ,5 мин пешком. Рядом много спортивных клубов и трен залов.Хорошие соседи.Общий чат дома с ТСЖ.Интернет. 1 взрослый собственник.

3 комнатная, переулок Светлогорский д. 12, 77 кв . м., 7/14 кирпич, квартира на две стороны, с/у раздельный, 1 балкон, отделка белый куб, потолки натяжные, дом сдан. (обременение Альфа Банк, есть возможность у продавца снять самостоятельно)