Продажа коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Красноярске

Продам земельный участок(готовый бизнес, шиномонтаж)(полностью отсыпан асфальтным крошкой )под бизнес (продажа сыпучих материалов, пилорама, продажа пиломатериалов и т.д.). Есть свет 15кВт, Планируется подвод городской воды. Участок огорожен, удобный подъезд, первая линия. до города 5 минут пешком ( до автобусной остановки)

Продаю земельный участок в густонаселенном районе города Красноярска на пересечении улиц Лесопарковая и Сады. Площадь участка 8 соток. Кадастровый номер участка 24:50:0100560:75. Земельный участок целиком расположен в территориальной зоне СОДЖ-2-1 - Зона осуществления деятельности по комплексному развитию территорий в целях жилой и общественно-деловой застройки. Основные виды разрешенного использования: 1) среднеэтажная жилая застройка (код - 2.5), 2) многоэтажная жилая застройка (высотная застройка) (код - 2.6), 3) хранение автотранспорта (код - 2.7.1), 4) предоставление коммунальных услуг (код - 3.1.1), 5) административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код - 3.1.2), 6) социальное обслуживание (код - 3.2),7) бытовое обслуживание (код - 3.3), 8) здравоохранение (код - 3.4), 9) образование и просвещение (код - 3.5), 12) общественное управление (код - 3.8), 15) ветеринарное обслуживание (код - 3.10), 16) деловое управление (код - 4.1), 17) объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры (комплексы) (код - 4.2), 18) рынки (код - 4.3), 19) магазины (код - 4.4), 20) банковская и страховая деятельность (код - 4.5), 21) общественное питание (код - 4.6), 22) гостиничное обслуживание (код - 4.7), 23) служебные гаражи (код - 4.9), 24) автомобильные мойки (код - 4.9.1.3), 25) ремонт автомобилей (код - 4.9.1.4), 26) стоянка транспортных средств (код - 4.9.2), 27) выставочно-ярмарочная деятельность (код - 4.10), 28) отдых (рекреация) (код - 5.0), 30) автомобильный транспорт (код - 7.2), 36) земельные участки (территории) общего пользования (код - 12.0). 3. Условно разрешенные виды использования: 2) развлекательные мероприятия (код - 4.8.1), 3) заправка транспортных средств (код - 4.9.1.1),5) связь (код - 6.8). В соответствии с пунктом 4 статьи 37 Градостроительного кодекса: Основные и вспомогательные виды разрешенного использования земельных участков правообладателями выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования.Ограничения и обременения на земельном участке отсутствуют. На участке зарегистрированы объекты капитального строительства общей площадью 225 квадратных метра. Назначение Жилое (возможен перевод в нежилое). В соответствии с частью 1 пункта 17 статьи 51 Градостроительного кодекса регистрация объектов капитального строительства возможна без разрешения на строительство.Участок подключен к энергоснабжению - 50 кВт (возможно увеличения мощности), централизованной системе холодного водоснабжения 2,168 м3/сутки (возможно увеличение нагрузки). Также согласован проект на подключение к централизованной системе водоотведения 2,168 м3/сутки (возможно увеличение нагрузки), получены технические условия на подключение к системе теплоснабжения 0,2 Гкал/час. Имеется переливной септик. Возможна продажа смежного участка аналогичной площади.

Продается земля 8,8 га в Октябрьском районе, ул. Еловая — в самом сердце города! Земля состоит из 4 участков , продается 1 лотом.Идеально подходит для размещения объектов спортивно-оздоровительного назначения, не требующих санитарно-защитных зон. Живописное, удобное для развития место — отличная возможность реализовать масштабный проект! Преимущества: - Расположение в черте города - Разрешенное использование под спорт и оздоровление - Покупатель освобожден от комиссии Реальному покупателю скидкаЗвоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 71114Номер в базе: 8514329

Продается уникальный земельный участок с панорамным видом на Николаевской сопке в КрасноярскеКлючевые характеристики:Площадь участка: 4163 м² (41,63 сотки).Электроснабжение: 20 кВт (настоящий момент).Огражденный периметр, отдельный въезд. Все документы оформлены, объект готов к продаже.Расположение: г. Красноярск, Николаевская сопка, рядом с огромным флагштоком и действующей смотровой площадкой.Уникальное расположение и инвестиционные перспективы:Участок находится в сердце активно развивающейся туристической зоны:Уже сегодня: Популярная смотровая площадка с панорамным видом является точкой притяжения для тысяч горожан и туристов. Отсюда стартуют пешеходные маршруты по ''Гремячей гриве''.Ближайшее будущее: В 2026 году запланировано строительство визит-центра, который станет новой отправной точкой для туристов. Это гарантирует стабильно высокий клиентский трафик для вашего бизнеса.Идеальное назначение (готовые бизнес-идеи):Современный ресторан или кафе с лучшим в городе панорамным видом, не имеющий реальных конкурентов.Банный комплекс премиум-класса с видом на город.Другие форматы для гостеприимства и досуга.Почему это выгодная инвестиция?Вы приобретаете не просто землю, а готовую бизнес-площадку в уникальном месте с растущей проходимостью. Не упустите шанс построить бизнес, который станет новой точкой притяжения в Красноярске.Готовы обсудить детали? Напишите мне, и мы ответим на все ваши вопросы.Устали искать помещения и коммерческие земельные участки под ваши потребности, Напишите мне в сообщениях, и мы найдем то, что вы ищете под Ваши потребности.Без комиссии для покупателя.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 175460Номер в базе: 10309638

Продается огороженный участок 30 соток в Октябрьском районе, предназначенный для коммерческого использования.Рядом густонаселенный микрорайон Мясокомбинат и развязка в сторону Дрокино.Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: коммунальное обслуживание, объекты дорожного сервиса , бытовое обслуживание, розничную торговлю и еще порядка 20, что делает участок универсальным для различных предпринимательских проектов.На участке расположен модульный дом 51,8 кв.м. с навесом, который может служить офисом, складом или помещением для оказания услуг. Внутри выполнен качественный ремонт. Электричество подключено, мощность 80 кВт, возможно увеличить до 200. Видеонаблюдение по периметру обеспечивает безопасность и контроль территории.Это выгодное предложение для предпринимателей, ищущих перспективную локацию. Организую показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. Звоните!Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 74611Номер в базе: 8987505

Уникальная возможность приобрести земельный участок с готовым инвестиционным проектом под магазин Магнит Уже получено готовое разрешение на строительство до 2030 г., на возведение здания магазина площадью 694 кв.м.Гарантированный арендатор — подписан предварительный договор на 10 лет аренды с федеральной сетью МагнитЗемельный участок 9,4 соток в собственности (кадастpовый нoмеp 24:50:0100455:76)Характеристики объекта:- Адрес: г. Красноярск, ул.Гусарова. з/у 48в- Площадь: 9,4 сотки- Проектируемая площадь здания: 694 кв.м.- Первая линия-интенсивный автомобильный и пешеходный трафик

Продам,меняю земельный участок под ИЖС,АЗС в г.Красноярске(Октябрьский р-н),в р-не мясокомбината по Федеральной трассе М53 в сторону аэропорта в 1 км от поста ГИБДД. Участок расположен на первой линии рядом с дорогой(ул.Острожная),площадь 27 соток(2690кв.м.),местность ровная.По нормативной документации кадастровой палаты возможен перевод категории земли в промышленное назначение,т.к. в целях уменьшения налогообложения в 2014г. был переведен из категории пром. назначения вучасток под ИЖС=станица Воскресенская, Ул.Острожная 10.Кадастровый 24:50:0100018:179Фото 2=вид на землю перпендикулярно с дороги.Фото 1= вид на землю справа, смотри постройки коммерческого типа и основание дома соседнего участка прилегающие к земле.Фото 3= вид на землю слева от участка, недалеко видны жилые дома дачного типа.Стоимость 18.000.000 руб.Пишите на емал/в СМС тему, перезвоню.