Аренда коммерческой недвижимости в Емельяново

Помещение от собственника. По договоренности возможно рассмотрение сдачи первого этажа.

Помещение площадью 506,3 кв. м (фактически около 550 кв. м) расположено на первом этаже жилого дома в поселке Емельяново. Район активно развивается: рядом находятся жилые новостройки и таунхаусы ''Емельяновский Посад'', что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Объект идеально подходит для размещения продуктового или мебельного магазина, банка, детского сада, фитнес-клуба или другого бизнеса, ориентированного на местных жителей. Внешняя отделка выполнена из керамогранита, что гарантирует долговечность и презентабельный внешний вид. Внутреннее пространство подготовлено для ремонта под индивидуальные требования — стены выровнены, коммуникации подведены, что позволяет быстро адаптировать помещение под конкретные задачи. Установлен прочный наливной бетонный пол с топпингом, устойчивый к высоким нагрузкам, что особенно важно для торговых залов или спортивных объектов. Светопрозрачные конструкции включают витринные окна из ПВХ и две входные группы с тамбурными дверями, также оснащенными остеклением, что обеспечивает хорошую естественную освещенность и удобство для посетителей. Инженерные сети полностью готовы к эксплуатации: электроснабжение с разрешенной мощностью 80 кВт, водопровод, канализация и автономный узел учета тепла. Это позволяет избежать дополнительных затрат на подключение коммуникаций. Рядом с помещением оборудована парковка, что повышает доступность для клиентов. Аренда возможна на длительный срок, стоимость составляет 550 рублей за квадратный метр в месяц с оплатой по счетчикам. Не против субаренды. Удачное расположение, качественная подготовка помещения и развивающаяся инфраструктура делают этот объект выгодным решением для бизнеса, позволяя минимизировать сроки запуска и максимизировать отдачу от вложений. Жду ваши предложения. Звоните. Дополнительно не оплачивается комиссия с покупателя. Номер в базе: 9041953. Код пользователя: 77852

Сдаётся помещение свободного назначения с отдельным входом, расположенный по адресу: Емельяного ул. Гагарина Основные характеристики обьекта: Площадь помещения - 200 кв. м, Высота потолков - 3 м, Электричество - 15 кВт, Первый этаж. Дополнительная информация: Установлена охранно-пожарная сигнализация, Смонтированы кондиционеры, Положительные особенности: Отдельный вход, использование 24/7. Персональное мнение: Помещение расположено в густонаселенном районе, где нет супермаркетов и других магазинов. Так же можно использовать под салон красоты Дополнительно не оплачивается комиссия с покупателя. Номер в базе: 10644040. Код пользователя: 12867