Помещение со станками под цех, производство, склад. 360 кв.м. Подходит для мебельного производства (есть форматно-раскроечный, кромкооблицовочный, присадочный и пр., также есть промышленная швейная машинка, рабочие столы). Часть помещения огорожена под склад. Здание во дворе за указанным на карте, на закрытой территории (ворота для въезда). Рядом Лемана Про, Мебелькомплект, Республика.Находится на 2-м этаже (широкая лестница + большой грузоподъемный электрический лифт). Потолки 3,5, можно увеличить до 6. Широкие двери (палеты проходят свободно). Окна, хорошее освещение.Отопление - твердотопливный котел.Мокрой точки нет, с/у на улице. Парковка, место под разгрузку.Субаренда, сейчас есть 3 субарендатора. Можно сдать часть. Также есть вариант продажи производства с оборудованием и переуступки аренды. Оплата первый и последний месяц + коммунальные платежи.
Предлагаем к аренде:1. Производственно-складское здание (к.н. 24:50:0500402:232), общей площадью 2 013,7 кв.м.2. Отдельно Стоящие Здание (ОСЗ): котельная, 42 кв.м., с новым котлом 500 кВт 2025гАрендодатель готов произвести ремонт под арендатора.Что получает арендатор:Здание в полной строительной и юридической готовности с построенным Административно-Бытовым Комплексом (АБК), проведенными коммуникациями, построенными подъездными путями (находящимися в собственности) и благоустроенной территорией.Расположение1.Безопасность: Объект находится на закрытой территории КХК Енисей с собственным КПП и охраной, что обеспечивает полную безопасность и сохранность предприятия2.Персонал: нахождение объекта в Ленинском районе, рядом с остановкой общественного транспорта Химкомбинат Енисей, позволяет в кратчайшие сроки решить кадровый вопросКоммуникации1.Отопление: у здания есть собственная котельная с ОЗС котлом, мощностью 500 кВт, что позволяет отапливать здание даже в сильнейшие морозы2.Электричество: к зданию подведено 140 кВт, выполнено все наружное и внутреннее освещение, разведена розеточная сеть, подключены все насосы, ворота и остальные потребители. Этой мощности будет достаточно для начала обустройства покупателем, на данный момент рассматривается возможность увеличение мощности3.Водоснабжение: центральное. Проведена технологическая и питьевая вода. В здании есть горячая вода по средствам бойлера косвенного нагрева4.Канализация: хозяйственно-бытовая для обычных отходов и очистное промышленное сооружение для очистки промышленных стоков.5.Вентиляция: приточно-вытяжная.- Круглые промышленные зонты на кровле, -8 шт- Приточно-вытяжная установка 20.000 м3/час с калорифером6.Интернет: оптика Дом.ру, видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализации, WiFiОписание здания1.Геометрия:- Внутренняя высота здания до ферм- 6,5м,- Сетка колонн- 12м х 6м.- Общие размеры здания: 24м х 84м.Данный конструктив позволит разместить в здание любой тип бизнеса- от склада до производства2.Административно- Бытовой Комплекс (АБК) сделан в чистовой отделке высокого уровня и во время строительства были предусмотрены и построены- С/У 1: 5 мокрых мест- С/У 2: 2 мокрых места- Кабинет-лаборатория (соединён с С/У 2)- Кабинет Ген. Директора- Кабинет Бухгалтерии- Кабинет отдела продаж- Кабинет производстваАрендатору не придется беспокоиться о строительстве офиса и с/у, все предусмотрено!3.Ворота: в здании предусмотрено 3-е ворот: 2-е по 3,2м х 3,2м и 4,2м х 4,5м. Данная конфигурация позволит принимать и разгружать максимальное количество грузового транспорта разных размеров4.Кран-балки: в здании установлены четыре кран-балки:- 1-я: грузоподъемность- 10 тонн- 2-4-я: грузоподъемность- 1,5 тоны каждая
-Помещение сдается вместе с оборудованием (токарный станок, сверлильный напольный станок, наждак).-Отопление, электричество (220/380), канализация.-Так же имеются площади под автосервис с оборудованием. -Производственные помещения и офисы. Цены договорные.
