продам дом, Емельяново городское поселение11 000 000 ₽

Продается отличный двухэтажный дом 114 кв.м. в коттеджном поселке ''Солнечная Долина'' в 2 км. от пгт Емельяново и 20 км. от Красноярска.
Шикарное место рядом с лесом и в тоже время с доступной инфраструктурой школа (школьный автобус забирает и привозит детей), садики, поликлиника, аптеки, в шаговой доступности магазин и пекарня с вкуснейшей выпечкой. Тихий, уютный поселок с дружными соседями позволит Вам отдыхать от городской суеты и не быть отрезанными от всех благ цивилизации.
Дорога до дома асфальтирована, зимой чистится.

Продается отличный двухэтажный дом 114 кв.м. в коттеджном поселке ''Солнечная Долина'' в 2 км. от пгт Емельяново и 20 км. от Красноярска.
Шикарное место рядом с лесом и в тоже время с доступной инфраструктурой школа (школьный автобус забирает и привозит детей), садики, поликлиника, аптеки, в шаговой доступности магазин и пекарня с вкуснейшей выпечкой. Тихий, уютный поселок с дружными соседями позволит Вам отдыхать от городской суеты и не быть отрезанными от всех благ цивилизации.
Дорога до дома асфальтирована, зимой чистится.
Дом расположен на ровном участке 11 соток, фундамент монолитная утепленная ЖБ плита на 36-ти ЖБ сваях, материал стен дома бетонный блок с утеплением, штукатурка - мокрый фасад, крыша металлочерепица (утепление крыши экстра-пушистой ЭКОВАТОЙ ''LUCHEX'').
Отопление - электрический котёл zota 9 кВт, тёплый водяной пол первый и второй этаж. Дополнительно электропол в прихожей 12 м2 и в ванной комнате.
Вода - центральная скважина на поселок, система водоочистки Гейзер обратный осмос с ионообменной смолой и солевым баком. Бойлер 100 литров (новый 2024 год).
Септик 10 кубов с переливным колодцем. Электричество 15 кВт 380 В.
В доме три комнаты и большая кухня-гостиная. На первом этаже французкие окна в пол выходящие на южную сторону, в гостиной уютно и солнечно. На втором этаже три новых окна Махаон и немецкие подоконники установлены в Марте 2024 г.
Монолитная бетонная лестница на второй этаж, ступени дерево лакированное. На чердак люк со встроенной лестницей трансформер. Входная коттеджная дверь с термоконтуром.
В доме выполнен современный ремонт из качественных материалов. Вложений никаких не требуется Покупай, заходи и живи.
Участок разработан небольшой огород для тех, кто хочет пообщаться с землей и покушать свежих овощей и зелени. Зона отдыха с мангалом и качелей.
Так же на участке имеется жаркая баня из кругляка 4*5, рубленная в ласточкин хвост, пол и потолок доска лиственница толщина 30 мм, утепление крыши керамзит, слив воды в септик, печь - дрова на три стороны МоловСталь, камень жадеит Хакасия, парилка отделана вагонкой, пологи осина. Электрика от щитка в траншее, медь в металлорукаве, проложена по верху снаружи. Помещение бани разбито на зоны парилка, мойка, комната отдыха.
Для хранения заготовок подвал - 2*2,5*1,8 глубина 3,5 метра кирпич, перекрытие монолитная плита, гидроизоляция утеплена пеноплексом.
Данный вариант - один из лучших на рынке. Помогу обеспечить Вашу жизнь комфортным и счастливым будущем! Все заботы по сделке беру на себя!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости:
- при стоимости объекта недвижимости до 500 000 рублей составляет 30 000 рублей,
- при стоимости объекта недвижимости от 500 001 рубля до 2 000 000 рублей составляет 50 000 рублей,
- при стоимости объекта недвижимости более 2 000 001 составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости.
Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Номер в базе: 10902077. Район: Солнечная Долина ДНТ