продам дом, Элитная, 38а9 700 000 ₽

На задатке до 31.03.2026г.
Уникальное предложение, когда не нужно объяснять!
Пpocторный, надёжный дом площaдью 160 м² + гараж 38 м² (три полноценные комнаты, два сан узла, большая просторная кухня-гостиная, холл со вторым светом) на участке 13,3 соток в коттеджном посёлке ''Теремок'', всего 20 минут до центра города. Территория посёлка охраняется, на въезде шлагбаум. В посёлке есть магазины, оборудованная мусорная площадка с современными баками (вывоз производится ежедневно!).
На территории есть детская площадка и футбольное поле. В будущем будет построен детский сад. УК СНТ постоянно следит за состоянием дорог и уличным освещением.
Остановка общественного транспорта находится в 10 минутах ходьбы, в дальнейшем маршрут будет проходить до КПП посёлка!

На задатке до 31.03.2026г.
Уникальное предложение, когда не нужно объяснять!
Пpocторный, надёжный дом площaдью 160 м² + гараж 38 м² (три полноценные комнаты, два сан узла, большая просторная кухня-гостиная, холл со вторым светом) на участке 13,3 соток в коттеджном посёлке ''Теремок'', всего 20 минут до центра города. Территория посёлка охраняется, на въезде шлагбаум. В посёлке есть магазины, оборудованная мусорная площадка с современными баками (вывоз производится ежедневно!).
На территории есть детская площадка и футбольное поле. В будущем будет построен детский сад. УК СНТ постоянно следит за состоянием дорог и уличным освещением.
Остановка общественного транспорта находится в 10 минутах ходьбы, в дальнейшем маршрут будет проходить до КПП посёлка!

Участок выравненный! (на фото видно). Заезд на участок и парковочные места перед домом отсыпаны крупным скальником затем щебнем!

Свайно-ростверковый фундамент (утеплён) (есть фото этапа связки и заливки!), залита отмостка по периметру дома. Стены из автоклавного газобетона, каждый третий ряд армирован, два армопаяса (по всему периметру цельные, без разрывов).
Перекрытия железобетонные плиты (связанные между собой).
Высокие потолки: первый этаж - 3 м, второй этаж - 2,7 м, большие окна, из гостиной предусмотрен выход на террасу (распашная входная группа).
Первый этаж:
входная группа - 6,5м², холл - 13м² (второй свет, высота 6 метров),
сан узел - 4,5м², комната - 14,3м², кухня-гостиная - 47м².
Второй этаж:
сан узел: - 7,3м², кабинет - 3,5м², комната - 17м², гардероб - 6м², комната - 19,4м².
Котельная - 4м² (вход через гараж, есть окно (необходимо для установки газового котла)),
Гараж - 38м² (вход из дома и улицы). Гараж на две машины + место под стеллажи.
Отопление - водяной тёплый пол, котельная допускает установку любого котла (электро, газо либо твёрдотопливного). Пирог пола: Бетонная плита, утеплитель (пеноплекс 50 мм), полусухая стяжка.

Септик, для удобства, расположен возле въезда на участок (ассенизаторской машине не нужно заезжать на территорию участка).

Электричество 15кВт.
Строительство контролировалось на каждом этапе , так как дом строился для себя! (имеются фото каждого этапа).

Условия продажи: один взрослый собственник.

ПОДХОДИТ ПОД ЛЬГОТУЮ ПРОГРАММУ СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА!

Полное юридическое и ипотечное сопровождение!

Бонус: Без комиссии для покупателя!

Звоните! Торг уместен!