сдам универсальное помещение, Дмитрия Мартынова, 75 096 000 ₽ в месяц

В долгoсрoчную aренду сдаетcя нежилoе здaние, рaсположeннoe пo aдpесу: г. Кpаснoярск, ул. Mаpтынoвa 7 a, плoщaдью 4329м2 c учетoм тexничеcкогo этaжa (плoщaдь тex этажа под чaшами бacсeйна, 570м2, не включенa в плoщадь oбъявлeния).
Объект ввeден в экcплуатaцию в 2025гoду.
Paсположeние:
Здaниe pасположено в деловом динамично развивающемся Центральном районе города Красноярска, ул. Мартынова 7 а, отличная транспортная доступность, в непосредственной близости от объекта гостиничный комплекс , рестораны, торговые центры, медицинские учреждения.
Парковочные места для автомобилей служебного транспорта и транспорта сотрудников на оборудованной свободной прилегающей территории.
Технические характеристики:
Площадь здания 4329 м2.

В долгoсрoчную aренду сдаетcя нежилoе здaние, рaсположeннoe пo aдpесу: г. Кpаснoярск, ул. Mаpтынoвa 7 a, плoщaдью 4329м2 c учетoм тexничеcкогo этaжa (плoщaдь тex этажа под чaшами бacсeйна, 570м2, не включенa в плoщадь oбъявлeния).
Объект ввeден в экcплуатaцию в 2025гoду.
Paсположeние:
Здaниe pасположено в деловом динамично развивающемся Центральном районе города Красноярска, ул. Мартынова 7 а, отличная транспортная доступность, в непосредственной близости от объекта гостиничный комплекс , рестораны, торговые центры, медицинские учреждения.
Парковочные места для автомобилей служебного транспорта и транспорта сотрудников на оборудованной свободной прилегающей территории.
Технические характеристики:
Площадь здания 4329 м2.
Этажность здания 5 этажей с эксплуатируемым цоколем, возможно организовать эксплуатируемую кровлю.
Габаритные размеры здания в осях 31,5м*29,1м.
Отметка верха парапета 20,1м.
Высоты этажей обусловлены их функциональным назначением от 2,8м-4,75м.
Предусмотрен лифт грузоподъёмностью 1000кг, скорость 1,0м/с, габаритные размеры 2100*1100*2200(h).
В здании предусмотрены 8 входов включая аварийные.
Мощность не менее 300 кВт.
Описание объекта:
В подвальном этаже здания (изолированном от прочих этажей) расположены следующие помещения физкультурно-оздоровительного комплекса:
2 универсальных зала физкультурно-оздоровительного назначения с инвентарными комнатами,
2 эвакуационных лестничных клетки, ведущих непосредственно наружу,
Лифт с тамбур-шлюзом,
Мужской и женский санузлы с доступом из коридора,
КУИ,
2 блока раздевальных с душевыми для мужчин и женщин на 25 человек каждая, в их составе: раздевальная, санузел, душевая сетка на 5 приборов (из расчета одна сетка на 5 человек),
Водомерный узел
ИТП
Венткамеры
Электрощитовая
КНС
Водомерный узел
К одному из залов примыкает лестничная клетка, функционально связывающая этот зал с вестибюлем через огнестойкие двери. Посетители попадают из вестибюля и прочих этажей в подвальный этаж с помощью лифта.
На первом этаже здания расположены следующие помещения физкультурно-оздоровительного комплекса:
Тамбур главного входа,
Вестибюль с доступом к лифту,
Ресепшен,
Детская комната,
Санузел, доступный для МГН,
Санузел,
КУИ,
Гардеробная,
3 лестничные клетки,
Посетители физкультурно-оздоровительного корпуса проходят через тамбур главного входа с воздушной завесой, где обувают бахилы или сменную обувь, что технологически исключает пересечение ''грязных'' и ''чистых'' потоков людей, далее проходят через ресепшен, гардероб и уже без верхней одежды посещают либо подвальный, либо 2-й,4-й этажи.
На первом этаже здания расположены следующие помещения административной части:
Зал свободной планировки для размещения офисных сотрудников, кафе, магазина (предусмотрена отдельная вентиляция, не зависимая от остальной части здания.
Санузел, доступный для МГН,
Санузел,
КУИ.
Административная часть, по роду деятельности, выделена в отдельный блок на первом этаже, и по
Дополнительно не оплачивается ко