сдам офисное помещение, Красной Армии, 18246 600 ₽ в месяц
26 мар
Дата публикации объявления
Обн. 3 апр
Дата обновления объявления
104
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
1002 ₽/м² в месяц
Параметры
Общая площадь246 м2
Этаж1
Назначение помещения
для работы с клиентами, пищевое производство
ПРОДАЕТСЯ/ СДАЕТСЯ коммерческое помещение площадью 246,6 м* на улице Красной Армии в Красноярске, расположенное на первой линии в непосредственной близости от краевой администрации.
КОМИССИЮ ПОКУПАТЕЛЬ / АРЕНДАТОР НЕ ОПЛАЧИВАЕТ!!! Объект состоит из двух уровней: первый этаж (67кв. м) и цоколь (179,6кв.м), что позволяет гибко использовать пространство под офис, представительский бизнес или торговую точку. Помещение находится в историческом центре города с высокой деловой активностью и стабильным трафиком. Транспортная доступность - ключевое преимущество локации: в пешей доступности две строящиеся станции метро (''Вейнбаума'' и ''Красная площадь''), что в перспективе увеличит пассажиропоток и коммерческую привлекательность объекта.
ПРОДАЕТСЯ/ СДАЕТСЯ коммерческое помещение площадью 246,6 м* на улице Красной Армии в Красноярске, расположенное на первой линии в непосредственной близости от краевой администрации.
КОМИССИЮ ПОКУПАТЕЛЬ / АРЕНДАТОР НЕ ОПЛАЧИВАЕТ!!! Объект состоит из двух уровней: первый этаж (67кв. м) и цоколь (179,6кв.м), что позволяет гибко использовать пространство под офис, представительский бизнес или торговую точку. Помещение находится в историческом центре города с высокой деловой активностью и стабильным трафиком. Транспортная доступность - ключевое преимущество локации: в пешей доступности две строящиеся станции метро (''Вейнбаума'' и ''Красная площадь''), что в перспективе увеличит пассажиропоток и коммерческую привлекательность объекта. В радиусе 5 минут ходьбы расположены ТЦ ''Квант'', отделения банков, рестораны, отели и государственные учреждения, обеспечивая постоянный поток клиентов и арендаторов. Рынок коммерческой недвижимости центра Красноярска демонстрирует устойчивый рост: за последний год цены на качественные помещения выросли на 15%, а спрос продолжает опережать предложение. Ставки аренды в этой локации стабильно повышаются, что делает объект выгодной инвестицией с потенциалом пассивного дохода. Текущий владелец продает помещение в инвестирование средств в развитие бизнеса, что открывает возможность для нового собственника зайти на рынок на привлекательных условиях. Планировка помещения позволяет адаптировать его под различные форматы использования: от офиса открытого типа до зонированного пространства с отдельными кабинетами или торговыми витринами. Высокая проходимость места гарантирует видимость для клиентов и партнеров, а статусная локация усиливает репутацию бизнеса. Для детального осмотра и обсуждения условий сделки доступен показ в удобное время. Объект представляет собой редкое предложение в центре Красноярска с четкими перспективами роста стоимости.