сдам производственное помещение, 26 Бакинских Комиссаров, 1ф604 110 ₽ в месяц

Предлагаем к аренде:
1. Производственно-складское здание (к.н. 24:50:0500402:232), общей площадью 2 013,7 кв.м.
2. Отдельно Стоящие Здание (ОСЗ): котельная, 42 кв.м., с новым котлом 500 кВт 2025г
Арендодатель готов произвести ремонт под арендатора.

Что получает арендатор:
Здание в полной строительной и юридической готовности с построенным Административно-Бытовым Комплексом (АБК), проведенными коммуникациями, построенными подъездными путями (находящимися в собственности) и благоустроенной территорией.
Расположение
1.Безопасность: Объект находится на закрытой территории КХК Енисей с собственным КПП и охраной, что обеспечивает полную безопасность и сохранность предприятия
2.

Предлагаем к аренде:
1. Производственно-складское здание (к.н. 24:50:0500402:232), общей площадью 2 013,7 кв.м.
2. Отдельно Стоящие Здание (ОСЗ): котельная, 42 кв.м., с новым котлом 500 кВт 2025г
Арендодатель готов произвести ремонт под арендатора.

Что получает арендатор:
Здание в полной строительной и юридической готовности с построенным Административно-Бытовым Комплексом (АБК), проведенными коммуникациями, построенными подъездными путями (находящимися в собственности) и благоустроенной территорией.
Расположение
1.Безопасность: Объект находится на закрытой территории КХК Енисей с собственным КПП и охраной, что обеспечивает полную безопасность и сохранность предприятия
2.Персонал: нахождение объекта в Ленинском районе, рядом с остановкой общественного транспорта Химкомбинат Енисей, позволяет в кратчайшие сроки решить кадровый вопрос
Коммуникации
1.Отопление: у здания есть собственная котельная с ОЗС котлом, мощностью 500 кВт, что позволяет отапливать здание даже в сильнейшие морозы
2.Электричество: к зданию подведено 140 кВт, выполнено все наружное и внутреннее освещение, разведена розеточная сеть, подключены все насосы, ворота и остальные потребители. Этой мощности будет достаточно для начала обустройства покупателем, на данный момент рассматривается возможность увеличение мощности
3.Водоснабжение: центральное. Проведена технологическая и питьевая вода. В здании есть горячая вода по средствам бойлера косвенного нагрева
4.Канализация: хозяйственно-бытовая для обычных отходов и очистное промышленное сооружение для очистки промышленных стоков.
5.Вентиляция: приточно-вытяжная.
- Круглые промышленные зонты на кровле, -8 шт
- Приточно-вытяжная установка 20.000 м3/час с калорифером
6.Интернет: оптика Дом.ру, видеонаблюдение, охранная и пожарная сигнализации, WiFi
Описание здания
1.Геометрия:
- Внутренняя высота здания до ферм- 6,5м,
- Сетка колонн- 12м х 6м.
- Общие размеры здания: 24м х 84м.
Данный конструктив позволит разместить в здание любой тип бизнеса- от склада до производства
2.Административно- Бытовой Комплекс (АБК) сделан в чистовой отделке высокого уровня и во время строительства были предусмотрены и построены
- С/У 1: 5 мокрых мест
- С/У 2: 2 мокрых места
- Кабинет-лаборатория (соединён с С/У 2)
- Кабинет Ген. Директора
- Кабинет Бухгалтерии
- Кабинет отдела продаж
- Кабинет производства

Арендатору не придется беспокоиться о строительстве офиса и с/у, все предусмотрено!
3.Ворота: в здании предусмотрено 3-е ворот: 2-е по 3,2м х 3,2м и 4,2м х 4,5м. Данная конфигурация позволит принимать и разгружать максимальное количество грузового транспорта разных размеров
4.Кран-балки: в здании установлены четыре кран-балки:
- 1-я: грузоподъемность- 10 тонн
- 2-4-я: грузоподъемность- 1,5 тоны каждая