сдам офисное помещение, Молокова, 1 корп. 4557 700 ₽ в месяц

В аренду свободенофис на Молокова — 500 м² в самом узнаваемом квартале Взлётки


Локация

Дом стоит в квартале, который знает весь город — ЖК ''Городок'', в народе ''синие крыши''.
Квартал спроектирован по закрытому принципу: внутренние дворы с озеленением, фонтаном и спокойной вечерней жизнью — сюда действительно приятно выходить с работы.

При этом в двух шагах — вся деловая инфраструктура Взлётки: Международный выставочно-деловой центр ''Сибирь'', ТЦ ''Командор'' и ''Авиатор'', парки ''Сады мечты'' и 400-летия Красноярска, рестораны и кафе.

В аренду свободенофис на Молокова — 500 м² в самом узнаваемом квартале Взлётки


Локация

Дом стоит в квартале, который знает весь город — ЖК ''Городок'', в народе ''синие крыши''.
Квартал спроектирован по закрытому принципу: внутренние дворы с озеленением, фонтаном и спокойной вечерней жизнью — сюда действительно приятно выходить с работы.

При этом в двух шагах — вся деловая инфраструктура Взлётки: Международный выставочно-деловой центр ''Сибирь'', ТЦ ''Командор'' и ''Авиатор'', парки ''Сады мечты'' и 400-летия Красноярска, рестораны и кафе.

Соседи по самому дому подтверждают статус локации — здесь уже работают отделение банка, финансово-консалтинговая компания, страховая организация, стоматологическая клиника и образовательные курсы для бизнеса.
Офис здесь не будет исключением — он впишется в уже сложившуюся деловую среду.

Характеристики помещения

Площадь: 500 м²
Этажность: 12 этаж, отдельный вход с улицы

1 этаж - зона ресепшн и лестница

Планировка 2 этажа: просторные залы с возможностью зонирования под кабинеты,переговорная, кабинет руководителя, кухня с гарнитуром
Санузлы: два

Инженерия: кондиционирование, охранно-пожарная сигнализация, отдельные прямые договоры на электроснабжение (35 кВт), воду и отопление
Окна: просторные, естественный свет, вид на двор и жилой квартал
Мебель: возможна аренда как с меблировкой, так и под собственную отделку

Условия аренды: 1 100 ?/м² — постоянная часть, плюс переменная часть по счётчикам и пропорционально площади (коммунальные и эксплуатационные расходы)

Экспертное мнение
Это редкий формат для рынка Взлётки — большая площадь под офис с готовой инфраструктурой в доме,
где деловая жизнь уже сложилась сама по себе, без искусственного позиционирования.
Рекомендую рассматривать в первую очередь консалтинговым, финансовым, образовательным и медицинским компаниям — именно этот профиль арендаторов уже работает по соседству и подтверждает спрос на локацию.