сдам торговые площади, Авиаторов, 21168 600 ₽ в месяц

Сдается в аренду нежилое помещение на 1-м этаже ЖК Лайнер (г. Красноярск, ул. Авиатора, 21).
Площадь — 84,3 м². Ранее здесь располагалась аптека, поэтому пространство отлично подойдет для фармацевтики, медицинского центра, салона красоты, фотостудии или торговой точки.
•Отдельный вход с козырьком и место под яркую вывеску (рядом со входом во двор ЖК).
•Высокие потолки 3,5 м и большие окна (40,3 м² торгового зала) — помещение светлое и просторное.
•Готовая инфраструктура: рядом фитнес-клубы, рестораны, магазины и МВДЦ Сибирь.
Технические возможности:
•Электричество — 12,8 кВт (с возможностью увеличения до 20 кВт).
•Полный комплект инженерии: кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, тепловая завеса в тамбуре (соответствует СанПиН).

Сдается в аренду нежилое помещение на 1-м этаже ЖК Лайнер (г. Красноярск, ул. Авиатора, 21).
Площадь — 84,3 м². Ранее здесь располагалась аптека, поэтому пространство отлично подойдет для фармацевтики, медицинского центра, салона красоты, фотостудии или торговой точки.
•Отдельный вход с козырьком и место под яркую вывеску (рядом со входом во двор ЖК).
•Высокие потолки 3,5 м и большие окна (40,3 м² торгового зала) — помещение светлое и просторное.
•Готовая инфраструктура: рядом фитнес-клубы, рестораны, магазины и МВДЦ Сибирь.
Технические возможности:
•Электричество — 12,8 кВт (с возможностью увеличения до 20 кВт).
•Полный комплект инженерии: кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, тепловая завеса в тамбуре (соответствует СанПиН).
•Защитные рольставни с электроприводом, сигнализация и видеонаблюдение.
Планировка:
•Торговый зал — 40,3 м².
•2 подсобных/складских помещения (7,9 м² и 4 м²).
•Комната для персонала с санузлом (2,5 м², бойлер) и душевая-раздевалка (6,2 м²).
•Есть возможность установки стиральной машины.
Для юридического оформления: Помещение нежилое, предоставляем полный пакет документов (включая план БТИ) — это обязательное условие для получения лицензии на медицину или образовательную деятельность.
Условия аренды: 2 000 руб./м² (итого 168 600 руб./мес.). Коммунальные услуги оплачиваются по счетчикам отдельно.