продам дом, Садовая, 4711 300 000 ₽

Я собственник.

Уютный бревенчатый дом недалеко от города от собственника (ЛПХ)
Находится в новом районе деревни в тихом месте.

Фундамент ленточный, ширина ленты 600 мм, глубина 2 м.
Сверху на ленте положены плиты перекрытия, 100 мм термоплекса, водяные теплые полы. Стены оцилиндрованное бревно 180. Сруб стоит с 2012 г. Снаружи стены утеплены эковатой толщина 150 мм. Мансарда утепление 250 мм изовер. Дом очень теплый - котел (25 кВт) работает на 30 - 40 % от номинальной мощности.
Высота потолков от 3 м на первом этаже и до 4,5 м на втором этаже.

Отопление:
Котельная - вход с улицы.
Котел DEFRO автоматический с бункером на 200 литров (уголь семечка 5-25 мм)
(раз в 4-дня или раз в неделю загружаем бункер).

Я собственник.

Уютный бревенчатый дом недалеко от города от собственника (ЛПХ)
Находится в новом районе деревни в тихом месте.

Фундамент ленточный, ширина ленты 600 мм, глубина 2 м.
Сверху на ленте положены плиты перекрытия, 100 мм термоплекса, водяные теплые полы. Стены оцилиндрованное бревно 180. Сруб стоит с 2012 г. Снаружи стены утеплены эковатой толщина 150 мм. Мансарда утепление 250 мм изовер. Дом очень теплый - котел (25 кВт) работает на 30 - 40 % от номинальной мощности.
Высота потолков от 3 м на первом этаже и до 4,5 м на втором этаже.

Отопление:
Котельная - вход с улицы.
Котел DEFRO автоматический с бункером на 200 литров (уголь семечка 5-25 мм)
(раз в 4-дня или раз в неделю загружаем бункер).
В качестве резервного установлен электрокотел ZOTA.
Бойлер на горячую воду электрический и с косвенным нагревом от котла, объем 200 литров.
Монтаж системы отопления и котельного оборудования производилось профессионалами (Отопить.рф). На случай резервного источника электроэнергии есть бензогенератор.
Вода из скважины, в котельной стоит накопительная емкость на 1 м.куб. и насосная станция.
Канализация в септик (ЖБ кольца, крышка, дно) - объем 10 м.куб.
Дом полностью автономен, даже при отключении электричества (бензогенератор)

Планировка:
Первый этаж: прачечная, просторный санузел с душевой, прихожая, большая спальня и общее пространство (гостиная, столовая и кухня).
Второй этаж - три спальни, просторная гардеробная, 1 кабинет и санузел.

Дом зарегистрирован в 2020 году (сруб под крышей стоял с 2012 года), отделка сделана за последние два года. Бревно отшлифовано и обработано экологически чистыми материалами на основе льняного масла.

МЕБЕЛЬ и бытовая техника включена в стоимость.
Все новое

Просторная территория в 20 соток позволяет отделиться от посторонних глаз и дополнить имеющиеся постройки:

Баня (2010 г. постройки)
Фундамент ленточный - ширина 40 мм глубина 1 м.
Стены брус 150.
Печь - гейзер.
Моечная с душем, парилка, комната отдыха, застекленная веранда.

Распланировано место под гараж 7х8 метров (проект на руках). Построен подвал и смотровая яма - то есть цокольная часть гаража.
Все материалы закуплены (шлакоблоки, ондулин, брус).

Огород (огорожен декоративным забором) - новая теплица - 10 м на 3 м.
Зона плодовых деревьев и кустарников
Зона отдыха.

Территория зонирована, имеются посадки хвойных,декоративных кустарников и плодовых деревьев из питомника.

Дом продается с новой качественной мебелью и техникой.

Один собственник - быстрая продажа, подходит под ипотеку.