Продажа двухкомнатных квартир в Красноярске

Арт. 135667952 Двухкомнатная квартира с шикарной планировкой в новом ЖК!!!!! Покупателю данного объекта компания ''ДОМреаль'' дарит сертификат на 50 000 тыс. руб. в гипермаркет мебели и товаров для дома!!!Характеристики квартиры:Изолированная планировка с большими комнатами!Большая гостиная 23 квадрата.Комната 15 квадратов с видом на тихий двор.Полноценная кухня 14 квадратов с выходом на балкон!Раздельный санузел.Застройщик СМ Сити.Система умный дом, закрытый двор, на первом этаже колясочная, с возможностью оставить коляску и велосипед, не поднимая в квартиру!Один взрослый собственник, без обременения, чистая продажа. За отдельную плату, есть возможность оставить кухонный гарнитур и встроенную технику!Характеристики района: В пешей доступности ТРЦ на Свободном, парк Троя. Парк Прищепка в 15 минутах езды.В данном районе находится достаточно большое количество ВУЗов, колледжей. Хорошая транспортная развязка с возможностью уехать в любую точку города. Получим для Вас решение по ипотеке в любом банке с максимально низкой процентной ставкой! Полное юридическое сопровождение сделки!Наша компания ответственно сопровождает Вас до передачи ключей и переезда в эту квартиру!Удобное время для звонка 9:30 до 18:30, если Вы до нас не дозвонились, мы обязательно Вам перезвоним!Организуем показ квартиры в удобное для Вас время (по договоренности)!Звоните!

Продам 2-комнатную квартиру в Советском районе г. Красноярска, ул.Партизана Железняка (ост.Авиагородок). Площадь квартиры 54.9 кв.м, расположена на 2 этаже/16 этажного панельного дома, большой балкон застеклен, 2 выхода на балкон из спальни и зала. Хорошее состояние, окна Пвх, новые радиаторы, санузел раздельно, отделан качественным кафелем, потолок выровнен и побелен, на стенах обои, на полу линолеум, входная металлическая дверь, делалась на заказ. Квартира продается вместе с кухонным гарнитуром, встроенной варочной панелью и духовым шкафом, есть вытяжка и подстветка, так же остаются шкафы в коридоре. Рядом проживают спокойные и добропорядочные соседи, в подъезде всегда чисто и убрано, на этаже всего 3 квартиры! Развитая инфраструктура, легко добираться до учебных и торгово-развлекательных заведений г. Красноярска, вокруг дома много парковочных мест. Рядом с домом находится Торговый центр Июнь, Ньютон, Кристалл арена, ледовый дворец, супермаркеты, магазины, аптеки, парикмахерские, в общем есть все для комфортного проживания. По документам все хорошо, нет арестов и обременений, 1 взрослый собственник, вся сумма в договоре. Цена: 8 500 000 рублей.

Продам 2 ком. Краснофлотская 7, 5этаж, 49 кв.м, балкон. комнаты прохладные вагончик, можно разделить и сделать раздельные. 2 окна ПВХ, оконный блок с,выходом на балкон деревянный, с/с, эл/п, батарии чугунные. Квартира требует ремонта.

Светлая,теплая,уютная квартира. Подъезд после ремонта,большой грузовой лифт,новый современный домофон с камерой.На этаже общая дверь на две квартиры.Во всех комнатах натяжной потолок,недавно заменена сантехника,есть кондиционер,заменены радиаторы отопления. Окна выходят на две стороны,во дворе детский сад,рядом новая взрослая поликлиника и школа. С парковкой проблем нет - наземная парковка,подземная и платная автостоянка.1 взрослый собственник.

*** по aдрeсу ул. Светлогорская 11а*** на 6-ом этажe 15-ти этажного кирпичного дома oбщей площадью 71,7 кв.м.! Просторная, светлая и очень теплая квартира , ! Огромная угловая лоджия 7 кв.м. Покупаю данную квартиру вы приобретаете не только квадратные метры , но и локацию— Вокруг только дома нового фонда. Так как рядом находятся школа, детский сад и огромное количество спортивных секций для детей, население данного района в основном семьи с детьми. Дом кирпичный, что обеспечит вам тепло в самые холодные дни и морозы. КВАРТИРА ТРЕБУЕТ РЕМОНТА!!! (всё видно на фото). Поэтому цена ниже , чем у конкурентов. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ТОРГ!!! *** Месторасположение и инфраструктура.*** Во дворе дома находятся Средняя школа 161 и Детский сад 55. Академия спорта (направления- танцы, футбол, волейбол и многое др.) Плавательный клуб ''Сибирь''. Также в пяти минутах ходьбы ТЦ ''Комсомольский'' *** Транспортная развязка*** Удобная автотранспортная развязка позволит вам без проблем добраться в любую точку города . Рядом с домом остановка общественного транспорта ''Микрорайон Северный'' откуда вы уедете в любую точку города. *** Дополнительная информация*** 1 собственник. Без обременений. Все документы готовы к сделке. • •Полное юридическое сопровождение гарантирует для Вас безопасность сделки! •

Продаётся уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами на третьем этаже панельного дома, построенного в 1968 году. В квартире требуется ремонт, что позволяет воплотить ваши дизайнерские идеи.Санузел раздельный, выполнен в светлых тонах. В коридоре установлен вместительный шкаф для хранения вещей. Дом оборудован газоснабжением, что обеспечивает удобство и экономию на коммунальных услугах.Дом находится в уютном районе, с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности Набережная, где обустроены зоны отдыха, велодорожки, спортивные и детские площадки, а так же площадка для выгула собак. Рядом с домом есть школа и садик, а так же детский бассейн, во дворе детская площадка. В шаговой доступности всё магазины и аптеки, отличный выбор для семьи с ребёнком.Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Услуги риэлтора не требуются!

Прoдaётся пpоcтoрная 2-комнатнaя кваpтира в мкр.Cолнeчный, ул Соколовская д 54,на 7 этaже в 14-и этaжнoм киpпичном дoме. Общая площадь квартиpы 60кв.м, cоcтoяние кваpтиры от застрoйщикa, вcя cуммa в дoговоре. Oдин взpoслый собственник. Хорошая транспортная доступность: у дома автобусная остановка рядом. . Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ. РЕАЛЬНЫЙ ТОРГ .

Двухэтажные двухкомнатные апартаменты !Первый этаж - тамбур (прихожая), кухня-гостиная , санузел, лестница на второй этаж .второй этаж - санузел и две спальни на разные стороны ! Ваша парковка у Вашего отдельного входа ! Центральное тепло водоснабжение , видеонаблюдение , на въезде в комплекс шлагбаум !

Продается уютная 2-комнатная квартира в Красноярске по адресу: Волжская улица, 5А. Общая площадь — 45.9 кв. м, жилая — 35 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного блочного дома, построенного в 1972 году. Высота потолков составляет 2.5 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и комфорт.В квартире выполнен хороший качественный ремонт, поэтому она готова к заселению. Просторные и светлые комнаты, современная отделка создают уютную атмосферу. Кухня оснащена всем необходимым, чтобы начать готовить сразу после въезда. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Кроме того, у квартиры есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом.Дом в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. Во дворе есть места для парковки, поэтому вам не придется беспокоиться о парковке автомобиля. Близость к основным инфраструктурным объектам позволяет наслаждаться всеми удобствами городской жизни.Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает район особенно привлекательным для семей с детьми. Удобная транспортная развязка позволяет добраться до центра города за считанные минуты, поэтому вы всегда будете в центре событий.Квартира готова к продаже, документы в порядке. Возможна покупка в ипотеку. Все юридические детали обговорим при встрече. В случае необходимости предоставим помощь в оформлении сделки.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы убедиться, что это именно то жилье, о котором вы мечтали.

Продается светлая,уютная 2-х комнатная квартира от собственника. Требует вложений. Район спокойный, развитая инфраструктура - всё необходимое рядом. Все интересующие вопросы телефону.

Продаётся уютнaя двухкoмнатнaя квapтиpа c cоврeмeнным eвро-рeмoнтом площадью 52.6 м², расположенная на видовом 10 этаже.Пpocтoрная гocтиная с выходом на застeкленный бaлкoн, от куда открывается отличный вид. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт и приватность. Кухня оборудована всей необходимой бытовой техникой, включая холодильник и посудомоечную машину. Санузел раздельный, с кафелем в потолок. Вся мебель на фотографии остается в квартире. Во дворе есть спортивная площадка и парковка за шлагбаумом. В шаговой доступности все необходимые объекты инфраструктуры: 2 школы, 5 детских садов, торговые центры, парки и т. д. Это делает жизнь здесь максимально удобной и комфортной.Для покупателя гарантируем бесплатное одобрение ипотеки, в случае необходимости, полное юридическое сопровождение сделки (под ключ),оформление гарантийного сертификата.Звоните в любое время, отвечу, расскажу и покажу любые варианты в удобное для Вас время!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Комиссия на покупку данного типа недвижимости:- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости,Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 178652Номер в базе: 12877206

Продается просторная двухкомнатная квартира с отличным, дизайнерским ремонтом в новом доме с большой кухней. Качественный ремонт в квартире позволяет без вложений переехать и жить. Большая детская комната раз зонирована на двух детей, у каждого ребенка удобное спальное место и зона отдыха с диваном и телевизором, кухня тоже раз зонирована на две зоны, зона отдыха и столовая, встроенная стиральная машинка и посудомойка с кухонным гарнитуром входят в стоимость квартиры, балкон из кухни с вместительным шкафом, для хранения очень удобно., в коридоре остается прихожая. Просмотры по договоренности .

Уютная, светлая квартира рядом с березовой рощей, не далеко от остановки удобная транспортная развязка, что позволяет быстро доехать до любой точки в городе. Новый дом, планировка квартиры очень удачная, большие комнаты, большая ванная с туалетом, удобный коридор, кухня 10 кв.м. Квартира пустая, один собственник чистая продажа, просмотр по договорённости (ключи на руках).

Собственник!Продам 2х комн.квартиру в Студгородке.Состояние хорошее. После застройщика заново выравнивались све стены, потолки, полы. Полностью заменена электропроводка, в т.ч. сделаны выводы под интернет, телеантены.В кухне,с\узле и коридоре кафель, в комнатах плитка ПВХ(Корея). Все межкомнатные двери- массив сосны.Остается мебель: кухонный гарнитур(фасады из массива сосны , литая столешница из камня Корея), в который входит варочная панель,духовой шкаф, вытяжка, посудомоечная машина. Холодильник, стол.Спальный гарнитур ''Шатура'': кровать, угловой шкаф, комод с зеркалом, тумба.В гостинной большой угловой диван(кожа), ''горка'', журнальный столик.В коридоре и гостинной встроенные вместительные шкафы.Организована рабочая зона в гостинной- столешница из массива сосны.Стиральная машина.Прямая продажа в связи с переездом в другой город. Первый собственник. Обременений нет.

Продам 2 комнатную квартиру в Ветлужанке, улица Елены Стасовой, раздельные комнаты, кухня 9 кв. м из кухни выход на застекленный балкон. Светлая и теплая квартира. Натяжные потолки, ванна в кафеле. Отличное расположение дома, рядом лес, парк, магазины, строится школа. Документы готовы, один взрослый собственник, просто продажа. Вся сумма в договоре, обременений нет. Торг при осмотре.

Объявление о продаже трёхкомнатной квартиры в центре Красноярска***Продается уютная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме 1975 года постройки — идеальное сочетание тишины, уюта и центрального расположения** **Расположение**: центр Красноярска, рядом с предмостным кольцом — удобная транспортная развязка, откуда можно уехать в любой конец города на автобусе. В шаговой доступности — **набережная Енисея**, прогулки по которой станут вашим ежедневным удовольствием. **О квартире**:- Общая площадь — просторная, планировка **изолированная**, подойдёт для семьи с детьми.- **Окна гостиной и кухни выходят на предмостное кольцо**, но благодаря **толстым кирпичным стенам** и качественным перекрытиям в квартире **очень тихо и тепло**.Имеется большой балкон. - **Окна спален выходят во внутренний двор** — тихое, спокойное место, озеленённое, с детской площадкой и спортивной коробкой.- На этаже всего **две квартиры** — меньше шума, больше приватности.- К каждой квартире в подъезде **принадлежит отдельная кладовка** — дополнительное место для хранения. **Двор и инфраструктура**:- Двор — **, ухоженный, озеленённый**, с зонами отдыха.- Есть **детская игровая площадка** и **спортивная площадка (коробка)** — дети и взрослые найдут чем заняться.- Рядом — **детский сад и школа**, что особенно ценно для семей.- Вокруг — **много магазинов**: продуктовые, аптеки, бытовые услуги — всё под рукой. **Состояние квартиры**: требуется **косметический и частичный капитальный ремонт** — отличная возможность сделать **свой, уникальный интерьер** по своему вкусу. Стены — прочные, кирпичные, перепланировки небыло. **Соседи**: очень **приятные, добрые, приветливые** — создаётся настоящая атмосфера добрососедства. **Примечание**: **риелторов без конкретных покупателей прошу не беспокоить**. Прямая продажа от собственника. Свяжитесь, чтобы назначить просмотр — убедитесь лично, насколько уютно и удобно жить в этом местеЖить в центре, но при этом — в тишине и комфорте — возможноТорг уместен

Продается стильная, светлая, двухкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом на живописном берегу Енисея! Это идеальное место для тех, кто ценит комфорт и эстетику. В квартире продумано все до мелочей: просторная кухня-гостиная, уютная спальня, практичная гардеробная и балкон с захватывающим видом на реку здесь вы сможете наслаждаться утренним кофе, любуясь природой.Преимущества квартиры:- Уникальный дизайнерский ремонт, выполнен с использованием качественных материалов, в современном стиле и в актуальных цветовых сочетаниях. - Множество мест для хранения, что позволит вам поддерживать порядок и уют.- Вся новая мебель, интерьерный декор, техника: холодильник, телевизор, духовой шкаф, стиральная машина, чайник, утюг, варочная поверхность все остается в квартире!- Квартира полностью готова к проживанию, в ней никто не жил.Инфраструктура района:- Новый, современный район с развитой инфраструктурой, где есть все для комфортной жизни.- Удобная транспортная развязка: всего 5 минут до центра города.- Набережная прямо под окнами идеальное место для прогулок и активного отдыха.- В шаговой доступности детский сад и две школы.О доме:- Квартиры построены надёжным застройщиком ''Красстрой'', известным своим качеством.- Современные детские площадки и безопасные дворы без машин создают идеальные условия для семей с детьми.- Подземная и наземная трехуровневая парковка обеспечит вам комфорт и безопасность.Один собственник.

В квартире сделан свежий ремонт, с полной заменой электрики, сантехники и всего остального. В квартире остаётся всё что на фотографиях: диван, 2х спальная кровать, кухонный гарнитур, посудомоечная машина, стиральная машина, два телевизора, два кондиционера. Застекленная лоджия 8м2.

Продается уютная 2-комнатная квартира с дизайнерским ремонтом в Красноярске на Линейной улице, 84. Общая площадь квартиры составляет 54,9 кв. м, что включает в себя просторную кухню площадью 9 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2012 году. Высота потолков составляет 2,7 метра, а окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая разнообразие видов.В квартире выполнен качественный дизайнерский ремонт, который создает атмосферу уюта и современного стиля. Планировка квартиры продумана до мелочей: комнаты изолированные на две стороны, есть функциональная гардеробная. В квартире раздельный санузел, два балкона.Дом находится в отличном состоянии, в нем установлен пассажирский лифт и пандус для удобства жителей. Закрытый двор. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка, а значит у вас всегда будет место для вашего автомобиля.Инфраструктура района развита и удобна для проживания: в шаговой доступности расположены детские сады, клиники и магазины. Благодаря этому, все необходимые услуги и товары будут у вас под рукой, что сэкономит ваше время и усилия.Условия сделки просты и прозрачны: квартира готова к продаже, без обременений и сложностей с документами. Возможна ипотека, что делает покупку доступной для большинства клиентов.Приглашаем вас на просмотр квартиры в удобное для вас время. Звоните, чтобы записаться и узнать больше деталей. Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры в одном из лучших районов Красноярска!

Цена до конца мая.Октябрьский район, г.Красноярск, ул. Норильская. Продаётся светлая и очень тёплая квартира!Вас ждёт уютная, просторная квартира с ремонтом и отличной планировкой:- Гостиная: 20 кв. м.- Спальня: 18 кв. м.- Кухня: 9,5 кв. м.- Большая застекленная лоджия: на две комнаты.Ключевые преимущества:- Свежий ремонт: натяжные потолки, кафель в санузле, линолеум на полу, качественные межкомнатные двери.- Окна на три стороны: много света и воздуха в каждой комнате.- Остаётся мебель и техника: кухонный гарнитур с техникой, стол со стульями, диван в гостиной, большой шкаф в прихожей.- Санузел в кафеле: удобно и практично.- В доме всего 2 подъезда, на этаже 4 квартиры, отсутствуют студии.Инфраструктура:- Детская площадка прямо во дворе. Не далеко находится озеро парк- Остановка — 3 минуты пешком.- Рядом поликлиника (детская и взрослая), магазины, аптеки. Детский сад за домом.Юридическая чистота:- Один взрослый собственник.- Квартира без обременений.- Вся сумма в договоре.- Продажа напрямую от собственника.

Пpoдaетcя HОBАЯ квартирa в ЖК Kвадрo (дом сдан в августe 2024 г.). Правo собcтвеннocти oфopмлeнo, один coбcтвенник. Квартира пpocтopнaя и светлая, c чиcтoвoй отдeлкой от застройщика. Квартира с красивым видом из окна и находится в 5 мин езды до Делового центра города, до детского сада 5 минут пешком, до школы 10 минут (одна остановка). Остановка общественного транспорта находится рядом с домом. Для автолюбителей вокруг дома много парковочных мест.Продажа с нами обеспечит:- безопасную сделку с полным юридическим сопровождением, - показы в удобное для вас время,- оформление ипотеки с высокой вероятностью одобрения.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Комиссия на покупку данного типа недвижимости:- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости,Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 196887Номер в базе: 10878448

Продается шикарная, двухкомнатная квартира, в новом, монолитно-кирпичном доме. Выполнен капитальный ремонт после застройщика. Заходи и живи! Квартира и балконы в декоративной штукатурке, поменяны оконные блоки на пяти-камерные стекло-пакеты, балконы утеплены и застеклены, везде навесные потолки, люстры из хрусталя, качественные межкомнатные двери, заменены все батареи и сантехника, санузел в акриле. Кухня выполнена под заказ, каменная раковина, столешница Германия, остается кухонный гарнитур. Вся встроенная мебель. Дом расположен на третьей линии от дороги. В шагововой доступности школа и детский сад. Через дорогу Озеро парк с отличной инфраструктурой и хорошим пляжем. Порядочные соседи, на этаже тишина, чистота и спокойствие. Все магазины в шаговой доступности. Помогу в получении ипотечного решения бесплатно. Подам заявку в ряд банков по одному пакету документов. Звоните и договаривайтесь на показ!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Комиссия на покупку данного типа недвижимости:- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости,Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 12077Номер в базе: 6132617

Продается 2х комнатная квартира, по адресу Норильская 58. Чистая продажа, документы готовы к сделке. Звоните!

Продаётся уютная квартира с удобной и функциональной планировкой — комнаты правильной формы позволяют комфортно организовать пространство для жизни и отдыха. В квартире установлена металлическая входная дверь, заменены радиаторы отопления, окна — современные стеклопакеты, застеклён балкон. Раздельный санузел обеспечивает дополнительное удобство для семьи. Установлены счётчики на воду, поверка проведена. Дом оборудован электроплитами. Дом находится под управлением УК — чистые и ухоженные подъезды, спокойные соседи и порядок в общих зонах создают комфортную атмосферу для проживания. Отдельное преимущество — большой зелёный двор с уютной детской площадкой и достаточным количеством парковочных мест. Район отлично подходит для семейной жизни: рядом расположены детский сад 330 и школа 121, а также школы 1, 5, 91 и несколько детских садов — 137, 217, 218, 246, 259, 329. В шаговой доступности автобусная остановка, магазины, аптеки, хозяйственные товары и салоны красоты. Для комфортного досуга и покупок рядом находятся ТЦ Ньютон и Кубатура, где есть супермаркеты, фитнес-зал и множество магазинов различного направления. Документы готовы к продаже. Возможна покупка как за наличные, так и с использованием ипотечных средств. Поможем получить выгодное решение по ипотеке быстрее и удобнее. Звоните — договоримся о просмотре в удобное для вас время!

Уютная просторная 2-комн.квартира новой планировки.Планировка очень удобная : раздельные большие комнаты ( 17.6 зал и 16.6 спальня), изолированная кухня 9кв.м.,раздельный санузел, балкон/застеклен!Квартира светлая!Красивый вид из окна!Удачное месторасположение: самый любимый район горожан -Копылова!в двух остановках от центра города. Район благоустроен,с уютными зелеными двориками , местами для прогулок и отдыха для детей и взрослых, остановка общественного транспорта в 5 мин.ходьбы, рядом школы и дет.сады,магазины, сквер,торговый центр'' Апельсин''.Все рядом , здесь жить удобно и с комфортом!В подъезде 2 лифта :грузовой и пассажирский.Квартира освобождена. Документы в порядке.Обременений нет.Звоните!