logo
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Красноярск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Красноярск
Начните вводить или выберите объект в выпадающем списке
  • Район и микрорайон
Количество комнат
Цена
  1. Недвижимость в Красноярске
  2. Продажа
  3. Квартиры
  4. 4895 объявлений

Продажа трехкомнатных квартир в Красноярске

  • Новостройки4 015
  • Вторичка880
  • Без посредников345
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/3
3-к, Сады, 12 ст1 Показать на карте
Октябрьский район, Серебряный
Красноярск, Дома на Курчатова
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 12.1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 72.5 кв.м., на 16 этаже. Многоэтажный жилой комплекс. Экологически чистый район Красноярска. Уже сегодня этот район имеет развитую инфраструктуру, вокруг существует сложившаяся обжитая среда, которая позволит новоселам получать все необходимые услуги в шаговой доступности. Рядом с жилым комплексом находятся три детских сада ( 29, 201, 325), лицей 8, школы 72 и 84, СФУ, аграрный университет и медицинский колледж, супермаркеты, поликлиника и остановки общественного транспорта.
72 м2
16 / 17 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
72 м2
16 / 17 этаж
Панель
10 700 000 
147 586 /м2
Новостройка,
II-2028
1/3
3-к, Сады, 12 ст1 Показать на карте
Октябрьский район, Серебряный
Красноярск, Дома на Курчатова
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 12.1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 72.2 кв.м., на 17 этаже. Многоэтажный жилой комплекс. Экологически чистый район Красноярска. Уже сегодня этот район имеет развитую инфраструктуру, вокруг существует сложившаяся обжитая среда, которая позволит новоселам получать все необходимые услуги в шаговой доступности. Рядом с жилым комплексом находятся три детских сада ( 29, 201, 325), лицей 8, школы 72 и 84, СФУ, аграрный университет и медицинский колледж, супермаркеты, поликлиника и остановки общественного транспорта.
72 м2
17 / 17 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
72 м2
17 / 17 этаж
Панель
10 650 000 
147 507 /м2
Новостройка,
II-2028
1/3
3-к, Сады, 12 ст1 Показать на карте
Октябрьский район, Серебряный
Красноярск, Дома на Курчатова
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 12.1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 72.5 кв.м., на 14 этаже. Многоэтажный жилой комплекс. Экологически чистый район Красноярска. Уже сегодня этот район имеет развитую инфраструктуру, вокруг существует сложившаяся обжитая среда, которая позволит новоселам получать все необходимые услуги в шаговой доступности. Рядом с жилым комплексом находятся три детских сада ( 29, 201, 325), лицей 8, школы 72 и 84, СФУ, аграрный университет и медицинский колледж, супермаркеты, поликлиника и остановки общественного транспорта.
72 м2
14 / 17 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
72 м2
14 / 17 этаж
Панель
10 700 000 
147 586 /м2
Новостройка,
II-2028
1/3
3-к, Сады, 12 ст1 Показать на карте
Октябрьский район, Серебряный
Красноярск, Дома на Курчатова
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 12.1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 72.5 кв.м., на 12 этаже. Многоэтажный жилой комплекс. Экологически чистый район Красноярска. Уже сегодня этот район имеет развитую инфраструктуру, вокруг существует сложившаяся обжитая среда, которая позволит новоселам получать все необходимые услуги в шаговой доступности. Рядом с жилым комплексом находятся три детских сада ( 29, 201, 325), лицей 8, школы 72 и 84, СФУ, аграрный университет и медицинский колледж, супермаркеты, поликлиника и остановки общественного транспорта.
72 м2
12 / 17 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
72 м2
12 / 17 этаж
Панель
10 700 000 
147 586 /м2
Новостройка,
II-2028
1/3
3-к, Сады, 12 ст1 Показать на карте
Октябрьский район, Серебряный
Красноярск, Дома на Курчатова
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 12.1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 72.5 кв.м., на 10 этаже. Многоэтажный жилой комплекс. Экологически чистый район Красноярска. Уже сегодня этот район имеет развитую инфраструктуру, вокруг существует сложившаяся обжитая среда, которая позволит новоселам получать все необходимые услуги в шаговой доступности. Рядом с жилым комплексом находятся три детских сада ( 29, 201, 325), лицей 8, школы 72 и 84, СФУ, аграрный университет и медицинский колледж, супермаркеты, поликлиника и остановки общественного транспорта.
72 м2
10 / 17 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
72 м2
10 / 17 этаж
Панель
10 700 000 
147 586 /м2
Новостройка,
II-2028
1/3
3-к, Сады, 12 ст1 Показать на карте
Октябрьский район, Серебряный
Красноярск, Дома на Курчатова
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 12.1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 72.5 кв.м., на 7 этаже. Многоэтажный жилой комплекс. Экологически чистый район Красноярска. Уже сегодня этот район имеет развитую инфраструктуру, вокруг существует сложившаяся обжитая среда, которая позволит новоселам получать все необходимые услуги в шаговой доступности. Рядом с жилым комплексом находятся три детских сада ( 29, 201, 325), лицей 8, школы 72 и 84, СФУ, аграрный университет и медицинский колледж, супермаркеты, поликлиника и остановки общественного транспорта.
72 м2
7 / 17 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
72 м2
7 / 17 этаж
Панель
10 700 000 
147 586 /м2
Новостройка,
II-2028
1/3
3-к, Сады, 12 ст1 Показать на карте
Октябрьский район, Серебряный
Красноярск, Дома на Курчатова
Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 12.1), срок сдачи: II-кв. 2028, общей площадью 72.5 кв.м., на 4 этаже. Многоэтажный жилой комплекс. Экологически чистый район Красноярска. Уже сегодня этот район имеет развитую инфраструктуру, вокруг существует сложившаяся обжитая среда, которая позволит новоселам получать все необходимые услуги в шаговой доступности. Рядом с жилым комплексом находятся три детских сада ( 29, 201, 325), лицей 8, школы 72 и 84, СФУ, аграрный университет и медицинский колледж, супермаркеты, поликлиника и остановки общественного транспорта.
72 м2
4 / 17 этаж
Панель
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
72 м2
4 / 17 этаж
Панель
10 700 000 
147 586 /м2
Новостройка,
II-2028
1/5
3-к, 5-й микрорайон жилого района Николаевский, 11 стр. Показать на карте
Советский район, Солнечный
Красноярск, Жилой комплекс «Снегири» (РБК, ООО)
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Соколовская, 52 (Дом 11)), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 80.9 кв.м., на 12 этаже. Жилой комплекс ''Снегири'' расположен в экологически чистом районе города Красноярска, в микрорайоне Солнечный. С развитой инфраструктурой. Застройщиком кирпичных домов, на улице Соколовская, является СК ООО ''РБК''. Квартиры представлены в чистовой и получистовой отделке. Возведен и сдан в эксплуатацию детский сад. Большое количество магазинов, аптек и парковочных территорий, что делает комфортным проживание в ЖК ''Снегири''.
80 м2
12 / 14 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
80 м2
12 / 14 этаж
Кирпич
9 360 000 
115 698 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/5
3-к, 5-й микрорайон жилого района Николаевский, 11 стр. Показать на карте
Советский район, Солнечный
Красноярск, Жилой комплекс «Снегири» (РБК, ООО)
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Соколовская, 52 (Дом 11)), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 80.9 кв.м., на 13 этаже. Жилой комплекс ''Снегири'' расположен в экологически чистом районе города Красноярска, в микрорайоне Солнечный. С развитой инфраструктурой. Застройщиком кирпичных домов, на улице Соколовская, является СК ООО ''РБК''. Квартиры представлены в чистовой и получистовой отделке. Возведен и сдан в эксплуатацию детский сад. Большое количество магазинов, аптек и парковочных территорий, что делает комфортным проживание в ЖК ''Снегири''.
80 м2
13 / 14 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
80 м2
13 / 14 этаж
Кирпич
9 360 000 
115 698 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/5
3-к, 5-й микрорайон жилого района Николаевский, 11 стр. Показать на карте
Советский район, Солнечный
Красноярск, Жилой комплекс «Снегири» (РБК, ООО)
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Соколовская, 52 (Дом 11)), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 80.9 кв.м., на 14 этаже. Жилой комплекс ''Снегири'' расположен в экологически чистом районе города Красноярска, в микрорайоне Солнечный. С развитой инфраструктурой. Застройщиком кирпичных домов, на улице Соколовская, является СК ООО ''РБК''. Квартиры представлены в чистовой и получистовой отделке. Возведен и сдан в эксплуатацию детский сад. Большое количество магазинов, аптек и парковочных территорий, что делает комфортным проживание в ЖК ''Снегири''.
80 м2
14 / 14 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
80 м2
14 / 14 этаж
Кирпич
9 360 000 
115 698 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/5
3-к, 5-й микрорайон жилого района Николаевский, 11 стр. Показать на карте
Советский район, Солнечный
Красноярск, Жилой комплекс «Снегири» (РБК, ООО)
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Соколовская, 52 (Дом 11)), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 80.9 кв.м., на 8 этаже. Жилой комплекс ''Снегири'' расположен в экологически чистом районе города Красноярска, в микрорайоне Солнечный. С развитой инфраструктурой. Застройщиком кирпичных домов, на улице Соколовская, является СК ООО ''РБК''. Квартиры представлены в чистовой и получистовой отделке. Возведен и сдан в эксплуатацию детский сад. Большое количество магазинов, аптек и парковочных территорий, что делает комфортным проживание в ЖК ''Снегири''.
80 м2
8 / 14 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
80 м2
8 / 14 этаж
Кирпич
9 360 000 
115 698 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/5
3-к, 5-й микрорайон жилого района Николаевский, 11 стр. Показать на карте
Советский район, Солнечный
Красноярск, Жилой комплекс «Снегири» (РБК, ООО)
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Соколовская, 52 (Дом 11)), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 80.9 кв.м., на 9 этаже. Жилой комплекс ''Снегири'' расположен в экологически чистом районе города Красноярска, в микрорайоне Солнечный. С развитой инфраструктурой. Застройщиком кирпичных домов, на улице Соколовская, является СК ООО ''РБК''. Квартиры представлены в чистовой и получистовой отделке. Возведен и сдан в эксплуатацию детский сад. Большое количество магазинов, аптек и парковочных территорий, что делает комфортным проживание в ЖК ''Снегири''.
80 м2
9 / 14 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
80 м2
9 / 14 этаж
Кирпич
9 360 000 
115 698 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/5
3-к, 5-й микрорайон жилого района Николаевский, 11 стр. Показать на карте
Советский район, Солнечный
Красноярск, Жилой комплекс «Снегири» (РБК, ООО)
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Соколовская, 52 (Дом 11)), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 80.9 кв.м., на 7 этаже. Жилой комплекс ''Снегири'' расположен в экологически чистом районе города Красноярска, в микрорайоне Солнечный. С развитой инфраструктурой. Застройщиком кирпичных домов, на улице Соколовская, является СК ООО ''РБК''. Квартиры представлены в чистовой и получистовой отделке. Возведен и сдан в эксплуатацию детский сад. Большое количество магазинов, аптек и парковочных территорий, что делает комфортным проживание в ЖК ''Снегири''.
80 м2
7 / 14 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
80 м2
7 / 14 этаж
Кирпич
9 360 000 
115 698 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/5
3-к, 5-й микрорайон жилого района Николаевский, 11 стр. Показать на карте
Советский район, Солнечный
Красноярск, Жилой комплекс «Снегири» (РБК, ООО)
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Соколовская, 52 (Дом 11)), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 80.9 кв.м., на 10 этаже. Жилой комплекс ''Снегири'' расположен в экологически чистом районе города Красноярска, в микрорайоне Солнечный. С развитой инфраструктурой. Застройщиком кирпичных домов, на улице Соколовская, является СК ООО ''РБК''. Квартиры представлены в чистовой и получистовой отделке. Возведен и сдан в эксплуатацию детский сад. Большое количество магазинов, аптек и парковочных территорий, что делает комфортным проживание в ЖК ''Снегири''.
80 м2
10 / 14 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
80 м2
10 / 14 этаж
Кирпич
9 360 000 
115 698 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/5
3-к, 5-й микрорайон жилого района Николаевский, 11 стр. Показать на карте
Советский район, Солнечный
Красноярск, Жилой комплекс «Снегири» (РБК, ООО)
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Соколовская, 52 (Дом 11)), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 80.9 кв.м., на 11 этаже. Жилой комплекс ''Снегири'' расположен в экологически чистом районе города Красноярска, в микрорайоне Солнечный. С развитой инфраструктурой. Застройщиком кирпичных домов, на улице Соколовская, является СК ООО ''РБК''. Квартиры представлены в чистовой и получистовой отделке. Возведен и сдан в эксплуатацию детский сад. Большое количество магазинов, аптек и парковочных территорий, что делает комфортным проживание в ЖК ''Снегири''.
80 м2
11 / 14 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
80 м2
11 / 14 этаж
Кирпич
9 360 000 
115 698 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/5
3-к, 5-й микрорайон жилого района Николаевский, 11 стр. Показать на карте
Советский район, Солнечный
Красноярск, Жилой комплекс «Снегири» (РБК, ООО)
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Соколовская, 52 (Дом 11)), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 80.9 кв.м., на 6 этаже. Жилой комплекс ''Снегири'' расположен в экологически чистом районе города Красноярска, в микрорайоне Солнечный. С развитой инфраструктурой. Застройщиком кирпичных домов, на улице Соколовская, является СК ООО ''РБК''. Квартиры представлены в чистовой и получистовой отделке. Возведен и сдан в эксплуатацию детский сад. Большое количество магазинов, аптек и парковочных территорий, что делает комфортным проживание в ЖК ''Снегири''.
80 м2
6 / 14 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
80 м2
6 / 14 этаж
Кирпич
9 360 000 
115 698 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/5
3-к, 5-й микрорайон жилого района Николаевский, 11 стр. Показать на карте
Советский район, Солнечный
Красноярск, Жилой комплекс «Снегири» (РБК, ООО)
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Соколовская, 52 (Дом 11)), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 80.9 кв.м., на 3 этаже. Жилой комплекс ''Снегири'' расположен в экологически чистом районе города Красноярска, в микрорайоне Солнечный. С развитой инфраструктурой. Застройщиком кирпичных домов, на улице Соколовская, является СК ООО ''РБК''. Квартиры представлены в чистовой и получистовой отделке. Возведен и сдан в эксплуатацию детский сад. Большое количество магазинов, аптек и парковочных территорий, что делает комфортным проживание в ЖК ''Снегири''.
80 м2
3 / 14 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
80 м2
3 / 14 этаж
Кирпич
9 360 000 
115 698 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/5
3-к, 5-й микрорайон жилого района Николаевский, 11 стр. Показать на карте
Советский район, Солнечный
Красноярск, Жилой комплекс «Снегири» (РБК, ООО)
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Соколовская, 52 (Дом 11)), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 80.9 кв.м., на 4 этаже. Жилой комплекс ''Снегири'' расположен в экологически чистом районе города Красноярска, в микрорайоне Солнечный. С развитой инфраструктурой. Застройщиком кирпичных домов, на улице Соколовская, является СК ООО ''РБК''. Квартиры представлены в чистовой и получистовой отделке. Возведен и сдан в эксплуатацию детский сад. Большое количество магазинов, аптек и парковочных территорий, что делает комфортным проживание в ЖК ''Снегири''.
80 м2
4 / 14 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
80 м2
4 / 14 этаж
Кирпич
9 360 000 
115 698 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/5
3-к, 5-й микрорайон жилого района Николаевский, 11 стр. Показать на карте
Советский район, Солнечный
Красноярск, Жилой комплекс «Снегири» (РБК, ООО)
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Соколовская, 52 (Дом 11)), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 80.9 кв.м., на 2 этаже. Жилой комплекс ''Снегири'' расположен в экологически чистом районе города Красноярска, в микрорайоне Солнечный. С развитой инфраструктурой. Застройщиком кирпичных домов, на улице Соколовская, является СК ООО ''РБК''. Квартиры представлены в чистовой и получистовой отделке. Возведен и сдан в эксплуатацию детский сад. Большое количество магазинов, аптек и парковочных территорий, что делает комфортным проживание в ЖК ''Снегири''.
80 м2
2 / 14 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
80 м2
2 / 14 этаж
Кирпич
9 360 000 
115 698 /м2
Новостройка,
дом сдан
1/3
3-к, Норильская, 34/1 стр. Показать на карте
Октябрьский район, Мясокомбинат
Красноярск, Жилой комплекс «Остров на Норильской»
Современные квартиры в ЖК ''Остров на Норильской''. Семейная ипотека 3,5% на первые три года.
69 м2
12 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
69 м2
12 / 16 этаж
Кирпич - монолит
8 760 000 
126 043 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/3
3-к, Норильская, 34/1 стр. Показать на карте
Октябрьский район, Мясокомбинат
Красноярск, Жилой комплекс «Остров на Норильской»
Современные квартиры в ЖК ''Остров на Норильской''. Семейная ипотека 3,5% на первые три года.
64 м2
12 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
64 м2
12 / 16 этаж
Кирпич - монолит
7 950 000 
123 639 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/3
3-к, Норильская, 34/1 стр. Показать на карте
Октябрьский район, Мясокомбинат
Красноярск, Жилой комплекс «Остров на Норильской»
Современные квартиры в ЖК ''Остров на Норильской''. Семейная ипотека 3,5% на первые три года.
64 м2
10 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
64 м2
10 / 16 этаж
Кирпич - монолит
7 950 000 
123 639 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/3
3-к, Норильская, 34/1 стр. Показать на карте
Октябрьский район, Мясокомбинат
Красноярск, Жилой комплекс «Остров на Норильской»
Современные квартиры в ЖК ''Остров на Норильской''. Семейная ипотека 3,5% на первые три года.
64 м2
3 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
64 м2
3 / 16 этаж
Кирпич - монолит
7 950 000 
123 639 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/3
3-к, Норильская, 34/1 стр. Показать на карте
Октябрьский район, Мясокомбинат
Красноярск, Жилой комплекс «Остров на Норильской»
Современные квартиры в ЖК ''Остров на Норильской''. Семейная ипотека 3,5% на первые три года.
64 м2
11 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
64 м2
11 / 16 этаж
Кирпич - монолит
7 950 000 
123 639 /м2
Новостройка,
IV-2027
1/3
3-к, Норильская, 34/1 стр. Показать на карте
Октябрьский район, Мясокомбинат
Красноярск, Жилой комплекс «Остров на Норильской»
Современные квартиры в ЖК ''Остров на Норильской''. Семейная ипотека 3,5% на первые три года.
69 м2
4 / 16 этаж
Кирпич - монолит
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
69 м2
4 / 16 этаж
Кирпич - монолит
8 760 000 
126 043 /м2
Новостройка,
IV-2027
  • В начало
  • 18
  • 19
  • 20
  • 21
  • 22
  • Следующая
Распечатать
Продажа трехкомнатных квартир в Красноярске
  • по районам
  • Железнодорожный район
  • Кировский район
  • Ленинский район
  • Октябрьский район
  • Свердловский район
  • Советский район
  • Центральный район

Вместе с этим также ищут:

Продажа квартир в Красноярске Продажа однокомнатных квартир в Красноярске Продажа комнат в Красноярске Продажа гаражей в Красноярске Продажа вторички - квартиры в Красноярске Квартиры в новостройках в Красноярске

🏠 Как купить трехкомнатную квартиру в Красноярске на N1?

  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке квартир в Красноярске?
  • ✔ На N1 размещены 4,89 тыс квартир
  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

💸 Сколько стоит трехкомнатная квартира в Красноярске?

  • 🟢 Средняя цена продажи трехкомнатных квартир - 10,70 млн ₽
  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 147,82 тыс ₽

📚 Какая площадь трехкомнатных квартир?

  • Наибольшая площадь: 171 м²
  • Минимальная площадь: 41 м²