Академгородок, Дом 8, квартира 257. Новый Академгородок - сити-район из восьми кирпичных домов-кварталов на берегу Енисея.Близость природы, закрытые дворы и свой собственный Академ-парк. Для тех, кто хочет жить рядом с городом, но дышать чистым воздухом. Квартира сдается в отделке ''белый куб''. Выровнены и оштукатурены стены, бетонная стяжка на полу, натяжной потолок, полная электроподготовка и установлена базовая сантехника. Вы получаете ключи от квартиры, подготовленной к воплощению ваших фантазий.
Продаётся просторная трёхкомнатная квартира площадью 78,5 м² в районе с развитой инфраструктурой. Квартира расположена на 3 этаже девятиэтажного панельного дома. Три изолированных комнаты предоставляют возможность каждому члену семьи иметь своё личное пространство. Окна выходят на две стороны.Планировка включает раздельный санузел, большую прихожую, кладовку и удобную лоджию . Квартира требует ремонта.Инфраструктура района — рядом расположены школы, детский сад, парк для прогулок и спортивные площадки. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого уголка города.
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 35 мин
Собственник продает квартиру в историческом центре города. ЖК ''Бизнесс-кварталы''. Дом -на пересении ул. Профсоюзов и ул. Бограда. Застройщик ООО УСК ''Сибиряк''. Квартира ''на гарантии'' до ноября 2026 года.Общая площадь (с учетом балкона по коэф.) - 84, 2 кв.м.Квартира угловая, выходит окнами на восток-юг (аллеи жилого комплекса), заливая солнцем комнаты, что позволило выполнить ремонт в темных, приглушенных оттенках в стиле современная классика. Потолочные карнизы, гиповые розетки, высокие плинтуса под покраску.Потолки высотой 3,25 метра.Квартира находится на завершающем этапе ремонта. Потрачено очень много времени и средств на техническое переоснащение квартиры.Установлена система вентиляции квартиры, которая позволяет дышать чистым воздухом, живя в центре города.Внесены изменения в освещение - в каждом помещении несколько сценариев. Произведены масшабные дорогостоящие работы по эл.щитку - установлены немецкие автоматы, которые сейчас даже не купить... каждый энергоемкиий предмет выведен на отдельный автомат (система вентиляции квартиры, бойлер и т.д.).Выполнены работы по разводке интернет кабеля в каждкю комнату, чтобы скорость интернета не терялась.Сделаны выводы, проложены провода, в т.ч. HDM на потолок с целью подключения проектора для домашнего кинотеатра.Проведены работы по замене радиаторов, установлен вертикальный радиатор от Завода КЗТО с немецким терморегулятором, а также алюминивые радиаторы марки RIFAR, модель монолит. Система разводки горизонтальная, переделан выход разводки через стену, чтобы сохранить целостность напольного покрытия. Подводка Rehau.В квартире очень тепло!!!! Даже в самые лютые морозы. Мы расчищали пену, сами перепенивали все окна, откосы, вскрывали подоконники, пенили, армировали и делали стяжку. В гостиной на подоконниках герамогранит, в спальнях будет дерево.В части отделочных работ использованы только качественные, экологически безопасные материалы: краска марки Lanors Mons, Majestik. Обои в спальнях - чистый дышащий флизелин марки Loymina. Двери межкомнатные МДФ в эмали с фрезеровкой.Пол - широкоформатный бельгийский ламинат Pergo красивого соломенного цвета.Инсталяции надежных марок Geberit, Viega. Подвесные унитазы. Встроенные смесители Gappo и Elganza. Кафель производства: Испания, Польша, Россия (Керама Марацци).На сегодня в квартире идет укладка напольного покрытия. Далее будут установлены двери.Также полностью оплачен и ждет монтажа кухонный гартир, выполнный из МДФ в эмали с фрезеровкой и красивыми латунными ручками, а также в аллюминиевой чарной раме с затемненным стеклом и подсветкой.Кухонная вытяжка-труба черного цвета фирмы Mounfild.Встроенный холодильник.Приложены отдельные фотографии, сделанные ''в процессе ремонта''. Фото будем пополнять.К сожалению фотографии не передают глубоких сложных оттенков краски, которые создают уют и атмосферу покоя. Остаток по ипотеке - 4 млн.Один взрослый собственник. Мат капитал не использовали.Агентов прошу писать в сообщениях.
До центра ~ 15 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 15 мин
