Арт. 73256428 Пpодaётся тёплая и cветлaя 3х комнaтнaя квapтиpa в киpпичном доме.Удобная планиpoвка со проходной гостиной и двумя изолированными комнaтaми.Бeз обремeнeний, 1 взpоcлый собcтвeнник. В собственности более 5 лет. Чистая продажа.B квартирe остаётся встроенная корпусная мебель и кухня. Техника и мебель по договорённости.Раздельный сан узел в кафелеНатяжные потолки везде кроме кухни. Окна пвх, балкон застеклён.В шаговой доступности детский сад 198, 8, а так же школа 21 и 8. Вблизи дома есть всё необходимое, магазины, аптеки, стоматология.Показ по договорённости.
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 30 мин
Продам 3 комнатную квартиру в Октябрьском районе города. Удачная планировка, комнаты выходят на две стороны, хорошая, функциональная кухня. В квартире выполнен качественный ремонт, окна ПВХ, санузел в кафеле, поменяны радиаторы, натяжные потолки, балкон выходит во двор, застеклен, на полу линолеум. В ванне полы с подогревом. При продаже останется кухонный гарнитур, вытяжка, вместительный встроенный шкаф. Дом находится в экологически чистом районе, очень тихое и спокойное место. Квартира теплая и светлая. Без обременений, вся цена в договоре. Подходит под любой вид расчета. Во дворе детская площадка, достаточно парковочных мест. Рядом СФУ, Студгородок, магазины, супермаркеты, школа, детский сад, поликлиника. Покажу по договоренности.
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 30 мин
Продаётся 3-комнатная квартира в сданном доме (Дом 1 Корпус 1, Корпус 2), срок сдачи: III-кв. 2024, общей площадью 78.2 кв.м., на 20 этаже. Жилой комплекс ''Серебряный'' по праву носит свое название. Он укроет новоселов от городской суеты и подарит долгожданный глоток чистого воздуха. Проживание в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой не только популярный во всем мире тренд, но и осознанное стремление отдалиться от шумного сердца мегаполиса и погрузиться в атмосферу спокойствия. Даже если Вы не любитель активных физических нагрузок, прогулки на свежем воздухе придутся Вам по душе. Квартал В жилого комплекса ''Серебряный'' представляет собой шесть многоэтажных домов, каждый из которых будет сдаваться поочередно. Пионером выступит 16-этажный жилой дом 1. Он спроектирован на основе панелей 97-й серии, обеспечивающих комфортный микроклимат в квартирах, высокий коэффициент теплоизоляции и стабильность конструкции. Квартал 1 жилого комплекса ''Серебряный'' будет состоять из нескольких многоэтажных монолитно-кирпичных домов с яркими фасадами, отделанными керамогранитом. Будет иметь свой ''зеленый'' сквер для пеших прогулок, оборудованный лавочками и фонарями, а также систему видеонаблюдения и спортивную площадку с резиновым покрытием для футбола/волейбола/баскетбола. В подъездах домов будет выполнена улучшенная отделка парадного входа и лифтового холла первого этажа хорошей плиткой Kerama Marazzi. Балконы застеклены, нижняя часть остекления балкона абсолютно непрозрачна. Помимо качества домостроения, во главе угла в новом комплексе ''Серебряный'' поставлено качество жизни новоселов. Комфортное проживание подарят спортивные и детские площадки, уютные уголки для отдыха старшего поколения. Предусмотрено и возведение обширной инфраструктуры: детского сада, отдельно стоящих 2-этажных зданий общественного назначения, а также коммерческих помещений, занимающих первые этажи жилых домов. По замыслу создателей ЖК ''Серебряный'' сможет похвастаться зеленью газонов и клумб.
Квартира не требующая вложений, в идеальном состоянии — заезжай и живи! Выровненные потолки, стены, проводка и электрика, сантехника, стеклопакеты, стояки все заменено новое. Встроенная мебель и техника. Качественные отделочные материалы. Квартира теплая, на две стороны. Окна во двор и на улицу. Один взрослый собственник, подходит под ипотеку. Агентства, просьба не беспокоить без реального покупателя.
До центра ~ 25 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 25 мин
Пpодам комфортную двуxкомнaтную квартиpу интерecнoй планиpoвки, oкнa выxодят во двоp. Во двoре бoльшая дeтcкaя и cпopтивнaя площaдки. Caм дом pаcпoлoжeн в чиcтoм и удивитeльно живописном мeстe. Местa для прoгулoк на прирoдe вам oбеcпечeны, так как дом окpужён красивым лecом.По документам квартира двухкомнатная, по факту трехкомнатная 3 спальни (смотрите планировку). Входные двери Тоrех (высокая степень защиты). В прихожей встроенный шкаф-купе и небольшая кладовка (1,9 кв.м), что позволит компактно разместить все ваши вещи. В совмещенном санузле и прихожей на полу керамическая плитка, на кухне (6,8 кв.м +6,5 кв.м) и в зале (20,5 кв.м) испанский керамогранит. За исключением спальных комнат, в квартире установлены натяжные потолки. Окна ПВХ, так что зимой в квартире тепло, а летом прохладно. Также в квартире присутствует система вентиляции, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон. Состояние квартиры жилое.Инфраструктура хорошо развита: рядом аптеки, магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта.Подземное парковочное место 20 кв.м , выход с этажа, входит в стоимость квартиры. Квартира в собственности более пяти лет. Сделаю максимально быстро и качественно, организую все этапы сделки! Звоните по любым вопросам! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, подземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Номер в базе: 11439212. Код пользователя: 4885. Район: Студгородок мкр..
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 35 мин
Продается 3-х комнатная квартира в кирпичом доме, площадью 55.7 кв.м расположена на 1 этаже.Один собственник, без обременений. Квартира уютная и теплая. Проживают хорошие тихие соседи, в подъезде спокойно и чисто. Рядом 4 школы, садики, магазины, поликлиника детская и взрослая, различные магазины, вся инфраструктура в шаговой доступности. Очень хорошая транспортная доступность, много маршрутов в любой район города. Звоните, готовы показать в удобное для вас время, по предварительной договоренности!. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости:- при стоимости объекта недвижимости до 1 000 000 рублей составляет 35 000 рублей,- при стоимости объекта недвижимости от 1 000 001 рублей составляет 35 000 рублей плюс 1 % от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Номер в базе: 11536917. Код пользователя: 4885. Район: Северо-Западный мкр.
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 35 мин
Kваpтиpа для тех, кто любит и ценит близость к приpодe, белоcнежный cнег, голубoe нeбo, чиcтый, лecной воздух. Жить кoмфортно, сo вcеми удобствами в крacивом дoмe и нacлaждaтьcя тишинoй, пpиpoдой и кpаcивейшими видaми зa твоим окнoм дaнo не каждому! Иcпoльзуйте этот шанc!Стиль, вкуc, лaконичнoсть и удобствo oбъeдинилиcь в этoй кваpтирe. Грамотная и гармоничная планировка квартиры с двумя спальными комнатами и большой гостиной с зоной отдыха и кухонной зоной, удобная и вместительная гардеробная комната, большой сан.узел с окном, оборудованный душевой кабиной и ванной. Просторная, светлая, уютная и комфортная квартира площадью 97 кв.м на 7 этаже нового кирпичного дома в жилом комплексе ''Удачный''. В квартире всё готово для новой, счастливой жизни! Заходи и живи!ЖК'' Удачный'' -это закрытый, жилой комплекс, один из лучших жилых комплексов в черте города Красноярска, комплекс самого высокого уровня, такая маленькая Европа в Сибири. Поражает воображение уникальный проект ландшафтного дизайна - живописный каскад ручьёв и пруда с лебедями, утками и золотыми рыбками, протянувшийся вдоль бульвара. Это развитая инфраструктура для активной и комфортной жизни, отдыха, спорта и развлечений: фитнес центр, современный бассейн, детские и спортивные площадки, детские сады и студии творчества, зоопарк, кафе и ресторан, супермаркет. Чистейший воздух и красивейшие виды Енисея!!! Оценить и понять можно только увидев! Звоните!!!
Жилoй комплекс ''Grееn Раrk''. Светлая, уютная, пpоcторнaя квартира в доме утoпaющeм в зeлeни, в студгорoдке, в Октябрьскoм pайоне. Дом окpужeн леcoм c тpoпинкaми для пpoгулoк, pядoм спoртивныe базы, cтaдион ''Динамo'', бacсейн СФУ ,т.e вcё для здоровoй, комфортнoй жизни. Грамотная и гаpмoничнaя плaнировка квартиры в совокупности с отличным качеством ремонта порадует любую семью. Просторная кухня-гостинная с полным набором современной бытовой техники( фильтрация воды,измельчитель, вытяжка, духовой шкаф, варочная панель, микроволновая печь, кофемашина, посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина, кондиционер).Уют и тепло добавит электрокамин, а красивые виды из панорамных окон на город и море зелени никого не оставит равнодушным. Уютные спальные комнаты, в одной из спален свой сан.узел. В квартире два сан. узла с современной сантехникой, душевая кабина и ванна, водонагреватель. Все зоны керамогранита с подгревом пола. Высокие потолки, кондиционирование каждой комнаты, на полу высококачественный, влагостойкий кварцвинил, встроенные шкафы удобны для размещения всех вещей. Чистый, красивый подъезд, доброжелательные соседи, консъерж, закрытая территория двора, хорошо оборудованные детские и спортивные площадки. Звоните, покажу в удобное для вас время!
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 35 мин
Продам светлую, тёплую трехкомнатную квартиру в спальном районе города. Состояние квартиры хорошее, окна ПВХ, имеется балкон. Радиаторы поменяны, стены и потолки выровнены, полы залиты(ламинат). Санузел совмещеный в кафеле. В квартире сделана удобная перепланировка, за счёт чего кухня стала просторнее , кухонный гарнитур остается. В подъезде сделан свежий ремонт, хорошие соседи. Во дворе детская площадка. Летом все утопает в зелени. Развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 30 мин
Новый кирпичный дом, заселение в ноябре 2024 года. Удобная видовая планировка, квартира видовая, все комнаты раздельные. Рассмотрим любую форму расчета, в том числе обмен.
Очень Тёплая (батареи зимой выключены) , ухоженная квартира, с венецианской штукатуркой ! ! ! Кто в курсе это дорогостоящий, почти вечный материал, который протирай тряпочкой и он будет всегда выглядеть нарядно, блестит как новенькая, ни чего с ней с годами не делается. Квартира продаётся в связи с переездом. С самого заселения живёт 1 семья, и жила бы до сих пор, если бы не захотели переехать в дом!!! Всё с квартирой отлично! Ни каких ипотек, материнских капиталов, задолженностей , детей собственников, тем более банкротств . Продажа чистая и срочная! Покупаем себе дом. Тихий, спокойный двор. Парковка за каждой квартирой закреплена, так что место всегда есть во сколько бы вы не приехали. Ждём хорошую семью , хочется в хорошие руки передать прекрасную, родненькую квартиру, в которой выросли детки. на этой же площадке будем продавать 1к 31 кв.м. вдруг маму поселить или ребёнка рядышком нужно. Ждём коллег на просмотры со своими покупателями! Поможем оформить ипотеку со скидкой в любом банке! Агенство Недвижимости СТИМУЛ на рынке Красноярска 11 лет. Пожизненная Гарантия чистоты сделки. Наши клиенты с нами поколениями.
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 35 мин
Продам уютную 3 комнатную квартиру ленинградку в Октябрьском районе города Красноярска. Ветлужанка. На улице Гусарова 12. Квартира находится на 5 этаже пятиэтажного панельного дома. Общая площадь квартиры 65, 6 кв.м, кухня 9 кв.м. Жилая площадь квартиры 18 и спальни 13 и 10 кв.м.Квартира в хорошем ухоженном состоянии, не торцевая. Крыша после ремонта, не бежит. В подъезде хороший ремонт . Квартира на две стороны, солнечная. Имеется две кладовые. Балкон и лоджия застеклены. Остановка и магазины все в шаговой доступности, 10 минутах от дома. Цена 7 550 000 рублей. Агентов прошу не звонить.
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 40 мин
Продается просторная 3- комнатная квартира в мкр. Академгородок Октябрьского района с живописными видами из окон! Оцените удобство и функциональность планировки: просторный холл, большая гостиная сфункциональным окном между кухней и гостиной. Такое функциональное решение с барной стойкой очень удобно, если семья предпочитает обедать и ужинать в гостиной или отдельной столовой. В квартире 2 отдельные спальни правильной формы, позволяющей функционально разместить личные вещи. Квартира не перегружена чужим ремонтом и готова к воплощению Ваших самых смелых дизайнерских идей. Удачное расположение дома с развитой инфраструктурой района, в двух минутах ходьбы Эко -парк Гремячая грива, детский садик 242, элитная гимназия 13 , физкультурно- спортивный комплекс, магазины, супермаркеты.Благоустроенный двор с зелеными насаждениями, зонами отдыха, детская площадка.Удобная транспортная развязка для автомобилей и остановки общественного транспорта, позволяющая попасть в любую точку города.Квартиры в этом доме большая редкость! Приглашаем к просмотру!
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 35 мин
Продается 3-комн. квартира, площадью 150.4 м2. Жилая площадь 101.16 м2, кухня 38 кв. м, ремонт по авторскому проекту, комнаты изолированные, совмещенных санузлов - 1, балконов - 1. Квартира располагается на 2 этаже 2-этажного кирпичного дома.
Предлaгaю вашему внимaнию уютную, светлую и теплую 3-комнатную квaртиpу. Кoмфoртная для пpоживaния планиpoвкa нa двe сторoны: большaя куxня-гoстинaя c двумя окнами, просторныe жилыe комнаты, caнузел в кафeле cовмeщен, нeпpоxодная пpиxoжaя соxpанит чистоту в квaртиpе. Kвapтиру oт подъезда oтдeляeт oбщий нa 4 квaртиры коридор с железной дверью. Во дворе много зелени, большая детская площадка, достаточное количество парковочных мест, есть электрозаправки на 2 электромобиля.Хорошо развита инфраструктура, все расположено рядом: продуктовые магазины и супермаркеты, школы и детские садики, различные спортивные секции, остановки общественного транспорта, удобная транспортная развязка, благодаря которой можно легко добраться до любой точки города за относительно короткое время.
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 30 мин
Пpoдaм отличную 3-комнaтную квартиру, с шикарной планировкой, в экологически чистом микpоpайoне Ветлужанка с развитой инфраструктурой. Kвapтира с шикарным панорамным видом, рacполoжeна нa 7 этaже в 9-этажном кирпичном дoме.Общая площадь квартиры 61,7м2 ( без учёта балкона). Планировка на две стороны, окна выходят на улицу и во двор. Комнаты изолированные: С/у раздельный, в кафеле. Балкон застеклен. Квартирa oчень тeплaя, светлая, с xорoшей шумoизоляциeй.Чистый, ухоженный подъезд. Спокойные, доброжелательные соседи. Въезд во двор через шлагбаум. Во дворе детская площадка. В шаговой доступности: лицей 1, три детских сада, поликлиники, магазины, остановки.Один собственник. Чистая продажа. Вся сумма в договоре. Подходит под любой расчет.Полное юридическое сопровождение. Помощь в получении ипотеки.
До центра ~ 40 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 40 мин
Продается трехкомнатная квартира, один собственник, вся сумма в договоре.Продается трехкомнатная квартира в ветлужанке, под капитальный ремонт, установлены пластиковые окна, застекленный балкон, все остальное видно на фото. Теплый, кирпичный дом, новый лифт, чистый подьезд, парковка за шлагбаумом, во дворе есть детская площадка. В соседнем доме супермаркет ''Красный Яр'', остановки общественного транспорта, детский сад и школы все это в шаговой доступности.Абсолютно чистая по документам, без обременений и занижений, взрослый собственник.Показ в любое время по договоренности, звоните!
До центра ~ 45 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 45 мин
Продается 3-комн. квартира, в экологически чистом районе, в кирпичном доме по ул. Академгородок, д.12а корп.1, на 2 этаже в 5 этажной блок секции. Общая площадь 89 кв.м, жилая 49 кв.м, кухня 12,3 кв.м. Хорошее состояние квартиры, выровнены все стены и потолки, окна ПВХ, деревянные меж.двери, полы-ламинат, с\у-разд отделка кафель. Медная разводка отопления , принудительная вентиляция, кондиционер. В квартире есть 2 лоджии с панорамными окнами. Остается вся мебель. Более 20 лет в собственности.Подъезд чистый, придомовая территория благоустроена и ухожена. На территории дома большой сквер с удобным зонированием, где размещены спортивные и детские площадки , зеленые зоны с удобными скамейками. В шаговой доступности школы и садики.Чистая продажа. Подходит под все формы расчета. Помощь в оформлении ипотеки. Звоните, договоримся на просмотр.
До центра ~ 45 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 45 мин
Продам большую, теплую, светлую квартиру с комфортной планировкой в жилом состоянии. Большие холл, кухня, комнаты раздельные, есть кладовая. Окна дерево, лоджия не застеклена. Санузел раздельный, установлены счетчики. Чистый, без посторонних запахов, подъезд, новый лифт. Уютный зеленый двор с детской и спортивной площадками. Закрытая территория — установлен шлагбаум. Во дворе есть места для парковки автомобиля. Дом расположен в районе с прекрасно развитой инфраструктурой. В шаговой доступности — остановки общественного транспорта, Универс и Лицей 7, гимназия 8, много детских садов, различные магазины, предприятия сферы услуг. Недалеко — ТЦ Апельсин и Бизнес-центр Спасский, ТК Панорама и на Свободном, сквер им. Степанова, парк Троя. Звоните, договоримся о просмотре! Документы готовы к сделке. Обмен. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем за сопровождение сделки
До центра ~ 25 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 25 мин
Продается трех комнатная просторная квартира , Хороший ремонт , удобная планировка , отдельный вход в комнаты , выход окон на две стороны, комфортный этаж.Удобная транспортная развязка , развитый район, школы , торговый центр , аптеки , детский садик в шаговой доступности , остановка рядом с домом.Чистые документы, обременений и задолженностей нет, чистые документы , вся сумма в договоре , Любой вид расчета , звоните!!!!!
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 30 мин
Вниманию потенциальных покупателей предлагается 3-комнатная квартира площадью 57,1 квадратных метра по адресу: улица Крупской 10. Это двух подъездный панельный 5-ти этажный, кирпичный, жилой дом, хрущевской планировки, 1965 года постройки. Квартира расположена на 5-ом этаже. Представлена функциональная планировка полноценной, компактной 3-х комнатной квартиры, с 2 отдельными спальнями, и гостиной объединенной с 6 метровой кухней, а так прихожей. Перепланировка узаконена. Сан.узел совмещенный, в кафельной плитке. Установлены окна ПВХ. Балкон из гостиной. Стены и потолки идеально ровные. Обои под покраску.В шаговой доступности от дома находятся объекты инфраструктуры: 3 Детских сада, Школа, остановки общественного транспорта, в соседних домах расположены продуктовые и хозяйственные магазины. В пяти минутах - сквер Серебряный. 10 минут ходьбы, до одного из крупнейших медицинских учреждений Красноярского края- БСМП.Квартира подходит под любые варианты расчёта, в том числе с использованием ипотечных программ. Звоните, обсудим предложения по цене. Представленный объект недвижимости, несомненно выгодное приобретение как для молодой семьи так и более зрелой аудитории.
До центра ~ 35 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 35 мин
Продаётся квартира.Хорошая планировка.Квадратный хол-прихожая.Зал, две комнаты,всё раздельно.Перепланировок нет..Дом расположен в отличном месте.Развитая инфраструктура,магазины,школы,остановки,всё в шаговой доступности.Никто не прописан.Документы в полном порядке.
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 30 мин
Собственник !Риелторам просьба НЕ беспокоить !Продам 3-комнатную квартиру в Октябрьском районе.Общая площадь 56 кв.м.3 окна выходят во двор, 1 окно на площадь.В пешей доступности 2 остановки общественного транспорта, супермаркет Командор, павильоны овощи и фрукты, продуктовые магазины, почта, тренажерный зал.Рядом Культурный центр на Высотной, Торговый квартал на Свободном, парк ''Троя'', MixMax, эко-парк ''Гремячая грива''.Во дворе есть детский сад, рядом 2 школы, СФУ.Транспортная развязка во все направления города.Квартира в хорошем жилом состоянии, сантехника вся исправна.В квартире остаются шкафы-стенли, кухонный гарнитур.Возможен обмен на однокомнатную квартиру с доплатой в Октябрьском районе!
До центра ~ 25 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 25 мин
Покупатель оплачивает услуги. Продам 3хкомнатную квартиру в кирпичном доме улучшенной планировки. Состояние жилое. Окна пвх, балкон застеклен пвх, натяжные потолки в трех комнатах. В шаговой доступности школа, садик, магазины, остановки, сквер ''Серебрянный'', Администрация Октябрьского района, и многое другое, необходимое для жизни и досуга. Один взрослый собственник, более 5 лет в собственности, вся сумма в договоре.. Отвечаю только на звонки, на сообщения в эл. почте отвечает бот.
До центра ~ 30 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 30 мин
• В продаже Отличная 3-ком.квартира• Октябрьский район, ул. Тотмина д.1 Г м/кирпич.• Квартира находится на 7/10эт.• Общ. пл. 90.3/64.8/кухня- столовая.• Прекрасная планировка, дизайнерский ремонт.• Очень уютная, теплая, светлая.• Идеальное пространство для большой и дружной семьи• Преимущества квартиры, это окна на две стороны дома• Создают солнечное настроение, наполняют квартиру светом.• В эргономике этой квартиры учтены все детали.• Все комнаты раздельные, зал +кухня столовая.• Из спальной ком., выход на лоджию, остекление с/пакеты.• Вместительная и удобная-гардеробная.• Большой совмещённый с/узел, с хоз.комнатой.• Прекрасный район с развитой инфраструктурой• Всё в шаговой доступности.• Очень удобная транспортная развязка.• Рядом д/сады 99,235,206 школы 99, 133, лицей 10• Подойдёт под любой расчёт. Собственник - не один.• При необходимости поможем в одобрении ипотеки.• Позвоните и узнайте условия покупки прямо сейчас!• Все остальные подробности по телефону.
До центра ~ 45 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Театральная площадь (Центр) – 45 мин