Продажа дач, участков без посредников в Гладком

Продаётся дача с землёй ИЖС в деревне Гладкое, Лесная 29 ,Емельяновский район кадастровый номер 24:11:0080101:559 Всего 50 км от Красноярска — идеальное место, чтобы сбежать от городской суеты и дышать настоящим сибирским воздухом. Участок угловой (удобный подъезд с двух сторон, можно разместить свой дом мечты в конце участка, где также есть столбы для подключения электричества на границе с соседями, тогда от леса вас будет ограничивать только один соседский участок), категория ИЖС, с пропиской. В доме никто не прописан, один хозяин (возраст собственника менее 45 лет), обременений нет. Покупался без мат капитала и т.д. Межевание проведено, все документы на землю и дом готовы к сделке — можно оформлять в любой момент. Что есть на участке: Небольшой тёплый домик с настоящей русской печью — держит тепло отлично. Много раз посещали в январские праздники, в доме было комфортно, не мёрзли. На веранде, которая пристроена к дому сделана баня. Каркас Теплица 3*6 м , теперь без поликарбоната (сдуло ураганом) Входные ворота: также пострадали от урагана, половину снесло. Посажены яблоня и виноград. Участок не обрабатывался 7 лет — земля отдохнула и ждёт новых хозяев. Коммуникации: Электричество 10 кВт (тариф как для сельских населённых пунктов, т.е тариф недорогой). Проезд и свет доступны круглый год. Местоположение : От асфальтированной дороги с трассы съезд в деревню. До участка 4 км от трассы. Дорога гравийка. Летом вполне хорошая, после весны будет проходить грейдер. На текущий момент дорога под разбита после зимы, что не мешает доехать до самого участка на простой легковой машине. В 100 метрах начинается лес с богатым урожаем грибов и ягод. Чистейший воздух, тишина и природа. Рядом протекает река Малый Кемчуг. По соседству живут люди круглый год — не будет ощущения глухой заброшенности. Домик отлично подойдёт как временное жильё, пока вы строите дом своей мечты. А можно привести его в порядок и наслаждаться дачной жизнью уже этим летом: печь, лес, река и своя земля. Это место для тех, кто ценит: настоящую сибирскую природу, возможность прописаться, готовые документы, удобный заезд и спокойных соседей. Особенности: Воды нет, нужно бурить скважину. У всех соседей свои скважины. Использовали дождевую воду для полива, для этого выкопана яма в которой накапливалась вода с зимы, и насосом наполняли ёмкость для полива. На веранде начала бежать крыша, надо прямые руки для проверки и устранения причин. В самом доме проблем обнаружено. На дачи не садили 7 лет. По запросу пришлю свежее видео от 04.04.26