Продам уютную, полностью готовую усадьбу в деревне Гладкое (Емельяновский район).В свое время когда искал загородный дом для семьи с детьми - был определенный запрос для покупки - это прежде всего чистый воздух, 2 этажа, кирпичная печь для ночёвки зимой, большой участок, баня, скважина, зимний проезд, электричество, смешанный лес, ИЖС - и это все воплотилось! Дом находится в достаточном удалении от Красноярска чтобы вдыхать кристально чистый воздух, тишина... от которой звенит в ушах... особенно зимой, хрустящий снег в мороз... Для охотников, рыбаков и экстремалов: рядом охотничьи угодья, река малый Кемчуг где ловится рыба, зимой можно кататься на снегоходе и летом на квадроцикле... Дом расположен на тупиковой улице, здесь отсутствует транзитное движение машин и посторонних людей. Идеальная приватность, тишина и стопроцентная безопасность для отдыха.Можно бесконечно рассказывать, но лучше один раз увидеть! С удовольствием отвечу на вопросы и покажу усадьбу в удобное для вас время (по договоренности).
Продаётся дача с землёй ИЖС в деревне Гладкое, Лесная 29 ,Емельяновский районкадастровый номер 24:11:0080101:559Всего 50 км от Красноярска — идеальное место, чтобы сбежать от городской суеты и дышать настоящим сибирским воздухом.Участок угловой (удобный подъезд с двух сторон, можно разместить свой дом мечты в конце участка, где также есть столбы для подключения электричества на границе с соседями, тогда от леса вас будет ограничивать только один соседский участок), категория ИЖС, с пропиской.В доме никто не прописан, один хозяин (возраст собственника менее 45 лет), обременений нет. Покупался без мат капитала и т.д. Межевание проведено, все документы на землю и дом готовы к сделке — можно оформлять в любой момент.Что есть на участке:Небольшой тёплый домик с настоящей русской печью — держит тепло отлично. Много раз посещали в январские праздники, в доме было комфортно, не мёрзли.На веранде, которая пристроена к дому сделана баня. Каркас Теплица 3*6 м , теперь без поликарбоната (сдуло ураганом)Входные ворота: также пострадали от урагана, половину снесло. Посажены яблоня и виноград.Участок не обрабатывался 7 лет — земля отдохнула и ждёт новых хозяев.Коммуникации:Электричество 10 кВт (тариф как для сельских населённых пунктов, т.е тариф недорогой).Проезд и свет доступны круглый год.Местоположение :От асфальтированной дороги с трассы съезд в деревню. До участка 4 км от трассы. Дорога гравийка. Летом вполне хорошая, после весны будет проходить грейдер. На текущий момент дорога под разбита после зимы, что не мешает доехать до самого участка на простой легковой машине. В 100 метрах начинается лес с богатым урожаем грибов и ягод. Чистейший воздух, тишина и природа. Рядом протекает река Малый Кемчуг. По соседству живут люди круглый год — не будет ощущения глухой заброшенности.Домик отлично подойдёт как временное жильё, пока вы строите дом своей мечты. А можно привести его в порядок и наслаждаться дачной жизнью уже этим летом: печь, лес, река и своя земля.Это место для тех, кто ценит:настоящую сибирскую природу,возможность прописаться,готовые документы,удобный заезд и спокойных соседей.Особенности:Воды нет, нужно бурить скважину. У всех соседей свои скважины. Использовали дождевую воду для полива, для этого выкопана яма в которой накапливалась вода с зимы, и насосом наполняли ёмкость для полива. На веранде начала бежать крыша, надо прямые руки для проверки и устранения причин. В самом доме проблем обнаружено. На дачи не садили 7 лет.По запросу пришлю свежее видео от 04.04.26
