Продажа домов, коттеджей в Балахтоне

Продается дом в с. Балахтон, Козульский районПродается уютное, полностью готовое к проживанию домовладение в живописном и развитом селе. Идеальный вариант для тех, кто ищет экологически чистое место для постоянного проживания или семейного отдыха. Участок ухожен, дома и постройки — в хорошем состоянии.О доме: Материал стен: Бревно, стены утеплены. Печь: Семиканальная, обеспечивает отличный обогрев. Потолки: Высокие, более 3 метров (простор и ощущение воздуха). Проводка: Медная (безопасность и надежность). Фундамент: Ленточный. Подпол сухой. Крыша и кровля: Стропильная система отремонтирована 2 года назад. Крыша из профлиста — на доме и всех надворных постройках. Коммуникации: Вода заведена в дом. Центральная вода — бесплатная! Высокое качество воды (недавно меняли водокачку в деревне). Интернет Ростелеком, видеонаблюдение.Гараж и участок: Участок 10 соток (с возможностью расширения), дополнительно есть свой покос. Гараж: Рассчитан на 2 машины. Септик: 16 м². Земля: Участок ухожен, огород плодородный. Завезено камазами большое количество чернозема и перегноя. Осенью — богатый урожай. Сад и ягодник: Вишня, жимолость, малина, калина, крыжовник, облепиха, черноплодка. Перед домом растут жасмин и сирень. Теплица: Поликарбонатная. Полив: Автоматизированный.Хозяйственные постройки: Баня: Жаркая баня (отличный пар). Хозблок: Постройки для содержания живности (до 300 кур, коз). Пиломатериал в наличии.О селе (развитая инфраструктура — редкость для деревни!):В селе есть всё для комфортной жизни: почта, больница со стационаром, аптека, клуб, садик, школа (11 классов), библиотека, элеватор, пожарная часть, АЗС, пилорама, маслобойка, ферма (КРС и свиньи), магазины Ozon (Wildberries нет), пекарня, кафе. Дороги: В 2025 году на улице возле дома положили новый асфальт — пыли нет. Благоустройство: Идеальная чистота на улицах, косят обочины. Бродячих коров нет. Транспорт: Три раза в день ходят автобусы до Козульки.Природа и досуг: Отличные возможности для охоты и рыбалки. Рядом река Чулым с притоками и озера — ''мечта рыбака''. Спорт: Развито спортивное движение. Есть секции (лыжи, коньки, хоккей, велоспорт). Местные спортсмены ездят на соревнования в Россию. Клуб активный, регулярно проводятся мероприятия.Юридическая чистота сделки гарантирована, дом без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Рассмотрим любую форму расчетов! Поможем оформить ипотеку у любого банка под ВЫГОДНЫЙ процент!Сопровождение на всех этапах сделки ГАРАНТИРУЕМ.Приглашаю вас на просмотр!Звоните!