Продажа домов, коттеджей в Маганском

Дом площадью 171,2 кв. м представляет собой двухэтажное строение из бруса, утепленное и обшитое сайдингом, что обеспечивает комфортное проживание в любое время года. На первом этаже расположена просторная кухня-гостиная, гостевая комната, санузел, кладовая и выход в котельную. Второй этаж включает три жилые комнаты, гардеробную и санузел с увеличенной площадью. Дом полностью меблирован и оснащен бытовой техникой, готов к заселению. Система отопления на основе твердотопливного котла на пеллетах и радиаторов гарантирует тепло даже в сильные морозы, а качественные стеклопакеты минимизируют теплопотери. Коммуникации полностью подведены: электричество, интернет, автономная система водоснабжения (скважина) и локальная канализация (септик). На участке площадью 21 сотка, граничащем с лесом, создана развитая инфраструктура для отдыха и жизни. Баня площадью 62,6 кв. м из оцилиндрованного бруса включает парную, моечное отделение, зону отдыха на первом этаже и гостевую комнату с санузлом на втором. Отопление обеспечивается электрокотлом, есть отдельный септик и водоснабжение от скважины. Беседка площадью 30 кв. м оборудована мебелью, мангалом, тандыром и плитой, что делает ее идеальным местом для летних посиделок. Гараж на два машиноместа с автоматическими воротами дополнен техническим помещением для хранения инструментов. Участок благоустроен: проложена брусчатка, установлено периметральное освещение, разбит огород с посадками, высажены плодовые деревья и декоративные хвойные растения. Детская площадка делает территорию удобной для семей с детьми. Автоматические ворота обеспечивают безопасность и удобный въезд. Расположение объекта сочетает преимущества загородной жизни с доступностью инфраструктуры: в двух минутах ходьбы находятся магазины, автобусная остановка и станция электрички, что упрощает ежедневные поездки. Расстояние до Красноярска — 29 км (30 минут на автомобиле), что позволяет быстро добраться до города без потери уединенности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Комиссия на покупку данного типа недвижимости:- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости,Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 177267Номер в базе: 9239991

Продам готовый дом. Чистовая отделка. На полу ламинат. Натяжные потолки. Электрокотел Zota, плюс печь-камин в гостиной. Две спальни, гостиная и антресоль с дополнительными спальными местами. Тёплые полы в санузле и прихожей, а также перед выходом на террасу. Каркасная технология, очень тёплый дом. Кухня- гостиная 32 м2, очень просторная, зимний вход и летний через террасу. Электричество 15 кВт от Россетей. Земля ИЖС, Скважина 21 м.Стоимость дома с участком.!!!В 5 минутах ходьбы два магазина . Остановка автобусная и жд в 7 минутах ходьбы. Есть школа, фельдшерский пункт.До города 27 км и трасса без пробок, не загружена ( в отличии от других направлений). Чистый воздух. На улице много домов с круглогодичным проживанием. Есть всё для комфортной жизни. Здесь по настоящему чистый воздух, а не куча домов с угольным отоплением.Дом поставлен на кадастровый учёт. Документы готовы!Поможем с оформлением ипотеки, проведении сделки, возможен онлайн показ.От города всего 27 км. От Предмостной ехать 25-30 минут. Чистый воздух, прекрасная асфальтированная дорога, минимум пробок!Скидки для участников СВО и их семьи, многодетным , инвалидам, пенсионерам.