Дом Показать на карте
Советский район, Нанжуль
Красноярск
Продаю не просто дом, а продуманное до мелочей родовое гнездо.Двухэтажный дом общей площадью 210 кв.м на ровном участке 10 соток. Построен с душой, любовью к натуральным материалам и вниманием к деталям. Идеально для большой семьи, которая ценит безопасность, комфорт и эстетику. УНИКАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ ДОМА:Материал стен: Пенополистиролбетон (2014 г. постройки). По теплоемкости равен брусу, но без рисков влаги, гниения и усадки. Дом ''дышит'', зимой тепло, летом прохладно.Фундамент: Бурозаливные сваи + бетонный ростверк. Надежность на века.Ландшафт: По периметру дома высажено более 60 взрослых хвойных деревьев — ваш личный лесной воздух прямо во дворе.Забор-произведение искусства: Хозяин 7 лет собирал и обрабатывал натуральный камень по всему Красноярскому краю. Аналогов этому забору нет — он монументален, красив и невероятно прочен. ПЛАНИРОВКА И ВНУТРЕННЕЕ ПРОСТРАНСТВО:1 ЭТАЖ (Гостиная зона):Гостиная 27 м² с эркером: Светлая, просторная, с панорамным видом на ухоженный двор.Кухня 15 м²: Сердце дома. Уникальная русская печь, облицованная красивой кафельной плиткой. Готовить здесь — одно удовольствие.Спальня 20 м²: Тихая комната для старшего поколения или гостей.Санузел: Раздельный, практичный душ.Холл-прихожая 10 м²: Встроенные системы хранения.Отделка: Потолки 2.75 м (натяжные), стены подготовлены под покраску, качественное износостойкое напольное покрытие.2 ЭТАЖ (Спальная зона):Три уютные спальни для детей и гостей.Из одной спальни — выход на балкон с чудесным пейзажем.ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ (Зона релакса и хозяйства):Потенциал СПА-зоны 70 м²: Чаша под бассейн уже выложена блоками, подведены центральная вода и канализация. Мечтаете о своем бассейне, сауне или домашнем кинотеатре? Всё готово для реализации!Котельная: Современный котел ''Чистый город'' — эффективное и чистое отопление.Подвал: Удобная лестница, идеальные условия для хранения заготовок, вин и овощей. АВТОМОБИЛЬНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА (Редкость для рынка!):Подземный теплый гараж на 2 автомобиля (в цоколе).Остекленный теплый навес на 6 автомобилей. Зимой машины не замерзают, снег чистить не нужно.Итого: Комфортная парковка для 8 автомобилей!Въезд через автоматические откатные ворота. ТЕХНИЧЕСКАЯ ЗОНА:Отдельное помещение 30 м² — ''царство мастера''. Идеально для хранения инструмента, станков, садовой техники или организации мастерской. УЧАСТОК И ДВОР:Участок ровный, без уклона, весь ландшафтный дизайн продуман до мелочей.Баня 23 м²: Парилка (липа + абаш), комната отдыха с эксклюзивной мебелью ручной работы (кедр, береза, осина).Зона барбекю: Эксклюзивный мангал ручной работы.Сад: 4 сотки + Теплица 4х8 м, плодоносящие деревья (груша, абрикос, слива, вишня) и кустарники (смородина, крыжовник, малина, жимолость).Мини-подворье: Для любителей эко-стиля — небольшой курятник. Свежие яйца каждое утро!Дом для собаки: Продумано место даже для верного питомца. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:Без обременений и долгов.Полная стоимость в договоре.Помощь в одобрении ипотекиДополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Комиссия на покупку данного типа недвижимости:- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости,Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 193082Номер в базе: 12649200
210 м2
2 этажа
- Показать контакты
- Добавить в избранное
210 м2
2 этажа
14 500 000
69 048 /м2
