Продам 2 жилых дома на одном участкеПродаётся земельный участок 7 соток с двумя жилыми домами. Отличный вариант для большой семьи, проживания двух поколений или сдачи одного дома в аренду.Характеристики:•Дом 1 — 69 кв.м., 2 этажаo1 этаж: прихожая, кухня, зал, комната, санузел (ванна, бойлер)o2 этаж: 2 комнаты (одна проходная, при желании изолируется)•Дом 2 — 82,1 кв.м. (над гаражом)o1 этаж: гаражo2 этаж: прихожая, коридор, кухня, 2 изолированные комнаты, санузел (душевая кабина, бойлер)Коммуникации:•Одна кочегарка на оба дома•Скважина•Септик•Дома тёплыеУчасток:•Летняя веранда•2 теплицы•Плодовые насаждения•Парковка на 23 автомобиля за оградой•ЭстакадаДополнительно:•Круглогодичный проезд•Соседи проживают постоянно•Рядом озеро•Требуется ремонтДокументы:•1 взрослый собственник•Без обременений и долгов•Продажа в связи с переездом
Цена актуальна до 1 апреля 26 года, потом поднимем срочность отпадет приобретаться будет машина в ближайший месяц. Цена 800.000 опустили скинули с 1.200.000 без торга, без скидок. Все расходы по переоформлению документов покупатель берет на себя. Имеется парковочное место и ворота на последнем фото в объявлении.Видео от 12.08.25 загружено, полностью вскопан и обработан участок и скошена трава. Собственник. С продажей не торопимся, за участком ухаживают. Прописка возможна. Автобусная остановка в 10 минутах пешком. На фото ухоженный РОВНЫЙ без уклона участок засеян семенами горчицы, около 3 лет каждый год засеивали и вскапывали огород, а так же газонокосилкой ухаживали за садом, почва отдыхала не зарастала, так как не когда было заниматься посадками только обрабатывали. Земля идеально подойдет для любого вида посадок.Имеется сад с деревьями. Для посадок можно использовать 5-6 соток земли. В документах 809м2 участок с домом 32м2, забор установлен именно по правильным точкам не больше не меньше.Дачный участок с домиком и двумя входами на участок, ворота с парковкой на участке для 1-2 машины, а так же есть общие ворота для владельцев четырех участков, помещается 4 машины.Домик имеет 2 комнаты, в доме скрытый подвал полностью вычищенный от всего. Ни когда не затапливало. В доме 2 кровати, 1 холодильник, стол, и еще много вещей остается покупателю. С двух сторон имеется не центральная дорога, пыль не поднимается, машины ездят редко и медленно. Центральная подача воды имеются 3 больших бака из толстого корабельного металла. Вт и Пт подача воды напор хороший и постоянный.Новый забор с 1 стороны между соседями установлен.Работа председателя СНТП ''Заря'' Вт.ср.пт.суб С 10:00 До 14:00Дрова для растопки уже имеются на даче 5 кубов.2 сарая. За домом имеется отделение для инструментов.На крыше есть доступ для хранения.Крыша в доме после капитального ремонта, новое покрытие, не протекает совсем.Новая обшивка в доме в одной комнате, на фото видно.Новое большое крыльцо из хорошего дерева.Печь буржуйка в доме установлена.Электросчетчик.Долгов и обременений нет, собственник с 2013 года.Соседи адекватные не лезут не беспокоят не мешают.Вишня 5 кустов, смородина черная 6 кусов, груша, яблоня 2, абрикос, малина, ирга. Земля достойная плодородная, очень часто привозили перегной.Солнце с самого утра до самого вечера освещает дачный участок. Деревья не мешают солнцу обогревать землю.РИЭЛТОРЫ ЗВОНИТЕ ТОЛЬКО С ПОТЕНЦИАЛЬНЫМИ ПОКУПАТЕЛЯМИ.
Риэлторские услуги оплачивает собственник. Дом в черновом варианте - идеально для доведения ''под себя''. По документам: жилой дом. Можно проехать и посмотреть самостоятельно местоположение по координатам для навигатора: 55.955119, 92.922324 Но он вас поведет туда, где проезда нет )) Обязательно перезвоните, чтобы мы объяснили, как проехать.Самое классное здесь - вид на весь город, он завораживает. СНТ Заря. Торгашино. Дачный массив в черте города. Городская прописка. Рядом, ещё выше лес. Участок ровный, прямоугольный, кадастровый номер 24:50:0700430:783 Проезд чистят, люди здесь живут круглогодично, электричество стабильно. Водопровод летний, можно бурить свою скважину, как делают соседи. Подготовлен вывод под септик.Сам дом капитальный. Фундамент ленточный, глубокий, бетона и арматуры не жалели. Стены - газобетон. Можно выпиливать дополнительные двери и окна, делать перепланировки. Крыша утеплена, перекрытие второго этажа - дерево. Окна современные пластиковые.Арестов и обременений нет, никто не прописан, один взрослый собственник. Позитивная причина продажи - строили для себя основательную дачу в любимом месте, в итоге решили расшириться в городской квартире :)Строительные материалы подорожали. Купить устоявшуюся постройку в черновом варианте выгоднее, чем строить с нуля. Тем более в ипотеку. Необходимо посчитать вложения и предложить свою цену. Звоните, это капитальная видовая недвижимость может стать вашей!
