Продажа домов, коттеджей в микрорайоне Сосны в Красноярске

Семейная резиденция в Соснах: готовое наследие у ЕнисеяВ закрытом клубном коттеджном поселке Сосны представлено к продаже эксклюзивное предложение — комплекс из двух домов на 22 сотках, вблизи Енисея, создающий идеальную среду для жизни вашей семьи. Это не просто недвижимость, а полностью обустроенное пространство с безупречной отделкой, собственной зоной wellness с баней и бассейном, и продуманной до мелочей инфраструктурой для приватности и безопасности.Главный дом (517 м² без учета площади террас)0 этаж — зона отдыха и комфорта, включающая в себя кинозал, спортзал, прачечная-гладильная, санузел, душ, помещение с инженерной системой жизнеобеспечения дома 1 этаж - сердце семьи и тепло встреч: просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, комната для отдыха, гостевой санузел2 этаж - мир личного покоя и детства: роскошная мастер-спальня с собственной ванной комнатой и гардеробной премиум класса, рядом мир для детей: две светлые спальни, игровая комната со скалодромом и отдельная ванная комната3 этаж — интеллектуальный актив и творческая свобода: кабинет с библиотечной системой хранения, комната для переговоров Гостевой дом (157 м²): место гостеприимства и отдыха: 1 этаж — банный комплекс с бассейном, зона барбекю с камином, кухня-гостиная в стиле Прованс, ванная комната, санузел 2 этаж — спальная комната и холлЭто предложение для тех, кто ищет готовое родовое гнездо без компромиссов.

В ''Соснах'' шестьдесят участков. Больше не будет — посёлок закрыт, бор вокруг застраивать не станут. Поэтому когда здесь появляется лот на двадцати двух сотках, это не про дом. Это про землю, которой в Красноярске больше нет. Участок стоит в самой солнечной части посёлка, в ста пятидесяти метрах от набережной Енисея. Позицию внутри закрытого посёлка нельзя купить отдельно и нельзя изменить — она либо досталась вам, либо нет. Здесь она одна из лучших. За годы участок превратился в готовую усадьбу. Основной дом, отдельный гостевой дом, баня, летний бассейн с деревянной террасой. Ландшафт сформирован: газон под вековыми соснами, брусчатые дорожки, парковые фонари. Всё это строится не за сезон и не за два — и когда покупаешь готовым, экономишь не только деньги, но и несколько лет жизни. Дом на 517 квадратов спроектирован петербургским архитектором в стиле модерн — с майоликовыми панно на фасаде, лепным декором и коваными элементами ручной работы. Дом узнаваемый, его не спутаешь с соседними. Планировка рассчитана на большую семью. Два этажа, цоколь и мансарда. На втором этаже три спальни, включая родительскую с собственным санузлом и гардеробной, и детская игровая. Ещё одна спальня на первом. Кабинет вынесен на мансарду — отдельное рабочее пространство, куда не доходит дом. В цоколе — площади под кинотеатр, спортзал, кладовую, сезонную гардеробную и постирочную, встроенный гараж на два автомобиля. Инженерия — то, что не видно на фотографиях, но определяет, каким дом будет через двадцать лет. Медная кровля, медная разводка по дому, центральное водоснабжение и канализация. Отопление — геотермальный тепловой насос: тепло берётся из грунта, где температура стабильна круглый год, поэтому система не теряет эффективность в сибирские морозы и не зависит от газовой магистрали. Такую инженерию закладывают, когда строят для себя. Интерьер выполнен дорого и в едином стиле. Кто-то захочет обновить его под свой вкус — и цена это учитывает: сопоставимые дома в посёлке со свежей отделкой стоят заметно дороже. Стены, окна, кровля и инженерия остаются те же, обстановка — вопрос вашего вкуса. Дом продаётся без мебели. Фотографии сделаны в период проживания и показывают, как в этих стенах живётся. Комментирует Филипп Мягков, риэлтор АН ''Элитный Красноярск'': В ''Соснах'' шестьдесят участков, и почти все давно заняты. Поэтому я оцениваю этот лот в первую очередь по земле: двадцать две сотки в бору, самая солнечная сторона, сто пятьдесят метров до набережной. Позицию внутри посёлка изменить нельзя ни за какие деньги — она либо есть, либо её нет. Второе, на что смотрю, — что уже сделано. Здесь не просто дом, а сложившаяся усадьба: гостевой дом, баня, бассейн, взрослый ландшафт. Всё это годы работы и серьёзные вложения, и вы получаете это готовым. Третье — инженерия. Медная кровля, медная разводка, геотермальное отопление от тепла земли. Такое не делают на продажу, такое делают для себя. Про интерьер скажу прямо: он выполнен дорого, но вкус — вещь личная, и кто-то захочет обновить его под себя. Именно это и заложено в цену. Дома в посёлке со свежей отделкой стоят существенно дороже, и разница как раз покрывает ремонт — только сделаете вы его так, как хотите, а не так, как хотел кто-то до вас. Позвоните мне лично — покажу дом и посёлок, отвечу на вопросы по документам.