Продажа коммерческой недвижимости в Енисейске

Готовый арендный бизнес в центре Енисейска. Двухэтажное отдельно стоящее здание 382 кв. м с землёй 525 кв. м в собственности. Арендаторы по долгосрочному договору от 5 лет, стабильный денежный поток без просрочек. Текущая окупаемость актива около 9 лет без учета заполнения свободной площади дополнительными арендаторами или под свой бизнес. Парковка перед зданием, удобный въезд, хорошая видимость фасада. Находится в административно-деловом центре, рядом исторические памятники, которые привлекают поток туристов. Насыщенный пеший и транспортный трафик. Кирпичное здание с двумя входами в здание и отдельный вход в цокольный этаж 30 кв.м. Холодное водоснабжение, отопление и электрические сети центральные. Мощность 35кВт.Канализация-септик. Категория земель: Земли населенных пунктов. ВРИ: МагазиныОдин собственник, обременений нет.Напишите в чат или позвоните — обсудим детали и договоримся о просмотре в удобный день (в т.ч. онлайн).

Код лота: РАД-445298. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' сообщает о проведении аукциона по продаже части здания: - 211/1000 доли (с допустимым отклонением +/-10 %) в праве общедолевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Бабкина, д. 26 (2 этаж), общей площадью 504, 9 кв. м, кадастровый номер: 24:47:0010262:39, принадлежащее ПАО Сбербанк на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре недвижимости 24-24-09/002/2008-950 от 01. 09. 2008. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Здание расположено на земельных участках: - Красноярский край, г. Енисейск, ул. Бабкина, 26/1, кадастровый номер 24:47:0010262:76, общей площадью 38 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для расширения автомобильной парковки, принадлежащий ПАО Сбербанк на праве аренды в соответствии с Договором аренды земельного участка 43 от 21. 05. 2012г (на неопределённый срок), - Красноярский край, г. Енисейск, ул. Бабкина, дом 26, кадастровый номер 24:47:0010262:1, общей площадью 689, 6 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания (банка), принадлежащий ПАО Сбербанк на праве аренды в соответствии с Договором аренды земельного участка 110 от 20. 08. 2001г (на неопределённый срок). Просьба звонить в рабочие дни с 09-00 до 18-00 Красноярского времени (+4 Москвы). https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1596122

Код лота: РАД-445297. Реализуется на торгах. АО ''Российский аукционный дом'' сообщает о проведении аукциона по продаже части здания: - 312/1000 доли (с допустимым отклонением +/-10 %) в праве общедолевой собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: Красноярский край, г. Енисейск, ул. Бабкина, д. 26 (1 этаж, подвал), общей площадью 504, 9 кв. м, кадастровый номер: 24:47:0010262:39, принадлежащее ПАО Сбербанк на праве собственности, что подтверждается записью регистрации в Едином государственном реестре недвижимости 24-24-09/002/2008-950 от 01. 09. 2008. Существующие ограничения (обременения) права: не зарегистрировано. Здание расположено на земельных участках: - Красноярский край, г. Енисейск, ул. Бабкина, 26/1, кадастровый номер 24:47:0010262:76, общей площадью 38 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для расширения автомобильной парковки, принадлежащий ПАО Сбербанк на праве аренды в соответствии с Договором аренды земельного участка 43 от 21. 05. 2012г (на неопределённый срок), - Красноярский край, г. Енисейск, ул. Бабкина, дом 26, кадастровый номер 24:47:0010262:1, общей площадью 689, 6 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации нежилого здания (банка), принадлежащий ПАО Сбербанк на праве аренды в соответствии с Договором аренды земельного участка 110 от 20. 08. 2001г (на неопределённый срок). Просьба звонить в рабочие дни с 09-00 до 18-00 Красноярского времени (+4 Москвы).https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1596121

Здание используется под магазин. Площадь торгового зала 82 кв. М, подсобное помещение 38 кв. М.

Продам здание 331 кв. М. С земельным участком 7.5 соток.Все площади в здании заняты якорными арендаторами, что приносит хороший годовой доход.Нашими арендаторами являются:- сеть магазинов Русский Разгуляйка,- пункт выдачи Wildberries,- сеть комиссионных магазинов Скупка центр.Надежные арендаторы с долгосрочной арендой.Месячный арендный поток (Мап) 215 000 руб.Окупаемость 7,5 лет, доходность 13,5% годовых.Здание имеет два центральных входа, в помещениях выполнен косметический ремонт, все коммуникации центральные.Прямая продажа от собственника, полная сумма в договоре.Подробную информацию можно получить по телефону, указанному в объявлении.