Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

Бокс под автосервис, СТО или склад — готовое решение для бизнеса! Выгодная инвестиция и быстрый старт: объект сразу пригоден к эксплуатации — экономия бюджета на старте. Локация с трафиком: рядом автомойка — потенциальный переток клиентов, парковка у ворот и стоянка напротив — удобно для посетителей и сотрудников. Высокий коммерческий потенциал места. Что уже сделано — можно сразу принимать клиентов:Новый подъёмник Sivik 4000 — готов к работе.Смотровая яма 6 м — подходит для полноценного обслуживания легковых и небольших коммерческих авто.Отопление: твердотопливный котёл + электрокотёл (готов к установке) — гибкость по энергоносителю.Тёплые полы (4 контура) и батареи — комфортная температура зимой, снижение эксплуатационных расходов. Параметры помещения — оптимальная геометрия для автосервиса:Площадь: 5,4 м 11,4 м, высота 4,2 м — достаточно места для работы, хранения запчастей и организации зоны ожидания.Ворота 3,65 3,5 м — проезд для большинства легковых авто и лёгких фургонов.Электроснабжение: 380 В, 15 кВт, 1 линия — хватает для типового оборудования СТО. Варианты использования: автосервис, пункт техобслуживания (ТО), шиномонтаж, детейлинг, склад автозапчастей, коммерческий склад, мастерская — универсальное помещение под разные бизнесмодели. Юридическая чистота и быстрый выход на сделку: документы в порядке, участок в собственности — минимальные риски для покупателя. Звоните, чтобы записаться на просмотр и получить планировку! Обсудим варианты адаптации бокса под ваш формат бизнеса и рассчитаем окупаемость. Гарантируем прозрачность сделки и полное юридическое сопровождение. Ключевые преимущества для поиска и конверсии: ''бокс под автосервис'', ''СТО под ключ'', ''готовый бокс для бизнеса'', ''бокс с подъёмником'', ''помещение под шиномонтаж'', ''коммерческая недвижимость'', ''бокс со смотровой ямой'', ''помещение 60 м²'', ''380 В'', ''собственность'', ''быстрая сделка''.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 174960Номер в базе: 7850103

Прoдаетcя пoмeщeние свободнoго нaзначeния 84,6 м 2, по адреcу: г. Kpacнoяpcк, ул. Воронова 12K, райoн Зелёнaя poщa, располoжено на 1 этaже, 10 этажнoгo дoма.Пoмещeниe: 4 кабинета площадью 8,1, 12,6, 20,9, 17,1 квм (кабинеты оснащены подводом воды), санузел, выделенная кухня.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Вхoд c крыльцом с торца дома. Дом расположен в спальном районе с развитой инфраструктурой, высокой плотностью застройки.

ЦЕНА НА 10 дней!Земля не в собственности.Продаем мобильное помещение офис + склад, внутри есть простенький ремонт можно освежить ,установлено три камеры внутри + наружная, роутер интернет, отопление котлом зота стабилизатор напряжения, помещение разделено на 4 части, три комнаты офисные 60кв + склад соседняя дверь тоже 60 кв ,находится на северном шоссе 31 отдельный свой вход тамбур ,что бы зимой было не холодно стоит тепловая завеса ,на текущий момент 30квт ,своя парковка перед зданием машины на 4 + возможность подъезд большегрузов ,рядом с планетой 5 минут ,охраняемая территория рядом есть общепит можно обедать очень проходное место ,много фур ирядом траыикообразующие компании, продажи техники ,фруктов и пиломатериалы+ турбокомпрессоры и рыба.Смотреть в рабочее время по запросу в сб и вс.Небольшой торг.

Продам нежилое помещение 199 кв.м., монолитный, Красноярск, Ерофеевская ул, 2. (ЖК Солнечный, 3 мкр 7 квартал дом 7)Помeщениe pacположeно нa пepвoм этаже многoкваpтирнoго жилoгo дома и имеет два отдельных входа, что позволяет разделить при необходимости на два отдельных помещения.Обременения и ограничения отсутствуют. Любая форма расчета. При необходимости помощь в получении ипотеки на выгодных условиях. Показываю по договоренности в любое удобное время. Покупатель комиссию не оплачивает.

Продам нежилое помещение свободного назначения можно использовать как рабочий кабинет. Помещение в собственности есть документы 6,7кВ м , расположено в жилом доме, в 8 этаже ул Алексеева 22. торг

Предлагается к продаже нежилое помещение на ул. Телевизорной 1 стр.15 (Сбербанк), на 5 этаже, площадью 170.5 м2, высота до перекрытий 3.3 м, до подвесного потолка 2.9 м, зал свободной планировки (1015 м), две раздевалки мужская и женская, по два душа в каждой, использовалось под тренажёрный и фитнес зал. Сейчас помещение свободно, остались только зеркала. Возможна перепланировка.Помещение оборудовано системой вентиляции и кондиционирования. В здании два лифта. Пропускная система в здании. Охрана. Парковка на территории. Удобное расположение для фитнес зала, танцевальной студии, спортивных школ или просто рабочего офиса.

Продается помещение с готовым бизнесомВложения в бизнес около 3,5 млн

Продам нежилое помещение, оформлено на физ. Лицо. Срочная продажа ТОРГ ремонт ближе к черновому линолеум старый на фото выбросили, также есть своя строительная бригада могу посодействовать с ремонтом

Продам собственник . В аренде до 2030 года . Договорная, срочная продажа

Продаем торговое помещение, расположенное по адресу: Красноярск, Советский район, ул. Космонавтов.Характеристики объекта:- Общая площадь 97,6 кв. м.- Два входа, есть возможность разделить на два помещения.- Высота потолков 3,45 м.- Санузел.Технические характеристики:Водоснабжение центральное.Водоотведение центральное.Отопление центральное.Электричество - 15 кВт.Дополнительные данные:Открылась новая транспортная развязка, соединила проспект Комсомольский, ул. 9 Мая и Гайдашовку.Логистическая развязка без заезда в город, многим этот нюанс очень важен.Персональное мнение:Отличное универсальное помещение с широким функционалом использования. Данные площади всегда востребованы.

Продам нежилое на ВзлёткеПреимущества объекта:•Высокий пешеходный трафик•Парковка со шлагбаумом•Очень хороший фасад, много места для вывески•Пешеходный переход напротив помещения•Густонаселённый район•Автобусная остановка в пятидесяти метрах•Есть приточно-вытяжная вентиляция•40кВт •Два входаКому подойдёт:•Медицинский центр•Стоматология•Магазин•Офис•Банк•И много других направлений

Продам отличное помещение на цокольном этаже в густонаселенном молодом спальном районе города. Помещение расположено по центру от обоих входов в здание и сразу просматривается, так что человекопоток захватывается полностью. Проходимость хорошая. У соседей, в основном, торговая деятельность и услуги (одежда, канцелярские товары, вейп, ателье, салон красоты,...). В моем помещении уже на протяжении 3 лет работает фотосалон. До этого была цветочная лавка 2.5 года (арендатор переехала в другой город, поэтому съехала). В помещение заведена вода и канализация ( полностью узаконено, оплата по счетчикам в помещении). Внутри помещения имеется санузел и кухня с окном. Также есть общий санузел на этаже. На входе в здание имеется своё хорошообозреваемое место под вывеску ( на фото ''цветы''). Сейчас стены в помещении выкрашены в белый цвет. Если нужны фото ''как сегодня'', то запрошу у арендатора, сейчас нахожусь в отъезде - поэтому подгрузила фото из архива.Уместен разумный торг

Продается нежилое помещение, готовый бизнес - хостел, заключены прямые контракты с миграционной службой, МЧС, на вывоз мусора, на дератизацию-дезинфекцию, с Красноярскэнергосбыт, пройдена классификация. Бизнес действующий, доходность от 150 000 до 550 000 рублей в месяц. Оборудован центральной системой отопления, водоснабжения (горячая-холодная), центральная канализация, система видеонаблюдения, противопожарной сигнализацией с выходом сигнала на пульт МЧС, средствами пожаротушения с паспортами, аварийным освещением. Состоим из 4 отдельных комнат, 3 - для временного проживания, 1 - администрация. Два санузла, две душевые, три окна, каждая комната оборудована спальными местами, столами, стульями, чайниками, смарт телевизорами, подведен проводной интернет, на входной двери смарт замок и механический. Возможно переоборудование под любой бизнес и завести трехфазное электропитание. В непосредственной близости начинается строительство жилого квартала. 1-я линия, в шаговой доступности глазной центр, краевая больница - клиентами хостел постоянно обеспечен. Продается в связи со сменой местожительства собственника.

Продам помещениесвободного назначения.Подходит под любой виддеятельности.Прмешение и фасад в хорошемсостоянии, на улице уложенабрусчатка.В помещении высокие потолки,3 метра. За счет того что былвынут грунт и уровень полаопустили, нет никаких крылец,ВХод сразу с тротуара.Удобная планировка безперегородок. Есть санузел иВывод мокрой точкИ в зал.Сейчас в помещении естьарендаторы, хорошие ребята ,сотрудничаем более трёх лет.Так что можно приобрестиготовый арендный бизнес.В собственности более 5 лет.Все документы есть.

Эксклюзивное коммерческое помещение, созданное для вашего бизнеса!Представляем вашему вниманию уникальный объект коммерческой недвижимости, который станет идеальным фундаментом для реализации самых амбициозных бизнес-проектов.

Продам нежилое помещение. Вход со двора. Большая парковка.

Продаётся просторное помещение с удобной планировкой общей площадью 86 квадратных метров, расположенное на первом этаже современного жилого комплекса. Потолки высотой 7 метров создают дополнительное ощущение простора и свободы пространства, что позволяет использовать объект под различные цели без ограничений. Отличная возможность реализовать второй ярус, что ещё больше увеличит доходность для арендного бизнеса. Помещение уже подготовлено к эксплуатации благодаря выполненной чистовой отделке хорошего качества, а установленные большие витражные окна наполняют пространство естественным светом и открывают живописную панораму окрестностей сразу с двух сторон здания. Отдельно стоит отметить удобство расположения объекта он обладает отдельным входом непосредственно с улицы, обеспечивая свободный и комфортный доступ посетителей или клиентов. Благодаря выгодной локации у вас будет возможность быстро добраться до основных транспортных магистралей города, при этом инфраструктура района прекрасно развита: поблизости расположены торговые центры, аптеки, кафе и рестораны, фитнес-клубы, детские площадки и другие объекты социальной инфраструктуры. Приобретение данного коммерческого помещения станет отличным решением для тех, кто планирует организовать собственный бизнес (например, офис компании, шоу-рум, салон красоты, ресторан или магазин) либо сдать его в долгосрочную аренду третьим лицам, обеспечив себе стабильный источник дохода. В данный момент минимум фотографий, так как помещение используется под склад Вайлдбериз, всё заставлено. Стоимость обсуждается индивидуально исходя из потребностей покупателя и особенностей сделки. Более подробную информацию о данном объекте можно получить, связавшись напрямую с продавцом через указанный контактный номер телефона. Работайте только с профессионалами, у вас мало времени-мы это ценим. Торг реальному покупателю. Покупатель комиссию не оплачивает Арт. 122602946

Предлагается к приобретению нежилое помещение 100,4 м.кв. на цокольном этаже в ЖК ''ЭКО'' дом 1, поселок Солонцы.Помещение полностью подготовлено к использованию, все коммуникации подведены, осталось только выполнить отделку под ваш проект.Пространство представляет собой ''Белый куб'' - вы можете реализовать любой дизайн и концепцию.Район активно застраивается жилыми комплексами, а инфраструктура развивается быстрыми темпами, обеспечивая постоянный поток потенциальных клиентов. Ежедневно мимо проходят сотни жителей и гостей района, что гарантирует высокую проходимость и отличные возможности для бизнеса.Уникальное предложение на рынке: в округе нет аналогов, что даёт вам преимущество для успешного старта!Собственник, без обременений, РАЗУМНЫЙ ТОРГ!Агентствам звонить только с реальным покупателем!

Собственник. Действующий строительный магазин. Общая площадь 340 кв.м.: первый этаж 166,6 кв. м. и цоколь 174,1 кв.м. Высота потолков 1 этажа 3,75 м, 2 этажа 2,4 м. Один вход с улицы, две лестницы в цоколь внутри. Вентиляция, кондиционирование, 3 санузла, алюминиевые защитные жалюзи на окнах и двери. Удобный подъезд, парковка.Торг.

Предлагается к продаже объект который находится в одноэтажном пристрое дома и полностью готов к эксплуатации, а также приносит стабильный пассивный доход уже несколько лет и стабильно! продажа от собственника!сидят стабильные арендаторы -сетевой вб, зоотовары, ремонт обуви, бьюти услуги уже не первый год... очень быстрая окупаемость Все стены не несущие, просто перегородки которые в любой момент можно убрать за 3 часа и получится один большой зал... Также легко можно объединить несколько помещений в одно.В помещении НЕТ никаких общедомовых коммуникаций, даже мимо проходящих труб и кабелей!!! Что является огромным плюсом! Предоставлять доступ для УК или сантехников никому не нужно, как в других подобных помещениях...Почему это выгодно? Мгновенный старт доходов! Не нужно искать арендатора. Минимальные риски. Проверенные плательщики. Перспектива роста арендной платы согласно договору и соответственно цены самой недвижимости!• срок окупаемости не более 7 лет, а с учетом ежегодного роста цен и на аренду и на недвижимость - не более 5 лет...• заключены договора со всеми ресурсоснабжающими организациями для обеспечения торговли, помогу переоформить их на вас после покупки если потребуется! • Электроэнергии выделено 30квт 380в, хватит на любой бизнес!* гор-хол вода, отопление центральные, интеренет 100mbit, охрана, вывоз мусора. Новый свежий ремонт, все коммуникации отдельные и новые...PS: главное отличие от конкурентов - это помещение всегда сдано, потому что находится на пересечении потоков трех супермаркетов! И гораздо выгоднее любой нежилой новостройки, там вы будете годами ждать арендатора, и стоит она в 1,5-2 раза дороже что увеличивает срок окупаемости до 15-20лет... Выгоднее в 1,5- 2 раза чем любая 2-3 комн. квартира за эти деньги...Если вам нужна самоокупаемая недвижимость, а не просто стены - Звоните! Доходность выше банковского вклада!!!Успевайте пока снова не подорожало... Недвижимость дорожает сама по себе ежегодно на 5-10% плюс приносит стабильный доход 10-15% годовых, итого в среднем 18-20% годовых стабильно, ни в одном банке не дадут... для тех кто дочитал до конца возможен небольшой торг...Продается только потому что требуются деньги в другой объект! Обмен не интересен...

Арт. 90920787 Продам помещение свободного назначения 327Большое помещение для Вашего бизнеса в перспективном районе города!- Помещение расположено на 1-ом этаже в жилом доме.- Окна выходят на две стороны, во двор и на улицу- Установлена система пожарной безопасности- Черновая отделка.- Открытая парковка.- Удобная транспортная развязка. - Поблизости ТРЦ Планета.Все нежилые помещения в данном доме проданы! Осталось одно, успевайте купить! Вариант очень интересный как для сдачи в аренду, так и для собственного бизнеса.Помимо жильцов комплекса в данный момент за домом возводят большой вахтовый посёлок метростроителям, которые будут ходить за покупками в Ваш будущий магазин.Дом сдан и введён в эксплуатацию в декабре 2022г.Удобное время для звонка в будние дни с 10.00 до 19.00, если Вы до нас не дозвонились, мы обязательно Вам перезвоним!Звоните, устроим показ в любое время (по договоренности)!

Продается коммерческое помещение в развитом районе. Отдельный вход. Наличие мокрой точки. 146 кВ.м. Планировка кабинетная, подходит под множество видов деятельности. Можно спокойно подвозить товар на грузовом транспорте. Рядом Копыловский мост, удобная транспортная развязка.Продается часть помещения, но можно рассмотреть полностью, тогда будет 211,4 кВ.м. Конечно, тогда цена будет другой. Парковка во дворе свободная.Обременений нет.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 70427Номер в базе: 13594556

ИЩЕТ НОВОГО ВЛАДЕЛЬЦА ИЛИ АРЕНДАТОРА! Коммерческое помещение 200 м² в центре КрасноярскаНе просто помещение — готовая площадка для запуска прибыльного бизнеса. Подвальное помещение с атмосферным интерьером в стиле loft, просторным залом около 100 м², барной стойкой, зоной отдыха и дополнительными помещениями, которые можно использовать под VIP-комнаты, студии, офисы или склады. Продажа — 15 000 000 ? Аренда — 150 000 ?/месяцНаиболее перспективные направления: 1. AI LAB — Центр искусственного интеллекта. Обучение, AI Kids, коворкинг, корпоративные программы, мероприятия, студия контента и сообщество. Современный формат с высоким потенциалом роста. 2. Event Loft. Пространство для корпоративов, дней рождения, квизов, мастер-классов, стендапа, кинопоказов и частных мероприятий. Один зал — десятки форматов использования. 3. Gaming & Entertainment Lounge. Киберпространство с PS5, VR, настольными играми, спортивными трансляциями, баром и регулярными турнирами. Высокая вечерняя и выходная загрузка. 4. Digital Creator Hub. Центр для блогеров, фотографов, видеографов и подкастеров: студии записи, AI-контент, фото- и видеосъемка, обучение и аренда рабочих мест.Главное преимущество помещения — возможность работать сразу в нескольких форматах и получать доход из разных источников, максимально используя дневное и вечернее время.Если вы ищете площадку с высоким потенциалом для развития современного бизнеса в центре Красноярска — это помещение заслуживает вашего внимания. Готов обсудить продажу, долгосрочную аренду и перспективы реализации выбранной концепции.

Продается нежилое помещение, расположенное на улице 9-го мая, находящееся на первой линии, прям около остановки, поэтому всегда высокая проходимость. Сейчас там салон красоты, довольно высокая арендная плата. Рядом есть парковка на 20 парковочных мест. Отличная окупаемость и выгодное вложение!Проведено центральное отопление.Профессиональная юридическая помощь и сопровождение на протяжении всей сделки. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 137888Номер в базе: 14025940

Продается просторное светлое помещение свободного назначения площадью 170,5 кв.м. на 5-м этаже. Помещение в собственности физ.лица. Внутри - качественная отделка, работают кондиционеры и приточно-вытяжная вентиляция, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. В здании охрана, лифты, бесплатная парковка. Нижние этажи занимает Сбербанк, а на 67 этажах размещается налоговая служба. Все, что видите на фотографиях 8-18, остается в помещении и входит в стоимость. Помещение свободного назначения для любого вида коммерческой деятельности, а и тд.