Продажа коммерческой недвижимости в Козульке

Продается двухэтажное отдельно стоящее здание общей площадью 763,7 м², расположенное в центре поселка городского типа Козулька на первой линии улицы с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Объект обладает высокой инвестиционной привлекательностью благодаря стабильному арендному доходу, который на текущий момент составляет от 350 000 рублей ежемесячно. Помещения арендованы надежными операторами: на первом этаже работает магазин ''Пятерочка'', а на втором — магазин одежды, что гарантирует минимальные периоды простоя и постоянный денежный поток. Здание находится в хорошем состоянии, оснащено современными стеклопакетами и металлическими дверьми, а также охранной сигнализацией. Перед зданием организована удобная парковка для клиентов. Универсальная планировка и выгодное расположение позволяют использовать объект для широкого спектра бизнес-направлений — от розничной торговли и оказания услуг до организации офисных пространств. Все документы подготовлены для совершения сделки, доступны различные формы расчетов, включая приобретение с использованием коммерческой ипотеки. Транспортная доступность и развитая инфраструктура центральной части поселка обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 41443Номер в базе: 10250535

Продам магазин в отдельно стоящем здании - ваш шанс на успешный бизнес !ОПИСАНИЕ:Продам готовый магазин расположенный в отдельно стоящем здании, что обеспечивает максимальную гибкость и независимость вашего бизнеса.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:- магазин находится в Козульском районе, Красноярского края, в 100 км от г. Красноярска- общая площадь здания 91,4 кв.м.- инфраструктура: удобное месторасположение, отдельный вход, удобная парковка для клиентов.- потенциал: высокий спрос на товары/услуги в данном районе.- преимущества: нет соседей, что позволяет реализовать любые бизнес-идеи.- гибкость :возможность изменения ассортимента и формата магазина по вашему усмотрению.- юридическая чистота : все документы готовы к сделке, цена 5100000. Без долгов и обременений.