Продажа коммерческой недвижимости в Свердловском районе районе в Красноярске

**Продаётся уникальное встроенное помещение свободного назначения в ЖК ''Южный берег''!** Ищете пространство для вашего бизнеса в динамично развитом районе Красноярска? Этот объект площадью 150 кв.м станет отличным выбором для любого вида деятельности — от офиса до магазина, от кафе до салона красоты. Просторная планировка, отделка в хорошем состоянии и высокие потолки (4 метра) создают идеальные условия для реализации ваших идей. **Расположение и видимость — ключ к успеху!** Помещение находится на первом этаже жилого здания, а отдельный вход с улицы гарантирует независимость и комфорт для ваших клиентов. Большие витражные окна с видом на две стороны не только наполняют пространство естественным светом, но и обеспечивают отличную видимость для прохожих и водителей, что привлекает внимание к вашему бизнесу. Кроме того, перед входом имеется открытая парковка, что значительно улучшает доступность для ваших посетителей. **Объект оснащен всем необходимым:** электричество, водоснабжение, отопление и канализация — всё в наличии! Эффективная охрана района обеспечивает безопасность вашего бизнеса, а облагороженная прилегающая территория с зелеными насаждениями и современными променадами подчеркивает статус и привлекательность локации. **Локация!** Расположение всего в 5 минутах на автомобиле от центра города делает это помещение ещё более интересным для ваших клиентов. Вокруг много различных бизнес-структур, и ваше предприятие станет частью оживлённой деловой среды. Не упустите возможность приобрести это помещение с арендатором на выгодных условиях! Свободная продажа и возможность различных способов расчёта делают сделку простой и понятной. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этого уникального предложения!

Продается помещение под склад, производство.

Продам здание на берегу Енисея! Где открывается красивый вид, такого больше нет нигде. Подходит под любой вид деятельности! Звоните!

Продается бизнес в сфере Защита информации (ООО Центр безопасности Сибири, г.Красноярск) с имеющимся лицензиями ФСБ, ФСТЭК,МЧС и СРО (всего 10 лицензий). На рынке 20 лет. В собственности офисные помещения, возможно приобретение без них. Выручка по годам (система налогообложения УСН + НДС 5%): 2024 88,6 млн. рублей 2023 75,5 млн. рублей 2022 62,4 млн. рублей

В связи с переездом. - Супер мощный вертикальный солярий Ultra Тап оснащен лампами общей мощностью 12500 Вт. Этот солярий предназначен для быстрого и равномерного загара и является очень популярным. Горизонтальный солярий LUXURA. Для любителей расслабиться во время сеанса загараю В нашей студии используются новейшие технологии загара, соответствующее всем требованиям оборудование, только профессиональные мощные лампы. Мы гарантируем: гигиену, комфорт, а также качественный и быстрый загар при минимальных затратах. В студии загара сделан в холе новый ремонт, стойка ресепшн на заказ. Постоянные клиенты и поток есть. Крема профессиональные. Группы /ВК, чаты и . Сдается кабинет на постоянной основе. Дополнительный заработок. Аренднпя плата 28 тысяч, примерно 30-33 квадрата., свет в приделах нормы около 5000-7000 тысяч . Сдается кабинет за 8000 Можно и даже наверное нужно поднять рентную плату. Не удобно стало ездить за 55-65 км от города. Студии нужен присмотр, рекламы районные. Не хватает времени

Продается здание с действующим бизнесом: магазин продуктовый, арендные помещения. Здание в собственности, капитальное, документы чистые. Отдельно стоящее 2х этажное здание с цокольным этажом. Магазин рабочий, приносит прибыль. Цоколь сдан в аренду. Вода, канализация центральные. Есть небольшой пекарский цех, возможно сдать в аренду или работать самим. Магазин полностью оснащен, укомплектован штатом сотрудников. (Продавцы, уборщики, дворник, товаровед, бухгалтер). Магазин работает 28 лет. Вся бухгалтерская отчетность только при личной встрече. Важно! Помещение в аренду не сдаётся! Бизнес отдельно без здания не продается! Здание магазина , магазин , прибыльный бизнес , продам помещение , продажа бизнеса , торговая площадь , продам торговую площадь , помещение под сдачу в аренду

Помещение состоит из зала 380 м.кв. двух сан.узлов, трех кабинетов, электрощитовая, бойлерная, имеет три входа. Первая линия, парковка.

ПРОДАЕТСЯ помещение находящееся по адресу по адресу г. Красноярск ул. Академика Вавилова 1 ст 51 пом 23... 10 тысяч рублей м2 С 03.06.2021 помещение 23 общей площадью 3245 кв м разделено на 4 помещения. От офиса ''Перспектива'' в направлении противоположного торца здания эти помещения будут расположены в следующем порядке: - пом 23/1 (:3082) = 1441,9 кв м. Включает рядом с ''Перспективой'' шахту грузо-пассажирского лифта 1 с оборудованием (на ''Экспликации'' - пом 8), там же с противоположной стороны - недостроенная лестница 1 (6x6 кв м). Помещение простирается до действующей лестницы 2 (аналогичной эксплуатируемой фотостудией ''Луна'' лестнице 3), имеет на неё и к шахте грузо-пассажирского лифта 2 с оборудованием отд выход, размер лифта 3,74x3,17 кв м. (на ''Экспликации'' - пом 2). - пом 23/2.2 (:3085) = 720,9 кв м. Помещение также имеет отд выход к лестнице 2 и лифтовой шахте 2 (на ''Экспликации'' - пом 2). В районе зоны входа с лестницы 2 к помещениям 23/1 и 23/2.2 расположен пассажирский лифт 3 (на ''Экспликации'' пом 10), - пом 23/2.1 (:3086) = 513,3 кв м. Имеет доступ к лестнице 4, расположенной у противоположного торца здания, аналогична эксплуатируемой ''Луной''. Около лестницы 4 также лифтовая шахта 4 с оборудованием (на ''Экспликации'' - пом 12) . Под этим помещением на 3 эт расположены часть площадей ''Луны''. - пом 23 (:3081) = 568,9 кв м. Под ним на 3 эт - ''Луна''. Имеет доступ к лестнице 4 и лифту 4. Лестница 1 - недострой около ''Перспективы''. Лестницы 2, 4 аналогичны лестнице 3 (''Луна). Лифты с оборудованием. Один лифт восстановлен Чивчаном. Периметр этажа = 230х12,6 + прилегающие помещения лестничных клеток. Дополнительно - возможность увеличения полезной площади до порядка 9700 кв м. ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА ПРЕДЛОЖЕННОЕ, РАССМОТРИМ ВСЕ ВАРИАНТЫ. Звоните! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 175614 Номер в базе: 6085775

Предлагаем к покупке уникальный готовый объект для Вашего бизнеса — складско-офисное помещение. Готовая промышленная база под ключ, с отличными подъездными путями для фур и любого транспорта. Мы продаем не просто объект, а полностью подготовленное пространство для вашего бизнеса, готово к работе с первого дня. После ремонта, с новой инфраструктурой и продуманной планировкой. Адрес: г. Красноярск, ул. Парашютная, 90а. Отличная транспортная доступность и логистика. Идеальный актив для производственного цеха, логистического центра, автосервиса премиум-класса или оптового склада. Ключевые преимущества: Масштаб и порядок: Участок 0,65 Га (6500 м²) с капитальным зданием 505м². Четкое зонирование: 4 просторных бокса (2 по 200 м² + 70 м², и 2 офисных помещения для администрации и переговоров). Полная энергоэффективность: Собственная трансформаторная подстанция 120 кВт — мощность для любого оборудования. Новая электрика по всему объекту. Готовность под ключ: Центральные коммуникации (вода, отопление, канализация), автоматические ворота DoorHan (высота 4,05 м — заезд любой техники), беспылевые полы, практичные стены из профлиста. Уникальные опции: Готовая смотровая яма — идеально для СТО или обслуживания собственного автопарка. ВРИ 3.1.1. — Промышленное производство. Полная легальность для вашей деятельности. Преимущества для Вас: Нулевые вложения в ремонт и инфраструктуру. Заезжай и работай. Масштабируемость. Можно использовать как единый комплекс или сдавать боксы отдельно. Универсальность. Подходит для: Производства, логистической компании, дистрибьюторского центра, крупного автосервиса, оптовой базы, сервисного центра, склада, оптовой базы. Надежность. Все системы новые и рабочие. Цена — рыночная, обсуждается при просмотре. Формат сделки: Прямая продажа. Чистые документы. Оперативный показ в любое время.

Помещение с 1995 года по настоящее время используется под парихмахерскую. Отдельный вход. Потолки 3 м. Собственность оформлена. Также имеются: охранная сигнализация, видеонаблюдение.

Продам -- комплекс Зданий под-- Нежилое( Свободного назначения) под базу, производство и тд). - Бокс-гараж( кирпич-бетон)-2этажа- 460кв.м- Возможно пристроить -100кв.м. - Здание справа(кирпич-брус)-2этажа- 260кв.м. - домик слева-(кирпич)-1этаж- 30кв.м. - панельное здание- 70кв.м. - 2вьезда на территорию. - участок-18соток( можно добавить-2-3сот). - городской водопровод. - Границ с соседями-нет. Возможен -хороший-торг.( Вся сумма--в Договоре!)

Предлагаем купить торгово-офисное помещение, расположенное на первом этаже 9-ти этажного жилого дома по адресу: г.Красноярск, Свердловский р-н, ул.Семафорная, д.193. * Характеристики: • Общая площадь - 280,1 кв.м. • Высота потолков — 3,86 м. • Два с/узла и душевая комната. • Централизованные коммуникации (водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение). • Выделенные электрические мощности — 9 кВт. • Витражные окна. • Тип планировки — смешанная (торговый зал и кабинеты). • Два входа (центральный и с торца). * Возможные виды использования: торговое помещение, офис, медицинский центр (косметология, стоматология, педиатрия, др. направления), молодежные, детские центры, экспертиза, бытовые услуги и др. * Свердловский район активно развивается, строятся новые жилые комплексы, увеличивается количество населения. * Рядом с помещением расположены школа, институт, остановки общественного транспорта. * Есть место для парковки автотранспорта. * Удобные подъездные пути, хорошая транспортная доступность из любой точки города. * Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. * Покупатель услуги агентства недвижимости не оплачивает.

Продаем производственно-складскую базу по адресу: г. Красноярск, ул. 60 лет Октября. Общие характеристики объекта: Земельный участок 2,2 Га. Общая площадь строений 4114 кв. м. На территории: Офисное здание с торговым залом площадью 2577 кв. м: - 2 этажа, - кабинетная система, - оборудована столовая для персонала, - смонтирована система кондиционирования, - установлено видеонаблюдение, - высота потолков 2,5 м, - полы кафель. Холодное складское здание площадью 832,5 кв. м: - ворота в количестве 9 шт., - высота потолков 4м, - полы бетон. Цех площадью - 704,9 кв. м: - высота потолков 4 м, - полы бетон, - можно использовать под склад. Технические характеристики: - электричество 200 кВт, - светодиодное освещение, - смонтирована пожарная сигнализация, - водоснабжение автономное (скважина), водоотведение автономное (септик), отопление автономное. Дополнительная информация: - на территории установлены два козловых крана грузоподъёмностью 20 тонн, - два башенных крана на рельсовых путях грузоподъёмностью 11 тонн каждый, - ж.-д. тупик на 6 вагонов, - закрытая территория, - смонтировано видеонаблюдение по всей территории базы. Персональное мнение: Подобные производственные базы, со своей закрытой территорией, ж.-д. тупиком, всегда имеют повышенный спрос, и расширяет потенциал объекта для ведения производственной или складской деятельности.

Продаётся отдельностоящее здание (770 кв.м.) на первой линии улицы Свердловская! Описание: 1 этаж: Кафе с полностью оборудованной кухней и уютной зоной для посетителей, идеально подходящее для всех, кто ценит качественное обслуживание и вкусную еду. 2 этаж: Гостиница, состоящая из 12 номеров, включая недавно построенный хостел на 1 этаже, с двумя 2-местными номерами и четырьмя 4-местными, всего на 28 человек. Ключевые преимущества: На рынке гостиничных услуг и общепита более 18 лет, что подтверждает стабильность и высокую репутацию бизнеса. Полностью работающая система с опытным штатным персоналом. Помещение и земля находятся в собственности, что позволяет избежать дополнительных затрат на аренду. Дополнительная информация: В настоящее время здание сдается в аренду, что обеспечивает дополнительный поток дохода. Идеальный вариант как для инвесторов, так и для тех, кто хочет развивать собственный бизнес в сфере общественного питания и гостиничного обслуживания. Цена и условия: Продаётся как готовый бизнес! Есть возможность обсуждения условий. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 169929 Номер в базе: 5951055

Эксклюзивное предложение в одной из лучших локаций по супер цене!!! Здание со свободной планировкой, расположенное на первой линии в центральном районе правого берега, что дает Вам уникальную возможность занять свою нишу, обеспечив Вашему бизнесу стабильную прибыль и огромный потенциал для развития!! Удобный пoдъeзд, aктивный aвтомoбильный и пeшеxoдный трафик! Общая площадь: 900 м2, Материал стен: кирпич, Парковка: наземная, Этажность: 2 этажа+цоколь, Отопление: центральное, Электроснабжение: 90 кВт, с возможностью увеличить, Канализация: центральная, Безопасность: Круглосуточный доступ, система пожаротушения, видеонаблюдения. Имеет 2 отдельных входа. На каждом этаже сан.узлы (в том числе для маломобильных граждан). Условия продажи: •Чистая продажа, быстрый выход на сделку, •Вся сумма в договоре, •Рассмотрим любой расчет, •Индивидуальные планировочные решения с учетом особенностей Вашего бизнеса по запросу. Не упустите уникальную возможноть приобрести объетк с огромныи потенциалом для роста и развития!

Предлагается к продаже помещение свободного назначения общей площадью 280,1 кв. м, расположено на первом этаже жилого дома по адресу ул. Семафорная, 193 в микрорайоне Пашенный. Объект обладает четкой функциональной планировкой, сочетающей открытую зону и отдельные кабинеты, что оптимально для офиса, торгового зала или предприятия сферы услуг. Высота потолков 3,86 метра и панорамное витражное остекление у центрального входа создают ощущение простора и обеспечивают отличное естественное освещение. В помещении предусмотрено два санузла и два независимых входа, что повышает удобство эксплуатации и организацию потоков посетителей и сотрудников. Выделенная электрическая мощность составляет 9 кВт с возможностью увеличения, что позволяет разместить необходимое оборудование. Локация характеризуется высокой транспортной доступностью, удобным заездом и наличием парковочных мест. Объект полностью освобожден, находится в готовом к использованию состоянии и не требует дополнительных инвестиций в расселение. Это решение для инвестора или бизнеса, ценящего рациональность, выгодное расположение и возможность быстрого запуска деятельности. Возможна аренда! По всем вопросам - звоните! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 610072 Номер в базе: 10608107

Продам готовый арендный бизнес! В помещении уже есть арендаторы. Здание находится на первой линии. Есть своя парковка. Рядом остановка общественного транспорта.(что очень удобно для клиентов) Густонаселенный район. Помещение площадью 473,3 кв.м. включает в себя: 3 бассейна, 2 раздевалки (муж./жен.), оборудованные индивидуальными шкафчиками, 2 душевых, и сан.узел в каждой раздевалке сауна, просторный холл, гардероб, другие административные помещения. Бассейн работает долгое время. Есть своя наработанная клиентская база. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 110866 Номер в базе: 5960264

Предлагается к продаже 3-х этажное коммерческое помещение. Общая полезная площадь помещения более 1540 кв.м., Электричество - 200 кВт. Холодная вода- скважина (получены тех.условия на подключение центрального водоснабжения) Глубокий септик. Объект находится в удобном расположении, так как первая линия вдоль трассы М-54 на выезде (въезде) из города Красноярск (в сторону г. Дивногорска, направление Красноярск Абакан) в окружении дачных посёлков. По близости нет ни одного магазина (в радиусе 5-10 км). Звоните! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 110866 Номер в базе: 6107113

Помещение 267 м2 кабинетного типа, расположено на первом этаже здания по адресу ул. Семафорная д. 191. Имеется 2 отдельных входа, почти в каждом помещении есть вывод воды. Находится на первой линии, много парковочных мест рядом, отличная транспортная доступность. На данный момент помещение отлицензированно под мед.клинику (уже есть документы), так же может использоваться под офисы, под склад. Изначально у помещения была свободная планировка. Выполнен кап.ремонт в большинстве помещений, установлена пожарная сигнализация, охрана, интернет. Задолженностей нет. Чистая продажа от собственника, в собственности много лет.

ПРОДАМ! Отдельно стоящее нежилое здание, ул. Парашютная зд.90Г Общая площадь - 3006,9 кв.м, расположенный на арендованном земельном участке площадью - 5927кв.м. Кадастровый 24:50:0700249:66 - Улучшенная отделка - Год завершения строительства - 1977 г. - Окончание капитального ремонта 2018 г. - Высота здания 10м, длина - 71,90м, ширина - 35,55м. Высота потолков - 5,7м Здание, включает в себя: 1 этаж Производственные/Административно-складские помещения (S общ.пл-2459,7 м²) Объект расположен на надёжном свайном фундаменте: Беспылевые бетонные полы капитальный ремонт полов завершён в апреле 2018г. Погрузо-разгрузочные возможности. Имеется 2 кран-балки грузоподъёмностью - 2,5т Естественное освещение, окна \ витражи в складских/производственных помещениях. В здании 4 отдельных входа, 3 из которых автоматические ворота . Тип ворот (Dorhan) механические предназначены для въезда и выезда крупногабаритного грузового авто транспорта. 2 этаж В основном здании на втором этаже удобно расположены офисные помещения (S пл - 547,2 м²) Имеются отдельные кабинеты для руководителя, заместителя, инженерного состава и рабочего персонала Входная группа, Основной вход на второй этаж - с территории а также с производственного помещения. На прилегающей территории имеется парковка для легковых и грузовых авто. Коммуникации: - холодная вода (городские сети), - канализация (городские сети), - отопление (городские сети), - электричество (городские сети по договору на электроснабжения с ПАО Красноярскэнергосбыт). Мах. мощность - 80кВт. Есть возможность для увеличения мощности, Имеется система гидрантов для подключения водяной системы пожаротушения. Место расположения объекта идеально подходит для производства и складского хранения. Транспортная логистика позволяет в короткие сроки без простоя на пробки доставить грузы из любого района Красноярска и Красноярского края, для сбыта и хранения продукции.

Продается отдельностоящее нежилое здание площадью 1971,4 кв.м. на земельном участке 1077 кв.м. переменной этажности(4-5-7 этажей и подвальный этаж), расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Семафорная, 219. Конструктивно-кирпичные стены, пустотные ЖБ плиты перекрытия, кровля из металлочерепицы. Два отдельных входа, две лестницы. Лифтовая шахта внутри здания. Планировка: Подвал-технический этаж, 1 этаж-помещения свободного назначения (высота 3,5 м), 2-7 этаж-офисные помещения разной площади (от 10 до 65 кв.м. высота 3м). Центральные коммуникации (электричество 66 кВт, отопление, водоснабжение, канализация)э Огороженная территория с грузовым въездом (ширина ворот-6 метров. Внутренняя парковка на 10 машиномест. Большая уличная автопарковка. Кованое ограждение. Асфальт, благоустройство, уличное освещение. Автоматический шлагбаум, система СКУД Орион, видеонаблюдение. Три IT-провайдера. Хорошее состояние, не требует дополнительных вложений. Направлю видео-обзор по запросу. Выгодное месторасположение, удобная транспортная развязка, выезд на Коммунальный и Николаевский мост. Рядом остановка общественного транспорта Улица Матросова, ж/д платформа Студенческая.

Продается готовый арендный бизнес (производство) с постоянным доходом Вы покупаете не просто здание, а готовый работающий актив с немедленным денежным потоком. В здании находится успешное кондитерское производство с долгосрочным арендатором, который берет на себя все операционные риски. Ключевые цифры и условия: Гарантированный доход. Арендатор — стабильное предприятие пищевой отрасли с подтвержденной выручкой. Долгосрочная аренда. Действует долгосрочный договор аренды с надежным юрлицом. Финансовая модель. Прогнозируемая окупаемость инвестиций — около 6 лет за счет чистого арендного дохода. Актив в собственности: Производственное здание площадью 1500 м² со всей инфраструктурой. Арендатор полностью отвечает за производство, персонал, сбыт и коммуникации. Условия сделки: Полное юридическое сопровождение от компании ''Этажи''. Комиссия для Покупателя — 0%. Конфиденциальность и готовность к комплексной проверке. Для получения детальной информации звоните! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 72489 Номер в базе: 5977896

Продам помещение. 3500 кв. М. Все вопросы по телефону.

Предлагаем купить отдельно стоящее здание 2015 года постройки, расположенное по адресу: г.Красноярск, ул.Свердловская, 3а. Здание площадью 1362,4 кв.м. (4 этажа, из них 1 — цокольный) расположено на земельном участке 638 кв.м. (в собственности). Технические характеристики здания: • материал стен — кирпич, • меж-этажные перекрытия — бетонные плиты, • внешняя отделка — керамогранит, • конструкция колонного типа, • половое покрытие — керамическая плитка, • люминесцентное освещение, • приточная вентиляция, • кондиционирование, • система видео-наблюдения, • пожаро-охранная сигнализация, • централизованные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация), • выделенные электрические мощности — 45 кВт. Градостроительный регламент земельного участка — территориальная зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД 1). Виды разрешенного использования: • размещение административных объектов, финансово-кредитных организаций, издательств, объектов торговли, общественного питания, иных объектов делового назначения, • размещение гостиниц, • размещение объектов здравоохранения, • размещение научно-исследовательских учреждений, • размещение объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования, • размещение объектов спортивно-оздоровительного назначения, • др. Удачная локация здания и остановки общественного транспорта рядом, позволяют легко добраться до него из любого района города и пригородных территорий. Расположение здания на первой линии с хорошим обзором делает его легко узнаваемым для посетителей. Наличие парковки — привлекательным для мобильных сотрудников и клиентов. Возможна покупка данного здания в качестве инвестиций в арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Для получения более подробной информации и консультации от опытных экспертов рынка коммерческой недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами. Покупатель услуги агентства недвижимости не оплачивает.

Продам эксклюзивное нежилое помещение в микрорайоне Южный берег. Объект в трех уровнях (цоколь с окнами, 1 и 2 этажи). Отдельный вход. Высокие потолки 3 метра. Отделка - под ремонт. Отличное предложение под услуги медицинские, косметологические и другое. Так же подойдет под торговлю и офис компании. Отличный вид из окон на Енисей, большие панорамные окна. Смонтирована приточно-вытяжная вентиляция. Центральная входная группа, пожарный выход и отдельная входная группа в цоколь. Несущие колонны, свободная планировка. Электрическая мощность 60 кВт.