Продажа коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Красноярске

Продам нежилое помещение свободного назначения (сейчас офис) - 79,7 кв.м. (до перевода в нежилое площадь числилась 85,3 кв.м.). Три кабинета (9, 30, 25 кв.м.), кухня, туалет, большой холл с ресепшен. Один собственник физическое лицо с 2012 года. Документы подготовлены к продаже. Задолженности по коммунальным платежам отсутствуют. Обременений (арест, залог, запрет, ипотека) - нет, аренда - есть (до момента продажи). Вход: отдельное крыльцо с улицы с противопожарной/антивандальной дверью. Окна на две стороны дома (антивандальные решётки). Помещение оснащено пожарной и охранной сигнализацией, интернетом (Wi-Fi). В 2020 году был капитальный ремонт (заменой коммуникаций, полов, потолков, окон, новая сантехника, туалет и кухонная зона в кафеле). Остается часть мебели. В холле: встроенный шкаф с зеркалом, стол- ресепшен. В кабинете: шкафы, столы, тумбочки. В кухне- две тумбы, одна с раковиной. Помещение всегда востребовано под аренду, в настоящий момент все помещения заняты и эксплуатируются. Рядом парк Троя, магазины, ближайшая остановка - ''АТС'' на ул. Новосибирской. Помещение очень тёплое, всю зиму с закрытыми батареями и открытыми окнами, летом прохлада за счёт толстых стен здания. О здании: • Готовность: в эксплуатации • Тип здания: жилой дом, 2 этажа, сталинка, кирпичный • Парковка: на улице Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 97989 Номер в базе: 6018476

Продается офисное помещение в Октябрьском районе. - Площадь 358м2. - 4 этаж. - парковка. - 2 лифта. - офисное назначение. - ремонт не требуется. Подробно по телефону. Собственник физическое лицо. Обременений нет. Цена всего помещения 25 млн.

Комфортный, технологичный Деловой центр с эргономичной планировкой и самым современным техническим оснащением является прекрасным для деловой коммуникации. Большой зал: вместимость до 64 гостей (89 м.кв), вывод изображения посредством мультимедийного проектора на электрический подъемный кран 3м., видеотрансляция с ноутбука, ПК, планшета через разъем HDMI, безпроводные микрофоны 4 шт., система аудиотрансляции, WI-FI. Компактный малый зал создает камерную обстановку и идеально подходит для совещаний, брифингов и даже zoom-конференций, Google- Meet. Вместимость до 12 гостей (28 кв.м), вывод изображения на мультимедийный ЖК-телевизор, диогональ экрана 75, видеотрансляция через разъем HDMI или через WI-FI, система аудиотрансляции, система видеоконференции, WI-FI

Светлый офис в новом торгово-офисном здании, Кондиционер в подарок.

Пpoдаются офисные помещения (1, 2 и 3 этаж тех план на фото) в 3х этажном здании, раcпoлoжeннoм в Октябрьском p-нe г. Kрacноярскa нa ул.Телевизорная, 6, с действующими договоpами aрeнды. Год постpoйки: 1998. Помещение 1 209,1 м2 Помещение 2 191,2 м2 Помещение 3 191,8 м2 Помещения разделены на офисы площадью от 10-40 м2 и зарегистрированы на действующее ООО. - Теплоснабжение (СГК), электричество (Красноярскэнергосбыт), водоснабжение и водоотведение (Краском) центральное. Электричество 25 кВт (макс мощность). - Установлена система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация. - Земельный участок площадью 786 м2 в аренде у города до 2064 года, есть возможность выкупа участка на льготных условиях. Cтaбильный доxoд. Есть возможность продолжить сотрудничество с текущими арендаторами или иcпользовaть пo cвoему назначению. Возможные направления использования: медицинский центр, клиентский офис, заведение общественного питания, образовательное учреждение, др. Рядом идет строительство нового жилого комплекса от СМ Сити. Всегда есть место для парковки.

Продам офисное помещение 32,7 кв. м. на четвертом этаже в адмнистративном здании по адресу: г. Красноярск, ул. Высотная, 4. Окна выходят на ул. Высотная, недавно произведен косметический ремонт, на полу линолеум, офисная отделка, натяжной потолок. В помещении имеется дополнительный кабинет с дверью, которое можно использовать как подсобное помещение/кухня/архив/раздевалка. Направление: юридические услуги, офисы продаж, сервис, косметологические, медицинские, финансовые и т.п. Здание расположено на первой линии, рядом со входом остановка общественного транспорта. В здании работает буфет, видеонаблюдение, охрана, на прилегающей территории автомойка, автосервис, открытая свободная парковка, всегда есть свободные места. Инфраструктура района представлена услугами сервиса, торговли и общепита. Территория перспективного развития, ведется строительство станции метро. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 164272 Номер в базе: 6184278

Продается офисное помещение 17,4 кв. м. на четвертом этаже в адмнистративном здании по адресу: г. Красноярск, ул. Высотная, 4. Произведен косметический ремонт, на полу линолеум, офисная отделка. Направление: юридические услуги, офисы продаж, сервис, косметологические, медицинские, финансовые и т.п. Здание расположено на первой линии, рядом со входом остановка общественного транспорта, в здании работает буфет, видеонаблюдение, охрана, на прилегающей территории автомойка, автосервис, открытая свободная парковка, всегда есть свободные места. Инфраструктура района представлена различными услугами сервиса, торговли и общепита, что создает постоянный трафик людей. Территория перспективного развития, ведется строительство станции метро в шаговой доступности. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 164272 Номер в базе: 6184279

Уникальное предложение! Продается часть современного многофункционального здания, полностью занятая прибыльным гостиничным комплексом формата ''бутик-отель'' на 25 номеров. Бизнес полностью укомплектован, работает стабильно более [X] лет и приносит регулярный доход. Новому владельцу не требуется вкладываться в ремонт, закупку оборудования или запуск только получать прибыль и развивать бизнес дальше Ключевые характеристики объекта: Тип актива: часть здания (юридически чистая, с отдельным входом и всей необходимой документацией). Бизнес: Готовый гостиничный бизнес. Количество номеров: 21. Состояние: Полностью отремонтированное помещение ''под ключ'' с качественной чистовой отделкой, современным ремонтом и дизайнерским проектом. Площадь: Общая площадь помещения под гостиницу составляет XXX кв. м. Оборудование: Вся мебель, техника, оборудование для стойки ресепшн, системы бронирования и противопожарной безопасности передаются в собственность. Детализация бизнеса и инфраструктуры: Номерной фонд: 21 стильных и комфортабельных номеров различных категорий (Стандарт, Комфорт, Люкс), что позволяет гибко работать с разными сегментами гостей. Общественные зоны: Пространство оборудовано под: Круглосуточную стойку ресепшн. Зону ожидания и отдыха для гостей. Небольшую кухню/кофейню для подготовки завтраков. Служебные и подсобные помещения. Современную систему видеонаблюдения и контроля доступа. Коммуникации: Все необходимые инженерные сети подведены и функционируют в полном объеме: электричество, водоснабжение, канализация, отопление, высокоскоростной Wi-Fi, система вентиляции/кондиционирования. Финансовые показатели и преимущества: Готовый бизнес: Нулевые затраты и время на организацию, ремонт и запуск. Вы покупаете работающий актив. Стабильный доход: Бизнес имеет сложившуюся клиентскую базу, положительные отзывы на онлайн-площадках и налаженные каналы привлечения гостей. Управление: Возможны варианты: текущая управляющая команда может продолжить работу, либо новый собственник может назначить своего управляющего. Прозрачность: Предоставляется вся финансовая отчетность за последние [2-3] года для анализа рентабельности и окупаемости. Масштабирование: Потенциал для роста доходности за счет оптимизации ценовой политики, расширения услуг (например, организация трансферов, экскурсий) и повышения узнаваемости бренда. Целевая аудитория и локация: Аудитория: Отель ориентирован на деловых путешественников, туристов, а также на гостей города, ищущих комфортное и современное размещение. Причины продажи: Смена стратегии развития, инвестирование в другие проекты. (возможны варианты структуры сделки). Форма Кому интересно: Инвесторам, желающим вложиться в готовый недвижимый актив с доходным бизнесом, предпринимателям, планирующим войти в гостиничный рынок без рисков старта. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса в сфере гостеприимства! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Услуги подбора

Нежилое помещение общей площадью 46 м² расположено на первом этаже офисного здания на улице 1-я Хабаровская. Объект характеризуется открытой планировкой, что позволяет эффективно зонировать пространство под конкретные бизнес-задачи. В помещении выполнен качественный офисный ремонт: уложена плитка на пол, смонтирован подвесной потолок высотой 2,5 метра и обустроен санузел. Ключевым преимуществом является отдельный вход, обеспечивающий независимость и комфорт для клиентов и сотрудников. Техническая оснащенность включает выделенную мощность электросети в 15 кВт, что достаточно для работы всего необходимого офисного оборудования. Район отличается развитой инфраструктурой и хорошей транспортной доступностью. Наличие парковки решает вопрос размещения личного и клиентского транспорта. Особый интерес объект представляет для инвестора, поскольку он уже сдан в аренду с ежемесячным доходом в 50 000 рублей, что гарантирует возврат средств с первого дня владения. Это готовое решение для запуска бизнеса или стабильного капиталовложения. Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 159493 Номер в базе: 10028600

Продается офис 59,6 м² идеальное помещение для вашего бизнеса! (свободная планировка, можно зонировать) Вы приобретаете нежилое готовое помещение и на следующий день можно осуществлять свой вид деятельности. Здание: бизнес-центр / офисное здание] Звоните, чтобы назначить просмотр! Всегда имеется возможность показать помещение. Преимущества: Круглосуточный доступ, работайте в удобное время. Выгодное расположение высокая проходимость / удобный подъезд / рядом парковка. Готов к работе проведены коммуникации (электричество, интернет). В электрощитке автоматы Schneider, выключатель ABB. Разные варианты использования офис, школа, студия, медицинский кабинет и др. Документы: чистое право собственности, возможна рассрочка/ипотека. Отличная инвестиция или готовое решение для вашего бизнеса! Почему это выгодно? - Помещение в хорошем состоянии не нужен дорогой ремонт. - Универсальное назначение под разные виды деятельности. - Перспективный район рост стоимости недвижимости. Освещение: - разделено на две секции, 1 клавиша включает одну сторону светильников 2 ряда по 3 светильника, аналогично 2 ая сторона, по фотографиям можно увидеть. Фотографии с рекламой Вектор показывают второй вход в помещение. Не упустите свой шанс звоните сегодня! P.S. Возможна сдача в аренду подробности при звонке. Кому подойдёт? **Языковая школа** (английский, китайский и др.) тихое помещение, возможность обустроить учебные зоны. **Танцевальный клуб** свободная планировка, хорошая звукоизоляция, зеркала (по согласованию). **Офис компании** удобно для юристов, бухгалтеров, IT-стартапов, страховых агентов, компании которые ведут деятельность в офисе и т.д. **Коворкинг или кабинет психолога** уютное пространство для индивидуальных консультаций. **Мини-студия** (фото, видеосъёмка, SMM-агентство). Преимущества: Круглосуточный доступ работайте в удобное время. Охрана и видеонаблюдение безопасность 24/7. Официальный договор аренды прозрачные условия. Хорошая транспортная доступность рядом парковка и остановки. Готовы к просмотру? Звоните! Работаю без НДС. 30000? (отдельно электричество, отопление) Объявление можно найти по запросам: Купить нежилое помещение продажа нежилых помещений купить офисное помещение продажа коммерческой недвижимости нежилые помещения в Красноярске продажа торговых помещений нежилая недвижимость под бизнес купить помещение под магазин продажа нежилого купить нежилое помещение на Калинина купить нежилое помещение на левом берегу

Продается универсальное помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, пр-т. Свободный. Общие технические характеристики: Общая площадь помещения 1191 кв. м, в совершенно новой локации. Первый этаж 565,8 кв. м. Второй этаж 624,9 кв. . Технические характеристики: электричество 82,5 кВт, водоснабжение и водоотведение центральные, отопление центральное. Дополнительное оборудование: - приточно-вытяжная вентиляция, - система дымоудаления, - пожарная сигнализация. Дополнительная информация: Практичность и функциональность помещения, представлены следующими зонами: - имеется лифт, курсирующий с подземной парковки, - 1 этаж имеет 8 кабинетов, 2 зоны ''Open spaсe'', 2 санузла разделены на мужской и женский, еще один для руководителя, - 2 этаж имеет 10 кабинетов, 2 зоны ''Open spaсe'', 2 санузла разделены на мужской и женский, - бытовые комнаты. Положительные особенности: Не каждый офис может похвастаться личным лифтом, что придает исключительность данному предложению. Чистейший воздух и новая застройка данного района,располагают кблагоприятной атмосфере. Новое помещение - это новые возможности.

Продаем отличное нежилое помещение! Готовое Новое! Сделайте свой бизнес Реальней! Подойдет под любой вид деятельности! Под офис! массажный салон, бьюти услуги! Расчет любой! Ипотека 30,1% первоначальный взнос! Удобное месторасположение

Продаем отличное нежилое помещение на Лесопарковой 43. Подходит под любой вид деятельности! Свой Бизнес это Реальность! Отдельный вход от жилого! Большая парковка ! удобное месторасположение! любой расчет в ипотеку первоначальный 30,1%. Звоните покажем в любое время! есть квадраты меньше и цена дешевле!

Продается помещение на первом этаже 18- ти этажного жилого дома, по адресу, г. Красноярск, ул. Борисова. Общие характеристики объекта: - помещение площадью 1088 кв. м, - планировка кабинетная, - 1 этаж 6 входов, 2 этаж 4 входа, - высота потолков 3 м. Технические характеристики: - электричество 100 кВт, - центральное отопление, водоснабжение и водоотведение. Дополнительное оборудование: - система вентиляции. Дополнительная информация: Дом новый. Территория закрытая ( есть возможность сделать открытой, именно подьезд к этому помещению ) Планировалось под детский сад, возможно использовать под клинику. Всего 42 кабинета: 1 этаж 14 шт, 2 этаж 28 шт, площадь кабинетов от 10 кв. м, до 59 кв. м. Имеется парковка непосредственно возле помещения.

Нежилое помещение, под любой вид бизнеса. Жк Серебряный.

Продаётся помещение свободного назначения в Железнодорожном районе по первой линии на пр-кте Свободный. Первый этаж площадь 34 кв.м. Помещение сухое, тёплое. Свет, электричество 5 кВт Отдельно. Очень удачное расположение с большим автомобильным и пешеходным трафиком. Все документы в полном порядке. Договоры на все ком услуги. Отдельный вход. Полное юридическое сопровождение. По всем вопросам звоните в любое время. Покажем в удобное для всех время! Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя. Услуги подбора объекта недвижимости составляют 1.5% от стоимости объекта недвижимости. Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 70427 Номер в базе: 6052727

АО Российский аукционный дом сообщает о проведении аукциона по продаже Офисно-административного комплекса, принадлежащего АО ''Полюс Красноярск'': Имущественный комплекс, общей площадью 3 509,4 кв. м, расположен по адресу: r. Красноярск, ул. Цимлянская, 37 на двух примыкающих земельных участках, общей площадью 16 452 кв. м. Комплекс включает в себя административно-бытовые, подсобные и обеспечивающие здания и сооружения: - офисное здание с кабинетной рассадкой, переговорными комнатами, санузлами, столовой с современным кухонным оборудованием (общей площадью 2 482,7 кв. м), - здание сауны с душевыми, бассейном, комнатой отдыха, - теплый гараж-стоянку, - овощехранилище, - склады, КПП, шлагбаум, дизельная котельная. Комплекс обеспечен всеми необходимыми сетями и коммуникациями: центральная система водо- и теплоснабжения, канализации, видеонаблюдение, охранно-пожарная сигнализация, система пожаротушения, управляемая приточно-вытяжная вентиляция. Отмечаем удобное местоположение и транспортную доступность: - 300 м до остановки, - 700 м до центральной автомобильной магистрали г. Красноярска ул. Калинина, - 6 км до основной транспортной артерии Северное шоссе, - 8 км до автомобильной дороги федерального значения Новосибирск (Томск) Кемерово Красноярск Иркутск (Р-255), - 7 км до грузового терминала РЖД, - 34 км до грузового терминала международного аэропорта Красноярск. На объекте максимально комфортная среда для работы и развития бизнеса, удобная логистика помещений. Все объекты недвижимости и земельные участки в собственности. Помимо возможности использования объекта в текущем состоянии, объект обладает градостроительным потенциалом. Градостроительный регламент территориальной зоны П-3, прекрасная транспортная доступность, большая благоустроенная уединенная территория открывают широкие возможности редевелопмента объекта для размещения многопрофильного оздоровительного центра, медицинского учреждения, спортивного комплекса, офисной недвижимости, торгового центра районного значения, ресторанного комплекса с площадкой для проведения торжеств, складских помещений и др.

Продается офисное помещение 16 кв.м. на третьем этаже в административном здании по адресу: г.Красноярск, ул.Высотная, 4. В кабинете произведен косметический ремонт, пол полностью выровнен и покрыт линолеумом, потолок натяжной, стены шумоизолированы. Офис находится в крыле за дополнительной дверью, что делает его еще более тихим и безопасным. Так как офис располагается на солнечной стороне, проведено кондиционирование, можно работать в полном комфорте. В здании много различных компаний, что создаёт постоянный трафик людей. Офис подойдет для небольших бизнесов или стартапов, таких как юридические и консалтинговые услуги, репетиторство и различные курсы, косметологические услуги, игропрактики и многие другие. Также офис подходит под инвестиционные вложения. На данный момент он находится в аренде, вам не придется искать арендаторов. Хорошая транспортная доступность. Здание находится в центре Октябрьского района. Независимо от пробок и других дорожных проблем сюда всегда удобно добраться будущим клиентам, так как имеются различные пути подъезда. Здание расположено на первой линии, рядом со входом остановка общественного транспорта. В здании работает буфет, видеонаблюдение, охрана, на прилегающей территории находится автомойка, автосервис. Открытая свободная парковка, здесь всегда есть свободные места. Инфраструктура района представлена услугами сервиса, торговли и общепита. Территория перспективного развития, ведется строительство станции метро. Имеется большая парковка как рядом, так и через дорогу, где сразу расположен пешеходный переход со светофором. Стоимость помещения позволяет окупить его за сравнительно небольшой срок. Все здание обслуживает управляющая компания, вам не нужно делить оплату по разным ресурсоснабжающим организациям, что экономит ваше время.

Акция! Цена снижена до 12 января!!! Готовый офис для вашего бизнеса с пассивным доходом! Описание: Ищете идеальное место для офиса? Предлагаем современные помещения в новом бизнес-центре с готовой арендой! Выгодное расположение: Первая линия от главной дороги, рядом остановки общественного транспорта. Ваши клиенты и сотрудники всегда легко доберутся. Полная безопасность: Круглосуточная охрана, видеонаблюдение и пожарная сигнализация. Комфорт и инфраструктура: Собственная парковка, современный ремонт, климат-контроль и пластиковые окна. Готовый бизнес или инвестиция: Помещение уже сдается в аренду — можете начать получать пассивный доход сразу после покупки или использовать его для своего дела. Торг уместен за наличный и быстрый расчет.