Продажа коммерческой недвижимости в Железнодорожном районе районе в Красноярске

197 м² для бизнеса и дохода | Мечникова 54 Продам торгово-офисное помещение 197,2 м² в Красноярске — ул. Мечникова, 54, Октябрьский район. Формат, который встречается редко: гибкий, понятный и уже готовый к сделке Локация Перекрёсток ул. Телевизорной и пр. Свободный. Рядом: ТК на Свободном, Парк Троя, Парк Гагарина, ГорДК, плотная жилая застройка. Высокий пешеходный и автомобильный трафик — тот самый случай, когда место работает на бизнес само Планировка и потенциал * 3 отдельных входа — редкое и очень ценное решение * Возможность разделить на 3 автономных блока под арендаторов * Или объединить в один просторный торговый зал * Гипсокартонные перегородки легко убираются Подходит: * под торговлю * под офис * под медицинские, сервисные, образовательные форматы * как ГАБ — для сдачи в аренду и стабильного дохода Состояние * Чистовая отделка * 3 мокрые точки * Не требует капитальных вложений — заезжай и работай Цена 111 500 ? за м² Если вы ищете коммерческую недвижимость, которая одинаково хорошо подходит и для собственного бизнеса, и для инвестиций — это как раз тот вариант. Звоните, покажу и спокойно обсудим детали. Такие помещения долго в экспозиции не задерживаются. #продажаКоммерческойНедвижимости #торговоеПомещение #офисноеПомещение #ГАБ #инвестицииВНедвижимость #Красноярск #коммерческаяНедвижимость #ОктябрьскийРайон

---### Офисное помещение 27.4 м² в БЦ Премьер Сити класса '' ААА'' Локация:Идеальное расположение в самом сердце Красноярска, непосредственно на площади Железнодорожного вокзала. Это ключевая транспортная развязка города, обеспечивающая беспрецедентную доступность для сотрудников и клиентов. Рядом находятся остановки общественного транспорта, главный ж/д вокзал и развитая автомобильная инфраструктура. Бизнес-центр Премьер Сили:Это один из самых престижных бизнес-комплексов класса ААА в Красноярске, задающий высочайшие стандарты качества и комфорта. Класс ААА: Элитное современное здание с премиальной отделкой, высочайшим уровнем обслуживания и передовой инфраструктурой. Внешний вид: Стеклянный фасад, монументальность и современная архитектура, подчеркивающие статус арендаторов. Безопасность: Круглосуточная охрана, система контроля доступа (пропуска), видеонаблюдение по всему периметру и в общественных зонах. Инфраструктура: Собственный подземный паркинг, современные высокоскоростные лифты, конференц-залы, банковское отделение, кафе и рестораны на первых этажах. Управление: Профессиональная управляющая компания, обеспечивающая бесперебойную работу всех систем (кондиционирование, отопление, электричество, уборка). Помещение: Площадь: 27.4 м². Идеальный размер для организации комфортного рабочего пространства руководителя, переговорной комнаты или компактного, но эффективного офиса для малой команды (2-5 сотрудника). Планировка: Свободная (open space), что позволяет гибко зонировать пространство под конкретные задачи. Отделка: Выполнена в высоком стандарте бизнес-класса. Светлые современные материалы, Окна: обеспечивают обилие естественного света и великолепный вид на центральную площадь города. Коммуникации: Все необходимые инженерные системы подключены и готовы к использованию (электроснабжение, интернет (оптоволокно), телефонная связь, система кондиционирования и вентиляции). Целевая аудитория и преимущества:Помещение идеально подойдет для: Представительства федеральных компаний. Штаб-квартиры или офиса продаж успешной Красноярской компании, ценящей статус и имидж. Создания престижного кабинета для юристов, финансовых консультантов, риелторов. Филиалов банков или страховых компаний.Ключевое преимущество: Сочетание эксклюзивного адреса, безупречной репутации бизнес-центра и готовности помещения к моментальному въезду. Инвестиционная привлекательность:Объекты в БЦ класса ААА в центре Красноярска демонстрируют стабильно высокую ликвидность и потенциальный доход от последующей аренды благодаря постоянному спросу со стороны крупного бизнеса.---

Продается офис с хорошим видом в БЦ Скандинавия. 10 этаж, обустроен мебелью. На этаже отдельный вход с чипом, где находятся 9 небольших офисов и общий туалет. Сделан косметический ремонт. Высокий потолок.

Продаётся коммерческое помещение 297 м² в Железнодорожном районеПредлагаем просторное помещение на 1-м этаже жилого дома в одном из активных районов Красноярска. Отличный вариант для собственного бизнеса или сдачи в аренду! Основные характеристики:Площадь: 297 м²Электроснабжение: 20 кВт хватит для большинства бизнес-задачПланировка: кабинетная удобно для офисов, медцентра, образовательных услуг и др.Мебель: корпусная остаётся минимальные вложения на старте Помещение подойдёт для:ОфисаМедицинского центраОбразовательного учрежденияГосударственных и административных нужд (ГАБ)Торговой точкиДругое направление бизнеса Возможен вариант покупки как для собственного использования, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Локация: Железнодорожный район активный трафик, рядом остановки, магазины, жилая застройка. Готовы обсуждать условия сделки! Звоните, расскажу все детали и договоримся о просмотре!

Предлагаем к приобретению современное офисное помещение в бизнесцентре. Идеальное решение для компаний, ценящих комфорт, статус и эффективную организацию рабочего пространства.Основные характеристики:площадь: 68 м.кв. ,этаж: 8й (из 8),планировка: кабине с отдельным техническим помещением (сан.узел) ,высота потолков: 3,15 м,состояние: готовый ремонт под ключа,парковка: открытая бесплатная.Преимущества локации:До центра города, 5 минут,удобная транспортная доступность — рядом остановки общественного транспорта,развитая инфраструктура: кафе, рестораны, банки, фитнесцентр в пешей доступности.Инфраструктура бизнесцентра: круглосуточная охрана и система видеонаблюдения,современные лифты,централизованная система кондиционирования и вентиляции,оптоволоконные телекоммуникации,Юридические аспекты:полная юридическая чистота сделки,все документы готовы к оформлению,возможна покупка как за наличный расчёт, так и в ипотеку.Стоимость: 10 100 000 рублей (возможна обоснованная корректировка цены при обсуждении условий сделки). Продавец ЮЛ (УСН), без НДС.Офис продается без мебели и оф. техники.Почему это выгодное вложение?стабильный рост стоимости коммерческой недвижимости в данном районе,высокий потенциал для сдачи в аренду ,Свяжитесь с нами для просмотра и детального обсуждения условий:Не упустите возможность приобрести офис в локации, где ваш бизнес будет расти и развиваться!

ВНИМАНИЕ!!!Отличная возможность приобрести нежилое помещение для Вашего бизнеса!Продам офисное помещение в престижном деловом центре города общей площадью 77,7 м², расположенное на 1 этаже в монолитно-кирпичном доме 2007 года .Изначально помещение имело свободную планировку, в настоящий момент распланировано на 4 отдельных кабинета, обеденную зону, просторные коридорные помещения, санузел.Оптимальная площадь для офиса небольшой или средней компании, студии, представительства, консалтинговых услуг, бутика или салона. Помещение подойдет практически под любые виды бизнеса.Отдельный вход обеспечивает полную автономность: никаких общих коридоров или необходимости проходить через жилые подъезды.Легкая доступность: максимальное удобство для клиентов, курьеров, доставки товаров.Помещение оборудовано всеми необходимыми коммуникациями: электричество, отопление, вентиляция, водоснабжение, телекоммуникации, пожарная и охранная сигнализации.Здание расположено на первой линии улицы Брянская - ключевой транспортной артерии города. Окружающая застройка смешанная. Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность.Территория асфальтирована, благоустроена. Парковка на прилегающей территории со шлагбаумом.

Продам нежилое помещение, пристройка к домуАдрес: г. Красноярск, ул. Копылова, 36Общая площадь 128 м2 Возможно строительства второго этажаОтличное вложение денег, с целью сохранения и приумножения.Прекрасное расположение около первой линии ул. Копылова, в районе Копыловского моста. Удобный подъезд автотранспорта, рядом остановка автобусов, пешеходные маршруты в прилегающий микрорайон.Состояние помещения черновая отделка.Назначение и возможное использование: офисы, магазины, кафе, кальянная, бар, аптека, салон красоты, клиника, хостел, сауна, пекарня, ломбард, ателье, интернет-салон, художественную студию, детский игровой центр, учебный центр, спортивный зал, бильярд, тату-салон, типография, ремонт бытовой техники, производство, гараж, автосервис (тюнинг, электрик, химчистка), склад, прочее.Сейчас помещение разделено на отдельные комнаты: большое помещение 50 м2, комнаты 30 м2 и 15 м2, кухня, кладовка, туалет, душ, коридор.Можно провести перепланировку любой конфигурации.Помещение имеет два входа (отдельный вход для клиентов и персонала, и отдельный въезд через ворота для автомобиля).В помещении имеются все коммуникации (отопление электрическое, холодная вода, бойлер, канализация, электричество, по периметру установлена сигнализация). Высота потолков 2,60 и 2,90 м.Рассмотрим различные варианты оплаты, ипотека, рассрочка.Возможен торг, при полной оплате.Оформление: Сумма по договору - 2,5 млн + 4.5 нал. По ипотеке - 7.5 млн руб

Продается офис в бизнес-центре ''Скандинавия'' на Маерчака, 38 (на развязке возле надземного пешеходного перехода). 30 квадратных метров, без мебели (на фото мебель в старом варианте), кондиционером. 5 этаж, санузел напротив офиса. Собственник. В здание лифты, внизу столовая ''Съем слона''. Окна выходят на солнечную сторону. Коммунальные платежи на данный момент составляют 4200 руб в месяц

Действует ставка по ипотеке 14,9%!!!!!!Помещение площадью 24,9 кв. м расположено в центре Красноярска на улице Бограда — одной из ключевых транспортных артерий города. Объект разделен на две функциональные зоны, что позволяет гибко организовать пространство под офис, склад или салон красоты. Полностью готово к использованию: полы выложены плиткой, стены окрашены в нейтральные тона, подвесной потолок и качественное освещение создают комфортные условия для работы. Рядом с домом оборудована парковка с достаточным количеством мест для клиентов и сотрудников. Расположение обеспечивает высокую проходимость и удобную транспортную доступность. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, а строительство станции метро у железнодорожного вокзала в ближайшие годы повысит инвестиционную привлекательность локации. Помещение подходит как для покупки, так и для аренды. Мы предоставляем полное юридическое сопровождение сделки, включая помощь в оформлении документов, и готовы организовать просмотр в удобное для вас время. Объект представляет собой практичное решение для бизнеса с оптимальным соотношением цены, расположения и состояния.Дополнительно оплачиваются услуги подбора объекта недвижимости с покупателя.Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 156862Номер в базе: 5984981

Пpодается нeжилоe пoмещение на 2-м этажe, отдельно стоящего здания и отдельным входом. Половина этажа сдана в аренду, во 2-й части сделан дизайнерский ремонт и используется для себя, свой санузел и кухня, 2-й санузел на этаже. Подключены все центральные коммуникации (свет, водоснабжение, отопление, водоотведение). Общая площадь 350кв.м. Пoлностью укомплeктoвано oфиснoй мeбелью, в каждом кабинете установлены кондиционеры. Видеонаблюдение и охранно-пожарная сигнализация. Территория ухоженная, парковки вокруг здания есть. Рядом остановки общественного транспорта (автобус, электричка).

Предлагается к продаже помещение на 4 этаже офисного здания. Общая площадь составляет 800 кв. Возможно разделить примерно на 560 и 240 квадратов, и приобрести одно из двух помещений.- Централизованные коммунальные услуги.- Хорошее состояние помещений и инженерных сетей.- Отдельная парковка- Удобная транспортная доступность- Земля в собственности- Доступ 24/7- Офисы сданы в аренду по краткосрочным договорам.Показатели МАП и ГАП, схема помещения, предоставляется по личному запросу. Никаких обременений, прямая продажа от собственника.Цена: 37.000.000 и 13.000.000