Продажа коммерческой недвижимости в Свердловском районе районе в Красноярске

ПРОДАМ! Отдельно стоящее нежилое здание, ул. Парашютная зд.90ГОбщая площадь - 3006,9 кв.м, расположенный на арендованном земельном участке площадью - 5927кв.м. Кадастровый 24:50:0700249:66 - Улучшенная отделка- Год завершения строительства - 1977 г.- Окончание капитального ремонта 2018 г.- Высота здания 10м, длина - 71,90м, ширина - 35,55м. Высота потолков - 5,7м Здание, включает в себя: 1 этажПроизводственные/Административно-складские помещения (S общ.пл-2459,7 м²)Объект расположен на надёжном свайном фундаменте: Беспылевые бетонные полыкапитальный ремонт полов завершён в апреле 2018г. Погрузо-разгрузочные возможности. Имеется 2 кран-балки грузоподъёмностью - 2,5т Естественное освещение, окна \ витражи в складских/производственных помещениях. В здании 4 отдельных входа, 3 из которых автоматические ворота .Тип ворот (Dorhan) механические предназначены для въезда и выезда крупногабаритного грузового авто транспорта.2 этаж В основном здании на втором этаже удобно расположены офисные помещения (S пл - 547,2 м²)Имеются отдельные кабинеты для руководителя, заместителя, инженерного состава и рабочего персоналаВходная группа, Основной вход на второй этаж - с территории а также с производственного помещения. На прилегающей территории имеется парковка для легковых и грузовых авто.Коммуникации:- холодная вода (городские сети),- канализация (городские сети),- отопление (городские сети), - электричество (городские сети по договору на электроснабжения с ПАО Красноярскэнергосбыт).Мах. мощность - 80кВт. Есть возможность для увеличения мощности, Имеется система гидрантов для подключения водяной системы пожаротушения. Место расположения объекта идеально подходит для производства и складского хранения. Транспортная логистика позволяет в короткие сроки без простоя на пробки доставить грузы из любого района Красноярска и Красноярского края, для сбыта и хранения продукции.

Арт. 127742111 Продaетcя дом в живописном месте, у входа в заповедник ''Столбы'', в городской черте Красноярска с шикapнoй вoзмoжностью дальнейшегo развития с целью получения пассивного дохода или для собственного проживания.На земельном участке имеется бассейн, ухоженная территория с соснами дает уникальную возможность для полноценного проведения корпоративных праздников, спортивных мероприятий, тренингов, а также отличного и приятного отдыха в небольших компаниях или для собственного проживания.Площадь дома 150 кв.м., этажность 2 этажа и цокольный этаж, c террасами и балконами, c 3-мя спальнями, без отделки.Оборудована чаша бассейна.Территория участка - лесной массив (смешанный лес: сосна, ель, лиственница, берёза).Земельный участок продажа доли в земельном участке площадью 30 соток.Категория земель земли населенных пунктов. В соответствии с действующим законодательством на территории базы отдыха возможно использование спорт (код 5.1), в части размещения объектов капитального строительства в качестве баз отдыха сезонного назначения, включая детские оздоровительные лагеряКоммуникации:Электроснабжение Водоснабжение Канализация септикОтопление электрическоеТерритория находится под охраной.Для целей пассивного дохода имеется управляющая компания, которая все обслуживание может взять на себя.Всю дополнительную информацию предоставлю по телефону.

Коммерческий актив с потенциалом: здание с землёй в собственности в промзоне Красноярска.Продаётся капитальное железобетонное здание с подвальным этажом на территории ХМЗ, Свердловский район г. Красноярска. Площадь здания — 1005 кв.м, плюс земельный участок 3878 кв.м в собственности. Объект полностью оформлен юридически, без обременений.Здание 1986 года постройки — конструктив в хорошем состоянии. Установлены пластиковые окна, смонтирована новая система отопления. Внутренние помещения требуют ремонта и адаптации под конкретные задачи — это не минус, а возможность сформировать объект под себя без переплаты за чужой ''универсальный ремонт''.Участок огорожен, есть возможность дополнительного строительства. Территория позволяет реализовать производственные, складские или инвестиционные задачи. Подвальное помещение подходит под технические нужды, архив или склад.Расположение — промышленная зона с доступом с ул. Матросова. Подъезд через производственные кварталы, но логистика рабочая. Именно здесь удобно выстраивать бизнес, где важны не витрины, а функции и контроль над территорией.Этот объект — не про внешнюю оболочку. Это задел под долгосрочный проект: база компании, производство, техцентр или редевелопмент под аренду. Капитальное здание и земля в собственности в рабочей зоне города — предложение, которое встречается всё реже.Если вы ищете актив с потенциалом и готовы вложиться в результат — этот вариант может стать основой вашей следующей стратегической точки роста. Звоните, чтобы обсудить детали и договориться о просмотре.Арт. 134677243

В продаже помещение свободного назначения в Свердловском районе города Красноярска. Отдельно стоящее здание с наземной парковкой перед ним.Имеется цоколь, на сегодняшний там уже действующие арендаторы. Так же полностью рабочий и действующий бизнес с продуктовым магазином. На первом этаже имеется свободная площадь, которую так же вы можете сдавать в аренду. В наличии небольшой пекарный цех, по желанию можно использовать для своих целей или для сдачи в аренду. Водоснабжение и отопление центральное. Сам бизнес функционирует уже более 20 лет. Несомненным плюсом данного объекта является то, что здание отдельно стоящее, что позволяет производить торговлю алкоголем с 8 до 23 часов.Земля в аренде у администрации города. Договор аренды перезаключается на нового собственника.Здание находится среди жилых многоквартирных домов, что будет обеспечивать постоянный и хороший трафик.Для покупателя полное юридическое сопровождение всей сделки! Звоните, и мы обязательно договоримся! Все дополнительные вопросы по телефону.

Предлагаю купить нежилое помещение свободного назначения в Свердловском районе (ул. Лесопильщиков). Удобные подъездные пути, рабочая зона. В здании есть дейстующий бизнес - цех по производству мебели.Это готовый производственно-складской комплекс для тех, кто устал от ограничений по мощности.Площадь помещения — 574 м², постройка выполнена из блоков ФБСВторой этаж (антресоль) — ещё 200 м²Итого полезной площади — почти 800 м² ( 25 000 р/м2)Земельный участок 15 соток в долгосрочной аренде на 47 лет на очень выгодных условиях. Участок огорожен забором, есть въездные ворота. Электричество — 100 кВт разрешённой мощности! Это серьёзное преимущество для производства, деревообработки, автосервиса, склада с оборудованием. Своя скважина с питьевой водой — никаких счетов за водоснабжение. Отопление — твердотопливный котёл. Экономично и автономно. Полная инфраструктура внутри:— душевая— санузел— столовая— кабинет Помещение полностью готово к эксплуатации — заезжай и работай. Действующая аренда по сборке мебели прямо сейчас. Вы получаете доход с первого дня.На территории — 3 контейнера (входят в стоимость). Можно использовать под склад или бытовки.Есть возможность выкупить соседнее помещение — для расширения бизнеса без переезда. Отличная локация для:— производства— складского комплекса— автомастерской / шиномонтажа— строительной базы— оптового склада— столярного цеха(разумный торг обсуждается при осмотре)Покажу объект в удобное время. Организация и сопровождение сделки оплачивается отдельно.

Продается отдельностоящее нежилое здание площадью 1971,4 кв.м. на земельном участке 1077 кв.м. переменной этажности(4-5-7 этажей и подвальный этаж), расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Семафорная, 219.Конструктивно-кирпичные стены, пустотные ЖБ плиты перекрытия, кровля из металлочерепицы. Два отдельных входа, две лестницы. Лифтовая шахта внутри здания.Планировка:Подвал-технический этаж,1 этаж-помещения свободного назначения (высота 3,5 м),2-7 этаж-офисные помещения разной площади (от 10 до 65 кв.м. высота 3м).Центральные коммуникации (электричество 66 кВт, отопление, водоснабжение, канализация)эОгороженная территория с грузовым въездом (ширина ворот-6 метров. Внутренняя парковка на 10 машиномест. Большая уличная автопарковка. Кованое ограждение. Асфальт, благоустройство, уличное освещение.Автоматический шлагбаум, система СКУД Орион, видеонаблюдение. Три IT-провайдера.Хорошее состояние, не требует дополнительных вложений.Направлю видео-обзор по запросу.Выгодное месторасположение, удобная транспортная развязка, выезд на Коммунальный и Николаевский мост. Рядом остановка общественного транспорта Улица Матросова, ж/д платформа Студенческая.