Продажа коммерческой недвижимости на улице 9-й пятилетки в Сосновоборске

Продам помещение 52,2 м. кв. с арендатором, землей в нежилом одноэтажном капитальном здании на первой линии в центре города - красивейшем месте Сосновоборска. Здание находится по адресу: ул. 9-ой пятилетки, 16. Отличное месторасположение, огромный пешеходный и транспортный трафик. Рядом расположена автобусная остановка, чуть дальше - междугородний автовокзал. На против здания сквер, через дорогу - Юбилейная площадь, Введенский храм. Запреты на некоторые виды коммерческой деятельности для помещений, расположенных в жилых многоквартирных домах, на данное помещение не распространяются. Перегородка в помещении легко демонтируется, при необходимости можно убрать. Помещение подключено к центральному водоснабжению, канализации, к электросетям, имеется санузел. Прямые договоры на электроснабжение, отпуск воды и прием сточных вод. В помещении есть вентиляция, бойлер, кондиционер.Рядом бесплатная парковка транспорта на 8 мест. Парковка удобная, подходит для грузового транспорта. Подвальное помещение имеет отдельный вход с улицы.Земельный участок в долевой собственности. Кадастровый номер помещения - 24:56:0201005:1801, земельного участка - 24:56:0201005:16. С момента сдачи объекта в эксплуатацию собственник (физ. лицо) не менялся. В этом же здании продаю помещение на первом этаже.

Продам отдельное помещение в нежилом одноэтажном капитальном здании на первой линии в самом центре г. Сосновоборска по адресу: ул. 9-ой Пятилетки, 16. Помещение 65,5 м. кв. расположено на первом этаже здания. Земельный участок в общей долевой собственности, продается с помещением. Так же в цену включена 1/4 доля тамбура площадью 10,1 м.кв.Отличное месторасположение, огромный пешеходный трафик, рядом автобусная остановка, чуть дальше междугородний автовокзал. Помещение подключено к центральному водоснабжению и канализации, к электросетям, ток трехфазный. Прямые договоры на электроснабжение, отпуск воды и прием сточных вод. У помещения два входа. Вход для покупателей, клиентов, посетителей осуществляется с улицы, напротив - автобусная остановка. Загрузка товара осуществляется со стороны бесплатной парковки транспорта на 8 мест. Парковка удобная, подходит для грузового транспорта. Арендатор помещения является собственником соседнего помещения 45,3 м. кв. Он объединил аркой оба помещения, готов рассмотреть варианты: продать свое помещение, сдать в аренду или продолжить арендовать у нового хозяина продаваемого имущества. При необходимости стену восстановит. Запреты на некоторые виды коммерческой деятельности для помещений, расположенных в жилых многоквартирных домах, на данное помещение не распространяются. Помещение подойдет для размещения офиса банка, аптеки, кафе, магазина, пункта выдачи заказов маркетплейса, зоомагазина, парикмахерской.Кадастровый номер помещения 24:56:0201005:1802, тамбура 24:56:0201005:1706, земельного участка - 24:56:0201005:16. С момента сдачи объекта в эксплуатацию собственник (физ. лицо) не менялся. Продаю в связи с переездом.