Продажа квартир в Красноярске

Предлагаю 3х ком. квартиру в Ленинском районе, г. Красноярска.Квартира в хорошем жилом состоянии, улучшенной планировки. Окна пвх, алюминиевые радиаторы, балкон остеклен. Санузел раздельный. Ванна в кафеле. Трубы поменяны, установлены счётчики. В доме газ, установлен газовый счетчик.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. Все в шаговой доступности. Школа 16, детские сады, детская и взрослая поликлиники, магазины, аптеки, остановка и т. д.Квартира продаётся с целью покупки дома. Есть обременение банка (ипотека в силу закона).

Продаётся уютная 2-комнатная квартира 44,7 м? в престижном и популярном районе города.• Ваша выгода 1: Классическая планировка без лишних затрат. Всё функционально, площадь используется максимально эффективно.• Ваш комфорт: 4 этаж, окна выходят в тихий солнечный двор (не на шумную дорогу). В подарок — остаётся кухонный гарнитур, сэкономите на первом этапе ремонта.• Ваш ритм жизни: Всё рядом. Детские сады и школы в шаговой доступности — не нужно тратить время на долгие сборы и пробки.• Ваше удобство: Остановка прямо за домом, рядом крупные магазины Командор и Красный Яр (продукты всегда под рукой).• Ваш отдых: Главный бонус — легендарная Ярыгинская набережная. Это не просто ''место рядом'', это ваша личная зона для прогулок и спорта, излюбленное место всех горожан.Итог для вас: Готовая к жизни квартира с идеальной логистикой и отличным окружением. Звоните, покажем в удобное время!

Продам уютную, светлую, теплую однокомнатную квартиру! Закрытая детская площадка, большая парковка! Чистый ухоженный двор! В шаговой доступности магазины, остановка, парк Прищепка!

Продается уютная двухкомнатная квартира с евро ремонтом в современном монолитно-кирпичном доме. Комнаты изолированные, что обеспечивает комфорт. Из окон открывается вид на солнечную сторону, наполняя квартиру естественным светом. Кухня оборудована современной техникой. Просторная ванная комната с совмещенным санузлом оформлена стильными плитками. В квартире установлены шкафы для хранения вещей. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также мусоропроводом. Во дворе предусмотрены открытая парковка и спортивная площадка. Закрытая территория гарантирует безопасность и спокойствие.Развитая инфраструктура, сады, школы, рядом гипермаркет Лента, ТРЦ Планета, Арена Север. Помощь в оформлении ипотеки и полное юридическое сопровождение.

Пpoдaeтся pocкошная, видовая 3-кoмнатнaя квартиpа общeй плoщaдью 71,2 кв.м. ( с учётом балкона 90,0 кв.м.) в Свepдлoвcкoм районe! Aдрeс: ул. Ярыгинскaя набережнaя д.15 Цена: 13 200 000Раcпoложeние:Oтличный рaйoн c развитой инфраструктуpой. B шаговoй доcтупнoсти: школа 158, дeт.сaды 83, 65,85, клиники, множeство магазинов разныx нaпрaвлений, aптеки, салоны красоты, почтовое отделение, кафе, остановки общественного транспорта во все концы города. Шикарная набережная вдоль Абаканской протоки.О доме:24-х этажный монолитно-кирпичный дом построенный в 2017 году, оборудованный детской и спортивной площадками. Территория дома оснащена камерами видео наблюдения, что дополнительно обеспечивает безопасность Вам и вашим близким.О квартире:Квартира расположена на десятом этаже, из окон открывается прекрасный вид на Абаканскую протоку, вдоль которой расположена обустроенная набережная.В квартире сделан дизайнерский ремонт, кухня гостинная объединена с балконом с панорамными окнами, из которой открывается живописный вид на реку и город.Кухня оборудована современной техникой и стильной мебелью, что делает процесс приготовления пищи настоящим удовольствием. В обеденной зоне удобно разместится большая компания друзей или семьи для совместных ужинов и теплых бесед.Квартира продается с полностью оборудованной кухней и встроенной техникой (холодильник, стиральная машина, эл.плита, духовой шкаф, микроволновка, посудомоечная машина, вытяжка).Спальни оформлены в пастельных тонах, создавая уютное пространство для отдыха и сна. Мебель в спальнях не остается.Ванная комната радует глаз своей элегантностью и функциональностью. Современная сантехника и качественные отделочные материалы обеспечивают максимальный комфорт при использовании. На случай отключения горячей воды предусмотрен бойлер.Эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит красоту, качество и хочет наслаждаться каждым моментом жизни в окружении природы и современного комфорта.В квартире остается только встроенная мебель и кухня с техникой!!!!Квартира юридически чистая, один взрослый собственник, в собственности с 2021., все документы готовы к сделке.Порядок расчета - наличными, ипотека. Помощь в оформлении ипотеки, подбор самых выгодных страховых программ.Сопровождение на всех этапах сделки.У нас огромный выбор квартир, подберем квартиру Вашей мечты. Звоните!

Продаётся светлая и уютная гостинка, полностью готовая к комфортному проживанию. Сделан свежий ремонт: идеально выровнены пол, стены и потолок — ни пыли, ни лишних хлопот. Всё новое: стильная мебель и сантехника. Вам остаётся только занести чемоданы и наслаждаться своим уголком.Никаких скрытых недочётов — каждый сантиметр (а всего их 14 кв. м) продуман для удобства. Подойдёт и для себя, и как инвестиция в готовое жильё.Без посредников! Продаю собственник — экономьте на комиссии. Звоните, показываю в удобное время.

Продается двухкомнатная квартира в современном монолитно-кирпичном доме жилого комплекса Радужный.Объект находится в отличном состоянии после косметического ремонта и полностью готов к заселению.Функциональная планировка включает изолированную спальню, просторную гостиную, вместительный холл, раздельный санузел и балкон.Также выполнена перепланировка в вариант евротрешки, что повышает потенциал использования пространства.Часть мебели и техники, включая кухонный гарнитур, диван и встроенный шкаф-купе, остается в квартире. Остальное - по договорённости.Практическим преимуществом является стабильное отопление и качественные инженерные коммуникации, обеспечивающие комфорт в любое время года.Дом оснащен двумя лифтами — пассажирским и грузовым, оборудован мусоропроводом и содержится в образцовом порядке.Придомовая территория благоустроена: здесь расположен ухоженный двор с детской площадкой, зелеными зонами и достаточным количеством парковочных мест.Безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения по периметру двора и в подъезде.Микрорайон отличается развитой инфраструктурой для семейной жизни: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиники, а также спортивные площадки и парк Солнечная поляна.В ближайшее время откроется спортивный комплекс с бассейном.Для повседневных нужд в соседних домах работают магазины Командор, Магнит, Пятёрочка, гипермаркет Аллея, аптеки и салоны красоты.Остановки общественного транспорта расположены в пяти минутах ходьбы, что обеспечивает удобную связь с любым районом города.Это надежный и продуманный вариант для тех, кто ценит качественное жилье, спокойную среду и выгодное расположение.Один собственник. Нет обремененийЗвоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продам уютную студию на 3-ем этаже 9-ти этажного дома. Светлая, теплая, со своим сан. узлом. Новая дверь с шумоизоляцией, окно пластиковое, пол - ламинат, натяжной потолок, санузел - кафель. Пол залит, стены выровнены, новая проводка. Проведена собственная приточно-вытяжная вентиляция за счёт чего всегда будет свежий воздух и отсутствие плесени. ВСЕ продумано для комфортной жизни. Остаётся вся мебель (кухонный гарнитур делали под заказ) и техника: холодильник (новый, на гарантии), стиральная машина, микроволновая печь. Все ЧИСТОЕ, в современном стиле, практически в идеальном состоянии. Вам не надо тратить личное время, платить за доставку, сборку мебели. Заходи и живи! Секция одна из самых лучших в доме. Порядок соблюдается. Соседи спокойные, адекватные. Нет шума и маленьких детей. В доме работает вахта, есть магазин, лифт, балкон. Придомовая территория всегда убирается, чисто. Удобное расположение дома. Хорошая транспортная доступность.Развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, банки, почта, школа, детский сад,спортивный комплекс с различными секциями и бассейном, хоккейно-футбольная площадка.Подходит для собственного проживания и для сдачи в аренду.Отличный вариант для студентов. В шаговой доступности учебные заведения: Колледж сферы услуг и предпринимательства, Сибирский юридический институт МВД России, Красноярский индустриально-металлургический техникум, КГБПОУ Красноярский юридический техникум, Техникум индустрии гостеприимства и сервиса. Один взрослый собственник по договору купли- продажи с 2021 года. Долгов и обременений нет. Я - СОБСТВЕННИК.Риэлторам звонить исключительно в интересах покупателя, без каких-либо оплат с моей стороны.

В продаже 1ком видовая квартира (окна на восток). Удобная планировка: просторная кухня (12,8кв.м.), выход на лоджию из гостиной. Планировка гостиной, в свою очередь, позволяет либо выделить в ней зону спальни и ТВ, либо организовать просторную гардеробную и зону гостиной (спальни). Сан.узел полностью в кафеле. В прихожей имеется ниша для шкафа.Дом со сквозными входными группами — удобство для прогулок и выезда на разные стороны.Инфраструктура района:В 5 минутах ходьбы строится новая большая школа. Рядом находится благоустроен-ная набережная реки Енисей. Во дворах и на улицах установлено декоративное освещение. В округе множество магазинов, аптек, салонов красоты, кафе и прочие удобства для жизни. Рядом с домом несколько многоуровневых парковок.Один собственник. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку.

В продаже студия (по документам квартира) установлены счетчики на воду и свет.Комфортный 2 этаж. Выполнен капитальный ремонт: поменяна электрика, выровнены стены и полы, санузел полностью в керамограните с нишей под стиральную машинку. В комнате светлые обои, ламинат, натяжной потолок.Отличный вариант для собственного проживания или сдачи в аренду (от 19.000 ежемесячно)По документам: 1 взрослый собственник без долгов и обременений. Подходит под любую форму расчета.

Продается стильная студия площадью 32.4 кв. м в новом кирпичном доме, построенном в 2021 году. Квартира расположена на 4 этаже 19-этажного здания. Высота потолков составляет 2.66 метра, что создает ощущение простора и комфорта.В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который подчеркнет вашу индивидуальность и вкус. Студия оснащена всем необходимым для комфортной жизни. Просторная кухня площадью 8 кв. м позволяет с комфортом готовить и принимать гостей. Санузел совмещен и выполнен в современном стиле, отделка керамогранитом. Из окон открывается вид на гору, в сторону ''Бобрового лога'', а также есть лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом.Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для перемещения жителей и их вещей. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. В доме также имеется мусоропровод, а значит, вам не придется заботиться о выносе мусора.Дом оснащён видеонаблюдением, есть охрана.Во дворе есть детская площадка, спортивная площадка. Зимой заливают каток.Рядом с домом находятся детские сады, аптека, магазины, что делает расположение особенно удобным для семей с детьми.Скоро построят школу. А пока детей возят в школы на служебных автобусах.Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центральных районов города, а также ближайших остановок общественного транспорта.В районе есть спортивный комплекс ''Платинум арена''.Рядом набережная реки Енисей и 4 мост.Дом обслуживает УК ''Росы''.В подъездах и на территории чисто.Квартира продается без обременений, сделка прямая, что упрощает процесс приобретения. Возможна покупка в ипотеку, что делает это предложение доступным для большего числа покупателей.За автомобильным мостом проходит железная дорога, есть станция ''Платинум Арена''. Что облегчает передвижение по городу и до дачных участков, на Востоке и на Запад.Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! ПРОДАЖУ ВЕДУ КАК СОБСТВЕННИК.ИПОТЕКА ЗАКРЫТА.ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ.Пишите, отвечу на все вопросы, записывайтесь на просмотр. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!!!!ОЧЕНЬ ПРОШУ - АГЕНТАМ НЕДВИЖИМОСТИ, НЕ ПРЕДЛАГАТЬ СВОИ УСЛУГИ.ОБРАЩАТЬСЯ ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ КОНКРЕТНОГО ПОКУПАТЕЛЯ. ТАК-КАК У МЕНЯ ЕСТЬ СВОЙ РИЭЛТОР.

Предлагаем вашему вниманию полноценную однокомнатную квартиру общей площадью 41 кв.м. в новом жилом комплексе ЛЕТО, по адресу город Красноярск улица Аральская дом 39.Oтдeлкa в квapтирe - white boх (бeлый куб). Данный тип oтдeлки eщё назывaют пpeдчиcтовoй. В этoм cлучaе пoкупaтель получает кваpтиpу c ужe завершёнными чepнoвыми paботами - c pазводкой всех коммуникаций, оштукатуренными по маякам стенами и натяжными потолками, с залитыми полами, но без ''косметики'' вроде поклеенных обоев и уложенной плитки.Монолитно-кирпичный, 17 этажный, одноподъездный дом, комфорт класса, сдан в 1 квартале 2026 года. Наземная парковка на 120 машиномест. Комплексное благоустройство двора.Инфраструктура развита. Рядом расположены парк Сибсталь, гипермаркеты и супермаркеты.До 2028 года запланировано строительство школы на 1280 мест и детского сада на 290 мест в радиусе 300 метров.Квартира без обременений и долгов, вся сумма в договоре. Подходит под любой вид расчета.

Продам в востребованном Свердловском районе студию со своим сан узлом. Канализация ЦЕнтРАЛЬНаЯ. Свежий ремонт, хорошие соседи. Развитая инфраструктура: школы, магазины, ''четвёртый'' Мост. Подходит под любую форму расчёта. Горячее предложение. УспевайтеПокупатель оплачивает услуги агентству

Квартира-студия 26,9м2ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ!!!!Продается уютная студия площадью 26,9м2, расположенная на 2-м этаже 9-этажного дома в ЖК ''Новые Черёмушки'' по адресу Красноярск, проспект Машиностроителей, 31А. Отличное предложение для тех, кто ищет компактное жилье или выгодную инвестицию в аренду. Квартира в чистовой отделке от застройщика, что дает возможность воплотить все ваши дизайнерские идеи и создать интерьер мечты.Рядом с домом конечная остановка автобуса 85, и ещё два автобуса проездом останавливаются. А так же в шаговой доступности озеро.Во дворе магазин пятерочка, хороший, вайлдбериз, аптека, управляющая компания, что обеспечит комфортное проживание!Подходит под любой вид расчета.Быстрый выход на сделку.Звоните, покажем в удобное для вас время!Покупатель оплачивает услуги агентству

Объект 391. Продам светлую студию !Чистая продажа!Без долгов и обременений , быстрый выход на сделку!Мебель и техника достается в подарок новому собственнику !Вода заведена в комнату , стиральная машинка также подключена , есть возможность установки санузла Удобное расположение:- Остановка ''Рынок кедр'' в 100 метрах- Сквер ''Труда и согласия '' в шаговой доступности- Поликлиника в шаговой доступности !- Детский сад 259 в шаговой доступности- Супермаркет ''Командор'' в 200 метрах- до Средней школы 200 метров- Отлично подойдет для аренды , рядом техникуму , институты - отличная транспортная развязка!В данный момент сдается в аренду за 15т. р================================================= ======================Рассмотрим любой вид расчета!Поможем оформить ипотеку в любом банке без первоначального взноса и официального трудоустройства!Возможно оформление ипотеки под самый выгодный процент!Полное юридическое сопровождение на всем протяжении сделки!Не теряйте времени, звоните прямо сейчас!

Продается уютная 2-комнатная квартира в современном жилом комплексе Тихие Зори, расположенная на 4 этаже 18-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2022 году. Общая площадь квартиры составляет 49 кв.м. Площадь кухни 12 кв.м, большая спальня. В квартире сделан дорогостоящий и качественный ремонт, на полу керамогранит, сделан теплый пол. Балкон утеплен, установлены радиаторы. Натяжные потолки. Совмещенный санузел оформлен в кафеле, а прихожая оборудована местом для шкафа-купе. В квартире остается шикарная кухня, встроенные шкафы. Окна выходят на реку Енисей.На территории комплекса предусмотрена большая детская площадка с резиновым покрытием и спортивная площадка для футбола и баскетбола. Закрытая дворовая территория и система видеонаблюдения обеспечивают безопасность для вас и ваших детей.Район отличается экологически чистой обстановкой и живописными видами на реку Енисей и предгорья Саян. Для прогулок доступна благоустроенная набережная, а рядом находятся знаковые места отдыха и развлечений, такие как ледовая арена, заповедник Столбы, фанпарк Бобровый лог и Роев ручей.В этом году откроется новая школа на 1280 мест, также в ближайшее время появятся три детских сада. В шаговой доступности находятся детская поликлиника, магазины и остановка общественного транспорта.Высокая транспортная доступность обеспечивается новым мостом через Енисей, что позволяет быстро добраться до центра города, Октябрьского района, а также до микрорайонов Пашенный и острова Отдыха. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры!Покупатель оплачивает услуги агентству

Пpoдaетcя cветлая и уютная комната 12 квадратных метра, по адресу улица Щорса 62 на 2 этаже девятиэтажного дома. В студии выполнен капитальными ремонтом, гoтовaя к кoмфopтнoму проживанию. В комнате есть свой санузел в кафеле, натяжной потолок, на полу ламинат, заменена проводка. Рacполoженнaя в спокoйнoм рaйоне с рaзвитoй инфраструктуpoй. Эта комнатa станет отличным ваpиантом как для студентов, тaк и для мoлодыx cпециaлистов или небoльшой семьи. Окно выходит на солнечную сторону, обеспечивая естественное освещение в течение всего дня.Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, школы, детские сады, поликлиника и остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города.Тихие , спокойные соседи, что немаловажно!Комната без обременений и ограничений!Не упустите свой шанс приобрести уютное жилье по привлекательной цене! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр. В собственности менее трех лет. Никто не прописан, не проживает.Покупатель оплачивает услуги агентству

Пpoдaетcя cветлая и уютная комната 12 квадратных метра, по адресу улица Щорса 60 на 7 этаже девятиэтажного дома. В студии выполнен капитальными ремонтом, гoтовaя к кoмфopтнoму проживанию. В комнате есть свой санузел в кафеле, натяжной потолок, на полу ламинат, заменена проводка. Рacполoженнaя в спокoйнoм рaйоне с рaзвитoй инфраструктуpoй. Эта комнатa станет отличным ваpиантом как для студентов, тaк и для мoлодыx cпециaлистов или небoльшой семьи. Окно выходит на солнечную сторону, обеспечивая естественное освещение в течение всего дня.Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся магазины, аптеки, школы, детские сады, поликлиника и остановки общественного транспорта. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города.Тихие , спокойные соседи, что немаловажно!Комната без обременений и ограничений!Не упустите свой шанс приобрести уютное жилье по привлекательной цене! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр. В собственности менее трех лет. Никто не прописан, не проживает.Покупатель оплачивает услуги агентству

Продам 4-х комнатную, вход в комнаты 12 кв.м. отдельный из зала 30 кв.м. кухонный гарнитур остается, лифт, большой балкон, кирпичные стены, теплая, окна пластиковые.

Уютная светлая квартира,рядом все необходимое для жизни ,поликлиника рядом новая .Детсад,площадка для молодой семьи !Магазины все рядом.Квартира теплая,уютная.Не пожалеете !АН ЭТАЖИ НЕ БЕСПОКОИТЬ!НЕ УБЕЖДАТЬ!ИЗВИНИТЕ!

Предлагается к продаже квартира, планировка-индивидуальная, окна пластиковые, чистое жилое состояние, балкон застеклен, сделан косметический ремонт, на полу линолеум, санузел раздельный в современном кафеле. Мебель техника. Развитая инфраструктура! В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, школа, детский сад!ВАЖНО! Квартира без залогов обременений, прямая продажа без долгов и запретов на регистрацию. Помощь в оформлении ипотеки от ведущих банков, по сниженным ставкам! Полное сопровождение сделки с гарантией безопасности! Рассмотрим любой вид расчета! Если у Вас не продана своя недвижимость, поможем Вам найти покупателя.Звоните отвечу на все ваши вопросы, договоримся на просмотр в любое удобное для Вас время! Если вы не дозвонились мы обязательно Вам перезвоним!

Пpодаётcя уютнaя 1-комнaтная квaртира на 5 этажe пятиэтажнoго кирпичнoго дoмa.Дoм НE газифициpoван, плитa элeктро.Квартира очень теплая и светлая. Состояние хорошее, заходи и живи. Электрика, сантехника- все поменяно. окна ПВХ, батареи радиаторы, натяжной потолок, в санузле пластиковые панели, хорошая входная дверь.Пpоcтpанствo квapтиpы гpамoтно oрганизовано, просторная жилая зона и отдельная кухня, позволяет комфортно разместиться семьей. Есть оборудованная гардеробная с системами хранения, балкона НЕТ. Дом расположен вдали от основной дороги - нет шума и пыли! Район обладает развитой инфраструктурой: школа, детский сад, супермаркет, остановка общественного транспорта-все в шаговой доступности! При продаже остается новый кухонный гарнитур и гардеробная.Квартира отлично подойдет как для личного проживания, так и под сдачу в аренду!Что, еще важно: один взрослый собственник, материнский капитал не использован, чистая продажа!

Предлагается к продаже светлая, просторная 1-комнатная квартира в монолитно-кирпичном доме.Отличная планировка квартиры, очень функциональная! Кухня 10.6 кв.м., балкон около 5 кв.м. с выходом из кухни, жилая комната 20.6 кв.м., есть кладовая, которую можно оборудовать под гардеробную, в прихожей есть ниша под неглубокий шкаф.Состояние от застройщика: стены хорошо выровнены и окрашены в светлый тон (что очень удобно, можно менять цвет с минимальными затратами по своему предпочтению), потолок во всей квартире натяжной, на полу линолеум.Хорошая детская площадка, парковка со шлагбаумом, свободные места всегда есть. В доме свое ТСН, в подьездах всегда чисто и уютно.Дом расположен в новом, но уже обжитом районе со всей развитой инфраструктурой. Рядом новая гимназия ''Инновация'', дет. сад, спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, супермаркеты ''Ярче'', ''Магнит'', ''Батон'', ''Хороший'', '' Красный Яр'', салоны красоты, пункты выдачи маркетплейсов и т. д. Есть все для комфортного проживания!Квартира без долгов и обременений, 2 взрослых Собственника.Полное юридическое сопровождение сделки на всех ее этапах, Звоните! Все подробно расскажу и организую показ в удобное для Вас время.С уважением, Татьяна Петровна

Я собственник! с 2018 г. Доли детям выделены. Дом из качественного серого кирпича. На площадке две квартиры, все соседи друг друга знают. Своё ТСЖ. Квартиры в нашем доме продаются редко совсем, так как очень хорошее месторасположение, из окна видна школа и садик, под окнами деревья, птички поют, подъезды чистые, двор ухожен. Таких домов в городе всего два! и планировки индивидуальные. Цена адекватная за 3х ком пл.60 кв. в старом фонде за эту стоимость предлагают 2х ком. а в новом 1 ком! Так, что звоните, приходите сравнить и выбрать квартиру своей мечты в нашем доме!

Продам уютную, чистую, однокомнатную квартиру в Советском районе. Квартира находится на втором этаже в последнем подъезде. В квартире остается почти все, что на фото. Огромный балкон, который можно использовать в качестве дополнительной комнаты, диван останется. Снизу соседей нет, сбоку и сверху все спокойные. Лифт с первого этажа. Все коммуникации рядом, остановка, магазины, хорошая развязка.