Продажа квартир в Красноярске

Предлагается к продаже 3к квартира, та самая которую Вы ищете, где детям будет просторно, а вам спокойно!Где из одного окна - уютный двор с детской площадкой, а из другого - детский сад, куда не нужно бежать через дорогу.Квартира на две стороны - две комнаты на солнечную сторону, отличная вентиляция.Два балкона. Первый балкон (на две комнаты, во двор) - с решёткой, безопасно для детейВторой балкон (на детский сад) - современное остеклениеУже сделано и частично не требует вложений:• Пластиковые стеклопакеты• В зале - натяжной потолок• Заменены радиаторы отопления (зимой будет тепло)• Санузел в кафеле• Приборы учёта воды• Всё работает. Можно жить сразу, постепенно сделать ремонт на свой вкус!• В квартире есть кладовка, которую легко можно переоборудовать в гардеробнуюИнфраструктура развитая. Всё в пешей доступности.• Детские сады 227, 213, 75• Школа 108 (с углублённым изучением предметов)• Школа 85• Взрослая и детская поликлиники рядом• Почта, Сбербанк• Дворец культуры и спорта Металлургов• Спорткомплексы - Арена-Енисей, МеталлургМагазины на любой кошелёк:Командор, Пятёрочка, Хороший, Магнит у дома, Батон — всё рядом.Набережная Енисея и парк Гвардейский - пространство для жизни. Это современное общественное пространство, где есть всё:Уличные тренажёры - можно заниматься бесплатно на свежем воздухеДорожки для пеших прогулок и с детскими коляскамиДорожки для велосипедов, самокатов и катания на роликахА ещё на набережной строится ХрамОстановка общественного транспорта рядом - легко уехать в любой район города.Свободная продажа (без обременений)Помощь в получении ипотеки - проконсультируем, поможем оформить!

Продам квартиру во 2 очереди ЖК Универс. Дом сдан в 25 г., в квартире сделана разводка электрики, сантехники и установлены радиаторы Zehnder в каждой комнате. Квартира в ипотеке, использован мат капитал.

Продается уютная 3-комнатная квартира, общей площадью 71 кв. м, из которых 45 кв. м — жилая площадь, а кухня занимает 9.5 кв. м. В квартире сделан качественный евроремонт. Светлые и просторные комнаты создают атмосферу комфорта и уюта. Кухня оборудована всем необходимым для кулинарных экспериментов. Санузел раздельный, что очень удобно для семей с детьми. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, а балкон станет отличным местом для утреннего кофе.Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что значительно облегчает жизнь. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно без проблем оставить автомобиль рядом с домом.Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности. Хорошая транспортная развязка позволяет быстро добраться до любой точки города.Продажа от собственника, без посредников, поэтому вы не переплачиваете за услуги агентств. Квартира полностью готова к сделке, все документы в порядке. Ипотека возможна.Приглашаем вас на просмотр, чтобы своими глазами оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продаётся светлая и просторная трёхкомнатная квартира в кирпичном доме в самом центре тихого и уютного района. Жильё полностью готово к проживанию — никаких вложений не требует, вся мебель остаётся новым владельцам. Территория комплекса закрытая, во дворе установлены современные детские площадки. Инфраструктура сложившаяся: в шаговой доступности школа 18, детские сады, супермаркеты и компании сферы услуг. Помогу приобрести квартиру в ипотеку по выгодным программам, быстро и безопасно проведу сделку. Звоните, договоримся на просмотр.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Комиссия на покупку данного типа недвижимости:- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости,Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 98952Номер в базе: 12821904

He заключаю дoговоpа с риэлтоpами и aгентcтвами!!!!Пpoдаётcя 1-комнaтнaя квapтиpa на 2-м этаже в панeльнoм дoме.Kвартиpa тpебует pемонтa (oтдeлка, вoзмoжно замeна сантeхники и элeктpики), но этo дaёт вам возмoжнocть сдeлaть её пoд cебя по сpавнению с готовым жильём.- cанузел рaздельный.- Удoбная развязка для автомобилей. Автобусная остановка в 150м от дома.- Рядом с домом (2-5 мин ходьбы) аптека, супермаркеты: Командор, Красный Яр, Батон- В 10 мин ходьбы школа, детский сад.- В доме находится спортивный клуб Strоngо- Во дворе дома просторная детская площадка.- Ремонт подъезда и лифта в 2025г.- Камеры видеонаблюдения в подъезде, во дворе.Так же в пяти минутах от дома в продаже имеется собственный гараж под автомобиль. (Отдельное объявление)Документы готовы к продаже. Собственник. Квартира без обременений и долгов. Звоните!

Продается уютная двухкомнатная квартира в современном монолитном доме, построенном в 2020 году. Общая площадь квартиры - 56.9 кв.м, включая просторную кухню 12 кв.м и жилую площадь 32 кв.м. Квартира расположена на 5 этаже 24-этажного дома, с высотой потолков 2.7 метра, что придает ощущение простора и свободы. Из окон открывается вид на улицу, а в квартире также есть балкон, где можно насладиться свежим воздухом.В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу заехать и начать жить. Комнаты светлые и уютные, а благодаря продуманной планировке, пространство используется максимально эффективно. Квартира располагает совмещенным санузлом, что удобно для семьи. В доме предусмотрены три лифта один пассажирский и два грузовых, что обеспечивает комфортное передвижение. Также есть пандус, что облегчает доступ для маломобильных людей.Дом оснащен подземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для своего автомобиля. В доме есть мусоропровод, что делает выброс мусора быстрым и удобным. Район отлично развит: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни и воспитания детей.Квартира продается от собственника, что упрощает юридическую часть сделки. Документы готовы к сделке, возможна ипотека, обмен на трехкомнатную, но в районе 157 школы.

Продается уютная евродвушка с современным ремонтом с использованием качественных материалов в монолитном доме 2025 года постройки. Все комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Дом оснащен тремя лифтами, мусоропроводом, что добавляет удобства в повседневной жизни. Закрытый двор с видеонаблюдением. На территории двора предусмотрена подземная парковка, а также детская площадка. Развита инфраструктура: магазины, кафе, школы и детские сады в шаговой доступностиУдобное транспортное сообщение: рядом остановки общественного транспорта и выезд на основные магистрали1 собственник, без обременений и ипотек.

Светлая, 2 х - комнатная квартира в жилом комплексе повышенной комфортности Ковчег по ул. Авиаторов, 27. Дом построен из классического кирпича в 2007году. Общая площадь квартиры - 54, 3 кв.м. плюс большой балкон с выходом из гостинной и спальни. На площадке всего три квартиры. Спальня - 14,2 кв.м., гостиная с кухней 25,7 кв.м., коридор 6,6 кв.м., санузел совмещен 7,8 кв.м. Квартира готова для жизни, укомплектована техникой (которая останется новому владельцу). Чистый и ухоженный двор с детской площадкой. Большое количество парковочных мест и подземный паркинг. Для безопасности видеонаблюдение двора и подъезда, а также дежурит живая охрана. На первых этажах жилого комплекса расположены: супермаркеты, развивающие детские центры и сады, объекты сферы услуг: банки, салоны красоты, химчистка, кафе, рестораны. Инфраструктура Взлетки изобильна, в пешей доступности: бизнес-центр и концертный зал (гранд-холл Сибирь, ТЦ Авиатор, ТРЦ Планета, а также большой сквер 400 - летия Красноярска и ландшафтный парк Сады мечты - отличное место для прогулок круглый год.

Продаётся очень уютная и светлая однокомнатная квартира с мебелью площадью 31.9 кв. м., десятиэтажного панельного дома, построенного в 2013 году. Расположение очень хорошее - спальный район, рядом нет оживленных дорог, можно открыть окно и спокойно спать, ничего не будет беспокоить. В любое время суток есть парковочное место. Неподалеку также имеется несколько остановок общественного транспорта.Рядом есть все необходимое, инфраструктура очень развита: продукты (''Батончик'', ''Пятерочка'', ''Дары Алтая'', ''Командор''), школы, дет. сады, поликлиники, стоматологии, озоны, вайлдберрисы и прочее. Во дворе детская площадка и спорт. площадка. Очень хорошее УК, которое следит за порядком в доме, устраивает различные мероприятия в праздники. Без обременений, один взрослый собственник.Эта квартира станет ИДЕАЛЬНЫМ ВЫБОРОМ для тех, кто мечтает о собственном уголке, наполненном теплом домашнего уюта и спокойствием зелёной зоны.

Продается уютная квартира-студия в современном доме, расположенная по адресу: Россия, Красноярск, Норильская улица, 52. Общая площадь квартиры составляет 26,9 кв. м. и она находится на первом этаже 18-этажного кирпичного дома, построенного в 2020 году. Высокие потолки 2,8 метра создают ощущение простора.Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу заселиться или внести изменения по своему вкусу. Удобная планировка объединяет жилую зону и кухню, а также есть совмещенный санузел. Балкон выходит во двор, что обеспечит тишину и спокойствие. Дом оборудован двумя пассажирскими лифтами, а во дворе предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Современный кирпичный дом гарантирует надежность и комфорт проживания.Вокруг дома развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся детские сады, клиники и магазины. Это значит, что все необходимое для жизни будет у вас под рукой, а значит, можно сэкономить время на повседневные дела.Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира без обременений, что облегчит процесс оформления. Мы готовы работать с ипотечными клиентами, поэтому если у вас есть вопросы, будем рады помочь.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь и приходите, чтобы лично убедиться в привлекательности этого предложения. Мы всегда готовы ответить на ваши вопросы и помочь в оформлении покупки.

В продаже 1-комнатная видовая квартира с планировкой на две стороны.Находится на 8 этаже 9-ти этажного дома 1981 года по-стройки.Это самая лучшая планировка 1-комнатной квартиры в домах подобной серии!Кухня с балконом (с видом на восток), гостиная с балконом (с видом на запад). Имеется небольшая кладовая, раздельный сан.узел. Во дворе оборудована детская площадка.В шаговой доступности детские сады, школа, лицей, множество магазинов, аптек, салонов красоты и всего, что необходимо для комфортной жизни.Один собственник. Долгов и обременений нет. Документы готовы к сделке.

Предлагаю купить квартиру на Взлетке в жилом комплексе комфорт-класса Взлетный . Отличная транспортная доступность - в центре делового микрорайона. Развитая коммерция на первых этажах и в шаговой доступности (магазины, кофейни, ТРЦ, фитнес-центры). Скоростные бесшумные лифты OTIS (по 4 лифта в каждом доме), удобный въезд и выезд, закрытый охраняемый двор, консьержи, подземный автопаркинг с доступом на лифте напрямую из подъезда, современные детские и спортивные площадки- все для комфортной жизни. Просторная и светлая трехкомнатная квартира с двумя спальнями20.2м2+19,3м2, кабинетом 8,0м2, кухней-гостиной 28м2 и двумя санузлами . Полностью готовое пространство с качественным ремонтом, не требующее никаких вложений и забот. Квартира продается со всей мебелью — вам осталось только перевезти личные вещи. Изюминка квартиры- лоджия по всему фасаду станет вашим любимым местом для утреннего кофе, а окна с видом на закрытую детскую площадку позволят легко и спокойно наблюдать за прогулками детей. Кирпичный дом 2016 года постройки- никакого шума перфоратора и строительной пыли — заезжайте и наслаждайтесь комфортом с первого дня!

Продаётся 3-комнатная квартира, 65,1 м?, Свердловский район , район ДОК (экологически чистая зона).?О доме и квартире: • Качественный советский панельный дом (постройка времен заботы о гражданах): тёплые стены, отличная шумоизоляция. • 8 этаж, три раздельные комнаты. • Кухня 9 м?, большой застекленный балкон из зала. • Чистый, ухоженный подъезд. • Окна с видом на Енисей и зеленую гору — простор, который не давит, далеко до соседних домов (нет эффекта окна в окна).? Для семьи с детьми: • Детский сад во дворе. • Школа в шаговой доступности. • Безопасная спортплощадка во дворе (баскетбол/футбол с безопасным покрытием). • Рядом супермаркеты, остановка автобусов, достаточное количество парковочных мест во дворе .?? Юридическая чистота (быстрая сделка): • Один взрослый собственник. • Никаких обременений, обменов, детских долей и других нюансов.? Цена соответствует качеству. Рассмотрим покупателей со своей меньшей квартирой, кто хочет расширить свою жилплощадь. Покажу в любое удобное время.

Предлагается к продаже крупногабаритная 2-комн. квартира на комфортном седьмом этаже в шестнадцатиэтажном панельном доме 2016 года постройки. Квартира с чистовой отделкой от застройщика, частично сделан космитический ремонт. Удобная планировка с просторной кухней 12 кв.м. с выходом на балкон. Комнаты раздельные, зал 18,8 кв.м. + спальня 12,3 кв.м. также с выходом на балкон. Балконы большие, застекленные. Квартира на две стороны! Санузел раздельный. Закрытая дворовая территория, большой благоустроенный двор, есть детская площадка, наземная парковка, есть места для парковки автомобилей.Инфраструктура района полностью сформирована для комфортного проживания. В соседнем доме супермаркет ''Магнит'', ''Пятерочка'', через дорогу Батон В шаговой доступности ТРЦ ''Планета'', ''Лента'', ''Арена Север'', средняя школа 157, 2 детских сада. Автoбуcнaя aстaнoвка в пяти минутах ходьбы от дома. Маршруты: Автобусов 8,88,49,6. Более пяти лет в собственности. Без обременений. Без перепланировок. Рассмотрим любую форму расчета. Помощь в оформлении ипотеки на выгодных для Вас условиях. Продажа альтернативная!Покупатель оплачивает услуги по организации и сопровождению сделки.

.Продам 2 комн крупногабаритную квартиру в экологически чистом районе города. Дом из чистого кирпича. Удачная планировка с просторной кухней. Из окон открывается вид на Енисей и на церковь. В квартире выполнен косметический ремонт от застройщика.В доме имеется подземный паркинг. Для покупателя есть в продаже 2 машиноместа за 3,5 млн.Срочная продажа. Стоимость квартиры, обсуждается.Микрорайон Академгородок — это развитый район с удобной инфраструктурой. Рядом с домом расположены детские сады, клиники и магазины, что позволяет сделать вашу повседневную жизнь более комфортной. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города.Торг!!!

Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 54.9 кв. м, расположенная на 2-м этаже современного 21-этажного дома, построенного в 2016 году. Квартира находится в доме с монолитно-кирпичными стенами и высотой потолков 2.7 метра. Жилая площадь составляет 44 кв. м, а кухня — 8.7 кв. м, лоджия 7,8 кв.м, что позволяет комфортно разместиться всей семьей.В квартире сделан косметический ремонт, который позволит вам сразу въехать и жить без дополнительных затрат. Недавно был сделан полностью кап.ремонт совмещённого сан.узла с заменой всех коммуникаций.Так же был произведён косметический ремонт на кухне, обустроена кухня со всей необходимой техникой. Из окон открывается вид на улицу, в квартире также есть лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом. В данной квартире имеется все необходимое:-Кондиционер-Современная большая душевая кабина-Современная быт.техникаДом оборудован тремя пассажирскими лифтами, что исключает необходимость ожидания, а наличие пандуса и мусоропровода делает проживание более удобным. Рядом с домом находятся клиники и магазины — все, что необходимо для комфортной жизни. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любой части города, а развитая инфраструктура обеспечивает наличие всего необходимого в шаговой доступности.Квартира очень чистая, аккуратная, НИКОГДА НЕ СДАВАЛАСЬ В АРЕНДУ.Продажа в связи с переездом в другой регион. Сделка чистая, один взрослый собственник с момента постройки дома.Мат.кап не использовался, несовершеннолетних детей прописанных не имеется.

Продается уютная светлая однокомнатная квартира площадью 32,2 кв. м. на девятом этаже десятиэтажного панельного дома, расположенного в микрорайоне Черемушки г. Красноярска.Дом построен в 2011 г, во дворе большая детская площадка, также есть большая парковка.В квартире сделан косметический ремонт, жилая площадь 14,5 кв. м. , кухня 8,7 кв. м., санузел раздельный, балкон 6 м во всю длину ,выход из комнаты и кухни. Вид во двор, квартира теплая, солнечная.Рядом расположены д/сады, гимназия, магазин во дворе, а также рядом рынок и несколько сетевых магазинов.

Продам 3-х комнатную квартиру на 6 этаже по адресу: г. Красноярск, ул. Мартынова, д. 18Paзвитaя инфраструктуpа микроpайoнa.Рядом новая поликлиника, школы и детские сады.В пешей доступности ТPЦ Пoкровsky, много других магазинов, фитнес-клуб.Рядом с домом автобусная остановка.Большой открытый двор с детской и спортивной площадками. Вид на аллею.Квартира теплая, просторная, с удобным расположением комнат.Комнаты раздельные.Окна выходят на 2 стороны. Вид на аллею.Один собственник. В собственности более 5 лет.Без обременений.

Продается уютная студия в новом доме по адресу: Красноярск, улица Калинина, 112. Общая площадь квартиры составляет 40.4 кв. м, жилая площадь — 36.6 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 13-этажного дома, построенного в 2024 году. Из окон открывается вид как на улицу, так и во двор, что позволяет наслаждаться разными пейзажами.В квартире выполнен косметический ремонт, который создает атмосферу уюта и позволяет сразу заехать и жить. Пространство студии организовано так, чтобы вы могли обустроить его по своему вкусу. В квартире есть совмещенный санузел, что добавляет удобства. Также есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом.Дом новый, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому перемещаться по нему будет удобно. Имеется наземная парковка, что решает вопрос с парковкой вашего автомобиля. В доме также предусмотрен мусоропровод.Инфраструктура района отлично развита: рядом находятся школы и детские сады, что будет удобно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины, где можно приобрести все необходимое. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любых точек города.Квартира продается без посредников, поэтому вы можете быть уверены в прозрачности сделки. Возможна покупка в ипотеку, что облегчит финансовую нагрузку. Все документы готовы к сделке, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем.Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все достоинства этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время, будем рады показать вам ваш будущий дом!

Предлагаем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру общей площадью 52.4 кв. м, расположенную на 6-м этаже 9-этажного кирпичного дома, построенного в 1981 году. Жилая площадь составляет 30.3 кв. м, а кухня — 6.9 кв. м. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить без дополнительных затрат. Удобная планировка включает в себя две изолированные комнаты и отдельный санузел. Также есть уютная лоджия, где можно обустроить зону отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает жизнь комфортной. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля.Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это идеальное место для семей с детьми. До ближайших остановок общественного транспорта всего несколько минут ходьбы, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами города.Продажа квартиры осуществляется через договор купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы убедиться в привлекательности этого предложения. Мы готовы ответить на все ваши вопросы.

квартира-студия с отделкой белый куб, под семейку подходит, без обременений и маткапа. у застройщика таких планировок нет! покупатель услуги не оплачивает, а сдается дом -4кв 2025 г.

Продам 2-комн квартиру в кирпичном доме ,в хорошем спальном районе города Красноярска. Квартира теплая и светлая. Состояние под ремонт от застройщика. В шаговой доступности школа, остановка, дет. садик, магазины. Один взрослый собственник.Без обременений.Звоните покажу в любое время!Помощь в рассмотрении ипотеки!

3-к квартира, 65.4 м², 3/5 эт., Амурская 34. Свежий ремонт, отличный вариант!Продается просторная 3-комнатная квартира на третьем этаже. Панельный дом, не угловая, окна на две стороны (очень светло и тепло).Характеристики:Площадь: 65.4 кв.м.Планировка: раздельные комнаты, кухня-гостиная, раздельный с/у, балкон, лоджия.Состояние: требуется косметический ремонт (есть простор для дизайна). Установлены пластиковые окна.Документы: 1 взрослый собственник, чистая продажа.Инфраструктура:Развитая инфраструктура в шаговой доступности: остановка (маршруты 92, 56, 61, 85) в 250 метрах, множество магазинов, рынок, школы 2, 65, 11, гимназия 15 и детский сад 276. А еще рядом музыкальная школа — всё для гармоничного развития детей.Особого внимания заслуживает огромный, светлый двор — идеальное место для прогулок с коляской, игр в футбол или спокойного отдыха на лавочке. Для автовладельцев — всегда есть место на открытой наземной парковке возле дома.Мы берем на себя все заботы о сделке: Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях. Просмотр новостроек для сравнения и выбора. Полная юридическая поддержка на всех этапах. Гарантия безопасности сделки.Не откладывайте свою мечту о новом доме! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и получить ответы на все ваши вопросы!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Комиссия на покупку данного типа недвижимости:- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости,Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 174960Номер в базе: 11890229

В продаже 2-комн квартира.В квартире сделан косметический ремонт. Комнаты раздельные. Обременений нет. Вся сумма в договоре

Продается просторная 4-комнатная квартира в Советском районе!Престижный Советский район7 этажВо дворе 145 школа, детский сад 11Отличная транспортная развязка — быстро в любую часть городаГотовы показать в любое время. Взрослые собственники, без обременения, в собственности более трех лет.