Продажа квартир в Красноярске

Продам 2х квартиру. Комнаты изолированные. Туалет, ванна раздельные. Большой коридор. Квартира теплая. Хорошее месторасположение. недалеко ТРЦ Планета, Арена Север. Рынки Южный, Восточный, Енисейский. Развита инфраструктура. Район центральный.

Продается 3-х комнатная квартира. Собственник. Очень тихое и спокойное место, всегда есть паковочные места. Рядом школа (Гимназия 10), детские сады, магазины, сформированная инфраструктура. В подъезде заменена вся электропроводка, ремонт подъезда запланирован на 2027 год. Квартира очень теплая, окна выходят на 2 стороны. В подъезде рабочий мусоропровод. Возможна продажа с мебелью.

Продается уютная однокомнатная квартира в панельном доме на 10 этаже. С чистым подъездом хорошим двором и спокойными соседями! Рядом находится две школы и два детских сада! Развита инфраструктура, магазины аптеки, гипермаркет Лента! Рядом с домом остановка общественного транспорта, в будущем так же планируется станция метро! В квартире современный ремонт, раздельный санузел, заменены радиаторы отопления! Так же в квартире остается два шкафа, кухонный гарнитур и кондиционер! Один взрослый Собственник! Квартира находится в ипотеке, остаток небольшой, проблем с этим нет! Агентствам не беспокоить!!

Собственник продам квартиру!Полуторка 37,5 квм план в объявленииХороший дом с толстыми стенами с минимум слышимости .В квартире остаётся мебель техника по желанию Трубы поменяны на полипропилен окна пластиковые ! На полу линолеум! Есть новый белый вместительный шкаф и встроенная кухня и душевая кабина . На лоджии большой шкаф втроеный от пола до потолка .Рядом развитая инфраструктура магазины хороший батон алея! Торговые центры Славянский Апельсин и тц на свободном .До СФУ ходит автобус 90 й с улицы Новосибирская напрямую . До центра можно доехать за 15 минут через Копылова удобная развязка. Квартира без обременений .чистая Продажа .Расчёт наличный . либо Продажа в ипотеку Вся сумма в договоре.Звоните договоримся о просмотре .

Продаётся 1комнатная квартира (хрущёвка) на 1 этаже в спальном районе КрасноярскаКвартира требует ремонта. Инфраструктура:в шаговой доступности — магазины, аптеки, остановки общественного транспорта,рядом школы, детские сады, поликлиника,зелёные зоны для прогулок — парки и скверы в нескольких минутах ходьбы,удобная парковка во дворе.Юридическая чистота:один собственник,без обременений,готова к быстрой сделке.

Продажа от Собственника!!!Продается 2 -ух комнатная квартира на комфортном 2-ом этаже статусного кирпичного дома , дома - памятника архитектуры прошлого столетия, охраняемый законом Красноярского края. Дом расположен рядом с Администрацией края, а также рядом со строющимся метро, что повышает ее статус. В квартире сделан капитальный ремонт с заменой всех стояков отопления и радиаторов , а также водоснабжения с заменой всех счетчиков. Вся сантехника новая импортного производства. Ванна чугунная новая ''Якоб Делафон'' вся сантехника из Италии. Все что есть в квартире - остаётся новым владельцам! Вся мебель производства Италии (диван новый) , стол и стулья , кухня экологичная из дерева производства Италии. Вся техника - варочная панель духовой шкаф производства Германии , машинка стиральная производства Италии. Все люстры по квартире производства Чехословакии , спальный гарнитур производства Италии Ремонт в стиле - Классика !С риэлторами договора не заключаем. При наличии клиентов проценты берите с покупателя!

Дом с консьержем и подземный паркингом. В Белых росах, один из лучших домов. Риелторам без покупателей, просьба не беспокоить. Продаём сами. Рядом большая наземная парковка, поликлиника Санием, к которой можно прикрепиться по ОМС. Евро 2ка, с местом для гардеробной и большой лоджией. Теплая, светлая квартира. Остаётся все что на фото, два дивана, стиральная машина, холодильник, кондиционер.

Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме, расположенном в тихом и зеленом районе Академгородка. Общая площадь квартиры — 64,5 кв. м, из которых жилая занимает 32 кв. м, а просторная кухня — 12,8 кв. м. Квартира находится на 4-м этаже 8-этажного дома, построенного в 2004 году. Высота потолков составляет 2,7 метра.В квартире выполнен косметический ремонт, который позволит вам сразу заехать и жить с комфортом. Установлены окна с видом как во двор, так и на улицу, благодаря чему в квартире всегда светло и уютно. В распоряжении новых владельцев две лоджии, где можно организовать зону отдыха или хранение. Санузел раздельный, что удобно для семейного проживания.Дом оборудован пассажирским лифтом и наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Кирпичное здание отличается хорошей звукоизоляцией и теплоемкостью, а также находится в отличном состоянии.В микрорайоне имеется все необходимое для комфортной жизни: в пешей доступности находятся детские сады, клиники и магазины. Отличная транспортная доступность: можно быстро добраться до центра города и других районов.Документы в порядке, один взрослый собственник без маткапитала и обременений.Агентства и риэлторов прошу не беспокоить. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этого предложения. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Я собственник. Продаю тёплую, ухоженную и по-настоящему качественную квартиру.Общая площадь 80 м². Удобная и продуманная планировка: спальня, гостиная, гостевая комната, кабинет и кухня. Пространства достаточно, чтобы у каждого было своё личное место — и для отдыха, и для работы.Квартира светлая, уютная, выполнена в классическом стиле.Вся мебель — из натурального дерева. Материалы отделки использовались качественные, всё делалось основательно, для себя, а не под продажу. За состоянием следили, квартира аккуратная и очень приятная по атмосфере.Район с полностью развитой инфраструктурой:— в шаговой доступности две школы и детский сад— удобные выезды на проспект Металлургов, Краснодарскую и Партизана Железняка— рядом магазины, аптеки, ПВЗ и транспортЦена — 12,5 млн рублей.Разумный торг при серьезных намерениях на сделку.Хочу передать квартиру в хорошие руки. Если вам важны качество, уют и пространство — приезжайте посмотреть. Квартира вам точно понравится.

Пpoдaм кpупнoгaбaритную 3-комнатную квартиpу в монoлитно-киpпичнoм доме. Один собcтвeнник. Удoбнaя плaниpовка кваpтиpы c прoсторными кoмнатaми .Плoщадь квaртиры 81 м2 ( бeз бaлконов), в кaждoй комнатe еcть бaлкoн-лоджия. Cдeлан качеcтвенный pемoнт. В куxнe пол c пoдогревом. При пpoдaжe пoкупатeлю ocтaется вcтроенная мебель, спальный гарнитур, шкаф-купе, кухонный гарнитур со встроенной техникой, холодильник, диван, стиральная машинка - заезжай и живи! Балконы все утеплены, Во всей квартире пластиковые окна. Установлены счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. В квартиру заведено два кабеля от интернета, возможно подключение двух провайдеров, установлена сигнализация. Это квартира в доме комфорт-класса в одном из лучших районов Центрального района города. Во дворе находится детский сад . В шаговой доступности с домом находится ТЦ Континент, бизнес-центр Дубль. Удобная транспортная развязка.Подъезд чистый, везде система видеонаблюдения, двор закрытый, парковочные места внутри двора. Подходит под любой вид расчета. Торг реальному покупателю. Агентов и Агентства просьба не беспокоить

Продам квартиру от собственника.-квартира с красивым номером 111-14 этаж,окна выходят во двор,шума с дороги не слышно.-общая площадь 79.8м2-площадь с балконами 85.5м2-просторная кухня 13.4м2-три больших балкона-два совмещенных санузла, очень удобно для большей семьи, либо можно сделать отдельную постирочную-есть джакузи и водонагреватель-на всех окнах установлены жалюзи блэкаут-во всех комнатах установлены инверторные кондиционеры-в квартире остается кухня с техникой, гардеробные шкафы в коридоре-квартира очень теплая-в шаговой доступности школа,садик,доп.образование для детей, аптеки,спортклуб,салоны красоты,большой круглосуточный Командор,красивый парк у озера.-ни кто не прописан, 2 взрослых собственника,без обременений и мат.капитала,документы готовы к продаже.

Продается просторная квартира с великолепными возможностями для индивидуальной планировки. Общая площадь составляет 89.9 кв. м, жилая — 66.7 кв. м, а кухня — 11.6 кв. м. Квартира находится на 17 этаже монолитно-кирпичного дома, построенного в 2008 году. Высокие потолки и окна, выходящие на улицу, делают помещение светлым и воздушным. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом и мусоропроводом, что делает его удобным для проживания.Квартира с дизайнерским ремонтом, который позволяет сразу заехать и жить. Свободная планировка дает возможность создать уникальное пространство, соответствующее вашим предпочтениям. В квартире есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на город. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и стиль в интерьере.Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимое для комфортной жизни будет у вас под рукой. Рядом есть магазины, где можно всегда купить свежие продукты и необходимые товары. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка.Квартира продается по договору купли-продажи. Без обременений и посредников, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Это предложение от собственника, что гарантирует прозрачность и надежность сделки.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества вашего будущего жилья. Мы ждем вас!

ЭТАЖАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!!!!!!!!!! ПРОСМОТРЫ только для ПОКУПАТЕЛЕЙ!!!!! Пpoдам квартиру гостинку, по документам oднакoмнатная квaртира, сaнузeл в кaфeлe, квapтира чистая, cоседи xoрoшиe, в пoдъездe чиcтo, подъезы оснащены ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕМ, везде стоят ВИДЕОКАМЕРЫ, совет дoмa очeрeнь хopoшo paбoтaeт. ИЗ MEБЕЛИ И TEXНИKИ OСTAЁТСЯ ВСE. Oдин взpoслый coбcтвeнник, более пяти лет владения, документы в порядке и готовы к продажи, без обременений,мат капитал не использовался. АГЕНТСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ продаём без посредников, просмотры ТОЛЬКО для покупателей.

Продам гостинку в Советском районе ул.Джамбульская 19а.Площадь 17,2 м², установлена ванна 1,5м, окно ПВХ.В шаговой доступности продуктовые магазины, остановки общественного транспорта, школа, спорткомплекс.Цена 2 000 000. Собственник.

Продаётся просторная 2-х -комнатная квартира на 7-ом этаже от собственника. Дом кирпичный, построен в 2018 году, квартира очень теплая (не угловая), светлая, с просторной кухней и коридором. Есть большая, чистая лоджия. Квартир в доме немного, все соседи дружные, молодые, спокойные. До центра 10 минут на машине, рядом выезд на 4 мост. В пешей доступности всё необходимое: продуктовые магазины, магазины бытовой химии, стоматология, Валдбериз, Озон, аптеки, цветочный магазин, пекарня, новая взрослая поликлиника - 5 минут, детская поликлиника с ремонтом - 2 минуты, детский сад через дорогу, школа большая, новая - 2 минуты (дорогу переходить не нужно). Рядом благоустроенная детская площадка, остановка общественного транспорта, удобный подъезд. При покупке в квартире останется кухонный гарнитур, обеденная группа, холодильник, плита, бойлер, встроенный шкаф-купе, шкаф-кровать, спортивный уголок.Коммунальные платежи доступные, УК Фрегат. Квартира без обременений, без долгов, 2 взрослых собственника, вся сумма в договоре.Риелторов без реальных просмотров прошу не беспокоить.

Продаётся четырёхкомнатная квартира в микрорайоне Ветлужанка.Просторная и уютная четырёхкомнатная квартира — идеальный выбор для большой семьи!Основные характеристики:экологически чистый район с хорошей инфраструктурой и зелёными зонами.Преимущества локации:- спокойная и благоприятная экологическая обстановка — район славится чистым воздухом и близостью к природным зонам,- рядом ведётся строительство новой школы — сдача запланирована на 2028 год. Это станет отличным решением для семей с детьми: в будущем школа будет в шаговой доступности,- развитая инфраструктура: магазины, аптеки, остановки общественного транспорта — всё рядом,- удобные транспортные развязки: легко добраться до центра города и других районов.Почему стоит выбрать эту квартиру:- достаточно места для всех членов семьи: четыре комнаты позволяют организовать отдельные пространства для отдыха, работы и учёбы,- продуманная планировка — удобно для жизни и приёма гостей, жильё в перспективном и активно развивающемся микрорайоне.

Предлагаю к Вашему вниманию удобную квартиру с продуманной и просторной планировкой. Дом располагается в экологически чистом районе. Возле дома закрытая парковка. В доме всего 2 подъезда (60 квартир), все соседи дружные. Очень удобный подъезд, под лестницей соседи без страха оставляют велосипеды,коляски и санки. Квартира встречает широкой квадратной прихожей. Из неё вход в зал и кухню. Дальше по в коридоре санузел с раковиной. Далее еще один квадратной формы коридор с встроенным шкафом-купе. И вход в две спальни и ванную комнату.В ванной комнате очень просторна, установлена ванная 1,8м, легко входит стиральная машина на 9кг, сушильная машина на 7 кг, установлен новый бойлер Theкmex на 80л. Раковина на настоящей столешнице из слэба. Пол с подогревом и управление с программированием по дням недели и часам.На кухне 14м2 установлена варочная панель и духовой шкаф samsung. остаётся место под большой стол в центре комнаты и холодильникам по углам.В 4 комнатах установлены новые 5-и камерные окна Rehau, в спальне окно 5-и камерное BNW. Очень удобная транспортная развязка. За пару минут можно добраться до Николаевского моста и оказаться за 10 минут на правом берегу. За 10 минут по Дубенского можно добраться до центра.Риэлторов просьба обращаться только для показа квартиры.

Дом кирпич / закрытый двор/ консьерж/ во дворе спортивный комплекс бассейн взрослый и детский спортивный зал / во дворе площадка детская с постройками и спортивными площадками / удобное место расположение / парк 40 лет победы в шаговой доступности /

Продается уютная однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в кирпичном доме, построенном в 2009 году. Квартира находится на 11-м этаже 16-этажного здания. Общая площадь составляет 41 кв. м, жилая площадь — 18,7 кв. м, а площадь кухни — 8 кв. м. Высота потолков — 2,7 метра. Из окон открывается вид на улицу, а на балконе можно наслаждаться свежим воздухом и городскими видами.В квартире проведен дизайнерский ремонт, поэтому все детали продуманы до мелочей. Современная мебель и техника делают пространство очень комфортным для жизни. На кухне достаточно места как для приготовления пищи, так и для уютных семейных обедов. Отдельный санузел выполнен в современном стиле и оборудован всем необходимым.Дом находится в отличном состоянии. В здании есть как пассажирский, так и грузовой лифт, что делает перемещение удобным. Для вашего удобства предусмотрена наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Также в доме имеется мусоропровод.Район, в котором расположена квартира, отлично подходит для семейной жизни. Рядом находятся школы, детские сады и клиники, что делает его удобным для семей с детьми. Магазины в шаговой доступности позволят быстро решать повседневные задачи, а близость к транспортным развязкам обеспечит легкий доступ в любую часть города.По условиям сделки: квартира продается без посредников, и вы сможете стать ее счастливым обладателем без дополнительных комиссий. Все документы готовы к сделке, поэтому процесс покупки будет быстрым и прозрачным.Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично убедиться в привлекательности этого предложения. Записывайтесь на удобное для вас время и становитесь владельцем квартиры, о которой можно только мечтать!

Продам 4-х комнатную квартиру в хорошем районе ! Квартира в отличном состоянии с хорошим ремонтом. Район обеспечен всей необходимой для жизни с детьми инфраструктурой, в шаговой доступности поликлиники, школы и сады, набережная и остров отдыха для прогулок. Достаточно удобный выезд из района на левый берег, по судостроительной возможен через четвертый мост и по острову через коммунальный. В квартире сделан ремонт с выравниванием стен и полов. На кухне встроенная посудомоечная машина и духовой шкаф. В туалете установлены унитаз подвесной и бойлер на 50 литров. В спальне выход на утепленную лоджию ( можно устроить 5 комнату ) 1стеклопакетом.

Продаётся просторная и стильная 5-комнатная квартира в микрорайоне Взлётка на улице Батурина, 9. Общая площадь 200,5 кв.м, жилая 170 кв.м, кухня 16 кв.м. Квартира расположена на 4 этаже 14-этажного кирпичного дома, построенного в 2007 году. Высокие потолки (3,2 метра) создают ощущение простора и света.В квартире сделан дизайнерский ремонт, который подчёркивает её уникальность и комфорт. Планировка включает в себя 5 комнат, что отлично подойдёт для большой семьи. Два совмещённых санузла оборудованы современной сантехникой. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что позволяет наслаждаться тишиной и видом. Кроме того, в квартире есть одна лоджия и один балкон, что добавляет дополнительное пространство для отдыха и хранения. Дом находится в отличном состоянии: есть мусоропровод, пассажирский и грузовой лифты, что делает проживание более комфортным. Наземная парковка позволяет без проблем оставлять автомобиль рядом с домом.В шаговой доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это обеспечивает удобство для семей с детьми и активных людей. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до любого района города.Квартира продаётся без посредников, от собственника. есть обременение-ипотека. на момент сделки кредит закроется. Один собственник.

Здравствуйте! Соврeменнaя евротрешка 76,8 м2. Квартира в кирпичном дoмe 2020 года постройки с подземным паркингом. Этаж 6 из 6. Квартира с прeкрacным видом на сопку. Функциональная планировка: зал совмещен с кухней, комнаты с отдельными помещениями.Внимание - балкон 20м2!!! Здесь можно сделать все, что любит хозяин и хозяйка Просторный санузел (биде), отдельная гардеробная с разными уровнями для вещей, холл с возможностью оборудовать спортивным инвентарем (имеется турник).Состояние квартиры жилое:- окна все ПВХ, балкон застеклен.- ровные оштукатуренные стены, окрашены моющей краской,- на полу уложен ламинат и плитка.В квартире остается кухонный гарнитур со всей техникой: встроенные посудомоечная машина bosh и духовой шкаф AEG, плита, холодильник, микроволновая печь, чайник, шкаф-купе, тумба с раковиной в ванной комнате, стиральная машина, кровать в спальне, детская кровать (из массива дерева для принцессы или принца), хорошие кухонные стол и стулья, кресло, большой телевизор, тумбы и многое другое для комфортной жизни. Соседи все живут постоянно.В доме 2 подъезда и 2 лифта, и всего 4 квартиры на площадке! Ведется видеонаблюдение двора и подъезда. Ухоженная детская площадка и территория двора. ВСЕГДА есть парковочные места, что редкость в наше время.В шаговой доступности от дома: остановки, супермаркеты, магазины хозтоваров, салоны красоты, спортивные центры, частные детские сады, парк Прищепка для отдыха.ЧИСТАЯ продажа от собственника! Без обременений. В собственности больше 5 лет. Подходит под ипотеку. Торг!

Продам теплую светлую, ухоженную гостинку (по документам 1ком. квартира). Летом теневая сторона, что большой плюс.Окно ПВХ, батарея биметалл (новая).Входная металлическая дверь обшита. Установлены хорошие, полнотелые двери.Заведен цифровой кабель для приставки тв и интернет. Двери в подъезд с чипом, камеры видео наблюдения по периметру и в подъездах.Во дворе садик, школа и спорт комплекс Юность. Магазины, остановки все в шаговой доступности.Большой зеленый Парк Гвардейский, Крытый стадион Енисей.Вся мебель и техника остается новому владельцу.Проживает Арендатор, стабильно платежеспособен без проблем!Чистая продажа, от собственника без посредников! за наличку через банк! оформление в МФЦ.

Задаток внесен. Срочно продам уютную 3-х комнатную квартиру. Расположена в жилом комплексе Иннокентьевский. Удобное месторасположение по отношению к транспортным развязкам. Работаем в центре города, а также каждые выходные выезжаем загород, проблем нет. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Район продолжает обустраиваться, в скором времени по проекту появится выход на набережную реки Енисей. Сама квартира очень теплая, в зимний период проживаем с открытыми окнами. Дом сдан в декабре 2020 года, уже проверен временем и дал усадку. В доме 2 лифта пассажирский и грузовой. Очень удобные и просторные закрытого типа лестничные площадки. При желании можно поставить отдельную дверь. На первом этаже имеется помещение колясочной. Вход в подъезд осуществляется с помощью домофона с возможностью видеть входящего через приложение мобильного телефона, а также открывать дверь на расстоянии. На территории ЖК ведётся видеонаблюдение с доступом всех жильцов.Преимуществом данной квартиры является: раздельный санузел, наличие климат-системы, а так же отдельный вход на кухню через коридор, свежий ремонт.Квартира просторная, светлая и уютная. Новая входная дверь, керамогранит при входе в квартиру, доброжелательные и не шумные соседи. Сделан качественный ремонт-обои, залит пол, на полу толстый и качественный линолеум, потолок натяжной по всей квартире, поменяны пластиковые окна, двери с фурнитурой под стиль квартиры, счетчики холодной и горячей воды, санузел раздельный в кафеле, трубопровод зашит гипсокартоном, новая электропроводка. Гардеробная система вместительная, что позволяет не ставить большие шкафы в спальнях, семье из 5 человек хватает полностью, также установлены 2 встроенных шкафа. Стиральная машина вынесена в коридор, для большего места в ванной комнате, и для увеличения срока службы самой машинки из-за отсутствия влажности, также в данной нише расположены все хозяйственные принадлежности-очень удобно, чтобы не захламлять пространство. Встроенный кухонный гарнитур очень вместительный, имеется место и под посудомоечную машину на 60. Жилье не требует дополнительных вложений. Для жаркой погоды летом установлена сплит-система, которая охладит все пространство, но при этом не гудит. В квартире остаются-гардеробная, все встроенные шкафы, кухня, сплит-система. С квартиры открывается красивый вид на Енисей и о.Татышев, жилой комплекс достроен, парковочные места всегда есть. Рядом-Июнь, детские сады, школы, сквер, магазины. Места в самом ЖК достаточно и для прогулок и для детей-большие дворы и наличие детских оборудованных площадок. Продажа от собственника. УБЕДИТЕЛЬНАЯ ПРОСЬБА ПРЕДСТАВИТЕЛЯМ АГЕНСТВ И РИЕЛТОРОВ НЕ БЕСПОКОИТЬ! ТОРГ ХОРОШИЙ покупателю!

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 31.2 квадратных метра в новом монолитном доме 2023 года постройки, расположенном в экологически чистым, живописном районе города Красноярска, микрорайон Тихие зори, улица Лесников, 37Б.Квартира расположена на 11 этаже девятнадцатиэтажного дома, что обеспечивает прекрасный вид из окон на двор, Енисей и улицу. Внутри вас ждёт светлая и теплая атмосфера благодаря недавно сделанному косметическому ремонту. Также имеется удобный совмещённый санузел и один балкон, где можно наслаждаться чашкой кофе на свежем воздухе.Для жителей дома предусмотрены удобства во дворе: а именно детская и спортивная площадки, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. Безопасность автомобилей обеспечивается парковкой со шлагбаумом.Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школа, детский сад и фитнес-центр. Для повседневных покупок рядом расположены магазины Пятёрочка и супермаркет. Для заботы о внешности и красоте поблизости работают такие заведения как Jamevu, Hairhouse и студия реконструкции волос. А чтобы провести приятный вечер, недалеко располагаются кафе и рестораны Сыыр и пиццерия.Приглашаем вас оценить все преимущества жизни в этой замечательной квартире лично!