Продажа квартир в Красноярске

Продается однокомнатная квартира в современном кирпичном доме с готовым косметическим ремонтом, что позволяет заселиться сразу после покупки. Объект расположен в тихой дворовой части, окна выходят во двор, обеспечивая спокойную атмосферу и отсутствие уличного шума. Планировка включает изолированную кухню, просторную комнату и совмещенный санузел со всей необходимой сантехникой. Дополнительным преимуществом является утепленная лоджия, которую можно использовать как зону для отдыха или хранения. Дом оснащен тремя пассажирскими лифтами и мусоропроводом на этаже, а на охраняемой территории организована удобная наземная парковка. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся детские сады, школы, супермаркеты и аптеки. Отличная транспортная доступность обеспечивает быструю связь с основными магистралями и деловыми центрами города. Квартира представляет собой практичное и выгодное решение как для первого самостоятельного жилья, так и для инвестиции.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Комиссия на покупку данного типа недвижимости:- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости,Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 74413Номер в базе: 12049592

Продаётся евротрёхкомнатная квартира 65,8 м² с уникальным дизайнерским ремонтом, мебелью и техникой в ЖК ''Высотный микрорайон ЧИЖИ'' (ул. Петра Подзолкова, 15Бк4, Центральный район). В квартире никто не жил, планы владельцев изменились , после того как был уже начат ремонт.Ремонт в квартире выполнен с использованием премиальных материалов. Полностью заменена электрика: кабель Кабэкс (верхняя граница ГОСТ), автоматы Чинт (профессиональная линейка), розетки и выключатели Systeme Electric. Установлены мастер-выключатель и мастер-свет для удобства. Сантехника — датчики протечки Нептун, качественная очистка воды, трубы отопления премиум-класса и радиаторы Royal PianoForte. Вся техника новая, последних моделей, корпусная мебель изготовлена на заказ. Квартира полностью готова к проживанию. В этой квартире все делалось для себя , с любовью и не экономя на качестве материалов и работ.На все выполненные работы есть видео протокол.Документы полностью готовы к продаже, один взрослый собственник.В ЖК бизнес-класса от застройщика Арбан продумана каждая деталь: шикарные парадные с консьержем, детская игровая, мини-спортзал, гостевой туалет, лапомойник, закрытая охраняемая территория с умным домом (распознавание лиц, управление через приложение), центральное кондиционирование. Во дворе — отличные площадки и собственный фонтан, уникальные эксплуатируемые крыши с открытыми террасами, кинотеатром, зоной барбекю и тренажёрным залом. В центре микрорайона строится всесезонный ледовый каток с кафе и ресторанами. Развитая инфраструктура в пешей доступности.Если вы ищете достойный и готовый вариант современного жилья , то нужно обязательно посмотреть эту квартиру.Звоните .Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Комиссия на покупку данного типа недвижимости:- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости,Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 12986Номер в базе: 13511972

Продаются апартаменты по адресу Красноярский край, Красноярск, ул. Сады, 6г.Общая площадь квартиры — 46,04 кв.м.,Апартаменты предлагаются как универсальный вид недвижимости:- для собственного проживания,- сдачи в аренду (близость к СФУ и средними учебными заведениям),- использования как помещения для бизнеса.В экологически чистом районе.Возможна ипотека.При покупке квартиры покупатель оплачивает комиссию агентству в размере 100 тыс.

Продается квартира по адресу Красноярский край, Красноярск, Свердловский район, ул. Судостроительная 29ж.Общая площадь квартиры — 56.3 кв.м., кухня-гостиная-24.7кв.м.В квартире выполняется чистовая отделка от застройщика под ключ.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой и благоприятной экологией,рядом с домом расположена действующая школа 158.В нескольких минутах на авто Ледовый дворец Платинум Арена, заповедник Столбы, всесезонный фанпарк Бобровый лог с горнолыжными трассами и канатной прогулочной дорогой.Удобная дорожно-транспортная развязка с доступом на левый берег города.Рассмотрим все виды расчёта.Полное юр сопровождение сделки.Помощь в оформлении ипотеки.При покупке квартиры покупатель оплачивает комиссию агентства в размере 100 тыс.

Продам студию 35.85 кв.м. 6/17 этаж, монолит-кирпич, Красноярск, Аральская ул, 39.Отделка от застройщика белый куб. Натяжной потолок.Рассмотрим все виды расчёта.Полное юр сопровождение сделки.Помощь в оформлении ипотеки.При покупке квартиры покупатель оплачивает комиссию агентства в размере 100 тыс.

Продается квартира.Общая площадь — 37,64 кв.м. Отделка WhiteBox (белый куб).Новый микрорайон. Развитая инфраструктура.Наземная парковка на 120 машиномест. Комплексное благоустройство двора.Рядом расположены парк Сибсталь, гипермаркеты и супермаркеты.Отделка от застройщика белый куб. Натяжной потолок.Рассмотрим все виды расчёта.Полное юр сопровождение сделки.Помощь в оформлении ипотеки.При покупке квартиры покупатель оплачивает комиссию агентства в размере 100 тыс.

Продается квартира на Аральской 41 ,Общая площадь квартиры — 56,3 кв.м., кухня-гостиная - 24,7 кв.м., жилая-16,6 кв.мОтделка чистовая от ЗастройщикаКвартира подходит под обычную ипотеку, любой жилищный сертификат, вы можете использовать для покупки Материнский капитал.Полное юр сопровождение сделки.Помощь в оформлении ипотеки.При покупке квартиру покупатель оплачивает комиссию агентства в размере 100 тыс.

Светлая,теплая 3-комнатная квартира с удобной планировкой в Железнодорожном районе г.Красноярска. Дом кирпичный, планировка отличная, санузел раздельный, кухня 6.4 кв.м.Квартира очень теплая,светлая,.Квартира без ремонта, что дает будущим владельцам возможность обустроить ее по своему вкусу. Три комнаты позволят комфортно разместиться даже большой семье или создать отдельное пространство для работы и отдыха.Дом кирпичный, что гарантирует хорошую звукоизоляцию и теплоизоляцию.. Дом находится в хорошем состоянии.В шаговой доступности от квартиры находятся школы, детские сады и клиники, что делает это место удобным для семей с детьми. Отличная транспортная доступность: рядом находятся остановки общественного транспорта, что позволяет легко добраться в любой район города.Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений, собственник один.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя,С коллегами работаем по соглашению о сотрудничестве!

На задатке до 05.09.2026УЮТНАЯ 1-кoмн. квaртирa с ШИКАРНЫМ ВИДОМ на ЕНИСЕЙ и благоустроенную территорию гостиничного комплекса САФАРИ-КЛУБ. Отличный вapиaнт для жизни или готовой инвеcтиции в apeнду! O КВАРТИРЕ:- Комфортный 6 этаж. С балкона вид на Енисей, а также на благоустроенную, зелёную территорию Сибирского Сафари-клуба. В тёмное время суток создаётся особая атмосфера, за счет подсветки Николаевского моста, огромной надписи ''Енисейская Сибирь'' и множества сияющих огней города.Очень красивая локация!- Плaнировкa: Полнoцeнная 1-комнатная каартира. Простopнaя куxня, изолирoвaннaя кoмнатa, просторный совмещенный cанузел и застеклeнный балкон.- Хороший косметичеcкий ремонт — можнo зaexaть сразу. Высокие потолки (2.7 м) добавляют пространства.- Мебель в ПОДАРОК новому собственнику! ЛОКАЦИЯ И ДОМ:-Ухоженный зелёный двор, отличная детская площадка.- Расположение: Развитый район, удобная транспортная развязка, до центра города — считанные минуты.- Инфраструктура: В шаговой доступности школа 45, детские сады, супермаркеты, медицинские учреждения и благоустроенная набережная для прогулок.Неподалёку находятся: национальный парк ''Красноярские Столбы'', фанпарк ''Бобровый лог'', Торгашинский хребет. УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ:- 2 взрослых собственника, без обременений, мат.капитал не использовали!Подходит под любую форму расчета!Звоните прямо сейчас! Покажу квартиру в удобное для вас время!Арт. 142485431

В продаже уютная мебелированная квартира на Воронова.ПО ДОКУМЕНТАМ КВАРТИРА!Комфортный 6 этаж, квартира не угловая.Сделан косметический ремонт. В доме 2 лифта.В квартире остается раскладной диван, вместительная стенка,.Также в квартире есть санузел в кафеле, УЗАКОНЕН.Вся сумма в договоре, без обременений, Мат капитал не использовали.Квартира готова к продаже и ждет новых хозяев!Вся мебель и техника, которая в квартире остаётся новому собственнику.Отличный вариант для жизни и для сдачи в аренду.Просмотры по договоренности.ЗВОНИТЕ!Арт. 136844648

Продается просторная 4-комнатная двухуровневая квартира 143,2 м² для большой и дружной семьи! Кирпичный дом 2007 года, 5/6 этаж — с потолками 3 метра, чтобы вы могли свободно дышать и чувствовать себя как в загородном доме! В квартире выполнен добротный ремонт с использованием качественных дорогих материалов, уют и свет в каждом углу. По договоренности оставим всю необходимую мебель. Можно сразу заезжать и жить!У квартиры максимально удобная планировка: Первый этаж — отличная гостевая зона, где соберутся все ваши друзья и семья. Второй этаж — только для отдыха: три изолированные спальни. Кухня 15 м² с современной техникой (холодильник, посудомойка, индукционная плита, вытяжка, микроволновка, духовой шкаф) — место, где готовить — одно удовольствие! 2 совмещённых санузла, по одному на каждом этаже. А для удобства — кладовка и лондри, чтобы порядок всегда был под контролем. Шумоизоляция — суперспособность квартиры! Соседи сверху и снизу даже не подозревают, что у вас тут проходят вечеринки. А вы — наслаждайтесь тишиной и не слышите, что происходит у них. Две просторные застекленные лоджии с видом на лесок и детскую площадку — идеальное место для утреннего кофе и вечерних разговоров. За домом — аллея с белочками и сквер Лесок, где можно гулять, дышать свежим воздухом и мечтать. Парковка открытая, всегда найдётся место для вашего авто — никаких гонок за свободным местом! Вся инфраструктура рядом: школа прямо напротив, детский сад, продуктовые магазины, 2 тёплые парковки, пвз в соседних домах. Интеллигентные соседи и дружелюбная атмосфера гарантированы. Звоните, приезжайте на просмотр в удобное время!

Описание:Предлагаю купить уютную трехкомнатную квартиру в Железнодорожном районе. Кирпичный дом 1989 года постройки на девятом этаже. Квартира новой планировки, площадью 59,8 м², благодаря двум утеплённым лоджиям фактическая площадь увеличена до 66,8 м². Окна на две стороны, вид из которых на горы, город и двор. Грамотная перепланировка позволила эффективно использовать пространство: функциональный коридор, просторная кухня-гостиная, две раздельные спальни с лоджиями и теплыми полами. В каждой комнате есть место для хранения.В квартире выполнен качественный ремонт: - пол выровнен стяжкой, выложен керамогранитом,- натяжные потолки,- заменена электропроводка, в квартире установлен электрощиток,- новые радиаторы отопления,- установлена качественная входная дверь с шумоизоляцией, видеодомофон и видеозвонок.- в санузле ПВХ панели, на полу плитка кварц-винил. Удобный доступ ко всем коммуникациям, выводы под ванну/душ, розетка, счетчики воды.В квартире остается большая часть мебели и техники: кухонный гарнитур с техникой: холодильник, посудомоечная машина, индукционная варочная панель, микроволновая печь, термопот, стиральная машина. Обеденная группа, раскладная кушетка, В спальне кровать, комод, полки, системы хранения.Дом и придомовая территория:Дом под управлением ТСЖ: в подъездах выполнен ремонт, установлен новый лифт, поддерживается чистота. Колясочная с доступом по ключу. Тёплый чердак. Низкие коммунальные платежи.Придомовая территория ухожена, полузакрытый зелёный двор с детской площадкой, хоккейной коробкой, турниками.Инфраструктура:В пешей доступности расположены МБОУ СШ 86, детская поликлиника. Супермаркет Магнит прямо в доме, магазины, аптеки, парикмахерские, пункты выдачи Wildberries и Ozon. В пяти минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Для пеших прогулок парк через дорогу, благоустроенная набережная и место для выгула собак. Строительный гипермаркет Лемана ПРО (бывший Leroy Merlin) в нескольких остановках.Район активно развивается и отлично подходит для комфортной жизни семьи с детьми. Условия продажи: два взрослых собственника, без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку.Покупатель оплачивает услуги агентства

квартира в собственности более 30 лет, один взрослый, сдана в аренду как офис

продается уникальная в этом районе квартира. Таких домов здесь нет, в этом районе либо новостройки, где очень дорого, либо сталинки или хрущевки. Этот дом 1994 года постройки из натурального кирпича.В квартире все комнаты раздельные, есть просторный холл при входе, не смотря на первый этаж имеется балкон. Так же в подъезде есть индивидуальная кладовая для хранения велосипедов, колясок и прочего.Квартира в добротном жилом состоянии. Очень теплая. С документами полный порядок, один собственник, никаких обременений, вся сумма в договоре

Продаётся светлая и теплая квартира.Выход на большой застекленный балкон из кухни.Просторный санузел выложен кафельной плиткой.В прихожей установлен встроенный шкаф. Вся мебель и бытовая техника остаётся. Развитая инфраструктура: школа, детский сад, магазин прямо в доме.Спокойные соседи, чистый подъезд. У дома оборудована детская площадка. Всегда есть место для парковки автомобиля. Торг реальному покупателю.Покупатель оплачивает услуги агентства

Предлагается к продаже просторная 3х комнатная квартира 128.1м2 индивидуальной планировки в кирпичном доме, в Октябрьском районе г.Красноярска. Идеальная квартира для воплощения ваших дизайнерских идей, это вариант для тех, кто любит жить в пространстве. которое он сам придумал, не нужно мириться с чужим ремонтом. а обустроить квартиру по своему вкусу. Просторные комнаты. Лоджии вокруг всей квартиры - выход на лоджии из всех комнат (общая площадь лоджий 46м2), два сан узла. Закрытая придомовая территория, вьезд во двор с двух сторон, видеонаблюдение, достаточно парковочных мест. Район со своей уже давно, сложившейся инфраструктурой: все досуговые, развлекательные, торговые центры, остановки общественного транспорта в шаговой доступности. Так же СФУ ( Сибирский Федеральный университет), природный парк *Гремячая Грива* для приятных прогулок, парк *Троя*, до центра города три остановки. Удобная транспортная развязка - в одной минуте выезд на Николаевский мост и Копыловский мост. Хороший район для проживания. Один собственник. Покупатель оплачивает услуги агентства

Уважаемые покупатели!Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру площадью 48.2 квадратных метра, расположенную в тихом районе города Красноярска по адресу: микрорайон Николаевка, 1-я Ленинградская улица, 28а.Эта квартира идеально подойдет тем, кто ценит комфорт и спокойствие загородной жизни. Дом деревянный, построен в 1958 году и состоит всего из двух этажей, благодаря чему здесь всегда тихо и спокойно. Квартира располагается на втором этаже, обеспечивая прекрасный вид из окон во двор.Просторная жилая площадь составляет 32 квадратных метра, где каждый найдет место для отдыха и личного пространства. Удобная планировка включает просторную кухню площадью 8 квадратных метров идеальное место для семейных ужинов и кулинарных экспериментов.Для вашего комфорта в квартире выполнен косметический ремонт, установлен совмещённый санузел, а также проведён газ. Парковочное место предусмотрено прямо во дворе дома, что обеспечит удобство автовладельцам.Здесь созданы прекрасные условия для семей с детьми: рядом находятся несколько детских садов (Моё солнышко, коррекционно-логопедический центр, Спектр, центр дополнительного образования) и средняя школа-интернат 1 имени В.П. Синякова.Продуктовые магазины Пятёрочка и Продукты для вас позволят вам совершать покупки продуктов питания без лишних хлопот.Мы уверены, что эта светлая и теплая квартира станет вашим любимым домом, наполненным радостью и счастьем. Ждем вас на просмотр! Один взрослый собственник , без обременений и долгов! Возможен торг!

Продается уютная и теплая квартира в кирпичном доме. Толстые стены, широкие подоконники. Окна новые, пластиковые, выходят на обе стороны дома, поэтому дома всегда светло. Во дворе детская площадка, рядом детский сад, остановка автобуса, командор и городская больница — расположение очень удобное. Подъезд ухоженный, капитально отремонтированный. Ремонт в квартире не современный. Все цело, чисто и аккуратно, можно заезжать и жить. Мебель остается. Звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр.Два взрослых собственника, обременений нет. Не агентство.

Продается уютная, комфортная, светлая, 3-комнатная квартира в Свердловском районе города Красноярска, 3 этаж 9 этажного панельного дома.Характеристики квартиры: Общая площадь квартиры 78,7 кв.м., площадь комнат 25,8 кв.м, 11,9 кв.м., 10,9 кв.м., кухня - 8,7 кв.м, комнаты раздельные, просторный коридор 15,5 кв.м, тамбур 3 кв.м.В квартире сделан качественный ремонт. Установлены окна ПВХ, качественные межкомнатные двери, выравнены и покрашены потолки и стены, в комнатах на полу ламинат, в кухне, коридоре на полу кафель, сан/узел совмещен (кафель, новая сан.техника). Большой балкон застеклен. Дом газифицирован. Инфраструктура очень широко развита в данном районе, она включает множество школ, детских садов и медицинских учреждений, сквер ''Паниковка'', магазины, торгово офисный комплекс ''Атмосфера дома'', кинотеатр ''Эпицентр'', спортивные комплексы.Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую часть города. Рассмотрим любой вид расчета (ипотека, материнский капитал). Несколько собственников.

Предлагаем к продаже, крупногабаритную 2х комнатную квартиру. Кирпичный дом комфорткласса 2021 года постройки — отличная звуко- и теплоизоляция. Квартира расположена на 11 этаже — потрясающие виды на часть города и горы, солнечная сторона. (специально добавлены фото рассветов, а закаты можно посмотреть с общего балкона) Планировка хорошо продумана , просторные комнаты и функциональная кухня. Лоджия с панорамным остеклением. Закрытая территория двора, видеонаблюдение и видеодомофон (платеж за обслуживание небольшой около 150 р) . Для детей во дворе обустроена игровая площадка, и небольшая спортивная зона. Предусмотрены наземная и подземная парковки, работают пассажирский и грузовой лифты. Мусоропровод (регулярно моют). Район отличается развитой инфраструктурой: рядом — школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. В шаговой доступности — музыкальная школа, филиалы вузов, спортивные комплексы и скверы для прогулок. При этом дом находится не на первой линии у дороги. описывать можно долго, лучше придти и посмотреть всё своими глазами)

Продается уютная квартира в современном жилом комплексе! Общая площадь — 37,65 кв. м, квартира расположена на 9 этаже 17-этажного монолитно-кирпичного дома, который будет сдан в эксплуатацию в 2026 году. Отличный выбор для одного человека или молодой пары, ищущей комфорт и удобство.В квартире есть просторная кухня 8,44 кв. м, где можно не только готовить, но и устраивать уютные обеды. Комната светлая и просторная, что позволяет создать любое интерьерное решение по вашему вкусу. Санузел совмещенный и оборудован всем необходимым. Балкон станет отличным местом для отдыха на свежем воздухе или для обустройства зеленого уголка.Дом современный, с надежной конструкцией, поэтому, а значит, будет служить долго и надежно. Придомовая территория благоустроена, предусмотрены парковочные места для жильцов и гостей.Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы и детские сады, где ваши дети будут чувствовать себя в безопасности, а также клиники и магазины, где можно найти всё необходимое. Отличная транспортная доступность: несколько маршрутов общественного транспорта, которые позволят быстро добраться до нужного места.Продажа осуществляется по договору купли-продажи, возможна ипотека. Обременений на квартире нет, документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните, и мы договоримся о времени встречи!

Квартира в ЖК Аэросити-комфортное жилье с продуманной инфраструктурой и красивыми видами. Въезд на территорию через шлагбаум, пульт в подарок. Внутри уже выполнена качественная электрика: все коробки вынесены на потолок, использованы гильзы, сделана розеточная группа под ТВ зону, розетка на балкон, под проектор и другие. Дополнительно демонтирована стена из ПГП между кухней и основной комнатой-пространство стало светлее и просторнее. С балкона открывается вид на Енисей, а зимой была видна главная елка с острова Татышев и фейерверки. Один собственник, без обременений. Мат. капитал не использовался. Куплена за наличные, через Сбербанк дом клик, прозрачная сделка. Риэлторы звоните, только если будет покупатель, размещать мое объявление не надо

Продам 4-х комн. квартиру в мкр. Северный. Дом панельный 1999 г постройки. Квартира классической планировки. Окна пластиковые. Состояние квартиры требует косметического ремонта. Этаж комфортный 9 всего 10 этажей. Месторасположение дома- вторая линия, поэтому шума нет. Дворы замечательные зеленые обустроенные и имеются парковочные места. Рядом школа, детский сад, Магазины, банки, почта и поликлиника все в шаговой доступности. Транспортная развязка удобная в любом направлении города. Остановка в 2 мин. от дома. Показы по договоренности.

Номер объекта: 545103. Предлагаем к продаже большую трехкомнатную квартиру, с отличной и удобной планировкой. Дом удален от дороги, в шаговой доступности магазин, школа 106, и 90, детский сад, остановки общественного транспорта.Дом 1990 года постройки. Квартира теплая, светлая, окна ПВХ, новая сейфовая входная дверь. Возможен обмен на предложенное.Документы подготовлены к продаже.'

В продаже представлена роскошная 3-комнатная квартира с площадью 80 кв.м с эксклюзивным дизайнерским ремонтом на 3-этаже в монолитно-кирпичном доме повышенного комфорт-класса ЖК Сити Парк. Ремонт выполнен по индивидуальному проекту с использованием премиальных европейских отделочных материалов. Просторная кухня, две изолированные спальни, гостиная, 2 санузла, обустроенная гардеробная.Придомовая территория: Закрытая придомовая территория с видеонаблюдением, современными детскими и спортивными площадками. Удобный выезд на Николаевский мост (10 минут до центра города).Инфраструктура: Экологически чистый район рядом с набережной Енисея, в шаговой доступности заповедник Красноярские Столбы, парк Роев ручей и фан-парк Бобровый лог. Новая современная школа 23 и детские сады находятся прямо у дома.Условия продажи: Один взрослый собственник.При выборе объекта покупатель оплачивает комиссию.