Продажа квартир без посредников в Красноярске

Вашему вниманию предлагается квартира в комфортном тихом районе города. Окна на три стороны, тихие улицы и двор. Солнечная. Газовая плита. Санузел раздельный. Двор с детской площадкой. Всегда есть парковка. Рядом школа, детский сад, парк Юннатов. Удобная Транспортная инфраструктура для общественного транспорта и личного автомобиля. Отличная шумоизоляция квартиры. Дом кирпичный. Данный подьезд построен по индивидуальному проекту. Поэтому нумерация 4\1\2\3 Возможна продажа с мебелью. Продажа от собственника. Уважаемый ЦИАН... Можно сформулировать претензии к моему аккаунту, обьявлению.... 4-комн. квартира 85.1 м²Россия, Красноярск,Октябрьский район, Пастеровская улица, 25А5,9 7,3 млн Средняя оценка: 6,6 млн

Продаётся 3- х комнатная квартира в панельном пятиэтажном доме на 9 квартале, ул. Поселковый проезд, дом 49. г Железногорск. Общая площадь- 66 м2, жилая площадь- 42, 8 м2, кухня- 8 м2., большая лоджия, этаж 3, санузел раздельный, в экологическом районе 9 квартала, рядом лес, нет транспортных дорог. Квартира требует ремонт, смену сантехники. Цена квартиры 2 390 000 рублей. Возможен торг. Продаёт единственный собственник, Посмотреть можно в любое для Вас удобное время

Продаётся уютная однокомнатная квартира в микрорайоне Зелёная Роща по адресу: Новгородская улица, 16. Общая площадь — 32,3 кв. м, жилая площадь — 18 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома 1979 года постройки.Квартира без ремонта, поэтому вы можете воплотить свои дизайнерские идеи с нуля. Высота потолков — 2 метра. Санузел совмещённый, окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Дом в хорошем состоянии, есть наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Район обжитой и спокойный, идеален для комфортного проживания.В шаговой доступности находятся школы, детские сады, поликлиника и магазины, что делает расположение квартиры особенно удобным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города.Продажа квартиры осуществляется напрямую от собственника. Приглашаем вас на просмотр! Чтобы договориться о времени, звоните по указанному телефону. Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры в одном из лучших районов Красноярска!

ПИШИТЕ!!! ИЗ-ЗА РАБОТЫ РЕДКО МОГУ ВЗЯТЬ ТРУБКУ. Я СОБСТВЕННИК!Сталинка в шикарном районе, в самом центре Ленинского района. Рядом администрация района, Аэрокосмический университет, ДК 1 мая со всевозможными кружками для детей, Дворец водного спорта, Тенис холл, Дворец спорта Енисей. Множество садиков и три школы. Транспортная развязка позволяющая уехать в любую часть города. В квартире земенены все окна, батареи, трубы, проводка.В соответствии более 5 лет. Два взрослых собственника, материнский капитал не использовался. Я собственник.

Продается прекрасная 4 комнатная квартира в кирпичном доме, расположенном в экологически чиcтoм микрорайоне Вeтлужанка. Квартира просторная, теплая,три раздельных комнаты для отдыха (17+15+16) м2, два санузла, У подъезда всегда достаточно места для парковки машин,Микрорайон Ветлужанка, очень позитивное,чистое и светлое место , здесь много зелени, мест для отдыха и прогулок, здесь расположено все для комфортного проживания - центры с бассейнами, 5 детских садов, лицей 1, школа 133, музыкальная школа 12,рынок , спортивный комплекс Радуга - с детскими спортивными секциями и большим бассейном.В квартире остается кухонная мебель, холодильник, плита, посудомоечная машина, в прихожей 4 -х створчатый встроенный шкаф.

Продаётся просторная, меблированная четырёхкомнатная квартира площадью 82 квадратных метра на втором этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 1989 году. Адрес объекта: Красноярск, улица Академгородок, 21.Жилая площадь составляет 56 квадратных метров, а кухня занимает 9 квадратных метров. Квартира имеет дизайнерский ремонт, что придаёт ей особый шарм и уют. Санузел совмещённый.Из окон открывается прекрасный вид на двор и лес, что создаёт атмосферу спокойствия и уединения. Наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха и возможность наслаждаться свежим воздухом без выхода из дома.Для семей с детьми особенно важно отметить, что во дворе расположена детская площадка, а рядом находятся университет СФУ,Гимназия 13 одна из лучших в городе Красноярске и детский сад 242. Также в шаговой доступности расположен супермаркеты, аптека . Гремящая грива где можно проводить время на свежем воздухе всей семьёй.Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе, что значительно упрощает вопрос с местом для автомобиля.Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, простор и уют своего жилища. Приглашаем на просмотр!

Продаётся уютная 2-комнатная квартира в Красноярске на Лесопарковой улице, 21. Общая площадь 29.5 кв. м, жилая площадь 8 кв. м, кухня 6 кв. м. Квартира находится на 14 этаже 21-этажного кирпичного дома, построенного в 2018 году. Высота потолков 2.7 метра. Из окон открывается вид на улицу.В квартире сделан дизайнерский ремонт. Просторная и светлая гостиная, уютная спальня, современная кухня с необходимой техникой. Санузел совмещён, выполнен в современном стиле. Также есть балкон, где можно наслаждаться утренним кофе и свежим воздухом.Дом оснащён всеми необходимыми удобствами: есть пассажирский и грузовой лифты, пандус для удобства передвижения, мусоропровод. Наземная парковка позволяет без проблем оставить автомобиль. Дом в отличном состоянии, ухоженные общие зоны.В непосредственной близости от дома находятся детские сады, клиники и магазины, поэтому можно не беспокоиться о ежедневных нуждах. Транспортная доступность также на высоком уровне, рядом есть остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться до любой точки города.Прямая продажа от собственника. Квартира без обременений, подходит под ипотеку.

Продам 2х комнатную квартиру в новом доме, по улице Матросова, удобная транспортная развязка, недалеко от Предмостной площади, в шаговой доступности остановки, детский сад, школа, поликлиника, развитая инфраструктура, во дворе магазины Пятёрочка, Хороший, Валдбериз, Озон, Бристоль, Разгуляйка,пекарня, аптека, парикмахерская, ателье и т. д., Сказочный парк для прогулок. Территория ЖК закрытая, имеется видеонаблюдение, баскетбольная площадка, детская и спортивная площадки, много места для парковки автомобиля во дворе, а также за территорией ЖК. Ремонт в квартире делали для себя основательно, стены выровнены окрашены моющей краской, на полу ламинат 33 кл., санузел в кафеле, качественные двери, дизайн в классическом стиле, светлый и уютный, подойдет для нового владельца любого возраста и вкуса.Расположение комнат на две стороны, что очень комфортно для проживания, из окна спальной комнаты открывается прекрасный вид на горы, а из других окон во двор на шикарную детскую площадку, в коридоре имеется ниша под встроенный шкаф.Собственников двое совершеннолетних, материнский капитал не вкладывали.

Предлагаем к продаже эксклюзивный вариант квартиры в самом центре города!Дом культурного наследия Красноярского края, ж/б перекрытия, материал внешних стен- кирпич! Квартира с планировкой на разные стороны ( север/юг). Комфортный второй этаж. В квартире выполнен капитальный ремонт, с заменой всех труб, радиаторов, счётчиков, новая проводка во всей квартире! Пол кухня, санузлы - плитка с подогревом, комнаты и коридор- ламинат 33 класс! Отделка стен выполнена в классических светлых тонах. Кухня 14 кВ м, увеличена за счёт одной из комнат. В ванной комнате декоративная 3D штукатурка, душевой поддон, инсталляция! Второй санузел- унитаз и раковина. Вся перепланировка узаконена- проекты+ согласование! Входная сейфовая дверь с программируемыми замками cisa) видео глазок. Покупателю остаётся кухонный гарнитур со встроенной мойкой и техникой , а также гардероб (15 кВ м) с наполнением! Очень чистый подъезд, порядочные соседи! Объект более 5 лет, без ограничений, вся сумма в договоре, 1 взрослый собственник.Просмотры возможны в будние дни, только до 13 часов!

Продаётся просторная, 4-комнатная квартира площадью 78,4 квадратных метров на 6 этаже в уютном районе с развитой ифраструктурой. В квартире есть балкон и лоджия. Просторная кухня площадью 9 квадратных метров. Окна выходят на солнечную сторону, часть окон на северо-запад. Квартира тёплая, светлая из окон открывается вид во двор и детскую площадку также часть окон с видом на город. Закрытая дворовая территория. Оборудованная детская площадка. В шаговой доступности детский сад, школа поликлиника, магазины. Есть недалеко парк, детские спортивные учреждения. Возможно обсуждение цены с реальным покупателем.

Продам 2х комнатную квартиру на 6 этаже 9ти этажного дома, окна выходят на гимназию. Квартира тёплая, ванна и туалет кафель. Рядом детский сад, бассейн, ДК 1 Мая, теннис хол, администрация Ленинского района. Собственник

Собственник! Продам 3-комнатную квартиру в Центре пгт, Березовка (ул. Центральная, д. 57) на 2 -ом этаже 2-х этажного кирпичного дома. Квартира очень теплая, не угловая, во всех комнатах современные радиаторы, пластиковые окна. Все комнаты изолированные, сан.узел совмещён. Сделан косметический ремонт. В подьезде тоже сделан ремонт летом 2022 г. Окна выходят на обе стороны дома, на площадке 2 квартиры, дружелюбные соседи. С парковкой проблем нет. Установлены счетчики. За домом автобусная остановка, Батон, аптека, Бристоль, строительный магазин, в шаговой доступности управляющая компания, школа, Администрация посёлка.Все фото реальные. В квартире никто не проживает.Мебель вся, что на фото остаётся.

Продам большую (64,7 метров) уютную 2комн. квартиру Сталинка с высотой потолков 3,2 м, большими окнами, эркером и комнатами правильной геометрии, в самом сердце проспекта Красноярский рабочий. Квартира расположена на 1 этаже.В квартире сделан качественный ремонт полностью заменены водопровод, канализация, радиаторы отопления вся запорные краны Италия (Джакомини). Санузел, кухня, коридор - взамен деревянных перегородок возведены кирпичные перегородки, никакого гипсокартона. В санузле и кухне полы заменены с нуля залита стяжка и уложен новый пол.В квартире полностью заменена система отопления заменены все стояки отопления, с двойным запасом установлены итальянские биметаллические радиаторы Global Style Extra с большим количеством секций. Квартира настолько теплая, что все радиаторы мы не включаем никогда.Санузел раздельный. Просторная ванная комната уложен до потолка крупноформатный итальянский кафель под кожу, отдельно выведены кран и слив для стиральной машины, выведена проводка для дизайнерского доп. освещения над раковиной, установлены немецкие смесители Grohe, французская чугунная ванна Jacob Delafon. В туалете уложена итальянская плитка, установлен французский унитаз Jacob Delafon. В санузлах установлены двери из цельного массива с бронзовыми итальянскими ручками Morelli.В кухне все оштукатурено по уровню под покраску, уложен фартук итальянской плиткой под камень, ниша выполнена в дизайнерском стиле цвета крокодиловой кожи. В кухне установлена мебель из массива, раковина немецкой фирмы Blanco, смеситель Grohe, вся фурнитура немецкой фирмы Hafele, выкатные сетки под кастрюли, ящик под сыпучие, бутылочница, также остается премиальная варочная поверхность AEG. Комнаты частично оштукатурены по маякам под покраску и окрашены, в коробках заведено электричество на свет и на розетки отдельно, частично проведено по комнате.В коридоре одна стена дизайнерская и выполнена из кирпича (покрыта лаком) другая стена оштукатурена по маякам под покраску, окрашена. В коридоре во входной зоне сделана зона под встроенный шкаф.Во всей квартире установлены евро окна, в том числе эркер все из массива дерева со стеклопакетами и огромными деревянными подоконниками, деревянные откосы.Полностью заменена проводка во всей квартире на медь сечением 3*2,5. От щитка до квартиры проводка выполнена усиленным кабелем 3*6. Собран щит с немецкими 10 автоматами ABB и 2 дифавтомата на стиралку и печь на все комнаты заведены свои линии, на стиральную машину и печь заведены отдельные усиленные линии. В нишах на стенах выведены доп. источники питания для светильников. Все розетки и выключатели немецкой фирмы ABB.В квартире установлена система охраны и городской телефон (Panasonic).Для каждой квартиры в подвале дома предусмотрена своя теплая кладовая для хранения. Площадь кладовой семь квадратов, установлена дверь, внутрь проведен свет и розетки. Дом расположен в тихом месте, удален от проезжей части, с внешней стороны дома сквер.

АГЕНТСТВА (если с продавца берете комиссию за продажу) не беспокоить, пожалуйста !!!!Продается 3-комнатная квартира на 16 этаже 17-этажного кирпичного дома, расположенного по адресу: Россия, Красноярск, Норильская улица, 8Г. Общая площадь жилья составляет 64.4 квадратных метров, в том числе кухня 9 квадратных метров. Год постройки дома - 2016.Собственник 1. Без обременения. В квартире есть косметический ремонт, высота потолков 2.7 метра. Санузел отдельный, окна выходят на улицу, вид во двор и на озеро парк. Кухонный гарнитур, плита и вытяжка остаются. В пешей доступности супермаркет, аптека, детский сад. Сделка проходит от собственника, без комиссии. ''Цепочка'', свою продадим в случае нахождения варианта себе.

Собственник продает, уютную однокомнатную квартирую, в кирпичном доме.Квартира расположена в пяти минутах ходьбы от общественной остановки, во дворе два садика, рядом школа. Через дорогу ''Планета'', парк ''Сады Мечты'' и парк 400 л-я Красноярска. Есть все для комфортного проживания: диван, гардеробная, телевизоры, интернет, так же есть полностью оборудованная кухня: холодильник, печь, микроволновка, посуда. Ванная и туалет совмещенные, имеется стиральная машинка. Квартира большая, светлая, уютная и очень теплая. Продаю в связи с отъездом, продажа альтернативная (нужна квартира р-он: Взлетка, Северный, Центр с меньшей стоимостью).

Предлагаю 3-комнатную (93кв.м.) квартиру в элитном кирпично- монолитном доме! 2 балкона- лоджии! Отдельно продаём подземный паркинг на 2 машиноместа (семейное)! 3 млн.р.Удачное положение в обжитом жилом массиве: рядом шаговая доступность к школам, детским садам, множеству магазинов и большим супермаркетам, поликлиникам. Отличное транспортное сообщение с Центром города и районами города. Всего лишь 4 минуты и Вы в центре города Дом с закрытой территорией, что позволяет без опасений выпустить ребенка на прогулку и не беспокоиться за припаркованную машину. Шикарный подъезд с высокоскоростным лифтом. Дом обслуживается УК Калининским, что обеспечивает быстрое устранение любых неприятностей и ежедневную уборку двора и лестничной клетки. Консьерж круглосуточно.В доме умная система пожаротушения, видеонаблюдение на все этажах, подключение к вашему телефону. Стены обеспечивают отличную звукоизоляцию, тепло зимой и прохладу летом. На площадке всего 2 квартиры, все крупногабаритные, что обеспечивает статус и благополучие соседей.Дополнительные аргументы, которые делают эту квартиру привлекательным вариантом для семей с разными потребностями, включают в себя наличие двух санузлов, что обеспечивает больше комфорта и удобства для всех членов семьи. Кроме того, наличие гардеробной системы позволяет хранить важные вещи и придает дополнительное пространство для хранения. Из подъезда легко попадаете в подземную парковку из лифта.Станция метро будет в 100м от дома.Вид из окна- панорама 2 сторон дома.Особенности квартиры:* вся электрика переделала на стадии ремонта квартиры, усилена.Увеличен запас электричества.* заменены трубы канализации и водопровода.* полы в квартире- плитка ПВХ производство Австрия.*все стройматериалы серии ЭКО*Всё межкомнатные двери- изготавливались под заказ, фирмы ''Волховец''*обои производства Германии (эко)* кухня - произведение искусства фирмы VALCUCINE производства Италия (стоимость от 15млн.р) *кофемашина встроенная, Asko* варочная поверхность Miele*посудомоечная машина Miele* духовой шкаф Asko*холодильник двухдверный Bosh* шкаф -буфет Hulsta* подвесная тумба под ТВ Hulsta*комоды Hulsta* телевизоры диагональ 55, LG (2 шт)* люстры в кухне и гостиной дизайнерские*спальный гарнитур * система тёплого пола Devi* сантехника-PORCELANOSA производства Испания, включая все аксессуары*ванна шведская *мебель в ванной производства Италия*водонагреватель встроенный в ванной, объёма 50л*душевая* 2 балкона с внутренней отделкой* все выключатели и розетки в квартире фирмы SCHNEIDER* гардеробная система в прихожей* Кондиционер Electrolux с ионизацией воздуха, система охлаждения и тёплого воздухаЗвоните прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о данной квартире и о том, как она может стать вашим новым домом. Это действительно уникальное предложение, которое не стоит упускать.

Продам 2комнатную квартиру в хорошем состоянии,поменяно все счётчики,трубы, проводка. Квартира на 5этаже но боятся не нужно, недавно был ремонт кровли так что вас не кто не затопит. Квартира хорошая теплая, рядом садик,школы, магазины.Я Собственник, не агентство услуги не какие оплачивать не нужно. Если говорить об квартире то все тихо и спокойно, соседей не слышно совсем. Квартира очень хорошая,но нам нужна больше. Квартира по долям,был использован мат.капитал с опекой вопрос решаем в течение 10дней . Также есть обременения у приставов с нами тоже вопрос решаем в течение 10дней Нужна наличка в размере 600.000т. Если вам квартира понравится все вопросы решаемы , можите не боятся,Можем через агентство провести или адвокатов. Квартира с каждым годом только дороже, поэтому это хороший вариант для влажения денежных средств. Срочная продажа.Планировка вагон,комнаты в разные стороны.

Продаю 2х-комнатную квартиру в мкрн. Зеленая роща. Квартира после капитального ремонта. Полностью заменена электропроводка, в том числе во всем подъезде, сантехника, трубы водо- и газоснабжения. Стены и полы идеально ровные, на кухне и коридоре на полу керамогранит, в комнатах ламинат. Санузел полностью в кафеле, ванна, унитаз, умывальник в отличном состоянии. Скрытая подводка под стиральную машину. Потолки натяжные во всей квартире. Балкон застеклен, облицован ПВХ-панелями. Тихие, спокойные, семейные соседи. Квартира не требует финансовых вложений, готова для проживания. Рядом остановки общественного транспорта с возможностью добраться в любую точку города. Рядом парк Гвардейский и набережная Зелёный берег. В пешей доступности несколько общеобразовательных школ, детских садов, магазинов всевозможного профиля от продуктов питания до строительства. Большое количество спортивных объектов: спортзалы, каток, тренажерные залы, детские секции. В 5-10 минутах езды спорткомплекс Сокол. Прекрасный вариант для семейного проживания.

От собственника! С агентствами не сотрудничаем! Продаётся уютная двухкомнатная квартира.Просторные комнаты идеально подойдут для комфортного проживания семьи. Кухня оборудована гарнитуром со встроенной плитой и духовкой, которые останутся новым владельцам. Также в квартире предусмотрено гардеробное пространство.В квартире были заменены радиаторы отопления, все трубы и электропроводка. Полы покрыты линолеумом, а на потолках установлены натяжные конструкции. Окна оснащены пластиковыми стеклопакетами.Окружение дома также порадует вас. Во дворе имеется детская площадка, где ваши дети смогут безопасно играть и веселиться. Для автовладельцев предусмотрена парковка во дворе, что значительно упрощает вопрос с размещением автомобиля. Рядом с домом расположены лицей, школа, детский сад и торговые центры, университет, что делает эту локацию особенно привлекательной для семей с детьми и студентами. Этот район обладает развитой инфраструктурой и предлагает все необходимые удобства для комфортной жизни. Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично. Это отличный вариант для тех, кто ищет уютное и функциональное жильё в приятном районе города

Продажа от собственника!!! В собственности более 7 лет, один взрослый собственник, без обременений и ограничений. Однокомнатная квартира на Шахтеров, 40. В квартире все есть для проживания, входит в стоимость, указанную в объявлении. Очень вместительная гардеробная в коридоре, большая кухня с хорошей техникой, кухонный гарнитур, качественные стеклопакеты, рабочие большие радиаторы, квартира очень теплая. Сделан косметический ремонт. Сантехника, электрические приборы - все рабочее. Металлическая входная дверь.В шаговой доступности несколько автобусных остановок, супермаркеты, садики, школа, рынок. Пешком до планеты - 15 мин. Рядом строится станция метро!

Продам 3-комн квартиpу в Экологически чистом pайoне Студгородка в Ж/K GRЕEN PARK Светлая, просторная! по 2 окна в каждой спальне. Панорамный вид открывается на две стоpоны-город река Енисей и лес- во двор, стадион Динамо, Академгородок!!! В квapтирe 2 cан/узлa с бойлeрaми в каждoм,тeплые полы в вaннoй и на бaлкoне, кoндициoнер,утeплeнный балкон. Вcтpoенная мeбeль и теxникa ocтаeтcя. Территория вблизи дома оборудована всем необходимым для активного образа жизни. В шаговой доступности университет СФУ., лыжный и вело прокат. Ежедневная уборка дороги до дома (зимой чистка снега, летом поливальная машина). Закрытый двор,консьерж. Уникальное место, для уникальных людей любящих комфорт и уединение. Продажа в связи с переездом. Залогов и обременений нетВозможна продажа в ипотекуОсмотр по договоренности

Продам светлую, теплую 2х комнатную в самом центре Ленинского района, в доме Баджей. 5 мин до о. Татышев, 10 мин до Взлетки) Технически 4 этаж, по факту 3. Окна на две стороны, гостиная солнечная, спальня выходит во двор. Угловая, без балкона, но есть кладовая. Ремонт был два года назад, заменена проводка, сантехника, на полу качественный линолеум, натяжные потолки, окна ПВХ. Квартира менее 3х лет в собственности, поэтому занижение до (3200), в обременении ВТБ (2600).Писать и звонить только понимающим! Продаю в связи с переездом, поэтому ОСТАЕТСЯ ЧАСТИЧНО МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА. Заходи и живиСОБСТВЕННИК. Цена без торга.

Это объявление разместил собственник квартиры.Продам полноценную однокомнатную квартиру (не студию) площадью 27,8 квадратных метров. Отделка скромная, состояние жилое, новые пластиковые окна, новые трубы воды и канализации, новая входная дверь, счетчики на воде, санузел раздельный. Шестой этаж, в доме новый лифт. Есть неостекленный балкон. Солнечная сторона, в квартире очень тепло зимой. На этаже есть дополнительная дверь, которая отделяет коридор с четырьмя квартирами от остальных. Дом стоит во дворе, в тихом месте. В квартире остается плита и холодильник. Детсад, школа, магазины, рынок, автобусные остановки — всё рядом.Квартира всё время сдается в аренду. Несколько лет арендует взрослая женщина, она может и хочет остаться. Панельный девятиэтажный дом. Квартира в собственности около 20 лет. Подходит под любую форму расчета. Один взрослый собственник.

Дом 2.2 сдался февраль 2024г, 12 эт. Окна солнечная сторона во двор, отделка чистовая, ванна совмещённая в кафеле, установлен радиатор нового типа, окно большое в пол (французское), обои светлые, балкон застеклён во всю ширину комнаты, как говорится заезжай и живи. С АГЕНТСТВАМИ ДОГОВОРОВ НЕ ЗАКЛЮЧАЮ!!! В базе этажей есть, также имеется свой риэлтор, поэтому звоним и приходим с клиентом, все % по покупке только с покупателя!!!

Продам 3-х комнатную квартиру. Квартира теплая, документы в полном порядке, этаж 5/5, площадь 50 кв.м. Соседи по подъезду доброжелательные, подъезд и двор ухоженные. Окна ПВХ, балкон застеклен, паркет, в сан узле и ванной сантехника поменяна, счетчики, входная дверь железная. Квартира находится в развитом микрорайоне и с развитой инфраструктурой, школа в непосредственной близости, магазины и остановки в шаговой доступности.