Продажа двухкомнатных квартир на улице Ады Лебедевой в Красноярске

Главные преимущества: Локация, 10/10: Работа, сады, школа, развлечения, инфраструктура, учебные и спортивные учреждения — все рядом. 100% готовность: Сделан капитальный ремонт. Заменена проводка на медную, трубы в санузлах, полностью водоснабжения и канализации, замена счётчиков и всех батарей. Выравнены полы и стены во всей квартире. Кухня без окна - это не недостаток, а ваше камерное, уютное пространство для утреннего кофе и вкусных ужинов без лишней суеты. Выгодное предложение: Цена ниже рыночной для центра именно благодаря особенностям планировки, что делает квартиру отличным вариантом для бюджетной покупки в лучшем районе или для выгодной инвестиции в арендный бизнес (спрос на центр всегда высок).Идеально для: молодой пары, студента/аспиранта, инвестора или того, кто хочет жить в центре без переплат.Один взрослый собственник, без обременений, помощь в одобрении ипотеки.Без комиссии для Покупателя!!!Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть всё лично!

ИПОТЕКА от 12,2 % в надежных банках!!!Уникальное предложение!Продается помещение площадью 44 кв. м в историческом здании в самом центре города. Объект имеет статус жилой двухкомнатной квартиры, что упрощает покупку с использованием ипотеки. Ключевым преимуществом является отдельный вход с улицы, обеспечивающий полную автономность. Планировка включает входную зону, две изолированные комнаты по 15 кв. м каждая и просторный санузел. Высота потолков 3,7 метра открывает возможность для рационального увеличения пространства — обустройства антресолей или функционального полуэтажа. Помещение идеально подойдет для офиса, медицинского кабинета, студии или представительства. Текущее состояние позволяет начать использование сразу после косметического ремонта. Локация обеспечивает отличную транспортную доступность и развитую инфраструктуру делового и исторического центра. Объект находится в собственности более пяти лет, продажа осуществляется одним физическим лицом. Предоставляется полное юридическое сопровождение сделки для гарантии безопасности и чистоты прав. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Комиссия на покупку данного типа недвижимости:- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости,- при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости,Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''.Код пользователя: 166847Номер в базе: 10871962

Продается уютная двухкомнатная квартира с изолированными комнатами на четвертом этаже кирпичного дома. Квартира имеет косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Высота потолков составляет 3 метра. Из окон открывается вид на солнечную сторону, что обеспечивает хорошее естественное освещение и вид на вершину ''Такмак'' и трассы Бобровый лог. В квартире есть балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом.Санузел совмещенный, выполнен в светлых тонах. Вы удивитесь удобной планировкой и наличием спортивной площадки во дворе. Парковка будет организована за шлагбаумом, что обеспечивает безопасность автомобиля и наличие свободных мест.Квартира подходит для покупки в ипотеку.Уютная 2комнатная квартира площадью 45,1 м² ждёт новых хозяев! Полностью готова к заселению — мебель и бытовая техника остаются, можно въезжать и жить сразу после сделки.О квартире:Квартира в собственности более 20 лет, полностью юридически чистая, без обременений или маткапитала.Две доли: матери принадлежит 66,6 %, дочери — 33,4 % (одна доля перешла по наследству в 2023 году).Застеклённый балкон — отличное место для отдыха в тёплое время года.Установлен кондиционер — комфортно и летом, и в межсезонье, когда уже или еще нет отопления, может согревать квартиру.Всё остаётся новым владельцам:* мебель: кухня, обеденный стол со стульями, диван, два шкафа, кровать с матрасом, письменный стол, тумба под телевизор, обувница,* техника: микроволновая печь, стиральная машина, духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка, кондиционер- все в исправном и рабочем состоянии,О районе:* Идеальное место для семьи с детьми:* Детский сад 231 — всего в 100 метрах,* Школа 32 — в 150 метрах.Для прогулок и отдыха — во дворе две современные детские площадки и скверы Сурикова и Юдина в 5минутной доступности.Рядом удобная гостевая парковка — всегда есть свободные места.Условия сделки: Наличный расчет, безналичный расчет в СберБанке или ипотека от любого банка.Варианты обмена не рассматриваем. Цена рыночная, как по расчету Авито, так и по расчету Циана.Готовы предоставить всю необходимую документацию, организовать осмотр и провести любые проверки по договорённости.Не упустите шанс приобрести комфортное жильё в одном из самых удобных районов города!Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.