Продажа однокомнатных квартир в микрорайоне Серебряный в Красноярске

Монолитно-кирпичный дом квартала 1 жилого района Серебряный . Преимущества ЖК Серебряный: + Улучшенное благоустройство двора с крупными деревьями. + Система видеонаблюдения (включает в себя камеры в лифтах, в лифтовом холле первого этажа и на придомовой территории). + Детская площадка с резиновым покрытием и многофункциональным детским городком. + чистовая отделка квартир с установкой отопительных приборов Универсал. + Близость высших учебных заведений. + Зеленый сквер для пеших прогулок. + Спортивная площадка для футбола и баскетбола. + Повышенная звукоизоляция межквартирных стен (кирпичные стены толщиной 250 мм либо железобетонные межквартирные стены толщиной 200 мм). + Бесшумные лифты. + Закрытый от автомобилей внутренний двор. Входы в подъезды дома выполнены с обеих сторон, на уровне отметки благоустройства. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем 100000.

Продаётся однокомнатная квартира-студия в теплом кирпичной доме по адресу Вильского 16 Выполнен качественный косметический ремонт, делали для себя Юридически чистая, без долгов и обременений. Продаём в связи с переездом. Высокие потоки без сырости, совмещение санузел, большой,вместительный коридор, окна во двор. Во дворе парковка где всегда есть парковочные места. Подойдёт как для проживания и под сдачу в аренду. Рядом вся необходимая инфраструктура- остановки транспорта с большим количеством автобусов в любую часть города. Рядом строят метро. магазины, школы, детский сад, аптеки, детская поликлиника.

Продаётся уютная полноценная однокомнатная квартира в экологически чистом районе. Площадь — 40,6 кв. м, просторная кухня 13 кв. м и комната 17 кв. м, плюс большой застеклённый балкон с великолепным видом на Николаевскую сопку. Квартира не угловая, расположена на 16-м этаже. Санузел раздельный, в прихожей можно обустроить удобную гардеробную. Дом панельный, 2022 года постройки от застройщика КБС. В подъезде и во дворе видеонаблюдение, подъезд чистый, лифт просторный, двор тихий, соседи доброжелательные. Хорошее ТСЖ. Развитая инфраструктура в шаговой доступности: остановки, больницы, поликлиника, БСМП, детские сады, школы, СФУ, магазины, супермаркеты, рынок, парк Прищепка, Эко-парк Гремячая Грива, Дом спорта ''Рассвет''. Один взрослый собственник. Помощь в одобрении ипотеки. Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости, - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости, - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости, - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости, Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 193596 Номер в базе: 13244558

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 31.7 кв. м на 13 этаже 19-этажного панельного дома. Эта квартира идеально подходит для комфортного проживания благодаря удачному расположению окон на улицу и во двор. Просторная кухня площадью 9 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов. Квартира с евроремонтом, а это значит, что вам не придется тратить время и деньги на отделку. Совмещенный санузел выполнен в современном стиле, что добавляет уюта и функциональности. Здесь все готово для вашего комфортного проживания. Приятным бонусом будет наличие балкона, где можно устроить зону отдыха или хранение нужных вещей. Дом в отличном состоянии: в подъезде чисто и есть пассажирский лифт, поэтому передвигаться по этажам будет удобно. Наземная парковка возле дома обеспечивает удобство для автовладельцев. Мусоропровод функционирует без перебоев, поэтому можно не беспокоиться о выносе мусора. Инфраструктура района развита: рядом находятся магазины и клиники, что делает жизнь в этом районе комфортной и удобной. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центральных районов города. Условия сделки просты и прозрачны. Квартира свободна от обременений и готова к продаже. Подходит для ипотеки, что делает покупку доступной для многих. Все документы готовы к сделке. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Записывайтесь на просмотр и приходите оценить все её преимущества лично.

Предлагается к продаже квартира, планировка-студия, окна пластиковые, чистое жилое состояние, балкон застеклен, сделан хороший косметический ремонт, установлены натяжные потолки, радиаторы отопления сантехника заменены, санузел совмещен. Мебель техника по договорённости. Развитая инфраструктура! В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, школа, детский сад! ВАЖНО! Один собственник, прямая продажа без запретов на регистрацию. Помощь в оформлении ипотеки от ведущих банков, по сниженным ставкам! Полное сопровождение сделки с гарантией безопасности! Рассмотрим любой вид расчета! Если у Вас не продана своя недвижимость, поможем Вам найти покупателя. Звоните отвечу на все ваши вопросы, договоримся на просмотр в любое удобное для Вас время! Если вы не дозвонились мы обязательно Вам перезвоним!

Продаётся уютная, ухоженная студия — жилая, с лёгким косметическим ремонтом и продуманной планировкой: комната отделена от кухни, а совмещённый санузел просторный и удобный. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Сама студия тёплая и светлая. В квартире никто не прописан, задолженностей по коммунальным платежам нет. В доме работают несколько пассажирских лифтов, а во дворе есть детская площадка и открытая парковка. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости, - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости, - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости, - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости, Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 204478 Номер в базе: 12765110

16-этажный панельный дом расположен в экологически благоприятном районе с развитой инфраструктурой. В квартире выполнена чистовая отделка от застройщика. В нее входят: современные стеклопакеты, остекление балконов, напольное покрытие (линолеум), обои, сантехника, межкомнатные двери. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем 80000.

Продам уютную квартиру - студию в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой (тц рябина, пятерочка, автобусные остановки, недалеко от квартиры расположены несколько востребованных учебных заведений) Квартира светлая, аккуратная, с продуманной планировкой. Продается полостью укомплектованная, остается вся мебель и техника. Вам не придется тратить средства и время, заезжайте и живите с первого дня приобретения. Отличный вариант как для собственного проживания, так и для инвестиций.

Продам 1-комнатную квартиру 36 м² в Октябрьском районе, ул. Лесопарковая, 47. Кирпично-монолитный дом 2021 года, 12/15 этаж, с мебелью и техникой Продаётся светлая однокомнатная квартира в современном кирпично-монолитном доме 2021 года постройки. Расположена на 12 этаже из 15, с хорошим видом из окна. Планировка и состояние: Общая площадь — 36 кв. м Жилая — 16,5 кв. м Кухня — 9,5 кв. м Санузел совмещённый, отделан кафелем Квартира в отличном состоянии, выполнен качественный ремонт Что остаётся в квартире: Вместительная гардеробная Кухонный гарнитур со встроенным духовым шкафом и варочной панелью Стиральная машина Горка-стенка Компьютерный стол Всё это позволит вам заехать и начать жить с комфортом сразу после покупки, без дополнительных трат на мебель и технику. О районе и доме: Октябрьский район — развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка Рядом остановки общественного транспорта, обеспечивающие быструю связь с любыми районами города Удобный выезд на улицу Лесопарковая Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки Кому подойдёт: Молодым парам и семьям Студентам и молодым специалистам Тем, кто ищет готовое жильё без необходимости ремонта Инвесторам для сдачи в аренду (высокий спрос на квартиры в новом доме с мебелью и техникой) Квартира имеет высокую ликвидность, чистая история, один собственник. Документы готовы к сделке. Звоните или пишите в чат прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Предлагается к продаже квартира, планировка-студия, окна пластиковые, чистое жилое состояние, балкон застеклен, сделан косметический ремонт, на полу линолеум, санузел совмещен. Кухонный гарнитур. Развитая инфраструктура! В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, школа, детский сад! ВАЖНО! Квартира без залогов обременений, прямая продажа без долгов и запретов на регистрацию. Помощь в оформлении ипотеки от ведущих банков, по сниженным ставкам! Полное сопровождение сделки с гарантией безопасности! Рассмотрим любой вид расчета! Если у Вас не продана своя недвижимость, поможем Вам найти покупателя. Звоните отвечу на все ваши вопросы, договоримся на просмотр в любое удобное для Вас время! Если вы не дозвонились мы обязательно Вам перезвоним!

Предлагается к продаже квартира, планировка-студия, окна пластиковые, чистое жилое состояние, балкон застеклен, сделан косметический ремонт, на полу линолеум, санузел совмещен , душ поддон,. Мебель техника по договорённости. Развитая инфраструктура! Экологически чистый район города. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины! Парк Прищепка. ВАЖНО! Квартира без залогов обременений, прямая продажа без долгов и запретов на регистрацию. Помощь в оформлении ипотеки от ведущих банков, по сниженным ставкам! Полное сопровождение сделки с гарантией безопасности! Рассмотрим любой вид расчета! Если у Вас не продана своя недвижимость, поможем Вам найти покупателя. Звоните отвечу на все ваши вопросы, договоримся на просмотр в любое удобное для Вас время! Если вы не дозвонились мы обязательно Вам перезвоним!

Чистое жилое состояние, окна пластиковые, сделан косметический ремонт. Очень светлая приятная квартира, чистый подъезд! Развитая инфраструктура! В шаговой доступности остановки общественного транспорта,магазины! Помощь в оформлении ипотеки от ведущих банков! Полное сопровождение сделки с гарантией безопасности! Мы заботимся об интересах Всех участников сделки. Доп. информация по тел.звоните, отвечу на все ваши вопросы, договоримся на просмотр!

СОБСТВЕННИК! Продается светлая, уютная, ухоженная и теплая однокомнатная квартира В РАЙОНЕ БСМП. Квартира расположена на 11 этаже 17-этажного панельного дома. КВАРТИРА С ХОРОШИМ РЕМОНТОМ. Квартира с перепланировкой, где кухня объединена с гостиной, а спальня выделена в отдельную комнату. На полу ламинат. Полная облицовка стен ванной кафельной плиткой.Установлена новая дорогая входная дверь. Квартира очень светлая, расположена на солнечной стороне. Имеется кондиционер. В квартире остается встроенный шкаф , расположенный в прихожей, кухонный гарнитур. Подъезд аккуратный, чистый, выполнен свежий ремонт. Все соседи порядочные и хорошие люди. Инфраструктура района прекрасно развита! Система видеонаблюдения (включает в себя камеры в лифтах, в лифтовом холле первого этажа и на придомовой территории). В подъезде 2 лифта:грузовой и пассажирский. Инфраструктура района развита : СФУ, КрасГАУ , школы : 72,84,133, лицеи : 1й и 8й, детские сады : 4, 29, 305, 312, также множество частных дет.садов , Мед. колледж и Красноярский колледж отраслевых технологий и предпринимательства ( в шаговой доступности от дома ) , магазины , супермаркеты , рынок , взрослая и детская поликлиника , БСМП , парк отдыха Прищепка . Совет дома следит за подъездом , создавая чистоту, порядок, уют вокруг нас . Всегда есть где припарковать авто у дома . Остановки общественного транспорта находятся в 20м от дома . Документы к продаже готовы . Один взрослый собственник, срок владения более 5 лет .

17-этажный панельный дом расположен в экологически благоприятном районе с развитой инфраструктурой. В квартире выполнена чистовая отделка от застройщика. В нее входят: современные стеклопакеты, остекление балконов, напольное покрытие (линолеум), обои, сантехника, межкомнатные двери. Жилой комплекс находится в районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости от жилого дома находятся БСМП, поликлиника 4, Красноярский базовый медицинский колледж им. В. М. Крутовского, университеты КрасноярскийГАУ и СФУ, СДЮШОР Рассвет, ГорДК, детские сады 29, 201, 325, лицей 1, 8, школа 72 и 84, продовольственные магазины и супермаркеты. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем 2% от стоимости объекта недвижимости.

Квартира находится в третьей очереди, секция 4. уступка от физ лица, покупали за наличные. вид из окна во двор. Дом сдается в конце года.

Продам однокомнатная кваpтиру в ЖК Серебрянный, Вильского 24. Общая площaдь 32,9 кв.м., рacпoложеннaя на шестом этaжe. В квартире сделан ремонт: на полу линолеум, на стенах обои, совмещенный caнузел в кафеле. В квартире остается мебель: кухонный гарнитур. О Доме : гoд поcтpoйки 2019, кирпичный 18-этажный дoм. Пассажирский и грузовой лифт. Безопасность обеспечивают камерами видеонаблюдения (включает в себя камеры в лифтах, в лифтовом холле первого этажа и на придомовой территории). Повышенная звукоизоляция межквартирных стен (кирпичные стены толщиной 250 мм либо железобетонные межквартирные стены толщиной 200 мм). Инфракстуктуpа: Детская площадка с резиновым покрытием и многофункциональным детским городком. Спортивная площадка для футбола и баскетбола, площадка для выгула собак. Закрытый от автомобилей внутренний двор. Близость высших учебных заведений. ''Зеленый'' сквер для пеших прогулок. Озеро-парк Прищепка. Все магазины в пешей доступности. Остановки рядом. Удoбнaя транспоpтная paзвязка. Один взрослый собственник. Без обременений. Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки обеспечивает прозрачность и безопасность приобретения.. Звоните и Пишите для уточнения всех вопросов

Продается квартира на 1 этаже в 5 -ом доме в экологичecки чиcтом и paзвитом paйoнe гoродa. Oтлично подxодит кaк для личногo проживания,так и для сдачи в аpенду. В окpуге мнoгo pазличных учeбныx зaведeний, поэтому всeгда вocтребована.Развитая инфраструктура района. Рядом с домом и в шаговой доступности находятся: супермаркеты ''Командор'' ''Пятерочка'', Батон, Магнит озеро-парк ''Прищепка'', пункты выдачи онлайн заказов, различные магазины и организации сферы услуг, больница БСМП. Через автобусную остановку ''Домик'', расположенную в шаговой доступности проходят автобусы , позволяющие уехать в любой район города. Дом выполнен из кирпича.Очень удобное расположение квартиры, на площадке небольшой коридор , где всего две квартиры, квартира расположена в 5 этажном доме. B квaртире окно ПВХ, высота потолков около 3 метров ,санузел совмещён, остаётся кухонный гарнитур, прихожая купе,компьютерный стол, диван,стол обеденный, плательный шкаф.Требуется небольшой косметический ремонт. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости, - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости, - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости, - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости, Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 206873 Номер в базе: 13167888

Продается уютная студия площадью 25,2 кв. м в Красноярске на улице Вильского, 16. Квартира расположена на 3-м этаже 5-этажного дома, построенного в 2006 году. Высокие потолки в 3 метра придают пространству больше воздуха и света. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет сразу заехать и жить. Удобная планировка включает совмещенный санузел и окна, выходящие на улицу. Студия продается без мебели и техники, поэтому вы можете обставить ее по своему вкусу. Дом оборудован пассажирским лифтом и пандусом, что делает его доступным для всех категорий жителей. Есть наземная парковка, поэтому вам всегда будет где оставить автомобиль. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Также удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до любого района города. Квартира продается без посредников, от собственника. Мы готовы рассмотреть ипотеку, все документы в порядке и готовы к сделке. Без обременений, юридически чистая история. Звоните и записывайтесь на просмотр! Мы будем рады показать вам квартиру в удобное для вас время.

За объект уже внесли аванс Продаётся уютная однокомнатная квартира площадью 33.8 квадратных метра на улице Сады, дом 2к в городе Красноярске. Квартира расположена на седьмом этаже панельного дома, построенного в 2013 году. Жильё идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт и удобство расположения. Во дворе оборудованы детская и спортивная площадки. Для молодых семей важно отметить близость образовательных учреждений рядом находятся школа и несколько детских садов (Солнечный круг, инновационный детский сад, Детки-Конфетки и ясли-сад). Для поддержания красоты и здоровья поблизости расположены салоны красоты (Color Club, Диана), фитнес-центр и торговый центр, что делает повседневные заботы максимально удобными и доступными. Также неподалёку расположен парк. Из окон открывается приятный вид во двор, шума и пыли от дороги нет. Состояние ремонта - чистовая отделка от застройщика. Эта квартира станет прекрасным выбором для тех, кто ищет спокойное место для жизни с развитой инфраструктурой и возможностью активного отдыха прямо возле дома. Возможен обоснованный торг. Просмотр по предварительной договоренности, звоните!

Продаётся уютная студия в современном микрорайоне на ул. Вильского, д.28. Студия на 1 этаже, но есть просторный балкон. Сделан косметический ремонт, можно заехать и жить без вложений. На полу линолеум, стены ровные под покраску. Бонусом останется практически вся мебель, по договоренности. Санузел совмещённый, установлена душевая кабина. Хороший двор с детскими плошадками. Отличная инфраструктура района, различные магазины и супермаркеты, аптека, парк для прогулок '' Прищепка'', остановка общественного транспорта, все в шаговой доступности. Арт. 136620913

Просторные апартаменты-студия площадью 21.5 м² расположены в здании с удобной инфраструктурой и выгодным местоположением. Объект оформлен как нежилое помещение, но полностью пригоден для комфортного проживания благодаря продуманной планировке и качественному ремонту. Высокие потолки и светлая отделка визуально расширяют пространство, создавая ощущение простора. Окно только над дверью, но освещения вполне достаточно. Санузел совмещенный, отделан практичным кафелем с полной комплектацией сантехники. Зонирование пространства позволяет удобно разместить спальную и рабочую зоны. Отделка выполнена в нейтральных тонах с использованием долговечных материалов, что дает возможность легко адаптировать интерьер под любой стиль. Район отличается развитой транспортной инфраструктурой: в шаговой доступности остановки общественного транспорта с маршрутами в разные части города. В пешей доступности супермаркеты, аптеки, фитнес-клуб и кафе, а также парк Прищепка с зелеными зонами для прогулок и отдыха. Благодаря удаленности от промышленных объектов здесь сохраняется благоприятная экологическая обстановка. Объект подойдет как для инвестиций с последующей сдачей в аренду, так и для личного использования в качестве городского жилья с минимальными расходами на содержание. Техническое состояние помещения исключает необходимость дополнительных вложений — можно заселяться сразу после покупки. Удобное расположение, продуманная планировка и качественная отделка делают эти апартаменты практичным решением для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Комиссия на покупку данного типа недвижимости: - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 20 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе со специалистом по недвижимости, - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 2% от стоимости объекта недвижимости при работе со специалистом по недвижимости, - при стоимости объекта недвижимости до 8 000 000 рублей составляет 30 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости, но не менее 50 000 рублей при работе с экспертом по недвижимости, - при стоимости объекта недвижимости от 8 000 000 рублей составляет 10 000 рублей + 2% от стоимости объекта недвижимости при работе с экспертом по недвижимости, Сделки с агентствами по недвижимости происходят на основании ''Соглашения о совместной сделке''. Код пользователя: 178505 Номер в базе: 7851377

Предлагается к продаже квартира, планировка-индивидуальная, окна пластиковые, чистое жилое состояние, балкон застеклен, сделан косметический ремонт, на полу линолеум, санузел совмещен в современном кафеле. Кухня отдельное помещение. Мебель техника по договорённости. Развитая инфраструктура! В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, школа, детский сад! ВАЖНО! Квартира без залогов обременений, прямая продажа без долгов и запретов на регистрацию. Помощь в оформлении ипотеки от ведущих банков, по сниженным ставкам! Полное сопровождение сделки с гарантией безопасности! Рассмотрим любой вид расчета! Если у Вас не продана своя недвижимость, поможем Вам найти покупателя. Звоните отвечу на все ваши вопросы, договоримся на просмотр в любое удобное для Вас время! Если вы не дозвонились мы обязательно Вам перезвоним!

Свободный-Вербная, Дом 3, квартира 224. Белоснежные дома рядом с большим Эко-парком Гремячая грива. Просторные закрытые дворы, парадный вход с консьержем. Собственное уличное пространство с оживленными кафе и магазинами, необычными скамейками, зеленью и цветами, изящной подсветкой. Квартира с чистовой отделкой: светлые обои и линолеум, натяжной потолок, радиаторы, розетки, выключатели, сантехника и кафель на полу в санузле. Можно заселяться сразу после сдачи дома! Все, что нужно для удобной жизни!

Свободный-Вербная, Дом 3, квартира 200. Белоснежные дома рядом с большим Эко-парком Гремячая грива. Просторные закрытые дворы, парадный вход с консьержем. Собственное уличное пространство с оживленными кафе и магазинами, необычными скамейками, зеленью и цветами, изящной подсветкой. Квартира с чистовой отделкой: светлые обои и линолеум, натяжной потолок, радиаторы, розетки, выключатели, сантехника и кафель на полу в санузле. Можно заселяться сразу после сдачи дома! Все, что нужно для удобной жизни!

Свободный-Вербная, Дом 3, квартира 141. Белоснежные дома рядом с большим Эко-парком Гремячая грива. Просторные закрытые дворы, парадный вход с консьержем. Собственное уличное пространство с оживленными кафе и магазинами, необычными скамейками, зеленью и цветами, изящной подсветкой. Квартира с чистовой отделкой: светлые обои и линолеум, натяжной потолок, радиаторы, розетки, выключатели, сантехника и кафель на полу в санузле. Можно заселяться сразу после сдачи дома! Все, что нужно для удобной жизни!