Продажа трехкомнатных квартир без посредников в микрорайоне Вавилова в Красноярске

Внимание! Сделка только напрямую! Посредников просьба не беспокоить! В продаже просторная 3-х комн. квартира в кирпичном доме с приватной атмосферой (всего 3 квартиры на этаже на обособленной площадке) и продуманной планировкой на две стороны света.Пространство и планировка:Просторный холл и отдельная прихожая : грязная обувь и мокрые зонты остаются за пределами чистой зоны, а вместительный холл делает квартиру эффектной.Квадратная гостиная с паркетом из натурального дерева : идеальная геометрия для расстановки мебели.Уютная кухня полностью укомплектована встроенной техникой , включая посудомоечную машину, духовой шкаф ,измельчитель отходов , встроенный фильтр для воды.Два шикарных санузла — утром без очередей)Кладовая и отдельная гардеробная комната — система хранения закрывает все потребности семьи. Изюминка квартиры (Спальня + Лоджия):В спальне установлено видовое окно в пол.Раньше здесь была лоджия, а теперь это стильная лаунж-зона с диванчиком — продолжение спальни, где приятно пить кофе, читать или просто смотреть на город через широкое панорамное остекление. Балконы и лоджии оборудованы раздвижными системами и всем необходимым для отдыха.Качество ремонта и оснащение: Двери из массива по всей квартире. Зонированный свет по всем комнатам (можно настроить разную атмосферу). Установлены кондиционер и водонагреватель. Высокие потолки добавляют воздуха и объема.Кухонный гарнитур со всей встроенной техникой остаётся новому собственнику — всё в хорошем состоянии, готово к ежедневному использованию. Также в квартире имеется встроенный сейф.По всем вопросам, включая сроки и передачу дополнительного имущества, возможны договорённости — обсудим индивидуально. Открыта к диалогу.О доме и локации: Полностью кирпичный, построен по индивидуальному проекту - отличная звуко- и теплоизоляция — соседей не слышно. Коммунальные платежи не завышены (всё в рамках разумного). Подъезд в хорошем состоянии, возле дома разбиты цветники, всегда есть свободные парковочные места. Соседи тихие, интеллигентные, практически не видны , многие живут за городом). Инфраструктура и окружение:Район радует продуманной инфраструктурой — всё необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Для детей и образования: престижные школы и лицеи, современные детские сады и развивающие центры. Для досуга и шопинга: крупные торговые центры, сетевые супермаркеты. Для культуры: множество развлекательных и культурных учреждений — кинотеатр, центр досуга и общения, театр и уютные кафе. Идеальный баланс между тихой домашней атмосферой и городской жизнью.Транспортная доступность на высоте: в короткой пешей доступности остановки автобусов и трамваев во все концы города без пересадок. До центра — 10-15 минут.Юридический факт:Один взрослый собственник. Полная готовность к сделке. Показ в удобное для вас время.

СОБСТВЕННИК. Продам трёхкомнатную квартиру в Красноярске, Кировский район, улица Академика Вавилова. Легендарная сталинка, которые строили на века, с 3-метровыми потолками и кирпичными стенами 80 см. Квартира большая и комфортная, в идеальном состоянии, дорогой качественный ремонт, новая кухня со встроенной техникой. Два санузла полностью в кафеле. Пол в разных комнатах паркетная доска и пробковое покрытие. Трехкамерные деревянные евроокна, широкие подоконники из натурального дерева. Окна квартиры в две стороны: во двор и на улицу. Частично при продаже остается мебель.Комфортный 2-й этаж. Две квартиры на этаже. Соседи хорошие. Закрытый двор с откатными воротами, во дворе всегда есть парковочные места. Тихий район с развитой инфраструктурой. Удобная локация: семь минут на машине до центра города, в шаговой доступности две школы с прекрасными отзывами, два детских сада, Институт цветных металлов СФУ, бассейн СФУ, филиал СГУВТ Институт водного транспорта, Колледж искусств им. П.И. Иванова-Радкевича. В 100 метрах Красноярский театр юного зрителя. В 5 минутах ходьбы ТЦ Красноярье.Продаём в связи с переездом в другой город. СОБСТВЕННИК, агентам: пожалуйста, не звоните, сама продам, квартира отличная, цена адекватная. Без долгов и обременений, мат. кап. не использовался. Документы готовы, квартира к продаже готова.

ЦЕНА ДО КОНЦА АВГУСТА!!! УСПЕВАЙТЕ!!!Продам замечательную 3-х комнатную квартиру , дом кирпичный очень теплый, дружелюбные соседи ! Шикарный вид из окон : весь город как на ладони. Удобная транспортная развязка, практически в любую точку города можно добраться без пересадок , остановка городского транспорта находится в нескольких метрах от дома , что очень удобно. Во дворе парковка , шлагбаум , детская площадка , магазин продукты. на первом этаже расположен сбербанк , магазин Три коржа, магазин торты ,Разгуляйка, аптека . По близости много бутиков , аптек , различные виды пункты питания ( грильница , турецкий денер и многое другое ). Детские сады четыри штуки , школы , детские спортивные комплексы . Красный яр . Магнит. Фикс прайс . Стоматологическая поликлиника . ТЦ '' Красноярье''. Церковь. Набережная Енисея откуда ходит прогулочный катер ! Квартира в ипотечном обременении банка Дом.рф , продаётся в связи с переездом в другой регион. С агентствами договора не заключаю. Собственник . Показ вечером после 18:00. Мебель остаётся частично , по договоренности !!! Ремонт свежий, дизайнерский, все комнаты в декоративке, вся электро проводка и сантехника поменяна. кухонный гарнитур новый электро техника тоже новая. Как говорится : заходи и живи!!! Торга НЕТ совсем!!!

В риэлторах не нуждаюсь.Больше фото на авито.Собственник продаст 2х-уровневую квартиру(15,16 этаж) с удобной планировкой, с отличным ремонтом (2е полноценные ванны в кафеле, 1 этаж - прихожая встроенный огромный шкаф, на полу керамогранит, остальное в ламинате, отличная кухня, гостиная отдельная почти 30м2 из неё есть выход в гардеробную и на огромный балкон, 2 этаж- большой коридор с окном, высота потолков более 3-х метров, гардеробный шкаф встроенный, детская комната с огромным балконом для 2-3х детей, спальная комната, абсолютное отсутствие бесполезного пространства.У данной квартиры одни плюсы, шикарный панорамный вид, на спальном уровне отсутствуют соседи!!, режим спокойного сна обеспечен. В подъезде на первом этаже есть колясочная.Отличный двор со спорт площадкой, зимой каток с теплой раздевалкой, во дворе хорошая школа после кап ремонта. Дом расположен с супер доступностью ко всей инфраструктуре детская и взрослая поликлиники в 10 минутах ходьбы, УК, соцзащита, администрация , паспортный, детские сады, школы, магазины, бассейн, удобная дорожная развязка. Квартира без обременений, долгов и т.д. Вся встроенная мебель остаётся, остальное всё обговаривается если необходимо. Звоните, пишите, приходите на просмотр. Торг разумный(миллионами не торгуемся), вся сумма в договоре.

!!! СОБСТВЕННИК !!!ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, СЕБЕ НИЧЕГО НЕ ИЩЕМ. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ, НИКТО НЕ ПРОПИСАН.Видовая квартира площадью 80,3м² (учитывая лоджии: 84м²) с хорошо продуманной планировкой в полноценном кирпичном доме комфорт-класса (толщина стен порядка метра, поэтому летом - не душно, зимой - тепло), в очень удачном месте: центр правого берега - с лёгким доступом в любую точку города. Развитая инфраструктура: прямо у дома музыкальная школа от колледжа искусств им.Иванова-Радкевича, ''Командор'', в шаговой доступности: детские сады, включая ясли, каток, стадион для пробежек, бассейн СФУ, филиал СФУ (бывш.академия ЦветМет и золота), Лицей 11, школа 63, музыкальный колледж, Театр юного зрителя, Строительный техникум, спортивные комплексы, скверы, ПВЗ маркетплейсов: OZON, WB, Сима-Ленд, множество остановок общественного транспорта и т.д., и т.п., при этом сам дом находится не в первой линии к дорогам, исключая шум и пыль!11 этаж, вид на весь город, перед домом открытое пространство (все постройки малой этажности). 2 лоджии с остеклением в пол. 2санузла. Квартира в предчистовой отделке (''Белый куб'', White cube) : выровненные и оштукатуренные стены, ровные, залитые полы, натяжной потолок. Вся проводка медная, система централизованного пожарного оповещения, трубы/стояки оцинкованные, в санузлах с шумо- и теплоизоляцией. Никто не жил с момента сдачи, 2021года - все абсолютно новое и чистое, пространство готово для воплощения любых Ваших дизайнерских идей. Дом с беспрепятственной средой - никаких высоких порогов/подъемов с улицы и в самом подъезде, 2 лифта: пассажирский и грузовой (свободный доступ с велосипедами, колясками, большого семейства, мебелью, техникой и т.д., и т.п.), лифты спускаются на парковку. Дворовая территория закрытого типа (полноценный забор), никаких посторонних, спокойствие за детей на детской площадке. Подземная и наземная парковки, видеонаблюдение. Видео домофон - Вы можете видеть, кто звонит Вам в дверь от самой калитки/забора. Чистая продажа.

Продается светлая и уютная трехкомнатная квартира Сталинка площадью 74,4 кв.м. на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: г. Красноярск, ул. Вавилова 35.Жилая площадь 46,6 кв.м., площадь кухни 9,4кв.м. Потолки 3,1м.Кладовка. Санузел раздельный. Ванная комната имеет большое окно.Просторные раздельные комнаты правильной формы. Ж/б перекрытия в кухне , ванной комнате , с/у (мокрых зонах).Во всех комнатах установлены окна ПВХ. Окна выходят во двор, обеспечивая тишину и защиту от шума улицы.Дом газифицирован. В 2024г. в доме выполнен капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения, установлены новые газовые плиты.Две квартиры на этаже. Соседи все семейные, дружелюбные.Закрытый двор с откатными воротами. Во дворе всегда есть парковочные места.Идеальное расположение дома. Рядом лицей 11, СФУ Институт цветных металлов, бассейн СФУ, детский сад 182 и 5. Удобная транспортная доступность в любую часть города. Остановка общественного транспорта рядом с домом.Чистая продажа, осуществляется собственником. В квартире никто не прописан и не проживает. Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Обоснованная скидка предоставляется, её размер зависит от условий конкурирующих предложений и скорости выхода на сделку.Эксклюзивных договоров с риэлторами заключаться не будет.